Immobilien Erfahrung App

Die Immobilien Erfahrung App gibt dir das gesamte Wissen rund die Immobilien in einer App. Du findest alles über Kapitalanlagen, Finanzierung, Bewirtschaften und Aufwerten übersichtlich und von Experten erklärt. Außerdem kannst du mit den praktischen Rechner Kennzahlen aus dem Alltag wie Eigenkapital, Kaufnebenkosten und vieles mehr berechnen. Zusätzlich findest du im Immobilien-Wiki über 1.000 Fachbegriffe aus dem Immobilienbereich.

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Haus & Grund Magazin

Mit dem Haus & Grund Magazin erhältst du alle Information über aktuelle Themen aus der Immobilienwelt. Egal, ob du Mieter, Vermieter oder Immobilieneigentümer bist. Dabei geht es beispielsweise um aktuelle politische Entwicklungen, um miet- oder steuerrechtliche Neuigkeiten und um Themen rund um die Verwaltung. Mit einfachen Lesezeichen können Themen und Beiträge für später gespeichert und kategorisiert werden.

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Immobilien Guru

Mit der Immobilien Guru erhältst du eine Auswahl an über 20 Online-Tools rund um die Immobilie. Du findest hier zahlreiche praktische Kennzahlen, die dir als Entscheidungshilfe oder als fortgeschrittenes Wissen dienen. Mit der App kannst du Sparpläne für Rücklagen, das Eigenkapital oder die Rendite von Immobilien schnell und unkompliziert berechnen.

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Vermietet.de

Die Vermietet.de App ist eine Immobilien App für alle Vermieter und Verwalter. Für jede Portfolioart, egal ob Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus, ermöglicht die App alles über die Immobilie einfach, sicher und zeiteffektiv zu organisieren. Die App bietet dir rechtssichere Nebenkostenabrechnungen, sichere Mietverträge, Wertermittlung und amtlich geprüfte Vorlagen für Mahnung und Mieterhöhungen.

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Immocation.de

Die Immocation.de App ist ein einfach Rechner, der dich schnell und übersichtlich über die Rendite deiner Immobilie vor dem Kauf oder Verkauf informiert. Außerdem bieten weitere Tools genauerer Informationen rund um Immobilien. Mit einfachen Schiebereglern ist das User-Interface unkompliziert bedienbar.

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Deka Immobilienfonds

Die Deka Immobilienfonds App teilt dir alle wichtigen Information rund um die Immobilienfonds der Deka-Gruppe mit. Du hast die Möglichkeit einfach und schnell auf Anteilpreis, Objektinformationen und Hintergründe zu An- und Verkäufern zuzugreifen. Die Push-Funktionen ermöglicht dir ständig auf dem neuesten Stand zu bleiben.

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Lukinski Villa

Die Lukinski Villa App zeigt dir Angebote und Übersichten über Ferienimmobilien und Kapitalanlagen in Deutschland, den Balearen und den Vereinigten Staaten. Einfach downloaden und unkompliziert die passende Immobilie nach deinen Wünschen finden.

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Immoscout24

Mit der Immoscout24-App kannst du Immobilien für den Kauf, zur Miete und auch für den Verkauf sowie zu Vermietung finden oder anbieten. Die Filtermöglichkeit bieten dafür genaue Eingrenzungen passend zu deiner Wunsch-Immobilie. Zusätzlich ermöglicht die App Umzugs- und Finanzierungsplanung für die gefundene Immobilie.

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Immowelt

Mit der Immowelt Immobilien-App kannst du Immobilie zur Miete oder zum Kauf in Deutschland, Österreich oder Schweiz suchen. Dafür hast du die Möglichkeit mit diversen Filtern, wie Kosten, Wohnfläche oder Anzahl Zimmer die passende Immobilie für deine Wünsche zu finden. Außerdem bietet die App Zusatzfunktionen, welche es dir ermöglicht beispielsweise eine Karte zur Suche zu nutzen oder eine Schufa-Auskunft direkt in der App zu beantragen.

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Immonet Immobilien

Mit der Immonet-App findest du die richtige Immobilie genau nach deinen Vorstellungen. Die App bietet genaue Kartenfunktionen durch interaktives Einzeichnen des Radius und erweiterten GPS-Funktionen. Außerdem ermöglicht die App dir mit vereinfachten Suchkriterien einfach nach Schlagwörter wie „Balkon“ oder „Garage“ zu filtern. Zusätzlich erlaubt die App die Integration der Apple Watch.

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Immosuchmaschine.de

Die Immosuchmaschine.de App ist eine App speziell fokussiert auf die Immobiliensuche. Dabei vereint sie die bekanntesten deutschen Immobilien-Portale und ermöglicht das Suche und Vergleichen auf vielen Portalen gleichzeitig. Durch die Funktion des Suchagenten kannst du deine Wünsche angeben und der Suchagent meldet sich sobald ein passendes Objekt gefunden wurde.

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Top Comedy Podcasts – die Top 6 Deutschlands

Comedy Podcasts sind sehr beliebt: Du kannst dir super die Zeit vertreiben, indem du dich von den besten und lustigsten Podcast-Erzählern berieseln lässt! Erfahre hier alles über die Top 6 Podcasts in Deutschland.

1. Gemischtes Hack

Der Podcast „Gemischtes Hack“, welcher von Comedian Felix Lobrecht und Comedy-Autor Tommi Schmitt aufgenommen wird, bedient die Hörer wöchentlich mit unterhaltsamen Geschichten aus ihrem Leben. Jede Woche mit dem selben Start: einem Rapzitat von Felix Lobrecht – aber nicht irgendein x-beliebiges. Es hat entweder eine aktuelle Relevanz oder führt die Hörer in die Story des folgenden Podcasts thematisch ein. Die beiden erzählen jeweils Anekdoten aus ihrem Alltag oder ihrer Vergangenheit, welche sie immer lustig und anschauend verpacken. Seit kurzem haben Lobrecht und Schmitt die „Fünf schnelle Fragen an…“ Rubrik eingeführt, wo sie jede Woche neue auserwählte Personen in Form eines kurzen Interviews befragen – also ist für ausreichend Abwechslung gesorgt.
Für Comedy-Liebhaber, die sich gern die Geschichten der beiden anhören, also genau das richtige!

2. Dick & Doof

Der Podcast „Dick & Doof“, welcher von den Influencern „Selfiesandra“ und „Laserluca“, ist definitiv unterhaltsam und wird jeden Montag und Donnerstag veröffentlich! Sexy, charmant und unfassbar intelligent – all das sind Sandra und Luca nicht. Sie sind lediglich Dick und Doof – so lautet die Beschreibung dieses Podcasts, was die Hörer direkt wissen lässt, dass sich die beiden selbst nicht ganz ernst nehmen. Während Sandra und Luca einen Schwank aus ihrem Leben erzählen, darf auch gerne mal etwas Alkohol dabei sein. Von Date-Erlebnissen bis hin zu persönlichen Geheimnissen ist alles dabei!

3. Baywatch Berlin

Der Podcast „Baywatch Berlin“ mit Klaas Heufer-Umlauf, Jakob Lundt und Thomas Schmitt, dreht sich rund um das Thema Berufsalltag. Alle drei wirken in den Sendungen von Joko & Klaas (Duell um die Welt, Late Night Berlin, Joko&Klaas und Circus HalliGalli) mit, weshalb sie alle Storys der Dreharbeiten erzählen können. Wer diese Fernsehsendungen verfolgt, weiß, dass diese Shows immer unterhaltsam sind – so ist es der Podcast auch!

4. Die Pochers hier!

Im Podcast „Die Pochers hier!“ erzählen Amira und Oliver Pocher immer freitags etwas aus ihrem Leben, was die Woche über bei ihnen passiert ist, oder was sie beschäftigt. Oliver Pocher verspricht die schonungslose Wahrheit, Amira sieht sich schon die Scherben zusammen kehren – das wird den Hörern über ihren Podcast versprochen!

5. Fest und Flauschig

In dem Podcast „Fest und Flauschig“ erzählen Olli Schulz und Jan Böhmermann regelmäßig über fiktive Berichte und Betrachtungen zum Privat- und Künstlerleben der beiden. Ab und zu werden Leute eingeladen, die sich im Podcast mit Olli und Jan unterhalten und gemeinsam Storys aus ihrem Leben erzählen. Neben dem Podcast verweisen die beiden immer auf die passende Musik-Playlist, die dann jeweils den passenden Song spielt – aus rechtlichen Gründen im Podcast selbst leider nicht möglich.

6. Herrengedeck – Der Podcast

„Herrengedeck – Der Podcast“ ist ein Podcast, der von Laura Larsson und Ariana Baborie moderiert wird und sich rund um Weltgeschehen, persönliche Erfahrungen und allgemeine Storys dreht. Es gibt neben den normalen Podcasts noch längere Versionen, in der die Persönlichkeit und Gewohnheit der beiden thematisiert wird. Neben dieser Rubrik haben die beiden Frauen das „Promizitat der Woche“ eingeführt. Der Name des Podcasts hat sich daraus entwickelt, dass sie während den Folgen das alkoholische Getränk Herrengedeck trinken.

Was ist noch zu empfehlen?

Du willst noch mehr hören? Hier findest du weitere Empfehlungen von uns. Höre doch gerne mal hinein

• 1LIVE Bratwurst und Baklava
• Gefühlte Fakten
• Plötzlich Schwanger
• Mit den Waffeln einer Frau
• Gästeliste Geisterbahn
• Besser als Sex
• Das Podcast Ufo
• Klatsch und Tratsch
• Chips und Kaviar
• Podkinski
• Alman Arabica
• Proseccolaune

Tipps für die perfekten Fotos mit deinem Smartphone und iPhone

Interview mit dem Geschäftsführer Christoph Engelberth des Online Magazins Pocket.Photos

Für unseren Blog haben wir einen interessanten Experten für das Gebiet Smartphone Fotografie gewinnen können. Lest euch durch, voran sich der Experte orientiert und von wem er sich inspirieren lässt.

FIV: Stellt doch bitte kurz euer Online Magazin für unsere Leser vor!

Christoph Engelberth: Hallo. Wir von Pocket.Photos haben es uns zur Aufgabe gemacht über den ständig und schnell wachsenden Markt der Smartphone Fotografie zu berichten. Für mich zählt die Fotografie schon länger zu einem meiner beliebtesten Hobbys, nur leider war es damals nicht möglich überall und ständig eine Kamera dabei zu haben. Noch dazu in der Hosentasche! Mit dem Aufkommen der Smartphones und der darin verbauten Kamera Systemen, hatte man plötzlich immer und überall eine Kamera dabei, die auch noch recht ansehnliche Fotos aufnimmt. Da dieser Markt ständig wächst und mittlerweile den Kompaktkameras den Rang ablaufen zu scheint, hielt ich es für würdig darüber zu berichten.

FIV: Welche Themen rund um die Smartphone Fotografie werden auf eurer Seite behandelt?

Christoph Engelberth: Nicht nur neue Smartphone Modelle mit besonders hervorragenden Kameras werden hier belichtet, sondern es wird auch über Zubehör, Apps und neue Technologien berichtet. Darüber hinaus gibt es auch schon mal Tipps und Tricks aus den unterschiedlichsten Bereichen.

Experten Tipps: Bilder mit Smartphones machen

FIV: Welche Fotografietipps könnt ihr unseren Lesern mit auf den Weg geben?

Christoph Engelberth: Mein Tipp Nummer 1 – den ich auch gerne immer mal wieder Leuten rate die ich dabei erwische – ist: Niemals den Zoom benutzen, es sei denn ihr besitzt eins der aktuelle wenigen Smartphones die tatsächlich einen optischen Zoom besitzen. OK, dies könnte sich bald durch das Aufkommen des iPhones 7 Plus ändern. Statt zu Zoomen versucht euch lieber näher an das Objekt heran zu bewegen. Sollte dies nicht möglich sein, versucht das Objekt durch andere Perspektiven oder andere Objekte besser in Szene zu setzen. Wo wir gerade bei der Perspektive sind… Smartphones eignen sich gerade aufgrund ihrer Bauform und Größe auch mal Bilder aus unüblichen Perspektiven aufzunehmen. Beispielsweise flach auf den Boden gelegt oder aus der Luft mit Hilfe eines Selfie Sticks oder ähnlichem, gelingen tolle Aufnahmen. Weitere Tipps zur Smartphone Fotografie haben wir in dem Link (s.u.) für euch zusammengetragen.

FIV: Was ist das Besondere an eurem Magazin, wodurch erhalten die Kunden einen Mehrwert?

Christoph Engelberth: Wir setzen den Fokus nicht nur auf eine Marke oder Hersteller, sondern versuchen umfangreich aus den unterschiedlichsten Bereichen zu berichten. Dabei ist es uns auch wichtig die Neuigkeiten nicht nur rein technisch zu erklären, sondern auch für Laien möglichst verständlich aufzubereiten.

FIV: Wodurch lasst ihr euch inspirieren, wer ist für euch ein Vorbild?

Christoph Engelberth: Ich weiß nicht ob man da von einem Vorbild reden kann, aber ich lese schon länger unter anderem den Blog von Caschy (Stadt Bremerhaven) und bin immer sehr erstaunt über die Aktualität der Beiträge und die Zeit die darein investiert wird. Es ist nicht meine Absicht dort mithalten zu können, da Pocket.Photos ein reines privates Projekt war und wohl auch immer bleiben wird, was hauptsächlich in meiner Freizeit gefüttert wird so gut es geht.

Fotografisch gesehen schaue ich etwas auf Pavel Kaplun und vor allem Erik Johansson hinauf, da ich nicht nur das Bild Out of the cam interessant finde, sondern auch die digitale Nachbearbeitung am PC bzw. seit neustem auch am Tablet oder Smartphone. Kaplun ging auf der diesjährigen Photokina zudem auch ein wenig auf die Fotografie mit oder mit Hilfe des Smartphones ein, was ich sehr bemerkenswert fand.

Erfahrt hier mehr über das Magazin rund um News aus der Hosentaschenfotografie

• Pocket.Photos
• 14 Tipps für Smartphonefotografie

Wir danken Christoph Engelberth von Pocket.Photos für das Interview!

Top 5: die besten Photo Printers

4 Tipps für perfekte Fotoaufnahmen mit dem Handy

Das Licht

In der Fotografie gehört das Licht zu den wesentlichen Elementen, denn hervorragende Bilder hängen maßgeblich von den richtigen Lichtverhältnissen ab. Hierzu hast unterschiedliche Möglichkeiten, damit du deine Fotos mit einfachsten Mitteln bei der Lichtführung interessanter werden lässt. Nutze z.B. die sogenannte „Goldene Stunde“, auch bezeichnet als „Blaue Stunde“. Gemeint ist damit, die letzte halbe Stunde, bevor die Sonne untergeht.

Insbesondere für das Fotografieren von Menschen ist die Lichtstimmung der Goldenen Stunde von Vorteil und wesentlich wärmer. Des Weiteren solltest du einen Reflektor verwenden, denn dieser gestaltet die Ausleuchtung bei Aufnahmen im Outdoor-Bereich gleichmäßiger. Der Reflektor kann zudem durch eine silberne oder goldene Oberfläche, die Lichtstimmung ändern. Wenn du keinen Reflektor hast, kannst du eine Rettungsdecke oder weiße Pappe verwenden. Außerdem ist es für dich einfacher, wenn du einen Helfer dabei hast, der dir den Reflektor entsprechend hält. Probier Aufnahmen zum einen mit Licht im Rücken und zum anderen mit Gegenlicht.

Unterschiedliche Posen

Gerade für Anfänger, die mit ihrem Smartphone für einen Fashionblog bessere Bilder machen wollen, gibt es eine Handvoll schöner Tipps für das Posing. Such dir beispielsweise aus Modezeitschriften ein paar Posen und lass dein Modell diese darstellen. Bevor es sogenannte Posingbücher gab, hat das beinahe jeder Fotograf so gemacht. Viele Fotografen halten das auch heute noch so und lesen für ihre Inspiration zudem Fashionblogs.

Lass dein Modell unterschiedliche Mode anziehen, mit verschiedenen Accessoires und diversen Posen. Bei anderen Fashionblogs kannst du dir Inspiration für die Posen holen, jedoch solltest du diese nicht einfach nachstellen, sondern ergänze und verändere sie. Es immer besser etwas Eigenes zu kreieren.

Änderungen bei den Perspektiven

Mit deinem Smartphone bist du maximal mobil, daher verändere immer mal wieder deine Distanz zum Modell, die Perspektive und den Aufnahmewinkel. Für entsprechende Dynamik in den Bildern sorgen leicht schräge Aufnahmewinkel. Bei frontalen Aufnahmen kommen zwar die Accessoires sehr gut zur Geltung, jedoch sehen sie leider aber auch oftmals aus wie ein Foto aus dem Katalog. Auf die Dauer sehen diese Aufnahmen sehr monoton aus.

Daher wechsel häufig die Perspektive. Nutze dazu auch Helferlein wie eine Leiter oder eine Bank, damit du auch aus einer dezenten Vogelperspektive knipsen kannst. Bei der Froschperspektive, also von weit unten, musst du ganz genau aufpassen, da das Gesicht so schnell verzerrt wirken kann. Inzwischen gibt es auch für diverse Smartphones die Möglichkeit sich ein passendes Objektiv dazu zukaufen. So werden deine Aufnahmen noch einzigartiger.

Die richtigen Locations

Die richtigen Locations sind ebenfalls entscheidend für deine Bilder. Such dir z.B. einen schönen See, einen atemberaubenden botanischen Garten, einen Park oder eine mit schicken Graffitis besprühte Wand. Eine ansprechende Örtlichkeit wertet deine Bilder um einiges auf.

Smartphone – wie fotografiere ich richtig?

Die neusten Handymodelle bieten direkte Bearbeitungsprogramme für bessere Fotoqualität. Benjamin zeigt dir, wie du ganz einfach, kontrastreiche Fotos machen kannst. Damit deine Kamera genau das fokussiert, was du fotografieren möchtest und diese auch eine perfekte Symmetrie haben, musst du einfach nur einige Einstellungen in deinem Handy vornehmen. Es wird doch gerne mal getrickst! Einige Apps helfen dabei, deinem Bild einen gewissen Flair zu geben. Unsere Redaktion empfielt die VSCO Bearbeitungsapp. Mehr dazu erklärt dir Benjamin in weniger als vier Minuten.

Delicious! Fotografiere dein Essen

Auf Social Media Kanälen gibt es unter den Fashion Blogger und Influencer auch Foodblogger. Eine sehr neue Art, Restaurants zu testen und sein Essen zu präsentieren. Olli zeigt dir, wie du das Licht richtig einsetzt und wie du im Hintergrund des Bildes ein wenig faken kannst, ohne das es Jemandem auffallen wird.