Abenteuer in den Ferien: Camping mit Kindern

Die Schulferien stehen an und ihr wollt einen spannenden Sommerurlaub für die ganze Familie planen?

Camping! Damit das leichter für dich ist, haben wir eine Camping-Expertin (von den Campwerk Dachzelten) getroffen! Sie liebt Camping und sie kennt die besten Tipps, auch für quängelige Kinder.

Mehr Fragen und Antworten zum Thema, wohin du überhaupt reisen kannst und worauf du achten musst, findest du hier:

• Camping in Deutschland

Zuerst: Warum solltest du mit Kindern campen gehen?

FIV: Danke, dass wir uns für das Interview treffen konnten. Bei Campwerk dreht sich alles um das Thema Camping, denn ihr verkauft Dachzelte, Zeltanhänger und Campingzubehör. Deshalb kennt ihr euch gut in dem Thema aus. Warum ist es denn eurer Erfahrung nach sinnvoll, mit Kindern campen zu gehen?

Hier haben wir dir es noch einmal zusammengefasst, deshalb solltest du campen gehen:

• Naturerlebnis, fördert Verständnis der Umwelt
• Abenteuer & Freiheit, gut für neue Erfahrungen
• Familienzeit lässt euch stärker zusammenwachsen
• Lernen & Entwicklung für das ganze zukünftige Leben
• Entspannung & Entschleunigung: Einfach mal relaxen!

Tipp! Mehr zum Thema kannst du hier lesen: Urlaub mit Kindern!

Einfach mal zusammen lesen – Camping mit Kindern!

Tipps für die Anreise: So klappt die Fahrt!

FIV: Fangen wir doch mit der Reise an! Lange Autofahrten können gerade bei sonnigem Sommerwetter mit den Kindern sehr anstrengend werden. Wie sorge ich denn dafür, dass alle den Campingplatz entspannt erreichen?

Campwerk: Erst einmal solltet ihr regelmäßige Pausen während der Autofahrt einplanen, damit die Kinder sich bewegen, zur Toilette gehen und etwas essen können. Diese Pausen sind wichtig, um Langeweile und Hitze zu vermeiden. Dabei könnt ihr auch einen Spaziergang oder ein Picknick machen. Zusätzlich solltet ihr Unterhaltungsmöglichkeiten für die Fahrt vorbereiten, wie zum Beispiel Hörbücher, Musik, Spiele oder Filme. Dies hält deine Kinder während der Fahrt beschäftigt und sorgt für eine angenehmere Atmosphäre im Auto.

Tipp: Mit älteren Kindern könnt ihr auch eines der FIV-Spiele versuchen:

• Mini Games

Campingplatz: Passend für Kinder auswählen

FIV: Wenn die Familie denn dann sicher am Urlaubsziel angekommen ist, wie finde ich einen passenden Campingplatz?

Campwerk: Für Kinder ist der Campingplatz schnell mal eine ganze neue Situation. Da es schnell mal hektisch werden kann, solltet ihr Ruhe bewahren und auch die Kleinen immer im Auge behalten. Wenn ihr nicht richtig aufpasst, kann es zu Unfällen und Verletzungen kommen. Wenn eure Kinder alt genug sind, können sie natürlich auch bei kleineren Aufgaben helfen, wie dem Aufbau des Zeltes oder dem Sammeln von Holz für das Lagerfeuer zu helfen. Dadurch lernen sie praktische Fähigkeiten für das Outdoor-Leben.

Mein Tipp, damit auch die Kinder beschäftigt sind, wenn du einmal deine Ruhe brauchst oder mit anderen Aufgaben am Campingplatz beschäftigt bist: Richte eine eigene kleine Spiel- und Bastelzone für deine Kinder auf dem Campingplatz ein, damit sie sich wohlfühlen und etwas zu tun haben. Packe Spiele, Bücher, Spielzeug und andere Aktivitäten ein, damit sie diese nutzen können.

Alternativ kannst du dich auch über die angebotenen Kinderaktivitäten auf dem Campingplatz informieren und deine Kinder an beispielsweise an einer Kinderanimation teilnehmen lassen.

Beschäftigung am Campingplatz: Bastel- & Spielecke!

Kuscheliger Schlafplatz: Vorher testen!

FIV: Auch der schönste Tag auf dem Campingplatz endet mal. Wie sorge ich denn für einen schönen Schlafplatz für Kinder?

Campwerk: Zuerst solltest du darauf achten, dass deine Kinder die Schlafsäcke, Luftmatratzen oder Campingbetten auch bequem finden. Das könnt ihr auch vor dem Urlaub testen. Zusätzlich solltest du darauf achten, dass nirgendwo lose Kabel oder Gegenstände herumliegen, damit sich niemand nachts verletzt. Älteren Kindern kannst du auch eine Taschenlampe geben, damit sie auch nachts zum Toilettenhäuschen gehen können.

Wie du dir deinen Schlafplatz richtig einrichtest, das lernst du hier:

• Wohnen & Schlafen beim Camping

Kleidung: An wetterfeste Wechselsachen denken!

FIV: Am nächsten Morgen müssen sich alle auch wieder anziehen. Worauf sollte ich denn achten, wenn ich die Kleidung für alle einpacke?

Campwerk: Auch bei dem schönsten Sommerwetter solltest du zusätzlich an wetterfeste Kleidung denken, um deine Kinder bei wechselndem Wetter vor Regen oder Kälte zu schützen. Besonders wichtig sind auch Wechselsachen. Kinder, die viel Zeit in der Natur verbringen, machen ihre Kleidung schnell schmutzig oder nass und dann ist es hilfreich, wenn du noch ein paar saubere und trockene Sachen dabeihast.

Kochen & Essen: Gaskocher, Grill & Lagerfeuer

FIV: Wir sind nun alle angezogen. Wie sorge ich denn am besten für Frühstück auf dem Campingplatz?

Campwerk: Einige Campingplätze bieten extra Frühstück an. Das ist eine gute Alternative, falls es dir mal zu viel sein sollte, zu kochen. Für eine richtige Camper-Erfahrung gehört aber auch ein Campingkocher dazu. Das kann ein Gaskocher oder ein Grill sein. Hier kannst du Eier, Speck aber auch Gemüse zubereiten. Zusätzlich solltest du an Müsli, Joghurt, frisches Obst, Toast oder Brötchen mit verschiedenen Aufstrichen denken. Ältere Kinder können auch beim Schneiden von Obst helfen, beim Aufstreichen der Aufstriche oder beim Decken des Tisches helfen.

Alle anderen Mahlzeiten des Tages kannst du natürlich auch so zubereiten. Abends kann es auch besonders schön sein, Marshmallows über dem Lagerfeuer zu rösten. Generell solltest du auch immer an Snacks denken. Kinder sind schnell unterzuckert, wenn sie den ganzen Tag toben und es kann auch Autofahrten wesentlich entspannen, wenn ihr zwischendurch etwas esst.

An diese Dinge solltest du für ein gutes Frühstück auf dem Campingplatz mitnehmen:

1. Eier
2. Speck
3. Gemüse
4. Müsli
5. Joghurt
6. Obst
7. Toast
8. Brötchen
9. Aufstrich
10. Marshmallows

Damit euch beim Kochen alles gelingt, kannst du hier weiterlesen:

• Camping Kochtipps

Aktivitäten: raus in die Natur!

FIV: Das Frühstück wird dann sicher sehr lecker. Einer der großen Vorteile vom Camping ist ja, dass die Familie den ganzen Tag unterwegs sein kann. Worauf sollte ich denn achten, wenn ich Aktivitäten beim Camping mit Kindern plane?

Campwerk: Wenn ihr zwischendurch etwas Spannendes unternehmt, verbringt ihr bewusst Zeit mit euren Kindern. Das schafft Momente der Verbundenheit und des Austauschs, abseits vom normalen Alltag.

Direkt am Campingplatz bieten sich Outdoor-Spiele wie Frisbee oder Ballspiele besonders gut an. Aber auch in der näheren Umgebung könnt ihr Aktivitäten planen, wie Wandern, Fahrradfahren, Kanufahren oder Schwimmen. Dabei bekommen die Kinder Bewegung und ihr könnt gemeinsam ein kleines Abenteuer erleben.

Das sind empfohlene Aktivitäten im Urlaub:

• Frisbee
• Ballspiele
• Wandern
• Fahrradfahren
• Kanufahren
• Schwimmen

Sonnenschutz: Sonnencreme, -schirm & -hut

FIV: Wenn ich viel unterwegs bin, sollte ich auch auf den Sonnenschutz achten. Was empfiehlt sich hier?

Campwerk: Vergiss nicht, Sonnenschutzmittel (Sonnencreme oder -öl), Sonnenhüte und Sonnenschirme mitzunehmen, um dich und deine Kinder vor der Sonne zu schützen. Achte darauf, dass die Sonnencreme einen hohen Schutz gegen UV-Strahlen bietet. Trage die Sonnencreme großzügig auf, etwa 30 Minuten, bevor ihr in die Sonne geht. Alle zwei Stunden oder nach dem Schwimmen oder starkem Schwitzen solltet ihr euch wieder eincremen. Ein Sonnenhut oder eine Kappe mit breiter Krempe kann auch helfen, um das Gesicht, die Ohren und den Nacken vor direkter Sonneneinstrahlung zu schützen.

Einen Guide für die richtige Sonnencreme findest du hier: Sonnenschutz für deinen Hauttyp!

Sicherheit: Reiseapotheke bis Schutz vor Insekten

FIV: Sicher vor der Sonne sind wir jetzt. Worauf sollte ich beim Camping mit der ganzen Familie noch unbedingt achten, sodass alle aus dem Urlaub unbeschadet zurückkommen?

Campwerk: Vorab solltest du immer sicherstellen, dass du ein Handy mit allen gängigen Notfallnummern dabeihast. Dazu zählen natürlich die 110 der Polizei und die 112 der Feuerwehr beziehungsweise für einen Krankenwagen, aber auch die Nummer des ärztlichen Notdiensts oder der örtlichen Küstenwache kann nicht schaden. Für kleine Verletzungen und leichtere Krankheiten solltest du eine Reiseapotheke mit Pflastern, Wunddesinfektion, Schmerz- und Fiebermittel, Fieberthermometer, Allergietabletten und Durchfallmittel zusammenstellen.

Gegen nervige Insektenstiche im Sommer kannst du auch noch Salbe oder Insektenspray für Haut und Kleidung mitnehmen. Gehe allerdings im Zweifelsfall immer zum Arzt, bevor du etwas selbst behandelst.

Mit dieser Packliste kannst du schnell dein Notfall-Set zusammenstellen:

• Pflaster
• Wunddesinfektion
• Schmerzmittel
• Fiebermittel
• Fieberthermometer
• Allergietabletten
• Durchfallmittel
• Salbe für Insektenstiche
• Insektenspray

Rücksicht: Andere Familien & Natur

FIV: Sollte die Familie trotzdem einen Tag am Campingplatz bleiben wollen, worauf sollte ich dabei achten?

Campwerk: Am Campingplatz solltet ihr vor allem auf eure Nachbarn, aber auch die umliegende Natur achten. Es ist natürlich schön einen Campingplatz auszusuchen, auf dem auch andere Familien campen, damit deine Kinder die Möglichkeit haben, neue Freunde zu finden, aber achtet immer auf den respektvollen Umgang miteinander. Kinder sollten gerade zu den Ruhezeiten leise sein. Wenn das Kind noch zu klein sein sollte, dass du ihm erklären kannst, wie es Rücksicht nehmen kann, dann warne die Nachbarn besser vor.

Zusätzlich ist ein Campingplatz oft sehr natürlich gehalten und das sollte auch beibehalten werden. Bringe deinen Kindern vorher den respektvollen Umgang mit der Natur bei, indem du ihnen zeigst, wie sie Müll richtig entsorgen und auf Tiere und Pflanzen achten.

FIV: Das ist auf jeden Fall gut zu wissen. Dann danke ich dir für das Interview!

Wohin geht die Reise? Camping in Deutschland!

Psst! Brauchst du Tipps, um den passenden Ort für deinen nächsten Urlaub zu finden?

In diesem Beitrag gibt dir die Expertin von Campwerk viele Tipps, wie du das passende Reiseziel in Deutschland findest und worauf du beim Camping noch alles achten solltest:

• Camping in Deutschland

Na, neugierig? Mehr über Campwerk & Dachzelte

Du möchtest Campwerk noch etwas mehr kennenlernen? Anschließend findest du hier mehr über die Camping-Experten:

• Campwerk Dachzelte

Außerdem findest du hier noch weiterführende Links zu Campwerks, wo du alles Wichtige über deine erste Campingausrüstung erfährst und dir diese zusammenstellen kannst:

• Dachzelt Website
• Dachzelt Blog

Mehr Camping! Kochen im Feuer, Dachzelt & weitere Geheimtipps

Stell dir vor: Der Duft von knisterndem Lagerfeuer in der Luft, das lebhafte Rascheln der Zeltplane und abenteuerliche Wanderungen unter einem funkelnden Sternenhimmel. Egal, ob du nach Komfort schaust oder den Nervenkitzel suchst, Camping hat für jeden etwas zu bieten und verspricht pure Glückseligkeit. Und das Beste daran? Du kannst mit einem kleinen Budget zahlreiche fantastische Orte erkunden.

Hier erfährst du alles über die neuesten Gadgets für ein gemütliches Wohnen und genussvolles Kochen im Freien!

Entdecke den perfekten Campingplatz, bereise aufregende Ziele und erhalte Geheimtipps:

• Camping
• Camping mit Dachzelt

Camping am See? Kein Problem, Wasser- und Wanderspaß für die ganze Familie!

Casting: Vorbereiten!

Casting ist einer der wichtigsten Teile des Jobs eines Models und die App enthält einen Abschnitt darüber, wie man sich auf das erste Casting vorbereitet. Es bietet auch einen Q&A-Abschnitt, in dem junge Models mehr über Castings erfahren und Antworten auf ihre häufigsten Fragen erhalten können.

Alle Tools der App sind in English:

• Casting Fragen
• Casting Checklist

Kostenlos im App Store

Smalltalk: Andere kennenlernen

Die App enthält auch einen Abschnitt über Small-Talk-Themen, der für den Aufbau von Beziehungen zu wichtigen Personen am Set unerlässlich ist, darunter Designer, Models und Fotografen. Die App bietet auch Tipps und Ratschläge, wie man sich auf Medienfragen vorbereitet, wie sie bei Red-Carpet-Events gestellt werden.

• Smalltalk-Grundlagen
• Designer kennenlernen
• Models kennenlernen
• Fotografen kennenlernen

Casting-Spiel: Während du wartest…

Wenn du Model werden und als Model arbeiten möchtest, musst du wissen, dass du viel warten wirst! Bei Castings, aber auch bei Jobs, wenn andere Models fotografiert werden.

Eine der einzigartigen Funktionen von The Model App ist ihr Casting-Spiel, das jungen Models eine lustige und interaktive Möglichkeit bietet, ihr Wissen und ihre Fähigkeiten zu testen, während sie auf ihr Casting warten. Die App enthält auch ein Marken-Quiz und ein Zitat des Tages, um die Benutzer zu engagieren und zu motivieren.

• Casting Game

Markenquiz: Wartest du immer noch?

Trainiere dein Gehirn! Wie viel weißt du über die großen Mode-Marken? Balenciaga, Chanel, Givenchy & Co. Teste deine Fähigkeiten!

• Markenquiz

Alle Funktionen: App-Version #1

Insgesamt ist „The Model App“ eine ausgezeichnete Ressource für junge Models, die gerade ihre Karriere beginnen oder ihre Fähigkeiten verbessern möchten. Es bietet einen umfassenden Leitfaden für die Branche, einschließlich Tipps und Ratschlägen für Castings, Small-Talk-Themen und Medieninterviews. Mit ihren interaktiven Funktionen und einem Verzeichnis erstaunlicher Modelagenturen wird The Model App sicherlich zu einem unverzichtbaren Werkzeug für angehende Models weltweit.

Kostenlos im App Store

Haus kaufen oder Wohnung mieten in Halle (Saale)

Ein guter Einstieg in die Immobilienwelt ist immer der Kauf der ersten Wohnung. Jens Lehmann erklärt in ihrem Interview mit uns seine Erfahrungen mit Immobilien in einer guten D-Lage. Die Rendite ist hierbei abhängig von der Hausart oder der Wohnungsart. So haben zum Beispiel Mikroapartments andere Ausschöpfungsmöglichkeiten als Einfamilienhäuser. Auch ist die Mesolage entscheidend bei der Preisgestaltung, ob in Hausen, Bockenheim und anderen Stadtteilen wie dem Gutleutviertel oder Eschersheim.

Machen Sie sich mit Halles Nachbarstädten wie Morl, Petersberg und Kabelsketa bekannt. Halle (Saale) in Makrolage:

Hier ein Überblick über die Stadt und ihre Stadtteile. Neben Trotha sind in Halle (Saale) die Stadtteile Ammendorf, Neustadt und Lettin beliebt. Halle (Saale) in Mikrolage:

Mieten, Kaufen, Wohnen: Ihre Zukunft in Halle

Sie planen in Halle (Saale) in ein Haus oder eine Wohnung zur Miete zu ziehen? Dann sollten Sie sich diese Tipps zur Schlafzimmereinrichtung und Terrassengestaltung nicht entgehen lassen. Wie richten Sie Ihr neues Zuhause ein?

Oder ist Ihr Traum das Eigenheim in Trotha, Ammendorf, Neustadt oder Lettin, aber Sie wissen nicht wie Sie diese finanzieren können? Was Sie vor dem  Immobilienkauf beachten sollten, verrät Ihnen ein erfahrener Immobilienmakler aus Halle (Saale) später im Interview.

Viele möchten durch Immobilien finanziell unabhängig werden, Sie auch? – dann ist eine andere Strategie die Richtige für Sie. Tipps vom Profi dazu, wie Sie Ihre Individuellen Ziele erreichen, gibt es hier.

Maklerinterview über Immobilien in Halle (Saale)

Die erste Eigentumswohnung oder doch Immobilien als Kapitalanlage? In diesem Interview erfahren Sie die wichtigsten Tipps & Tricks. Kaufen, mieten, wohnen in Frankfurt aber auch Tipps für Kapitalanlagen. Wir stellen die Fragen, er liefert die Antworten.

Immobilienagentur Lehmann: Top Immobilienmakler Team

FIV: Bevor wir auf Halle (Saale) und dessen Immobilienmarkt eingehen, wollen wir ein wenig über Ihre Immobilienagentur erfahren. Was macht Ihre Agentur und worauf haben Sie sich genau spezialisiert?

Antwort: Wir sind die Immobilienagentur Lehmann und beschäftigen uns mit drei Säulen der Immobilienwirtschaft: Verwaltung, Vermietung und Verkauf. Dabei liegt der Fokus auf den Interessen und den Zielen des Kunden. Wir haben uns in den letzten Jahren auf Kapitalanleger und Investoren spezialisiert. Unser Job ist es, aus einer Idee des Eigentümers, eine Strategie zu entwickeln und diese erfolgreich anzuwenden. Im Interesse der Eigentümer. Dabei nehmen wir sehr oft auch eine beratende Funktion ein und begleiten die Prozesse bis zum Ziel. Dieser Teil macht uns und unseren Kunden besonders viel Spaß, da jede Immobilie und die damit verbundenen Entwicklungsprojekte immer verschieden sind.

Eigentumswohnung: Eine beliebte Kapitalanlage

FIV: Welche Immobilien vermittelt Sie als Makler in Halle (Saale) persönlich am liebsten?

Antwort: Am liebsten vermitteln wir Gewerbeimmobilien, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser. Warum? Hinter all diesen Vermarktungen stecken Menschen, die investieren, um etwas zu „schaffen“ und zu bewegen. Diese Menschen haben Werte und hohe Ziele. Egal ob ein Anfang Zwanzigjähriger seine erste Eigentumswohnung kauft oder ein etablierter Kapitalanleger den nächsten Schritt zum Kauf seines ersten Mehrfamilienhauses plant – diese Menschen sind hoch motiviert. Es macht einfach nur Spaß, diese Menschen zu unterstützen und diesen Weg zu begleiten.

Rendite steigern macht Spaß

Aber auch die Verkäuferseite macht Spaß. Nehmen wir zum Beispiel wieder den Verkäufer einer Eigentumswohnung. Man hat jahrelang schon zusammengearbeitet, da wir das Sondereigentum in der Verwaltung hatten. Wir haben modernisiert, optimiert und die Rendite gesteigert. Das Ziel wurde erreicht, die Strategie ging auf und nun verkauft man diese Wohnungen gewinnbringend. Nicht selten hat man in dieser Zeit ein gutes Verhältnis zum Verkäufer aufgebaut und man ist schon fast traurig, dass man die Eigentumswohnung verkauft, da sie und der Verkäufer einem über die Zeit ans Herz gewachsen sind und man eine gute Zeit mit ihnen erlebt hat.

Küche eines Familienhauses in Halle (Saale):

Lieber Mieten oder Kaufen in Halle (Saale)

Welche Stadtteile haben in der Zukunft Potenzial? Wie entwickeln sich die Mietpreise in Halle (Saale)? Die Lage und Mietpreisentwicklung sind wichtige Faktoren, die Ihre Entscheidung beeinflussen, ob Sie in Halle mieten oder kaufen wollen.

Wohnen in der Innenstadt vs. weiter südlich?

FIV: Stadtteile für Singles, Familien & Co. – Für die, die noch nicht in Halle (Saale) wohnen und nach Halle (Saale) ziehen wollen, welche Stadtteile haben Zukunft? Wohin sollte man in Halle (Saale) ziehen, wenn man schön wohnen will?

Antwort: Ich denke, dass gerade für Familien, aber auch für Singles die Innenstadt, sowie die südliche- und nördliche Innenstadt am schönsten sind. Kurze Wege, Spielplätze, gute Infrastruktur und soziale Aktivitäten findet man genau hier. Wir erleben einen enormen Zuwachs an Studenten und Familien in der südlichen Innenstadt. Sowohl im Kauf-, als auch im Mietmarkt. Hier wurde in den letzten Jahren von der Stadt Halle viel getan und viele schöne Altbau-Häuser wurden von Eigentümern und Eigentumsgemeinschaften saniert. Wer sich also die 1A Lage Paulusviertel oder Mühlwegviertel nicht leisten möchte, investiert oder kauft in der südlichen Innenstadt.

So entwickeln sich die Mietpreise in Halle

FIV: Mieten ist ein großes Thema, in ganz Deutschland. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt und die Mietpreise in Halle (Saale) in den letzten Jahren und wie wird er sich zukünftig entwickeln?

Antwort: Die Mietpreise werden trotz Mietspiegel weiter steigen. Dies ist einfach bedingt durch die hohe Nachfrage und das verhältnismäßig geringe Angebot. Halle ist nicht nur eine Studentenstadt, sondern auch gut gelegen durch die Autobahnanbindung A14, A9 und A38. Man ist in 40 Minuten in Leipzig. Halle hat sehr viel zu bieten und entwickelt sich stets weiter. Dabei liegen die Quadratmeterpreise im Verkauf als auch bei der Vermietung meines Erachtens unter den Erwartungen.

Tipp! Immobilien als Eigenkapital und Sicherheit

FIV: In Deutschland wird mehr gemietet, als gekauft. Was würden Sie einem jungen Paar oder auch einer alleinstehenden Person empfehlen, mieten oder kaufen in Halle (Saale)?

Antwort: Das kommt darauf an, wie die Lebensziele des Paares aussehen. Wir fragen unsere Kunden z.B. immer, wie der Optimalzustand aussehen soll. Was ist das Ziel? Davon hängt die Strategie ab und der damit verbundene Weg.

Wenn beispielsweise das Ziel ist, eine Familie zu gründen und ein Haus in Halle Kröllwitz oder Dölau zu kaufen und dort mit Hund und Kindern zu leben, dann würde ich definitiv eine Mietwohnung für das Paar empfehlen und eine Strategie entwickeln, wie man eine, zwei, drei oder mehr Eigentumswohnungen parallel finanziert, um diese zu vermieten. Diese Immobilien dienen dann als Eigenkapital und Sicherheit. Es kommt immer auf die individuellen Ziele der Menschen an. Prinzipiell ist alles möglich, wenn es vernünftig plant ist.

Altbau mit Erker in Haale (Saale):

Erstkäufer-Fehler vermeiden: In Halle kaufen

FIV: Wer in Halle (Saale) mietet ist relativ flexibel und kann bei Bedarf umziehen. Wer eine Immobilie kauft, egal ob Eigenheim oder Eigentumswohnung, ist mindestens durch den Kredit bzw. Finanzierung langfristig an das Objekt gebunden. Was sind typische Erstkäufer-Fehler aus Ihrer Erfahrung als Immobilienmakler und wie kann man diese vermeiden?

Bewusste Zukunftsziele haben – Tipp 1

Antwort: Prinzipiell sehen wir die meisten Erstkäufer-Fehler schon im ersten Gespräch, wenn wir die Fragen stellen „Wo wollen Sie hin? Was ist das Ziel?“ viele sind sich dessen nicht wirklich bewusst und treffen hier die falschen Entscheidungen.

Es gibt unterschiedliche Herangehensweisen um Ziele zu erreichen.

Wie in dem obigen Beispiel mit unserem Paar. Des Weiteren gibt es einige Punkte in einer Strategiekette zu beachten. Wenn Sie z.B. erst eine eigengenutzte Immobilie kaufen und später eine Renditeimmobilie erwerben möchten, ist das möglich, aber wesentlich schwieriger als dies umgedreht der Fall ist. Wenn der Vermögensaufbau oder die finanzielle Unabhängigkeit das Ziel ist, muss man andere Kriterien beachten, als wenn man „nur“ eine eigengenutzte Immobilie finanzieren möchte. Auf das Ziel kommt es an und dann entwickelt man die richtige Strategie dafür.

Immobilien Wissen sammeln – Tipp 2

Da die Immobilienwirtschaft bei den meisten Menschen nicht zum Kerngeschäft gehört, fehlt hier oft Wissen und Erfahrung. Was muss man bezüglich einer Finanzierung mit Banken beachten, wie viel kann ich mir leisten, welche Ankaufkriterien sollte meine Immobilie erfüllen, wann möchte ich diese wieder verkaufen usw.

Zeit einplanen oder Experte beauftragen – Tipp 3

Ein weiterer Fehler ist es, den zeitlichen Aufwand zu unterschätzen. Es gibt Dinge die man wissen und verstehen muss, aber nicht alleine umsetzen muss. Hierfür kann man sich an einen Profi wenden, der Fehler vermeidet, am Ende schneller ist und auch noch Geld einspart. Vielmehr sollte man sich weiter auf sein Ziel konzentrieren. Es gibt viele Menschen, die alles selbst machen möchten, um so Geld zu sparen. Leider sehen wir sehr häufig, dass dann teure Fehler gemacht werden und das wichtigste und teuerste Gut, nämlich Zeit, für Dinge verschwendet wird, die man hätte lieber abgeben sollen.

Immobilienmakler Jens Lehmann:

Fehler beim Kauf verhindern im Überblick

Die Tipps zum ersten Immobilienkauf in kurz. Zusammengefasst sollten Sie an folgendes denken:

• klare Ziele haben
• Renditeimmobilie vor Eigennutzimmobilie kaufen
• passende Strategie entwickeln
• Wissen sammeln
• Zeit einplanen

Auch sollten Sie sich den Nebenkosten eines Immobilienkaufs bewusst sein.

Nebenkosten beim Immobilienkauf in Saale

FIV: Der Kaufpreis einer Immobilie ist eine Sache, doch mit welchen Nebenkosten und Steuern müssen Käufer in Halle (Saale) rechnen?

Antwort: Zu den Nebenkosten eines Immobilienkaufs sollte man den Notar (1,5%), die Grunderwerbssteuer (5,0%) und optional die Maklercourtage (3,57%) einrechnen. Wenn man also eine Immobilie für 100T€ kauft, sollte man rund 11% mit Makler und 7% ohne Makler auf den Kaufpreis berechnen. Sollte ein Makler beim Kauf beteiligt sein, ist es richtig und wichtig, diese Kosten steuerlich geltend zu machen. Hier ist ein guter Steuerberater (kein Steuerbearbeiter!) gefragt, der sich mit der Materie auskennt.

Die Kosten zusammengefasst

Wenn Sie eine Immobilie in Halle (Saale) kaufen, sind das die Nebenkosten beim Kauf, die auf Sie zukommen:

• Notar (1,5%)
• Grunderwerbssteuer (5,0%)
• Maklercourtage (3,57%)

Beispiel: Kaufpreis 100.000€

Bei einem Kaufpreis von 100.000€ zahlen Sie:

• 11% mit Makler
• 7% ohne Makler

Neubaueinheit in Halle (Saale):

Expertenempfehlung: Immobilie als Kapitalanlage

FIV: Halle (Saale) Stadtteile für Immobilien-Investment – Kommen wir noch zu Immobilien als Kapitalanlage in Halle (Saale), für die, die kaufen und vermieten wollen. Wenn sich unsere*r Leser*in für den Kauf, mit anschließender Vermietung, entscheidet: Welche 2 Stadtteile oder auch Satelliten um Halle (Saale), würden Sie einem Käufer für dessen Kapitalanlage in Halle (Saale) empfehlen? Wo liegen die meisten Zukunftschancen Ihrer Meinung nach als Experte?

Antwort: Auch wenn ich mich wiederhole, kommt es immer auf das Ziel des Kapitalanlegers an. Gute Investitionschancen sehe ich weiterhin in der südlichen Innenstadt (der Gewinn wird beim Kauf erzielt) und auch in der nördlichen Innenstadt. Beide Stadtteile dienen als gutes Investment für verschiedene Geldbeutel.

Bestandsimmobilien oder Neubau: Richtig investieren

FIV: Welche Immobilienart hat Ihrer Meinung nach Zukunft in Halle (Saale), worin sollte man investieren? Klein, groß, Bestand, Neubau?

Antwort: Im Prinzip sollte man jede Immobilienart auf dem Schirm haben. Alle Arten haben Vor- und Nachteile und es kommt wie immer auf die Ziele an. Beim Bau eines Neubaus beispielsweise ist die Marge am höchsten, wenn man richtig baut und ein gutes Netzwerk an Dienstleistern hat, die man bereits kennt und denen man vertraut. Für Immobilienneulinge sind Bestandsimmobilien ein guter Anfang.

Immobilienverkauf in Halle: Makler beauftragen?

FIV: Zuletzt noch eine Frage: Die typischen Fehler beim Kauf einer Immobilie hatten Sie genannt. Viele kaufen, manche wollen aber auch verkaufen. Welche Tipps können Sie als erfahrener Makler in Halle (Saale) denen geben, die zum ersten Mal eine Immobilie verkaufen? Was sind die ersten Schritte und wie verkauft man eine Immobilie in Halle (Saale) erfolgreich?

Antwort: Das werde ich tatsächlich sehr oft gefragt. Jeder kann eine Immobilie verkaufen. Irgendwie. Die einen machen es besser als andere. Auch hier ist die Frage, wie sehr man sich damit beschäftigt und wie oft man einen Verkauf abwickeln wird. Ich selbst rate Jedem, der seine Immobilie bestmöglich verkaufen will, nicht über das nötige Fachwissen verfügt, keine Erfahrungen mit Behörden und Notaren hat und auch keine Zeit fürs Marketing aufbringen kann, einen gut ausgewählten Makler zu beauftragen. Als Gegenargument höre ich manchmal, dass dieser recht teuer sei. Allerdings hat die Vergangenheit bei zahlreichen Fällen gezeigt, dass ein Makler am Ende Kosten, Mühen und viel Ärger ersparen kann.

Hohen Verkaufspreis erzielen: So geht’s

Außerdem erzielen Verkäufer mit Makler in den meisten Fällen einen höheren Verkaufspreis und der Verkauf geht auch viel schneller. Wohlgemerkt, wenn man ein bisschen Zeit in die Wahl des richtigen Maklers steckt. Ein weiterer Fehler ist, zu emotional an der Immobilie zu hängen und einen Wert zu sehen, der nicht vorhanden ist. Bei manchen Verkäufern ist es auch genau umgekehrt und man schätzt die Immobilie für weniger wert ein. Deshalb muss sich ein Verkäufer intensiv mit dem Wert und der Wertberechnung auseinandersetzen oder jemanden engagieren, der sich damit auskennt.

Danke an Immobilienagentur Lehmann für das Interview!

Erste Wohnung kaufen: Eigennutz oder Kapitalanlage

Sie wollen sich den Traum der ersten eigenen Immobilie verwirklichen, wissen aber nicht wo sie Beginnen müssen? Erfahren Sie alles über das erste Eigenheim und dich wichtigsten Schritte in unserem Beitrag.

• Erste Wohnung kaufen

Mieten, Kaufen, Wohnen in Halle (Saale)

Für die Verwirklichung ihres Traumes des ersten Eigenheims, ob Sie mit mieten oder kaufen, und wie Sie eine die maximale Rendite in Halle (Saale) erzielen, erfahren Sie in unserem Beitrag über Makler in Halle (Saale).

• Maklerempfehlung in Halle (Saale)

Mieten, kaufen, wohnen in Frankfurt

Ein guter Einstieg in die Immobilienwelt ist immer der Kauf der ersten Wohnung. Rainer Ballwanz spricht mit uns exklusiv über seine Erfahrungen in der Immobilienbranche, welche Immobilienarten am gefragtesten sind und klärt über die A-Lagen in Frankfurt auf. Die Rendite ist hierbei abhängig von der Hausart oder der Wohnungsart. So haben zum Beispiel Mikroapartments andere Ausschöpfungsmöglichkeiten als Einfamilienhäuser. Auch ist die Mesolage entscheidend bei der Preisgestaltung, ob in Hausen, Bockenheim und anderen Stadtteilen wie dem Gutleutviertel oder Eschersheim.

Hier liegt Frankfurt in Deutschland:

Frankfurt aus der Nähe:

Mieten: Vertrag & Abwicklung

Nach dem erfolgreichen Kauf der Immobilie und der Abwicklung des Kaufvertrags wollen Sie Ihre frisch erworbene Immobilie natürlich nach ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Von der Wohnzimmereinrichtung, bis hin zur Gartengestaltung steht Ihrer kreativen Vorstellung nichts im Weg.

Kaufen: Rendite durch Immobilien

In unserem Interview erfahren Sie alles zu Immobilien und Rendite in Frankfurt. Sollten Sie in Frankfurt eine Immobilie kaufen oder lohnt sich der Kauf außerhalb des Rain-Main-Gebiet mehr, wie zum Beispiel in Offenbach oder Wiesbaden?

Maklerinterview über Immobilien in Frankfurt

Die erste Eigentumswohnung oder doch Immobilien als Kapitalanlage? In diesem Interview erfahren Sie die wichtigsten Tipps & Tricks. Kaufen, mieten, wohnen in Frankfurt aber auch Tipps für Kapitalanlagen. Wir stellen die Fragen, Rainer Ballwanz liefert die Antworten.

Das Immobilienmakler Team aus Frankfurt: Ballwanz Immobilien

FIV: Bevor wir auf Frankfurt und dessen Immobilienmarkt und Ihre Empfehlungen für Mieter und Käufer eingehen, wollen wir noch ein wenig mehr über Ihre Agentur Ballwanz Immobilien erfahren. Könnten Sie unseren Lesern einmal kurz zusammenfassen, was Ihre Agentur macht und worauf Sie sich spezialisiert haben?

Rainer M. Ballwanz: Ballwanz Immobilien ist seit 30 Jahren auf wohnwirtschaftliche Aufgabenstellungen und Herausforderungen in Frankfurt-Rhein-Main spezialisiert. Mit einem hochspezialisierten Team beraten wir Städte und Kommunen bei Konzepten für geplante Baugebiete sowie Bauträger und Projektentwickler bei der Produktkonzeption für Neubauvorhaben. Selbstverständlich übernehmen wir auf Basis von im Haus entwickelten Marketing- und Kommunikationsstrategien auch die Vermarktung von diesen Neubauprojekten.

Genauso gerne beraten wir private Verkäufer und Vermieter von Wohnimmobilien und vermitteln Kauf- und Mietverträge. Bei allen unseren Aktivitäten steht der Mensch im Mittelpunkt. Seinen Wünschen und Anforderungen gerecht zu werden ist unser Anspruch.

Rainer M. Ballwanz und sein Immobilienmakler Team aus Frankfurt im Meeting:

Immobilien mit Potenzial in Frankfurt

FIV: Welche Immobilien vermittelt Sie als Makler in Frankfurt persönlich am liebsten?

Rainer M. Ballwanz: Wir vermitteln am liebsten Immobilien bei denen aus Sicht der Nachfrage das Preis-/Leistungsverhältnis stimmt. Bei Neubauprojekten kommt der Anspruch dazu, dass sich die Gebäude durch Ihre Architektur und Qualität organisch in den Städtebau einbinden und ihrer Verantwortung für den öffentlichen Raum gerecht werden.

Beliebte Stadtteile mit Zukunft: Mieten in Frankfurt

FIV: Stadtteile für Singles, Familien & Co. – Für die, die noch nicht in Frankfurt wohnen und nach Frankfurt ziehen wollen, welche Stadtteile haben Zukunft? Wohin sollte man in Frankfurt ziehen, wenn man schön wohnen will?

Rainer M. Ballwanz: Frankfurt ist in seiner geographischen Ausdehnung im Verhältnis zu anderen deutschen Großstädten eher klein, so dass eigentlich alle Stadtteile eine sehr gute Infrastruktur und gute Anbindung an die Kernstadt aufweisen.

Immobilie in Sachsenhausen, Bockenheim oder Frankfurter Ostend?

Es gibt die etablierten Wohnstandorte wie z.B. Westend, Nordend oder Sachsenhausen, in denen es sich zwar etwas teurer, aber volltrefflich wohnen lässt. Wer mehr Urbanität bevorzugt, sollte sich z.B. in Bornheim, Bockenheim umsehen. Zu den aufstrebenden Stadtteilen der letzten Jahre zählt neben dem Gallus- und Gutleutviertel insbesondere das Frankfurter Ostend. Wer mit Familie nach Frankfurt zieht sollte auf jeden Fall die Neubaugebiete Rebstock, Riedberg oder auch das Lyoner Quartier mit prüfen.

Mieten: Lohnt sich das? Frankfurter Mietpreise

FIV: Mieten ist ein großes Thema, in ganz Deutschland. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt und die Mietpreise in Frankfurt in den letzten Jahren und wie wird er sich zukünftig entwickeln?

Rainer M. Ballwanz: Angebot und Nachfrage reguliert natürlich auch den Mietpreis in der Stadt Frankfurt, die seit Jahren demographisch um ca. 5.000 bis 10.000 Einwohner wächst. Die Mietpreise für Wohnraum steigen nachhaltig und liegen gemessen an dem bundesweiten Durchschnitt bereits auf hohem Niveau. Bei Bestandswohnungen ist mit einer Durchschnittsmiete von € 11,- bis 13,-/qm zu kalkulieren, bei Neubauten je nach Lage und Qualität aber bereits in einer Range von € 16,- bis 20,-/qm. Wer in einem der modernen und exponierten Hochhäuser in zentraler Lage wohnen möchte, muss noch ein bisschen mehr einkalkulieren.

Mietpreise in Frankfurt im Überblick:

Nochmal zusammengefasst müssen Sie mit folgenden Durchschnittsmieten in Frankfurt und Umgebung rechnen:

• Bestandswohnungen: Durchschnittsmiete von € 11,- bis 13,-/qm
• Neubauten: Durchschnittsmiete von € 16,- bis 20,-/qm
• Hochhäuser in zentraler Lage: Durchschnittsmiete über € 20,-/qm

Steigende Preise für Neubaumietwohnungen: Alternativen?

Rainer M. Ballwanz: Aufgrund der Tatsache, dass die Flächenreserven für Neubauten im Stadtgebiet Frankfurts sehr begrenzt sind, ist auch weiterhin von einer Unterversorgung des Marktes auszugehen und daher auch weiter steigende Preise für Mietwohnungen zu erwarten.

Wir sollten lernen, dass Frankfurt nicht nur aus dem eigentlichen Stadtgebiet besteht, sondern es unmittelbar angrenzend und hervorragend angebunden eine Vielzahl von Städten- und Umlandgemeinden gibt, die „gefühlt“ quasi zur Stadt Frankfurt dazugehören. Diese Standorte in Frankfurt-Rhein-Main, wie z.B. Bad Vilbel, Neu-Isenburg oder Offenbach stellen durchaus eine gute Alternative für den Wohnungssuchenden dar. Und das in der Regel auf einem günstigeren Preisniveau.

Überschaubares Risiko für Kapitalanleger in Frankfurt

FIV: In Deutschland wird mehr gemietet, als gekauft. Was würden Sie einem jungen Paar oder auch einer alleinstehenden Person empfehlen, mieten oder kaufen in Frankfurt?

Rainer M. Ballwanz: Das hängt von den persönlichen Lebensumständen und finanzieller Machbarkeit ab. Um diese Frage zu beantworten, bedarf es immer einer Einzelbetrachtung. Wer grundsätzlich in Immobilien investieren möchte, ob zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage, kann dies bei dem richtigen Objekt in Frankfurt mit sehr überschaubarem Risiko ganz sicher tun.

Die Wahrscheinlichkeit, dass man bei einem Investitionszeitraum größer 10 Jahre an einer Wohnimmobilie Geld verliert, ist eher unrealistisch. Wer berufsbedingt nach Frankfurt kommt und weiß, dass er wahrscheinlich nur für ein bis drei Jahre in der Stadt bleiben wird, sollte sich eher nach einer Mietwohnung umsehen, die diesem aktuellen Lebensabschnitt gerecht wird.

Esszimmer- und Wohnbereich in einem Penthouse:

Eigenheim & Eigentumswohnung: Kauffehler vermeiden

FIV: Wer in Frankfurt mietet ist relativ flexibel und kann bei Bedarf umziehen. Wer eine Immobilie kauft, egal ob Eigenheim oder Eigentumswohnung, ist mindestens durch den Kredit bzw. Finanzierung langfristig an das Objekt gebunden. Was sind typische Erstkäufer-Fehler aus Ihrer Erfahrung als Immobilienmakler und wie kann man diese vermeiden?

Rainer M. Ballwanz: Der größte Fehler: Zu glauben, dass die Immobilienpreise im Rhein-Main-Gebiet noch einmal nachhaltig fallen werden. Unterstellt, die Welt bleibt in etwa die gleiche, die wir kennen, werden die Preise durch temporäre äußere Einflüsse maximal seitwärts Bewegungen machen. Günstiger wird es voraussichtlich nicht mehr.

Tipp! Investitionsrisiko richtig abschätzen

Wir empfehlen, entgegen der gängigen Praxis, bei einer Investition nicht nur den aktuellen und häufig als zu hoch empfundenen Kaufpreis zu bewerten. Es ist u. E. wichtiger den Preis einzuschätzen, den die Immobilie voraussichtlich bei einem späteren Wiederverkauf mit welcher Wahrscheinlichkeit erzielen wird. Nur so kann der Käufer das Risiko oder den möglichen Erfolg seiner Investition abschätzen.

Achtung: Bauzinsen langfristig betrachten

Die Bauzinsen sind seit geraumer Zeit auf einem historisch niedrigen Niveau, auch wenn sie derzeit langsam beginnen zu steigen. Das verleitet potenzielle Käufer manchmal dazu, die möglicherweise erheblich höhere Belastung beim Auslauf der ersten Zinsbindung zu unterschätzen. Eine Finanzierung sollte auch langfristig zu den individuellen Verhältnissen und den Lebensplanungen der Käufer passen. Wir empfehlen, sich rechtzeitig von unabhängigen Finanzierungsexperten beraten zu lassen.

Mietwohnung in Omniturm:

Verzichten Sie nicht auf Expertenwissen

Ein großer Irrtum liegt darin zu glauben, dass man beim Kauf einer Wohnimmobilie am besten alles selbst, ohne Expertise eines Rechtsanwalts, Finanzvermittlers oder Immobilienmaklers machen sollte und dadurch Geld spart. Vermeintlich hat die Digitalisierung die Märkte, zumindest Angebotsseitig, ja auch transparenter gemacht. Daran glauben wir nicht und raten insbesondere dem Erstkäufer dazu, sich Berater seines Vertrauens zu suchen, die ihn durch den komplexen Prozess eines Kaufes fachkundig begleiten. Die Entscheidung zum Kauf einer Immobilie ist häufig eher emotional gesteuert. Die zu erwartende Wertentwicklung einzuschätzen, eine individuelle Finanzierung aufzustellen oder Kaufverträge zu beurteilen sind ganz sicher Aufgaben für Fachleute.

In kurz – was Sie also bedenken sollten

Alle Tipps zum Thema Eigenheim und Eigentumswohnung vom Experten im Überblick:

• Immobilienpreise im Rhein-Main-Gebiet werden nicht noch einmal nachhaltig fallen
• Investitionsrisiko langfristig abschätzen
• Bauzinsen beginnen langsam zu steigen
• Finanzierung muss langfristig betrachtet werden
• Verzichten Sie nicht auf Expertenwissen

Kaufen in Frankfurt: Nebenkosten einkalkulieren

FIV: Der Kaufpreis einer Immobilie ist eine Sache, doch mit welchen Nebenkosten und Steuern müssen Käufer in Frankfurt rechnen?

Rainer M. Ballwanz: Bei dem Erwerb einer Immobilie fallen in Hessen 6 % Grunderwerbssteuer, Notargebühren für die Beurkundung des Kaufvertrages und ggf. Grundschuldbestellung sowie Gebühren für das Grundbuchamt an. Rechnet man bei Bestandsobjekten noch die vom Käufer hälftig zu zahlenden Maklerkosten von bis zu 3,57 % des Kaufpreises hinzu, können Kaufnebenkosten von 10 – 12 % entstehen.

Berücksichtigen sollte man aber auch hier die Preisentwicklung für Wohnimmobilien in Frankfurt, die für Bestandswohnungen im Durchschnitt der letzten 10 Jahre um ca. 8 % und bei Neubauwohnungen um ca. 9,5 % gestiegen sind. Das heißt, bei einer für die kommenden Jahre prognostizierten ähnlichen Preisentwicklung wären die relativ hohen Nebenkosten des Erwerbs relativ schnell kompensiert.

Kosten beim Immobilienkauf zusammengefasst

Kaufnebenkosten in Frankfurt und Umgebung auf einen Blick:

• Grunderwerbssteuer –> 6 %
• Maklerkosten –> bis zu 3,57 %
• Notargebühren

Kaufnebenkosten insgesamt = 10 – 12 %

Schlafzimmer in der Mietwohnung Omniturm:

Kaufen und vermieten in Frankfurt: Tipps

FIV: Frankfurt Stadtteile für Immobilien-Investment – Kommen wir noch zu Immobilien als Kapitalanlage in Frankfurt, für die, die kaufen und vermieten wollen. Wenn sich unsere*r Leser*in für den Kauf, mit anschließender Vermietung, entscheidet: Welche 2 Stadtteile oder auch Sateliten um Frankfurt, würden Sie einem Käufer für dessen Kapitalanlage in Frankfurt empfehlen? Wo liegen die meisten Zukunftschancen Ihrer Meinung nach als Experte?

Als Kapitalanleger klare Ziele haben – Tipp 1

Antwort: Das hängt, ähnlich wie im Aktienmarkt, signifikant vom Profil des Anlegers ab. Was will er erreichen? Ist er bereit auch ein gewisses spekulatives Risiko bei vielleicht höherer Wertsteigerung zu gehen oder will er lieber „ruhig schlafen“ und setzt auf geringere Wertsteigerung bei zeitgleich höchstmöglicher Wertstabilität? Welchen Zeithorizont seiner Investition plant der Käufer?

Priorität Sicherheit: Westend & Nordend investieren – Tipp 2

Eine Groß- oder Metropolstadt wie Frankfurt entwickelt sich immer von innen nach außen. Wer eher nach Sicherheit strebt, ist in den zentrumsnahen etablierten Lagen wie dem Westend oder Nordend hervorragend investiert. Die Innenstadt und das Ostend Frankfurts haben sich in den letzten Jahren außergewöhnlich positiv entwickelt und haben das Potenzial, auch in der Zukunft recht spannend für Kapitalanleger zu bleiben.

Stadtteil Frankfurts mit Potenzial: Offenbach – Tipp 3

Wer etwas mehr der Visionär ist und etwas Zeit mitbringt, sollte sich intensiv mit Offenbach, das nur durch den Main von Frankfurt getrennt ist, beschäftigen. Wir gehen davon aus, dass Offenbach in den kommenden Dekaden zu den größten Gewinnern im Rhein-Main-Gebiet gehören könnte.

Alle Tipps auf einen Blick:

• Als Kapitalanleger klare Ziele haben
• bei der Priorität Sicherheit: in Westend & Nordend investieren
• Stadtteil Frankfurts mit Zukunftspotenzial: Offenbach

Diese Immobilienarten haben Zukunft: Neubau & Apartments

FIV: Welche Immobilienart hat Ihrer Meinung nach Zukunft in Frankfurt, worin sollte man investieren? Klein, groß, Bestand, Neubau?

Immobilien Trend: Mikroapartments, Studentenzimmer & Einzimmerwohnung

Antwort: In Wohnimmobilien zu investieren wird in Frankfurt auf absehbare Zeit grundsätzlich eine gute Entscheidung sein. Wer sein Risiko diversifizieren möchte und nicht zum Eigennutz sucht, sollte vielleicht lieber zwei kleine Wohnungen statt einer großen Wohnung kaufen.

Neubau, Eigentumswohnung oder Bestandsimmobilien?

Der Neubau hat den Vorteil, dass die Gebäude auf dem aktuellen Stand der Technik und Bauordnung errichtet werden und man in den ersten Jahren keine Nachinvestitionen erwarten muss. Wem die Lage des Objektes wichtiger ist, wird bei Bestandswohnungen ein breiteres Angebot finden. Bei Investitionen in Bestandsobjekte empfehlen wir aber vorab zu prüfen, ob die mittelfristig zu erwartenden gesetzlichen Auflagen hinsichtlich der energetischen Ertüchtigung grundsätzlich darstellbar sein werden.

Last but not least: Preise für Eigentumswohnungen in exklusiven Hochhäusern haben sich in Frankfurt überproportional gut entwickelt und stellen auch für die Zukunft ein spannendes Teilsegment des Marktes für Investitionen dar.

Immobilien verkaufen: Berater für Hilfe

Zuletzt noch eine Frage: Die typischen Fehler Kauf einer Immobilie hatten Sie genannt. Viele kaufen, manche wollen aber auch verkaufen. Welche Tipps können Sie als erfahrener Makler in Frankfurt denen geben, die zum ersten Mal eine Immobilie verkaufen? Was sind die ersten Schritte und wie verkauft man eine Immobilie in Frankfurt erfolgreich?

Antwort: Wir empfehlen dem privaten Verkäufer einer Immobilie sich einen fachkundigen Berater an die Seite zu nehmen, der die Markt-/Preismechanismen analytisch versteht und den Wert der Immobilie fundiert einzuschätzen weiß. Nur so kann bei einem Verkauf der bestmögliche Preis in dem Zeitfenster realisiert werden, in dem der Verkäufer auch über den Erlös verfügen möchte.

Vielen Dank an Rainer M. Ballwanz für das Interview!

Mieten, kaufen, wohnen in Gelsenkirchen

Der Immobilienmarkt in Frankfurt ist groß genau aus diesem Grund ist es wichtig den optimalen Makler für sich zu finden. In unserer Übersicht finden Sie die 10 Besten Makler aus Frankfurt, die Ihnen den Traum Ihrer Immobilie ermöglichen können.

• Makler Frankfurt

Erste Wohnung? Schritt für Schritt zur Kapitalanlage

Sobald man in die erste eigene Wohnung zieht, heißt es für die Meisten: Miete, Miete, Miete. Jeden Monat geht man viele Stunden arbeiten, um den größten Teil letztendlich für die zum Monatsanfang fällig werdende nächste Miete auszugeben. Kein Wunder, dass viele junge Menschen sich mit dem Gedanken anfreunden sich möglichst schnell eine Eigentumswohnung zu kaufen.

• Erste Wohnung kaufen

Marketing, Coach, Protagonist, Manager, Gründer

FIV. Hallo lieber Michael, danke dass du dir die Zeit nimmst, mir ein paar Fragen über dich und deine Agentur zu beantworten. Vielleicht kannst du unseren LeserInnen erstmal ein bisschen was zu dir erzählen. Was war dein bisherigen Werdegang und deine beruflichen Erfolge? Was hast du studiert, und warum hast du dich für diese Branche entschieden?

Michael: Ich habe Kommunikationswirtschaft mit den Schwerpunkten Marketing und Kommunikation studiert und eine Ausbildung zum Business- und Lifecoach absolviert. In den Bereichen Marketing, Sales & HR habe ich früh Führungserfahrung sammeln dürfen und war in unterschiedlichen Konsumgüterbranchen tätig, wofür ich bis heute dankbar bin. Darüber hinaus habe ich für diverse TV-Produktionen und Sender gearbeitet. Von der Protagonisten-Besetzung bis hin zum Moderatoren-Casting war sehr vieles dabei. Während meiner Zeit in der Werbung hatte ich nebenbei ein kleines Online Start-Up, welches zwar gut funktionierte, aber leider kein Geld einbrachte – mein erstes Scheitern quasi. lacht Weitere Erfahrungen durfte ich im Bereich People- und Modelmanagement sammeln und ich war als selbstständiger Coach tätig, während ich 2013 mit Partnern eine der ersten Talent Management-Agenturen gründete, welche die digitale Komponente bei der Vermittlung von Werbung und Talents ebenfalls mit abdeckte. 2020 trennten sich unsere Wege. Mit mf-mgmt gründete ich eine neue Agentur, welche zwar auf Talent Management spezialisiert ist, aber eine völlig neue Ausrichtung und andere Inhalte hat.

Modelmanagement: Gründung, Tipps, Erfahrungen

FIV: Wie bist du auf die Idee gekommen, dein eigenes Unternehmen zu gründen? Gab es einen bestimmten Moment oder hast du schon längere Zeit darüber nachgedacht, dich selbstständig zu machen?

Michael: Ich habe schon sehr früh angefangen, nebenbei zu arbeiten und unterschiedliche Dinge auch selbstständig ausprobiert. Aber die Entscheidung basiert generell immer auf meinen Überzeugungen. Wenn ich überzeugt bin von irgendetwas, dann muss ich es auch umsetzen und ausprobieren. Die Inhalte der Agentur sind die Summe meiner gesammelten Erfahrungen und Erlebnisse. Sowohl die positiven als auch die negativen.

FIV: Du hast schon einige Erfahrungen gesammelt und hattest bestimmt deine Ups und Downs. Was würdest du neuen Leuten in der Branche empfehlen? Hast du ein paar Tipps, die du uns geben kannst?

Michael: Wichtig ist, dass man sich selbst treu bleibt und sich nicht verkauft. Je erfolgreicher man wird, desto größer werden die Aufgaben und Probleme und desto schwerer wird es, die interne Struktur so zu formen, dass es für alle passt. Aber der wohl wichtigste Tipp ist, dass man immer versuchen sollte auf die Werte derer, mit denen man arbeitet, zu schauen. Idealerweise vorher.

FIV: Was war dein bisher größter Erfolg? Woran erinnerst du dich immer gerne zurück und auf was bist du besonders stolz?

Michael: Oha … Im Laufe der Jahre gab es sicherlich sehr viele unterschiedliche Dinge, die erfolgreich waren, aber auch viele Dinge, die natürlich nicht erfolgreich waren. Aber meine Antwort lautet wohl anders, als du erwartest: Ich habe über einen gewissen Zeitraum Menschen, die unterschiedliche, tiefergehende Probleme hatten, kostenlos gecoacht. Das war sehr emotional, ehrlich und dankbar (beidseitig). Darauf bin ich stolz.

Erfolg oder Glück?

FIV: Was ist für dich wichtiger: beruflicher Erfolg oder Glück? Was ist deine Meinung dazu?

Michael: Mein Job macht mich glücklich, daher muss ich mir die Frage nicht wirklich stellen. Aber da du sie mir stellst: Glück! Denn ich weiß, dass ich gesünder lebe, wenn ich glücklich bin. Beruflicher Erfolg ohne glücklich zu sein bedeutet „Bauchschmerzen“ und zieht schlimmstenfalls gesundheitliche Konsequenzen nach sich. Gerade während meiner aktiven Coachingzeit habe ich die Konsequenzen leider nur allzu oft bei anderen beobachten können und das ist es nicht wert. Noch schlimmer ist es, wenn Ego und Profilneurosen hinzukommen … Beides geht oftmals mit dem Bedürfnis einher, nach außen hin für beruflichen Erfolg stehen zu wollen und anerkannt zu werden (kurz „Show“). Von mangelnder Sozialkompetenz bis hin zu Krankheiten (physisch oder psychisch) ist hier in der Konsequenz alles zu beobachten. Meines Erachtens kann die niemand wirklich wollen und dennoch kommt es häufig vor.

Privatleben, Hobbies & Artenschutz

FIV: Hast du ein berufliches Vorbild? Gibt es eine bestimmte Person, zu der du aufsiehst oder die du beruflich bewunderst?

Michael: Ich finde einige Persönlichkeiten spannend und respektiere sie, aber ich würde jetzt nicht von Vorbildern sprechen. Eine dieser Persönlichkeiten ist z.B. der Journalist Dirk Steffens. Er setzt sich unentwegt für den Artenschutz ein, klärt auf und arbeitet daran, dass dieses absolut wichtige Thema im Grundgesetz verankert wird. Dies deshalb, weil er erkannt hat, dass wir ansonsten wohl in Zukunft aufgrund unserer Populationsdichte weitreichende Probleme mit der Nahrung bekommen. Sowohl für uns als auch für nachfolgende Generationen sollte die ehrliche Auseinandersetzung mit diesem Thema eine der wichtigsten Aufgaben darstellen.

FIV: Dein Alltag kann bestimmt stressig werden und ziemlich busy. Hast du da überhaupt noch Zeit für dein Privatleben? Wie sieht es mit Hobbys aus?

Michael: Ich arbeite schon sehr viel, aber ich achte auch darauf, dass ich mir Auszeiten nehme und Zeit für mich habe. Zugegeben – ich verbringe mehr Zeit mit meinem Job, aber das ist okay. Aufgrund der Pandemie habe ich im letzten Jahr das Kajakfahren auf der Alster für mich entdeckt. Einer meiner besten Freunde brachte mich dazu, dass ich mir ein aufblasbares Kajak bei Amazon bestelle. Gesagt getan, wir hatten sehr viel Spaß! Das werde ich in diesem Jahr wieder machen. Ansonsten beschäftige ich mich, wenn wundert es: mit dem Artenschutz.

FIV: Wir würden gerne etwas mehr über dich als Mensch erfahren. Erzähl uns etwas über deinen Tagesablauf. Hast du bestimmte Rituale? Wie entspannst du dich nach einem stressigen Tag?

Michael: Ich entspanne antizyklisch. Das bedeutet, dass ich früh morgens laufen gehe, Sport mache und mir ausreichend Zeit für ein gesundes, veganes Frühstück mit Vitaminen nehme. Entspannter kann ich persönlich den Tag tatsächlich nicht starten als so. Ich habe morgens Ruhe und frische Luft. Körper und Geist bekommen, was sie brauchen und so habe ich genügend Power bis zum späten Abend, manchmal auch bis in die Nacht.

FIV: Danke dass du dir die Zeit genommen hast, mir einige Fragen zu beantworten. FIV Magazine und ich wünschen dir noch alles Gute für die Zukunft und bleib gesund

Digitale Avatare & Kampagnen: Made in Europe

Die größte virtuelle Influencerin Lil‘ Miquela macht es vor, ihr folgen Millionen Menschen auf Instagram. Shudu war auf dem Cover der Harper’s Bazaar. Zoe war gerade das erste virtuelle Model auf der Berlin Fashion Week. Ella ist aktuell in der ersten Diversity Kampagne von Buffalo. Immer häufiger liest man „Digitale Models erobern den Laufsteg“. Wir treffen jetzt den Mann, der VR Kampagnen und Shows macht. Virtual reality, Modemarken, Instagram, wir freuen uns auf die Antworten von ihm!

Im Gespräch: Stephan M. Czaja, Inhaber CM Models / CXMXO Group.

FIV: Wie kam es dazu, dass Sie nun mit virtuellen Models arbeiten?

Ganz ehrlich, wir waren schon immer Nerds, wenn es um das Thema Marketing, Medien und natürlich auch technisch Trends geht. Heute sprechen immer mehr von KI (künstlicher Intelligenz), was liegt da näher, als auch Menschen künstlich, als digitale Avatare zum Leben zu erwecken?

Das Kernteam, um die Entwicklung der Technologien, hat schon vor zwei Jahren mit der Arbeit begonnen. In Amerika bekommt man für solche Projekte natürlich schnell viel Geld, deshalb waren die Kollegen aus Los Angeles auch schneller. Letztes Jahr, im Sommer, haben wir dann die Erstgespräche mit Kunden geführt und in diesem Jahr war es endlich soweit. Die erste virtuelle Modenschau mit digitalen Avataren!

Vorteile? Risikominimierung, weniger Reisen und Nachbearbeitung

Unser Ziel war es immer eine Ergänzung zu finden, zu den Models, die vielleicht gerade nicht verfügbar sind.

Die Technologie hat aber auch den Vorteil, dass nicht für jede Produktion 20.000 Flugmeilen anfallen. Kunden müssen dabei nicht auf komplett virtuelle Avatare zurückgreifen, wir können auch Models digitalisieren, sodass der Flug erspart wird und dennoch eine Zusammenarbeit entstehen kann.

Kunden haben außerdem den extrem großen Vorteil, dass Produktionen im Nachhinein bearbeitet werden können. Nach Fotoshootings ist normalerweise alles fertig gestellt und es sind keinerlei Änderungen mehr möglich. Hier kann jederzeit das Licht, die Location oder die Kleidung verändert werden.

Ein Mix aus Zukunftstechnologie und Vorteile für Kunden. Wir glauben, die Modewelt wird es akzeptieren! Schließlich steht das Wort Mode für Trend und Neuheiten.

Diversity Kampagne: Buffalo London mit Ella Stoller

Virtuelles Hologramm: Kim Kardashians Vater

Die Technologie dahinter ist wirklich extrem spannend! Vielleicht hast du auch schon von der Geburtstagsfeier von Kim Kardashian gehört? Eines ihrer Geschenke war ihr Vater, als virtuelles Hologramm. Hier sind wir schon wieder beim Wort Mode, Trends und Trendsetter, wie Kim Kardashian. Neue Technologien brauchen ihre Zeit, brauchen First Mover aber werden sich etablieren.

Die, die von Anfang an dabei waren, werden die besten Geschichten zu erzählen haben!

Erfahrungen mit virtuellen Models / Kampagnen

FIV: Welche Erfahrungen mit virtuellen Models hat Ihre Agentur bis jetzt gesammelt? Was sind die neusten Projekte?

Ich denke die interessantesten und neusten Erfahrungen, die wir hier mit digitalen Avataren sammeln sind, dass wir noch deutlich mehr im Kreativprozess beteiligt sind. Es fängt bei den Storyboards an und geht immer weiter über Möglichkeiten, sodass wir sogar die Gravitation beeinflussen können.

Kreativität hat keine Grenzen mehr + Brand Avatare

Kurz gesagt, der Kreativität sind keine Grenzen mehr gesetzt. Wirklich keine! Vollkommen unabhängig von Location, Zeit und vielen anderen Faktoren. Das ermöglicht eine vollkommen neue Denkweise, die nicht beschränkt ist durch Reisepläne, Terminpläne oder sonstigen Kostenfaktoren.

Ganz besonders spannend war bereits der erste Job, für MarcCain. Eine digitale Modenschau auf der Berlin Fashion Week. Neben unserer Zoe, unseren eigenen digitalen Avatar noch drei weitere, virtuelle Menschen kreiert. Im Fashion Movie sieht man dann 8 reale und 4 virtuelle Models. So verschmelzen unsere Welten immer mehr, die reale und die digitale.

Tipp! Unser Artikel zur Show: Zukunft Modenschau? VR Modenschau in Berlin.

Video: Fashion Movie @ Berlin Fashion Week

Die Modenschau von MarcCain:

Was kommt als nächstes? Die nahe Zukunft

FIV: Noch einmal nachgehakt, können Sie uns auch etwas über neue Projekte erzählen?

Unsere Projekte laufen in der Regel alle unter Verschwiegenheit, weshalb ich nichts über neue Werbekampagnen von Kunden sagen kann! Was mir aber wichtig ist, ist das Storytelling um Zoe. Also auch die Frage, wie können wir sie noch „lebendiger“ machen?

Was ich dir schon verraten kann ist, dass eines der nächsten Projekte die erste Veröffentlichungen in einem Modemagazin sein wird. Für dieses Magazin Shooting sind wir momentan dabei das Team auf zu stellen. Ganz klassisch mit Fotograf, Make-up Artist, Stylist und natürlich unserem Entwicklungsteam.

Lil‘ Miquela, Shudu: USA vs Europa

FIV: Bis jetzt kommen die bekanntesten virtuellen Models / Influencer aus den Staaten. Wie sehen Sie den Hype aktuell in Deutschland?

Du sprichst von Brud aus Los Angeles. Er war der allererste der kurz vor uns den Markt wirklich revolutioniert hat. Sein Projekt Lil‘ Miquela war das allererste und hat das Denkbare wirklich gesprengt. Ich weiß nicht genau mit welchen konkreten Marken er zusammen gearbeitet hat, aber ich glaube die halbe High Fashion Industrie war schon dabei.

Deutschland und Europa sind nicht gerade bekannt für Innovationen, Start-ups oder ähnliches. Genauso ist es auch mit unserem virtuellen Avatar. Wir haben allein acht Monate gebraucht, bis wir das erste Projekt ins Laufen bringen konnten. Natürlich haben alle Bedenken, aber braucht man das?

Start Ups und Ideen in Los Angeles

Als Unternehmen in Los Angeles hat man die Probleme nicht, denn hier entstehen neue Ideen und werden sehr gerne gesehen. Denk nur an Social Networks, Facebook, Snapchat & Co. Das alles stammt aus Kalifornien. In Deutschland dauert alles länger, heißt also auch wesentlich mehr Investitionen für uns. Dennoch sind wir stolz darauf, dass wir neben Brut die ersten sind und somit auch die aller ersten in Europa.

Und wenn für die Ziele in diesem Jahr nicht erreichen, ziehen wir einfach nach LA!

Echte Models vs virtuelle Models

FIV: Bevorzugen Modelabels die Arbeit mit virtuellen Models oder mit ‚echten‘ Models? Was sind da Ihre Erfahrungen?

Aktuell bevorzugt glaube ich kein einziges Label die Zusammenarbeit mit virtuellen Models. Die Technologien werden gerade erst entwickelt, aber immer besser. Berichterstattung über die Thematik gibt es auch erst seit etwas über einem Jahr. Das Thema ist also so neu, da brauchen wir noch ein bisschen Zeit!

Technologie: Digitale Mode / Models für Online Shops

FIV: Was sind die Vorteile bei der Arbeit mit virtuellen Models?

Die Vorteile muss man natürlich erst sehen. Und deshalb sind die First Mover, die es jetzt gibt, so wichtig. Sie zeigen den anderen Marken, dass sich die Investition lohnt. Hier ein kleines Beispiel: Ein Großteil der Mode Kunden haben Onlineshops. Dementsprechend werden mit jeder neuen Kollektion, neuen Saison, neue Fotos benötigt. Die Kleidungsstücke haben dabei sehr lange Wege, bis sie letztendlich in den Stores liegt, meist über Wochen verschifft und kommen dann irgendwann im Zentrallager an. Jetzt müssen die Bilder gemacht werden, gleichzeitig erfolgt die Verteilung auf die einzelnen Stores. Viel Aufwand, indem alles sitzen muss.

Nur 3 Fotos für digitale Mode

Mit unserer Technologie genügen drei Fotos vom Kleidungsstück und wir können es absolut authentisch und realistisch an einem bewegten Körper eines virtuellen Models anbringen. Mit Wind, Gravitation und allem was dazugehört. Der große Vorteil liegt darin, dass die Fotos theoretisch schon in der Produktion fertig gestellt werden können. Während die Kleidungsstücke also erst verpackt werden, sind die Fotos für den E-Commerce bereits fertig.

Das heißt im Prinzip gibt es zwei große Vorteile. Zum einen für relativ standardisierte Massenproduktion und zum anderen ist es der PR Effekt, denn unser Leben wird immer digitaler.

Storytelling, Jobs und Social Media Zukunft?

Heute ist die erste Generation aufgewachsen, die nur noch ein Leben mit iPhone und Co. kennt. Storytelling hat schon immer funktioniert. Sagen und Geschichten, später geschriebenes, dann Bücher, später Hollywood und in der Zukunft vielleicht digitale Menschen. Wie erfolgreich das sein kann zeigt Lil‘ Miquela mit mittlerweile 3 Millionen Followern auf Instagram.

Ein weiterer Vorteil, insbesondere für Produktionen, Marketingagenturen und Werbeagenturen ist, dass es kein Ausfallrisiko gibt. Wer große Produktionen, zum Beispiel für Werbespots, organisiert weiß, dass mitunter bis zu 50 Personen am Set sein können, dazu noch 20 gebuchte Autos und vielleicht sogar ein Hubschrauber. Plötzlich taucht das Model nicht auf. Das gleiche gilt natürlich für jede andere, für das Shooting relevante Person. Ist der Stylist ist nicht da für die Kleidung, Make-up Artist, Fotograf,… Shootings haben also wesentlich weniger Risiko durch äußere Einflussfaktoren.

Zusammenarbeit und Wirkung der virtuellen Avatare

FIV: Wie sieht eine Zusammenarbeit mit einem virtuellen Model ungefähr aus? Also, wie kann man sich das vorstellen?

Sehr kurz beschrieben hast du in der Kreativität eigentlich keine Grenzen. Du kannst ein Fotoshooting auf dem Mond machen, deinen eignen digitale Avatare erstellen und das alles exklusive für deine Marke. Kleidungsstücke, Accessoires, etc. sind alle austauschbar. Dementsprechend arbeitet man nicht mehr nur auf die Zeit, sondern wirklich auf die Kreativität. Das ist insbesondere für Kampagnen und Werbeagenturen super interessant. Außerdem lassen sich verschiedenen Images sehr gut damit transportieren, z.b. Innovationen, zukunftsorientiertes Denken sowie digitale Lösungen.

Sonst ist es das typische Spiel im Marketing oder der Werbeagentur. Viele Ideen sind vorhanden, vieles muss aber auch wieder verworfen werden, weil es zu teuer oder zu aufwendig ist.

Wie viel kostet eine Kampagne?

FIV: Kannst du uns auch etwas zu den Preisen verraten? Wie viel kostet die Zusammenarbeit, wenn man virtuelle Models buchen will oder so eine Produktion?

Genaue Preise unterscheiden sich natürlich immer je nach Aufwand, Menge, Vorarbeit, aber auch der medialen Nutzung im Anschluss. Ganz grob gesagt: Die Produktion rechnet sich nicht bei einem Teil, wer aber 20 oder mehr Teile produzieren muss, kann unter Umständen schon über die Zusammenarbeit nachdenken, wenn wir über E-Commerce sprechen.

Für Kampagnen rechnet es sich allemal. Allein aus dem Aspekt, dass sich auch weitere Medien aus der bereits bestehenden Produktion im Handumdrehen erstellen lassen. Details können verändert werden. Außerdem gibt es natürlich kein Ausfallrisiko, wie zuvor schon erwähnt.

Hype um digitale Avatare: Lil‘ Miquela & Co.

FIV: Woher kommt die große Faszination rund um virtuelle Influencer, wie Lil‘ Miquela & Co?

Der Fantasie ist eben einfach, dennoch mag ich sie. Jeder kennt Superman oder Captain Jack Sparrow aus Fluch der Karibik. Natürlich ist keiner der Charaktere real, trotzdem interessiert man sich für jede neue Geschichte die Personen dahinter.

Serien und Schauspieler sind wie Avatare: Wir wollen mehr Stories

Jeder außerhalb der USA kennt Hollywood nur aus Filmen, Fernsehen und Serien. Wer weiß schon ob Brad Pitt wirklich existiert? Du weißt was ich meine! Die Welt ist heute schon ein wenig digital und sie wird es immer mehr! Auch dieser Aspekt spielt mit ein, wenn Menschen über Avataren nachdenken.

Du hast es ja eben selbst erwähnt, wie das Phänomen Lil‘ Miquela eschlagen hat. Auf Instagram sieht man private Momente, aus ihrem Leben, sie produziert neue Foto Kampagnen, sogar Musikvideos.

Wenn du dich jetzt an die Geschichte vom Beginn erinnerst, also das Hologramm von Kim Kardashians Vater, siehst du auch schon hier den nächsten Sprung der Technologie. Digitale Avatare in die reale Welt bringen.

Langweilig wird es uns garantiert nicht!

FIV: Werden VR Menschen die echten Models & Influencer eines Tages ablösen?

Nein, auf gar keinen Fall. Virtuelle Menschen, bzw. Avatare und Models oder auch Influencer werden immer nur eine sinnvolle Ergänzung sein, zu den real existierenden. Allerdings können sie andere Geschichten erleben, eben durch die vollkommene Freiheit in der Kreativität. Letztendlich wie eine Netflix Serie, nur anders verpackt.

Danke für die Antworten!

Im Gespräch: Stephan M. Czaja, Gründer CXMXO Group und CM Models.

Ella & Zoe: Digitale Avatare von CM Models

Lese-Tipp: Digitale Avatare

Lies hier noch mehr über digitale Avatare inklusive einer Liste, mit allen virtuellen Influencern!

Lil‘ Miquela: Das Phänomen aus LA

Gigi Hadid, Cara Delevingne und Hailey Bieber outdated? Virtuelle Influencer wie Lil Miquela oder Bermuda erobern Instagram und das Modelbusiness. Dass sie schon deutlich mehr Follower auf den sozialen Netzwerken haben als andere Influencer, beweist den Erfolg dieser zukunftsorientierten Erfindung. Wer dachte, dass diese virtuellen Influencer langweilig und ohne Charakter wären, der hat sich aber gewaltig getäuscht. Die Models besitzen neben einer individuellen Persönlichkeit ein eigenes Leben, in denen sie mithilfe von Story Telling über ihre Freizeitaktivitäten berichten. Der Trend dieser virtuellen Stars bezieht sich jedoch schon lange nicht mehr nur auf Instagram, eine Musikkarriere ist ihnen ebenfalls schon vorhergesagt. Innerhalb von vier Jahren baute sich virtuelle Influencerin Miquela Sousa eine beachtenswerte Karriere auf.

• Lil‘ Miquela

Virtuelle Influencer: Liste

Man kennt die Models der 90er Jahre wie Naomi Campbell oder Claudia Schiffer. Wir tauchen ein in die Welt der digitalen Models, Influencer und Instagram Sternchen. Virtuelle Influencer erobern den Markt, sind längst kein Hype mehr. Es dreht sich um Mode und welche Begeisterung diese virtuellen Persönlichkeiten in der Modewelt hervorrufen. Wer sind Sie? Wer hat sie Erschaffen? Ersetzen sie die Supermodel der Jahrtausender? Werden Kendall Jenner und Gigi Hadid einfach ersetzt? Welche Rolle spielen Sie in der heutigen Mode- und Social-Media Welt. Wir stellen euch Models vor, unter anderem Lil Miquela und Shudu Gram, die zwei ersten virtuell erschaffenen Models und was genau jedes einzelne von Ihnen so besonders macht. Und wie sie es geschafft haben auf den Magazine Covern von der Vogue und Harper´s Bazaar zu gelangen.

• Virtuelle Influencer

Body Positivity & Tipps zur Selbst-Liebe

FIV: Hey Elena ich freue mich, dass du Zeit gefunden hast ein Interview mit mir zu führen. Wenn man sich deinen Instagram Feed mal so anschaut, scheinst du sehr für Body Positivity zu sein und bist daher auch ein Vorbild für viele junge Menschen. Verrätst du uns ein paar Tipps, wie man sich in seinem Körper wohler fühlen kann?

Elena: Ich glaube, dass muss jeder für sich herausfinden. Es gibt da leider kein Allheilmittel. Es ist aber für mich immer hilfreich gewesen mich – sollte ich mich nicht gut mit mir selbst fühlen – mich aus der Vogelperspektive zu betrachten. Ein Körper ist auch einfach das. Ein Körper aus Fleisch und Blut der zum Glück super funktioniert und alles tut was er soll! Also dem ganzen Thema „perfekten Körper“ einfach diese riesige Gewichtung zu nehmen, das hilft.

FIV: Was hat dir am meisten geholfen dich in deinem Körper wohler zu fühlen – war es vielleicht Yoga?

Yoga und Moving Meditation

Elena: Einerseits das oben beschriebene und andererseits hat Yoga mir sicherlich dabei geholfen! Gerade in Zeiten, wo es mir besonders schwer fällt mich selbst zu akzeptieren wie ich bin. Yoga ist am Ende nichts anderes als eine „Moving Meditation“, bei der man einfach alles von sich ablässt und loslassen kann was man nicht braucht, genau wie solche Gedanken von Selbstkritik.

FIV: Yoga ist ja eine sehr entspannende Sportart und tut der Seele bestimmt gut. Gibt es noch eine andere Sportart, die du gerne mal ausprobieren würdest, die eher das Gegenteil von Yoga ist?

Elena: Ich wollte lange schonmal einen Box Kurs machen!

Linda Böse

Model-Alltag: neue Projekte & Identitäts-Krise

FIV: Neben den Fotoshoots und dem Reisen, wie sieht den überhaupt so ein Tag bei dir aus?

Elena: Na ja, da diese beiden Sachen seit Corona eher kein Thema mehr sind, habe ich sehr unterschiedliche und entspannte Tagesabläufe momentan. Ich kann mir meine Arbeitszeiten selber legen und mich darauf konzentrieren was ich über das ganze Online Thema hinaus gerne machen möchte. Also viel Zeit und Energie für eigene Projekte im Moment!

FIV: Wie findest du da überhaupt Zeit für dich selber?

Elena: Ja momentan jede Menge! Dafür bin ich auch sehr dankbar. Ich habe mich die letzten Jahre ziemlich doll überarbeitet und auch vieles davon war einfach nicht notwendig. Durch den „Stillstand“ in diesem Jahr habe ich erst bemerkt, wie sehr ich mich – durch das ständige reisen und von Höhepunkt zu Höhepunkt springen – von mir selbst, meinen Unsicherheiten und meiner „Identitäts-Kriee“ abgelenkt habe! Dafür habe ich dann endlich Zeit bekommen, um gerade diese Dinge mehr zu beleuchten!

Linda Böse

Podcast mit ihrem Papa Mathieu Carrière: „Zunge im Ohr“

FIV: Nicht nur auf Instagram bist du ein sehr offener Mensch und redest über die verschiedensten Themen, das tust du auch auch in deinem Podcast “ Zunge im Ohr”.

Wie bist du auf die Idee gekommen einen Podcast zu machen? Und dann auch noch mit deinem Dad Mathieu Carrière?

Elena: Ich habe Ende letzten Jahres zunächst die Idee gehabt seine Biographie schreiben zu lassen (er würde es selber nicht tun aus Demut und ich habe weder Zeit noch das „know-how“ leider). Dann habe ich mir gedacht, man könnte eine Art Audio-Tagebuch von ihm beginnen, wo man mit ihm über alles Mögliche spricht: seine Ansichten, Geschichten von früher, Anekdoten etc. . Er hat so ein buntes Leben gehabt (und hat es noch!), dass es mir unglaublich wichtig ist, dieses mit seinen eigenen Worten festzuhalten! Und natürlich spielt uns auch unser Altersunterschied in die Karten: er ist stolze 46 Jahre älter als ich, das heißt wir decken Generationen ab, die richtig große Lücken dazwischen hat! Das ist spannend!

FIV: Wie kommt ihr auf die Themen für euren Podcast? Brainstormed ihr zusammen? Oder kommt das eher alles spontan?

Elena: Am Anfang haben wir uns noch auf ein Thema pro Folge geeinigt, jedoch haben wir dann schnell gemerkt dass wir eh so frei und wirr in den Themen springen die uns gerade mehr berühren, dass es gar nicht so viel Sinn macht! Aber wir sprechen natürlich immer vorher ab, was uns gerade so durch den Kopf geht und was wir Gerne ansprechen würden!

FIV: Vielen Dank, dass Du dir für ein Interview für unser FIV-Magazine Zeit genommen hast. Ich wünsche dir und deiner Familie noch viel Erfolg und bleibt gesund!

Body Positivity! Sarina Nowak Interview

Sarina Nowak – Curvy Model, Influencerin und Schauspielerin. Die blonde Schönheit hat sich in den USA einen Namen als Model gemacht und startet richtig durch. Auf ihrem Instagram Account setzt sie sich für Body Positivity ein macht damit vielen jungen Mädels und Models Mut. Es geht um Mut, Selbstbewusstsein und den Grund, warum ihre Oma, ihr größtes Vorbild ist. Ihre inspirierende und spannende Persönlichkeit spiegelt sich auch in unserem Interview mit dem sympathischen Model und zukünftigen Schauspielerin wieder. Wir sprechen mit ihr über die wichtigen Fragen! Zum Beispiel ihre Familie und warum sie ihre Familie, trotz all dem Erfolg in den USA, trotzdem manchmal vermisst. Und, wird Sarina vielleicht irgendwann nach Deutschland zurückkehren? Im Interview spricht Sarina Nowak über die Message, die sie vermitteln will, ihr Leben in Los Angeles und ihren Job.

• Sarina Nowak Interview

Pomeranian kaufen: Hund und Kosten

Die folgenden Fragen sind aufgeteilt in übersichtliche Blöcke, so findest du schnell und einfach die richtigen Antworten auf deine Frage(n)! Alles für deinen Start ins Leben, mit den Grundlagen für deinen Pomeranian. Am Ende vom Beitrag findest du noch weitere, interessante Artikel zum Thema Pomeranian Welpen und Hund kaufen, im Allgemeinen, sowie die Erstausstattung und weitere Tipps für Anfänger und deinen ersten Hund.

Höre dir hier Ella´s Erfahrungen als Podcast an:

1. Was ist der Unterschied zwischen einem Zwergspitz und einem Pomeranian?
2. Was ist der Unterschied zwischen Kleinspitz und Zwergspitz?
3. Was muss man bei Zwergspitz beachten?
4. Wie viel kostet ein Pomeranian?
5. Ist ein Zwergspitz ein Familienhund?

Zu aller erst die zentrale Frage für viele, die Pomeranians in der Innenstadt gesehen haben oder auf Instagram und sich dann im Internet auf die Suche machen:

Was ist der Unterschied zwischen einem Zwergspitz und einem Pomeranian?

Es gibt keinen Unterschied zwischen Pomeranian und Zwergspitz. „Zwergspitz“ ist die deutsche Bezeichnung. „Pomeranian“ die internationale, bzw. englische Bezeichnung für die Hunderasse. Wenn jemand von einem Pomeranian spricht, spricht der also gleichzeitig auch immer von einem Zwergspitz.

Es gibt keinen Unterschied zwischen Pomeranian und Zwergspitz.

Was muss man bei Zwergspitz beachten?

Grundsätzlich unterscheidet sich ein Pomeranian nicht von anderen Hundewelpen. Auch wenn sie extrem klein und süß sind, bleiben sie dennoch kleine Hunde. Sie brauchen viel Liebe von dir, das heißt Zeit und Aufmerksamkeit, regelmäßiges fressen, Gassi gehen und einen sicheren und warmen Schlafplatz. Dazu kommt dann noch die Fellpflege.

Kurz zusammengefasst:

1. Zeit und Liebe von dir (Aufmerksamkeit)
2. Regelmäßiges Fressen, dazu gleich noch mehr
3. Gassi gehen
4. Sicherer, warmer Schlafplatz
5. Fellpflege

Hier noch ein Tipp! Pomeranian Welpen sind wirklich, wirklich kleine Hunde. Deshalb schätze deine Kraft und die Kraft von anderen Hunden richtig ein!

Schätze deine Kraft beim Spielen und an der Leine richtig ein

Wenn dein Hund ein Geschirr trägt, ist die Gefahr geringer, trägt er ein Halsband, ist sie größer. Hektische Bewegungen von dir, können bei den Kleinen schnell Schäden am Hals, bzw. an den Halswirbeln verursachen. Warum? Der Hals und die gesamte Muskulatur sind so zierlich, wenn Zwergspitze Welpen sind, dass du stets vorsichtig sein musst, im Spielen und wenn es mit dem Hund raus geht.

Achte auch darauf, wenn du an der Leine ziehst. Ebenso, wie beim Spielen sollten deine Bewegungen nicht zu hektisch und kraftvoll sein. Das Gute ist, sobald du deinem Pomeranian Welpen in der Hand hast, kannst du schnell abschätzen, wie viel Kraft du aufbringen kannst. Viel wichtiger sind dann fremde, große Hunde.

Vorsicht vor großen Hunden

Zwergspitz Welpen sind tatsächlich so klein, man könnte sie für große Meerschweinchen halten. Genau das denken sich auch einige große Hunde! Auch wenn sie nur spielen wollen, kann ihre Kraft schon reichen, um den kleinen Welpen das Genick zu brechen. Genauso wie bei hektischen Bewegungen, solltest du auch bei großen Hunden darauf achten, dass dein Welpe geschützt ist.

Wie viel kostet ein Pomeranian?

Wenn du dir einen Pomeranian kaufen willst, dann müsst du ungefähr mit Kosten von 1.800 Euro bis 2.500 Euro rechnen.

Preis circa 1.800 Euro bis 2.500 Euro

Zu den Kaufpreis kommt noch einiges hinzu, z.b. die Grundausstattung für deinen Welpen, aber auch der erste Besuch beim Tierarzt und Hundefriseur.

Die Grundausstattung für den kleinen Welpen kostet ungefähr 80 Euro. Dabei sind bereits Futter, Leine, Geschirr, Decke, Leckerlis – also alles, was du für deinem Betten in den ersten Tagen brauchst. Beim Tierarzt wirst du circa 80 bis 150 Euro zahlen, je nachdem, ob du noch den Chip setzen musst oder Impfungen geben. Bei guten Züchtern ist bereits alles gemacht:

• Entwurmungen, Chip und die Impfungen.

Beim Hundefriseur zahlst du ca 50 bis 70 Euro für einen Haarschnitt. Bei ersten Besuch wirst du mit deinem Welpen bei guten Hundefriseuren einen Schnuppertag machen, kein „volles Programm“. Der erste Besuch widmet sich dem Kennenlernen vom Hundesalon.

Die Kosten zusammengefasst:

• Preis für Pomeranian: 1.800 bis 2.500 Euro
• Erstausstattung für deinen Welpen: 80 Euro
• Besuch beim Tierarzt: 80 bis 150 Euro
• Hundefriseur: 50 bis 70 Euro

Insgesamt kostet dich der erste Monat also Round About:

Kosten (total): 2.010 – 2.800 Euro

Brauche ich eine Versicherung?

Zur Grundausstattung für deinen Hund gehört neben Leine, Körbchen und Spielzeug auch die Hundeversicherung. Genauer die Krankenversicherung für Hunde und bei einem großen und sehr aktivem Hund, eine Haftpflichtversicherung für Hunde. Genauso wie bei deiner eigenen Krankenversicherung, zahlst du einen kleinen monatlichen Betrag und sollte mal etwas schief gehen (Verletzungen, Unfall oder Krankheit) übernimmt die Versicherung die Kosten. Die Hundeversicherung lohnt sich direkt ab dem ersten Tag, denn bereits die erste Impfung und Entwurmung, die du machen musst, werden von vielen Versicherungen übernommen.

Ist ein Zwergspitz ein Familienhund?

Wie sind Zwergspitze? Zwergspitze sind absolute Familienhunde und können gut mit allen, Kindern, Erwachsenen und auch älteren Personen. Sie sind sehr lieb, haben einen nicht zu sehr ausgeprägten Spieltrieb, ebenso wie beim Bewegungsdrang. Wenn man die Eigenschaften bewerten würden: Bewegung, Spieltrieb, alles 3 von 5 Sternen. Eine super, kleine Mischung, nicht zu aufgedreht, nicht zu ruhig.

Zwergspitze sind absolute Familienhunde

Auch vorteilhaft bei Kindern, die selbst noch nicht kilometerweit laufen können, aber selbst gerne Gassi gehen möchten. Doch auch für uns Erwachsene ein komfortabler Vorteil, besonders wenn man in der Großstadt lebt und nicht direkten Zugriff auf lange Beiträge und Wiesen hat.

Leben & Alltag

1. Wie lange kann man einen Pomeranian alleine lassen?
2. Wie groß werden Pomeranian Welpen?

Wie lange kann man einen Pomeranian alleine lassen?

Deinen Pomeranian alleine lassen, das braucht Übung! Dein Hund muss lernen und trainieren, so wie alles anderen Hunde. Wenn du einen Pomeranian Welpen hast, achte von Anfang an darauf, dass er oder sie auch kurzzeitig alleine Zeit verbringt. So gewöhnt sich dein Hund schnell daran, auch mal alleine zu sein. Starte also am besten früh nach dem ersten Tag.

Wie du in meinem Artikel Pomeranian: Die erste Woche nachlesen kannst, habe ich direkt am dritten Tag begonnen, sie auch mal alleine zu lassen. Zuerst für ein kleines Zeitfenster von 20, 30 Minuten, nach etwa 10 Tagen habe ich diese Auszeit für mich auf eine Stunde ausgedient.

• Tag 1-2: 2-5 Minuten alleine (beispielsweise Küche)
• Tag 3-5: 20-30 Minuten alleine
• Tag 6-9: 20-50 Minuten alleine
• Ab Tag 10: Bis zu 1 Stunde alleine
• Ab 2. Monat: Flexibler

Dein Pomeranian ist wie andere Hunde ein Rudeltier, aber auch sehr selbstständig! Mein Tipp an dieser Stelle, mach kein Drama daraus, wenn du deinen Hund verlässt oder wiederkommst, behandle es wie eine ganz normale Situation. So gewöhnt sich dein Hund am aller schnellsten dran unten deshalb ganz normale Sache war.

Mach kein Drama aus Verlassen und Wiedersehen, es ist ja ganz normal, dass du auch mal weg bist

Wie groß werden Pomeranian Welpen?

Pomeranian Welpen sind sehr klein, ihre Schulterhöhe beträgt in der Regel nur 12 bis 15 cm. Ausgewachsen sind pomeranians dann ca 20 bis 30 cm groß. Damit gehören wie zu den Minis unter den Hunden.

• Welpen: 12-15 Zentimeter
• Erwachsen: 20-30 Zentimeter

Wie alt werden Zwergspitze?

Pomeranians werden im Schnitt 12 bis 16 Jahre alt. Du solltest dir also vor dem Kauf gut überlegen, ob ein kleiner und später „großer“ Hund zu deinem Leben passt.

• Alter: 12 bis 16 Jahre

Pflege & Frisur

1. Wie pflegt man Pomeranians?
2. Wie stark Haaren Pomeranian?
3. Wie oft muss ein Pomeranian zum Friseur?

Wie pflegt man Pomeranians?

Tägliches kämmen – Pomeranians bestehen vor allem aus Fell, das wirst Du sehr schnell feststellen! Deshalb ist deine wichtigste Aufgabe, Fellpflege. Das bedeutet für dich, tägliches durchkämmen im Idealfall. Wenn du einen Welpen hast, solltest du unbedingt darauf achten, dass er oder sie auch noch viel Unterfell hat. Dieses musst du extra und besonders sorgfältig heraus kämmen. So verfilzt das Fell des kleinen Welpen nicht.

Augen säubern – Dein kleiner Welpe ist hier unterwegs und schnuppert an vielen Dingen, dementsprechend bleiben auch manchmal kleine Reste in dem feinen Augen Härchen hängen. Diese kannst du entweder mit der Hand, bzw. ein oder zwei Fingern entfernen oder mit einem weichen, feuchten Tuch. Das alles natürlich sacht und vorsichtig! Deinem Hund wird das am Anfang natürlich gar nicht gefallen, daran muss er oder sie sich aber gewöhnen, schließlich willst du nur das Beste für den kleinen Welpen!

Popo säubern – Gerade für Welpenbesitzer das fast tägliche Ritual, der Popo sauber gemacht werden! Pomeranians haben sehr viel Fell und dementsprechend, bleibt auch immer mal etwas hängen. Falsch gesessen, ein wenig zu viel Gras unterm Po, schon hat dein Welpe Rest am Fell. Die gute Nachricht, für alle die, die sich ihren ersten Hund kaufen, aus meiner Erfahrung, geht die Scheu vor der Kacke deines Hunden schnell weg – also, wenn es der eigene, kleine süße Pomeranian ist!

Regelmäßig Baden – Wir (Peppa und ich) haben unsere Bade-Routine bisher so eingespielt, dass ich sie immer sonntags kurz mit in die Dusche nehme. Alle drei, vier Wochen wasche ich sie komplett, sonst kümmere ich mich hauptsächlich um ihren hinteren Teil. Quasi die Schnelle Katzenwäsche!

Pflege für deinen Pomeranian zusammengefasst:

1. Täglich kämmen
2. Bei Welpen zusätzlich das Unterfell beachten
3. Friseur alle sechs Wochen bis zwei Monate
4. Popo säubern
5. Regelmäßig Baden

Wie häufig musst du zum Friseur?

Falls du deinen allerersten Welpen kaufst, stellst du dir vielleicht auf die Frage, wie häufig musst du mit einem Pomeranian zum Friseur? In der Regel solltest du alle 45 bis 60 Tage zum Friseur gehen. Ein Tipp für Welpen Besitzer: Zuerst kommt der Schnuppertag! Der aller erster Besuch beim Hundefriseur ist ein Schnuppertag für die Kleinen. So kann sich dein kleiner Pomeranian Welpe den Hundefriseur und den Hundesalon kennenlernen, sowie die verschiedenen Werkzeuge, zum Beispiel Schere und Föhn.

• Hundefriseur alle 45 bis 60 Tage
• Erster Tag: Schnuppertag zum Kennenlernen

Gerade wenn du einen jungen Pomeranian Welpen hast, ist es wichtig, das sein oder ihr Unterfell regelmäßig von dir und vom Hundefriseur entfernt wird. So wird es dem kleinen Welpen nie zu warm und das Fell verfilzt nicht.

Wie stark Haaren Pomeranian?

Pomeranians Haaren zum Glück nur sehr wenig, schließlich sind sie auch nur sehr wenig Hund! Tatsächlich sind die kleinen Härchen so fein, dass du sie kaum siehst. Und die wenigen Härrchen, die sich in deiner Wohnung oder in deinem Haus verteilen, sind kaum der Rede wert. Im Verhältnis zu größeren Hunderassen und Langhaar-Rassen, hast Du hier ein echt gutes Los gezogen.

Essen und Futter für Welpen

1. Wie viel darf ein Pomeranian essen? Wie viel darf ein Zwergspitz essen?
2. Was dürfen Zwergspitze nicht essen?
3. Wie schwer darf ein Zwergspitz sein?

Wie viel darf ein Pomeranian essen? Wie viel darf ein Zwergspitz essen?

Gib deinem Pomeranian 3x täglich Futter zu Essen, damit hast du eine gute Verteilung der Mahlzeiten für deinen Pomeranian.

Wie du im Ratgeber für Welpen lernst du, wie du die Futtermengen für deinen Welpen ideal auf den Tag verteilst. Morgens solltest du deinen Welpen Nassfutter geben, mittags Trockenfutter, gemischt mit etwas Wasser und am Abend gibt es wieder Nassfutter für den kleinen Pomeranian Welpen. Hier noch einmal kurz zusammengefasst:

• Morgens und Abends Nassfutter (Huhn, Lamm, Rind …)
• Mittags Trockenfutter (mischen mit 50% Wasser)
• Tipp: Obst und Gemüse kleingeschnitten als Snack

Was dürfen Zwergspitze nicht essen?

Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Manche Hunde sind allergisch auf bestimmte Fleischsorten, z.b. Rind, Huhn oder Lamm. Ganz allgemein gilt aber, wie für alle Hunderassen, schütze den kleinen Magen vor spitzen Gegenständen, giftigen Gegenständen, Flüssigkeiten und Pflanzen, ebenso wie folgende Lebensmittel.

Das dürfen Hunde unter anderen nicht essen:

• Zwiebeln und Knoblauch
• Schokolade und Kakao
• Kaffee
• Bestimmte Nusssorten
• Rohes Schweinefleisch
• Nachtschattengewächse
• Steinobst
• …

Wie schwer darf ein Zwergspitz sein?

Wenn du deinem Zwergspitz regelmäßig Futter gibst, also das richtige, artgerechte Futter, dann solltest du mit dem Gewicht eines uns keine Problem haben. Wenn du deinem Pomeranian doch zu viel für Essen und zu viele Leckerlies gegeben hast, dann kannst du dich grob an diese Gewichte halten. Wichtig ist, beachte dabei auch die Größe deines Pomeranian. Zwergspitze werden ausgewachsen zwischen 20 und 30 cm groß. Je nachdem unterscheidet sich der gesamte Körperbau und das Gewicht des Kleinen oder der Kleinen.

Gewicht eines Pomeranian (ausgewachsen):

• Gewicht: 1,8 bis 3,4 kg

Zubehör & Spielzeug

1. Was muss man alles für einen Zwergspitz kaufen?
2. Was braucht man alles für einen Zwergspitz?
3. Was braucht man für einen Pomeranian?

Was muss man alles für einen Zwergspitz kaufen?

Was braucht man alles für einen Zwergspitz? Die Grundausstattung für deinen Pomeranian ist relativ einfach, dazu gehören kurz zusammengefasst:

• 2-4 Spielzeuge für den Start
• Später reichen 5, 6 kleine Spielzeuge
• Welpen-freundlich, einfach und zum kauen

Am aller wichtigsten ist aber Liebe und Zuwendung von deiner Seite! Besonders wenn du einen jungen Welpen bei dir zu Hause hast.

Vorteile und Nachteile: Pomeranian (Zwergspitz)

Fassen wir alles noch einmal zusammen, in super kurz!

Der relativ hohe Kaufpreis, im Vergleich zu anderen Hunderassen, sehen viele Käufer als Nachteil, doch sparen die Hunde in ihrer gesamten Lebensdauer von 12 bis 16 Jahren viel Geld im Unterhalt. Sie fressen relativ wenig, eine kleine Dose reicht für 4 Mahlzeiten. Das Zubehör ist kleiner, also auch günstiger und die Tierarztkosten sind etwas geringer.

Wer einen sehr aktiven Hund sucht, der wird den Vorteil „Mittlerer Spieltrieb / Bewegungsdrang“ gegebenenfalls auch als Nachteil der Hunderasse empfinden. Für die Stadt sind sie aber perfekt. Allein die Wohnung mit 80 oder 120 qm ist schon relativ viel Freiraum für die kleinen.

Hier die wichtigsten Vorteile und Nachteile im Überblick.

Vorteile:

• Familien-freundlich
• Mittlerer Spieltrieb / Bewegungsdrang
• Günstiger im Unterhalt (Fressen, Zubehör, auch Tierarzt)

Nachteile:

• Hoher Kaufpreis im Vergleich zu anderen Hunderassen
• Etwas aufwendigere Fellpflege

Das waren die wichtigsten Fragen und Antworten für junge Pomeranian Welpen. Wenn du noch weitere Fragen hast, schreib uns in die Redaktion! Mit meinen ersten Hund bzw. Welpen kaufen? Dann schau dir vielleicht auch noch diese kostenlosen Ratgeber von uns an!

Welpe zieht ein! Tipps & Ratgeber für Beginner

Dein erster Welpe? Mehr praktische Tipps und Erfahrungen!

Hund als Haustier: XXL Ratgeber

Hund zieht ein! Du hast dich für einen Hund entschieden, als Single, mit deinem Partner oder auch der ganzen Familie und überlegst, dir einen Hund zu kaufen? Hierzulande gibt es Millionen Hunde. Sie gehören zu den beliebtesten Haustieren. Hunde Rassen wie Labrador, Französische Bulldogge, Australian Shepherd, Deutscher Schäferhund, Golden Retriever, Pomeranian oder Chihuahuas. Wie viel kostet ein Hund? Was mag ein Hund am liebsten? Wie merkt der Hund, dass man ihn liebt? Viele Fragen, hier findest du die Antworten. Vom Hundefriseur und dem ersten Deckfell, über Hundefutter (Nass und Trocken), Bio-Alternativen aber auch Tipps zur Erstausstattung, rund um Leine, Napf & Co.

• Hund als Haustier

Gassi gehen, allein bleiben & Co.

Welche Zubehör brauchst du für deinen Welpen rund um Leine, Napf, Schlafplatz und Futter? Jedes Jahr werden Millionen kleine Welpen geboren und finden ein neues Zuhause! Auch bei uns gibt es jetzt einen, bzw. zwei kleine Welpen: Neppa & Peppa. Du überlegst, ob du dir einen Hund kaufen sollst? Wenn du Zeit übrig hast und Liebe, dann ist ein kleiner Welpe etwas wunderschönes. Doch, was musst du beachten?! Lern hier den Alltag mit einem kleinen Welpen kennen: Mein erster Tag mit Peppa (Zwergspitz, bzw. Pomeranian Welpe), meine erste Woche und meine Erfahrungen. Wenn du dir einen Hund kaufen willst, dann findest du hier die ultimativen Tipps für die erste Woche mit deinem Welpen und ein paar Geheimtipps, wie Puppy Pads, Tipps zum Gassi gehen und Alleine bleiben – alles in der ersten Woche!

• Welpe zieht ein! Gassi gehen, allein bleiben & Co.

Grundausstattung für Welpen

Welpen kaufen: Grundausstattung für deinen Hund – Egal welche Hunderasse oder welcher Typ Mischling, es gibt genau 6 Dinge, die du brauchst, wenn du deinen ersten Hund bzw. Welpen kaufen willst! Sozusagen, die Grundausstattung für deinen Welpen und die ersten Tage gemeinsam im Haus oder in der Wohnung. Mit dieser Checkliste, hast du alles Wichtige! Das richtige Futter für Welpen, zwei Näpfe für das Fressen und Wasser, eine Leine mit Halsband und / oder Geschirr (sicherer), Spielzeug und ganz wichtig, besonders wenn du keinen Garten hast oder in der ersten Etage wohnst: Puppy Pads! Lerne hier alles Wichtige kennen, mit Tipps für Zeiten zum Fressen und weiteren, interessanten Checklisten für Anfänger und Beginner. Einfach erklärt und kostenlos! Hier ist das A&O für die erste Fahrt, vom Züchter nach Hause und die ersten Tage mit deinem Welpen, aus meiner Erfahrung.

• Grundausstattung für Welpen

Teil 2: Das erste Jahr mit Pomeranian (Peppa)

Das erste Jahr mit meinen kleinen Zwergspitz, sie heißt Peppa. Über die ersten Tage habe ich euch ja ausführlich berichtet, im Artikel mein erster Hund. Kaum zu glauben, aber wahr, Pomeranians bleiben genauso süß, wie sie als Welpe waren. Du willst dich auf die ersten Monate mit deinem Hund vorbereiten? Dann lerne hier, wie es nach dem ersten Wochen weitergeht! Meine Erfahrungen und Tipps zum Gassi gehen, Stubenrein werden, Futter Zeiten, wenig Bellen, Laufen ohne Leine, Kommandos geben – Teil 2 vom Guide für kleine Zwergspitze (Englisch: Pomeranians).

• Pomeranian, das erste Jahr – Teil 2

So klein und süß, war „Peppa“ als Welpe – Vorher.

So klein und süß, ist sie immer noch – Nachher.

So schnell wird ein Pomeranian erwachsen, bzw. ausgewachsen.

Haeufige Fragen zum Pomeranian (Zwergspitz)

Pomeranian kaufen: Preise und Kosten im Überblick

Wer einen Pomeranian kaufen möchte, sollte sich auf eine größere Investition einstellen. Als beliebte und begehrte Rasse sind Pomeranians nicht günstig — dafür erhält man einen gesunden, gut sozialisierten Hund aus seriöser Zucht.

Wichtig: Kaufe niemals einen Pomeranian aus dubiosen Quellen oder über Inserate ohne Züchternachweis. Seriöse Züchter sind im VDH (Verband für das Deutsche Hundewesen) eingetragen und können Abstammungsnachweise vorlegen.

Pomeranian Pflege: So bleibt das Fell schön

Das üppige Doppelfell des Pomeranians ist sein Markenzeichen — aber auch sein größter Pflegeaufwand. Regelmäßiges Bürsten ist nicht optional, sondern Pflicht. Mindestens dreimal pro Woche sollte das Fell durchgekämmt werden, um Verfilzungen zu vermeiden.

Besonders intensiv wird die Fellpflege während der Fellwechsel-Phasen (zweimal jährlich). In dieser Zeit verlieren Pomeranians enorm viel Unterwolle — tägliches Bürsten ist dann notwendig. Ein professioneller Hundesalon-Besuch alle 6–8 Wochen hilft, das Fell in Form zu halten.

Neben der Fellpflege gehören regelmäßige Zahnpflege, Ohrenreinigung und Krallenpflege zum Standard. Pomeranians neigen zu Zahnproblemen — Zähneputzen mehrmals pro Woche ist empfehlenswert.

Pomeranian Haltung und Erziehung

Trotz ihrer kleinen Größe sind Pomeranians lebhafte, intelligente Hunde mit starkem Charakter. Sie brauchen geistige Auslastung genauso wie körperliche Bewegung. Langeweile führt bei Pomeranians schnell zu Bellen oder destruktivem Verhalten.

Die Erziehung sollte konsequent, aber liebevoll sein. Pomeranians sind lernwillig und können viele Kommandos erlernen — vorausgesetzt, das Training macht Spaß und ist abwechslungsreich. Clickertraining eignet sich besonders gut für diese Rasse.

Für die Haltung in der Wohnung sind Pomeranians gut geeignet, solange sie ausreichend Auslauf bekommen. Zwei bis drei Spaziergänge täglich (je 20–30 Minuten) reichen aus. Wichtig: Pomeranians sollten nicht in großer Hitze oder Kälte spazieren gehen — ihre kleine Statur macht sie anfällig für Temperaturextreme.

Häufige Fragen zum Pomeranian (FAQ)

Wie viel kostet ein Pomeranian Welpe?

Ein Pomeranian Welpe aus seriöser VDH-Zucht kostet zwischen 1.500 und 3.500 Euro. Showqualität-Hunde können bis zu 6.000 Euro kosten. Vorsicht bei Angeboten unter 1.000 Euro — diese kommen oft aus Welpenmühlen ohne artgerechte Haltung.

Wie groß wird ein Pomeranian?

Pomeranians sind sehr kleine Hunde: Sie werden 18–24 cm groß und wiegen ausgewachsen zwischen 1,8 und 3,5 Kilogramm. Trotz ihrer Größe sind sie robust und lebhaft.

Ist ein Pomeranian für Anfänger geeignet?

Pomeranians sind für Ersthundehalter bedingt geeignet. Sie sind intelligent und lernwillig, aber auch eigenwillig und können ohne konsequente Erziehung zur Herausforderung werden. Hundeschule wird empfohlen.

Wie alt werden Pomeranians?

Mit guter Pflege und regelmäßigen Tierarztbesuchen erreichen Pomeranians ein Alter von 12–16 Jahren. Kleine Hunderassen leben generell länger als große.

Werden Pomeranians viel?

Ja, Pomeranians bellen tendenziell viel — besonders wenn sie unterfordert oder unsicher sind. Frühzeitige Sozialisation und konsequente Erziehung können das Bellverhalten stark reduzieren.

Welche gesundheitlichen Probleme haben Pomeranians häufig?

Typische Gesundheitsprobleme bei Pomeranians: Zahnprobleme (eng stehende Zähne), Kniescheibenprobleme (Patellaluxation), Herzprobleme im Alter und das sogenannte Black Skin Disease (Fellausfall-Syndrom). Regelmäßige Tierarztchecks sind wichtig.

Pomeranian Charakter: Wesen und Persönlichkeit

Pomeranians sind lebhafte, aufgeweckte und sehr anhängliche Hunde. Trotz ihrer kleinen Größe haben sie eine große, selbstbewusste Persönlichkeit — was ihnen manchmal den Ruf eines „Großen im kleinen Körper“ einbringt. Was zeichnet den Charakter des Zwergspitz aus?

• Intelligent und lernfreudig: Pomeranians lernen schnell neue Kommandos und Tricks. Sie lieben mentale Beschäftigung genauso wie körperliche Aktivität.
• Loyal und anhänglich: Zwergspitze bilden starke Bindungen zu ihrer Bezugsperson. Trennungsangst kann ein Thema sein — deshalb früh trainieren.
• Wachsam und aufmerksam: Sie haben einen ausgeprägten Schutztrieb und bellen bei Fremden. Als Wachhund sind sie trotz ihrer Größe erstaunlich effektiv.
• Verspielt, aber nicht hyperaktiv: Pomeranians lieben Spiel und Bewegung, haben aber einen mittleren Energielevel — perfekt für die Stadt.
• Gesellig: Sie verstehen sich gut mit anderen Hunden und Katzen, wenn sie früh sozialisiert werden.

Der Pomeranian ist kein reiner Schoßhund — er will beschäftigt, gefordert und geliebt werden.

Gesundheit: Typische Krankheiten beim Pomeranian

Wie jede Rasse hat auch der Pomeranian gesundheitliche Schwachstellen, die Halter kennen sollten. Wer früh vorsorgt, spart Tierarztkosten und sichert dem Hund ein langes, gesundes Leben.

Häufige Erkrankungen beim Zwergspitz

• Patellaluxation: Die Kniescheibe springt aus ihrer normalen Position heraus — häufig bei kleinen Rassen. Erkennbar an Humpeln oder gelegentlichem „Hüpfen“ auf drei Beinen. Kann operativ behandelt werden.
• Trachealkollaps: Die Luftröhre verliert ihre Stabilität — Pomeranians sind anfälliger als große Rassen. Symptom: charakteristischer Husten, der wie ein Gänsegeschnatter klingt. Geschirr statt Halsband hilft vorbeugend.
• Black Skin Disease (BSD / Alopecia X): Eine Hormonstörung, die zum Fellverlust führt. Die Ursache ist nicht vollständig geklärt, die Erkrankung ist nicht schmerzhaft, aber optisch auffällig.
• Zahnprobleme: Kleine Hunde haben häufig Zahnstein und Zahnfleischentzündungen. Regelmäßiges Zähneputzen (2-3x pro Woche) ist wichtig.
• Hypoglykämie (Unterzucker): Besonders bei Welpen und sehr kleinen Exemplaren. Symptome: Zittern, Schwäche, Bewusstseinstrübung. Sofortmaßnahme: etwas Honig auf das Zahnfleisch.

Vorsorge: Das gehört zum Pomeranian-Gesundheitscheck

• Impfungen gemäß Impfplan (Staupe, Parvo, Leptospirose, Tollwut)
• Regelmäßige Entwurmung (alle 3-6 Monate)
• Floh- und Zeckenschutz (Spot-on oder Halsbänder)
• Jährlicher Tierarztcheck inkl. Herzauskultation
• Zahnkontrolle ab dem 3. Lebensjahr

Seriöse Pomeranian-Züchter finden: Checkliste

Wer einen gesunden Pomeranian kaufen möchte, sollte auf Qualitätszucht achten. Ein seriöser Züchter lässt sich an folgenden Merkmalen erkennen:

• Mitglied im VDH (Verband für das Deutsche Hundewesen) oder zugelassenen Rassezucht-Vereinen
• Welpen wachsen in der Wohnung auf — nicht im Zwinger oder auf dem Hof
• Züchter lässt dich den Wurf mehrfach besuchen, bevor du den Welpen abholen kannst
• Impfbuch, EU-Heimtierausweis, Chip und Entwurmungsnachweis werden mitgeliefert
• Züchter stellt Fragen zu deiner Lebenssituation — will wissen, wohin der Welpe geht
• Keine Übergabe vor der 8. Lebenswoche

Kaufe nie einen Pomeranian ohne die Mutter gesehen zu haben. Ein seriöser Züchter zeigt dir immer beide Elterntiere.

Woran erkennst du unseriöse Angebote?

• Preis unter 800 Euro für einen reinrassigen Pomeranian (Warnsignal!)
• Keine Papiere, kein Impfausweis
• Übergabe auf einem Parkplatz oder per Kurier
• Fotos nur vom Welpen, nie von den Elterntieren
• Mehrere Würfe gleichzeitig verfügbar („Welpenfarm“)

Monatliche Kosten: Was kostet ein Pomeranian im Unterhalt?

Neben dem einmaligen Kaufpreis entstehen laufende Kosten, die man einkalkulieren sollte. Pomeranians sind im Vergleich zu großen Rassen günstig im Unterhalt — aber kostenlos ist ein Hund nie.

Tipp: Eine Hundekrankenversicherung lohnt sich besonders bei Pomeranians, da Operationen wie Patellaluxation mehrere tausend Euro kosten können.

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Das tägliche Leben eines Modelbookers

FIV: Beim Beruf des Modelbookers können sich nicht alle direkt vorstellen was du eigentlich genau machst. Wie sieht der Alltag in Ihrer Agentur aus?

Alice: Ein normaler Tag im Leben eines Modelbookers besteht aus einer Vielzahl von Aufgaben,vom Ausfindig machen von Models über das Kennenlernen neuer Models bis hin zum Coaching, um die Models erfolgreich zu machen. Models für coole, interessante Jobs buchen, das Admin-Leben!!! Es macht Spaß und ist vielfältig, aber man muss ein Auge für den Job haben, um seinem Talent die richtige Arbeit zu verschaffen!

FIV: An welche Zusammenarbeit mit Kunden erinnerst du dich am liebsten?

Alice: Alle waren großartig, aber ASOS & Harrods sind meine Favoriten, wenn ich mich entscheiden müsste, es war so einfach und unterhaltsam mit denen zu arbeiten!

Der Modeljargon für dich erklärt

FIV: Viele unserer Leser kennen die Wörter, die wir im Modelgeschäft täglich verwenden, nicht. Erklär bitte in paar Worte, hilf unseren Lesern das Modeljargon zu verstehen.

Alice: Casting – Castings werden so gehalten, dass der Kunde das Modell persönlich sehen kann, meistens werden bei dem Treffen ein paar Bilder gemacht (die Models gehen ohne Make-up, Haare natürlich und tragen schwarze Jeans mit einem schwarzen Top) und wenn es eine Rolle oder bestimmte Aufnahmen am Drehtag zu machen gibt, würde der Kunde das Modell bitten, diese auszuarbeiten.

Verwendungszweck – Wo der Kunde die Bilder/Videos verwenden wird, die er von der Buchung EG erhält. Online & Social Media für 1 Jahr.
Z-Card (Modellkarte) Ein oder mehrere Bilder eines auf eine Karte gedruckten Modells, die zeigen, durch welche Agentur sie repräsentiert wird und ein paar Statistiken. (Sie oder Er würde diese zu einem Casting bringen)

FIV: Können Sie den Unterschied zwischen Bookings und Test-Shootings erklären?

Alice: Bookings sind bezahlte Arbeiten von einer Marke/Kunden mit kommerzieller Verwendung. Ein Testshooting ist ein kostenloses Shooting, das Fotografen anfragen oder wir als Agentur suchen um bei der Entwicklung neuer Modelportfolios zu helfen oder ein erfahrenes Model braucht neue Bilder (der Fotograf wird sie auch in seinem eigenen Portfolio verwenden).

Wie du Model wirst!

FIV: Viele hübsche Jungen und Mädchen träumen davon selber einmal ein professionelles Model zu werden. Was sollte eine Modelbewerbung enthalten? Kannst du 3 Ratschläge geben?

Alice: Instagram-Link (damit wir sehen können wie ihr Leben aussieht) ihre Maße und vor allem Polaroid- und Portfoliobilder!

FIV: Wie sieht ein erstes Model-Interview in der Regel aus?

Alice: Wir bitten um einige Hintergrundinformationen, ihre Herkunft, Erfahrung, Erwartungen an ihre Preise. Wir erklären, wie wir hier in der Agentur arbeiten und wie wir Jobs bekommen usw. (das gibt ihnen eine echte Vorstellung vom BTS und der Arbeit, die wir für unser Talent leisten) und schließlich machen wir Polaroid’s.

FIV: Wie sollte ein Newface bei euch Auftauchen? (nach außen & charakterlich) Gib uns 3 Ratschläge für unsere jungen Leser.

Alice: Spaß und Lebensfreude, bereit von unten mit niedrigen Gebühren zu beginnen, lange Arbeitszeiten, gute Kommunikation, das ist alles, worum wir unsere Newfaces bitten ?

Neues Modell einer Modelagentur

FIV: Können Brands/Firmen eure Models nur für Dreharbeiten oder auch für Events und Videoproduktionen buchen?

Alice: Brands können Standbilder, Videos, Filme, Theater, Veranstaltungen buchen (wir haben ein Influencer & Künstler/Schauspielerboard sowie Models).

FIV: Ihr Arbeitsethos ist es, neue Standards im Modelagenturgeschäft zu setzen. Was meint ihr genau damit?

Alice: Wir wollen das Beste für unsere Talente, wir wollen sie entwickeln und sie bestmöglich beraten, damit sie so erfolgreich wie möglich werden. Wir sind eine Familie bei BMA #bmafamily

Scheidung mit Trennungsjahr

Das Trennungsjahr soll den Eheleuten eine letzte Chance auf Versöhnung und genügend Bedenkzeit für diese Lebensverändernde Entscheidung geben.

Nutzen und die wichtigsten gesetzlichen Fakten

Das Gesetz sieht hier viele Richtlinien vor, an die Paare sich zu halten haben. Hierzu gehört beispielsweise das Trennungsjahr, dass von Paaren durchlaufen werden muss, bevor eine Scheidung rechtskräftig sein kann. Bei diesem Thema stellen sich viele Fragen, wie beispielsweise:

• Wie viel kostet die Scheidung?
• Wie schnell kann man die Scheidung einreichen?
• Was braucht man alles für die Scheidung?
• Wie schnell kann man sich scheiden lassen?

Damit Sie auf die Scheidung und das Trennungsjahr vorbereitet sind, beantworten wir alle wichtigen Fragen für Sie!

Gesetzliche Vorgaben – Bedenkzeit mit festgelegten Regeln

Die Ehe und die Familie wird als einer der wichtigsten sozialen Institutionen im Rechtssystem angesehen. Das Trennungsjahr soll daher vorbeugend gegen eventuell falsche, rein emotionale und nur zeitlich begrenzte Entscheidungen wirken, die im Nachhinein bereut werden könnten. Auch wenn das Trennungsjahr von vielen Ehepaaren als Schikane oder reine Belastung gesehen wird, ist die Absicht hinter der Regelung klar. Die Entscheidung soll in der gegebenen Zeit überprüft und unter Umständen revidiert werden können. Zusätzlich ist die Zeit sinnvoll, um einige für den weiteren Scheidungsverlauf wichtige Dinge zu erledigen, wie beispielsweise die Scheidungsfolgenvereibarung.

Obwohl es eine Beweispflicht für den Vollzug des Trennungsjahres gibt, ist es nicht möglich den Beginn des Jahres beim Gericht zu beantragen oder beurkunden zu lassen. Es ist daher sinnig den Beginn schriftlich festzuhalten. Eine Verkürzung oder gar ein komplettes Entfallen des Trennungsjahres kann nur durch eine Härtefallentscheidung des Gerichts nach § 1565 Absatz 2 herbeigeführt werden. Ein Beispiel für eine solche Entscheidung kann extreme häusliche Gewalt sein, die das Gericht als unzumutbare Härte einstuft.

• Das Trennungsjahr soll als Überdenkzeit für das Paar gelten
• die Verkürzung des Trennnugsjahres ist nur im Sonderfall zulässig

Nutzen – die Vor- und Nachteile für Ehepaare

Das Trennungsjahr sollte nicht nur zur Überprüfung der richtigen Entscheidung dienen, sondern kann ebenfalls dafür genutzt werden, wichtige Dinge für die Scheidung zu regeln. Zu diesen Dingen zählt beispielsweise auch die Versicherung oder die Scheidungsfolgenvereibarung. Insbesondere die Krankenversicherung ist umzuschreiben und abzuändern, da Eheleute meist in einer Familienversicherung zusammen versichert sind. Aber auch gemeinsame Mietverträge über Immobilien sind frühzeitig abzuändern und umzuschreiben. Zudem sind die gemeinsamen Bankkonten, falls vorhanden, zu separieren und gemeinsame finanzielle Verpflichtungen, wie Kredite und Darlehen zu lösen.

Das wohl aber wichtigste ist die Scheidungsfolgenvereinbarung. Diese kann von Eheleuten während der Trennungszeit bestimmt werden, um kostenpflichtige Verhandlungen vor dem Familiengericht zu vermeiden. In dieser Vereinbarung, werden praktische Dinge, wie der Umgang mit den Kindern, deren Unterhalt und das Sorgerecht sowie die Handhabung der Vermögensangelegenheiten, der eigene Unterhalt und die gerechte Aufteilung des Hausrates geregelt. Sind die Eheleute sich einig, hilft dieses Dokument bei einer schnellen und kostengünstigen Scheidung. Das Dokument muss von einem Notar beurkundet und immer schriftlich fixiert werden, um vor Gericht Bestand zu haben.

• das Trennungsjahr kann genutzt werden, um wichtige Dinge für die Scheidung zu klären
• eine Scheidungsfolgenvereinbarung kann von dem Ehepaar aufgesetzt werden um die Scheidung zu vereinfachen

Versöhnung im Trennungsjahr – die gesetzlichen Rahmenbedingungen

Das Trennungsjahr bietet in erster Linie Bedenkzeit für beide Partner, um die Situation und die Ehe von Grund auf zu durchdenken und die Entscheidung zur Scheidung nicht gedankenlos zu treffen. Eine Versöhnung während dem Trennungsjahr ist daher nicht ungewöhnlich, da die Partner häufig wieder zueinander finden. Solche Versöhnungen unterliegen jedoch gesetzlichen Rahmenbedingungen, um die Auswirkungen auf das Trennungsjahr genau zu bestimmen.

Versöhnungsversuche – wann wird das Trennungsjahr unterbrochen?

Versöhnungsversuche während des Trennungsjahres sind vom Gesetzgeber durchaus gestattet, unterliegen jedoch gewissen Richtlinien. Versöhnungsversuche, die nur kurzzeitig und im Regelfall nicht länger als drei Monate dauern, führen nicht zu einer Unterbrechung des Trennungsjahres. Die Zeit, in der die Trennung unterbrochen wurde, zählt also in die 12 Monate des Trennungsjahres. Bei allen Versuchen, die über drei Monate hinausgehen, geht das Familiengericht davon aus, dass die Eheleute wieder zusammengefunden haben. Das Ehepaar hat zudem die Möglichkeit den Scheidungsantrag innerhalb dieses Jahres selbst zurücknehmen. Soll die Scheidung danach dennoch durchgeführt werden, muss ein neuer Antrag auf Scheidung gestellt werden und das Trennungsjahr beginnt von vorn.

Während dem Trennungsjahr sollten die Partner also genau überdenken, welche Gründe überhaupt zur Trennung geführt haben und ob eine Versöhnung im eigenen Interesse möglich ist oder nicht. Beide Partner sollten das Trennungsjahr also nicht überstürzten und die Sache eher langsam angegangen. So schön der Gedanke einer Versöhnung auch ist, in manchen Situationen ist die Beziehung einfach zu sehr zerrüttet für einen weiteren Versuch.

• Versöhnungsversuche von circa drei Monaten unterbrechen das Trennungsjahr nicht
• Im Trennungsjahr sollten Versöhnungsversuche von Partnern immer langsam angegangen werden

Fragen & Antworten

Besonders bei streitigen Scheidungen ist die Rechtslage nicht immer eindeutig und für die Eheleute stehen viele offene Fragen im Raum. Damit Sie genauestens über die Regelungen rund um das Trennungsjahr Bescheid wissen, die wichtigsten Fragen.

Kann man die Scheidung vor dem Trennungsjahr einreichen?

Die Scheidung kann grundsätzlich erst nach dem Trennungsjahr eingereicht werden, da laut deutschem Recht, die Eheleute mindestens ein Jahr getrennt leben müssen, bevor die Scheidung eingereicht werden darf. Nur in besonderen Ausnahmefällen kann die Scheidung schon vorher eingereicht werden.

Kann die Scheidung verweigert werden?

Die Scheidung kann vom Ehepartner grundsätzlich verweigert werden. Dauerhaft, ist dies jedoch nicht möglich, da spätestens nach drei Jahren eine zwangsweise Scheidung vom Gericht beschlossen werden kann.

Wer trägt die Kosten bei einer Scheidung?

Das Gericht bestimmt die Verfahrenskosten, einschließlich der Anwaltsgebühren. Diese werden aufgeteilt, sodass jede Partei die eigenen Anwaltskosten und die Hälfte der Gerichtskosten zahlt.

Wie kann man das Trennungsjahr verkürzen?

Das Trennungsjahr kann im Allgemeinen nicht verkürzt werden. Die Verkürzung oder das Wegfallen des Trennungsjahres ist im Allgemeinen nur bei Nachweis eines Härtefalls möglich.

Was braucht man alles für die Scheidung?

Bei einer Scheidung werden immer folgende Unterlagen benötigt: Heiratsurkunde bzw. Stammbuch im Original oder beglaubigter Kopie, die Geburtsurkunden der minderjährigen Kinder und mögliche Eheverträge und/oder Scheidungsfolgenvereinbarungen.

Wie lange dauert es vom Scheidungsantrag bis zur Scheidung?

Die Dauer der Scheidung hängt im Normalfall davon ab, ob sie einvernehmlich oder streitig ist. Einvernehmliche Scheidungen können zwischen ein und sechs Monate dauern, während streitige Scheidungen mehr als ein Jahr brauchen können.

Was kostet eine einfache Scheidung?

Die Kosten für eine Scheidung werden vom Gericht festgelegt und bemessen sich am Verfahrenswert. Zur Berechnung dieses Wertes werden die Einkommens- und Vermögenswerte der Ehepartner mit einbezogen.