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	<title>Wochenendhaus | FIV | Magazin</title>
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		<title>Haustypen: Einfamilienhaus, Fertighaus, Ferienhaus und Villa &#8211; Häuser von A-Z</title>
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		<dc:creator><![CDATA[F_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 22 Jan 2021 10:52:29 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[Haustypen von A bis Z &#8211; Du brauchst einfach ein bisschen mehr Platz? Du möchtest ein Haus kaufen? Die von uns vorgestellten Haustypen bieten eine gute Orientierung. Finde hier heraus, welche Bauweise am besten deinen Ansprüchen entspricht. Dabei werden alle gängigen Haustypen von Bungalow über Einfamilienhaus bis hin zur Villa für dich erläutert. Was genau [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Haustypen von A bis Z &#8211; Du brauchst einfach ein bisschen mehr Platz? Du möchtest ein <a href="https://fivmagazine.de/ein-haus-kaufen-finden-finanzierung-kaufvertrag/" rel="noopener" data-type="post" data-id="55238">Haus kaufen</a>? Die von uns vorgestellten Haustypen bieten eine gute Orientierung. Finde hier heraus, welche Bauweise am besten deinen Ansprüchen entspricht. Dabei werden alle gängigen Haustypen von <a href="https://fivmagazine.de/bungalow-fertighaus-neubau-baue-kaufe-miete-moderne-immobilie/" rel="noopener" data-type="post" data-id="106311">Bungalow</a> über <a href="https://fivmagazine.de/einfamilienhaus-bauen-kaufen-mieten-ideen-eigenheim/" rel="noopener" data-type="post" data-id="106467">Einfamilienhaus</a> bis hin zur <a href="https://fivmagazine.de/villa-stadt-land-huegel-kauf-bau-traumvilla-pool/" rel="noopener" data-type="post" data-id="107349">Villa</a> für dich erläutert. Was genau den jeweiligen Haustyp ausmacht, und welche Vor- und Nachteile dieser jeweils bietet, kannst du in den Beiträgen herausfinden, die wir dir hier im folgenden zu jedem Haustypen verlinkt haben. Finde auch du dein perfektes neues Haus!</p>

<h2>Haustypen von A &#8211; Z: Merkmale, Definitionen und Vor- &#038; Nachteile</h2>
<p>Du möchtest den nächsten Schritt wagen und bist auf der Suche nach einer neuen Immobilie &#8211; am besten ein Haus? Dann bist du hier genau richtig! Es gibt so viele unterschiedliche Haustypen, die Wahl fällt schwer, und den Überblick zu behalten ist nicht leicht. Wir haben für dich im folgenden alle Haustypen mit kurzen Definitionen und einem weiterführenden Link zu einem umfassenden Artikel für dich aufgelistet. Lerne die unterschiedlichen Haustypen mit ihren jeweiligen Eigenschaften kennen und finde genau das richtige Haus für dich!</p>
<p>Tipp! Du bist auf der Suche nach der perfekten Immobilie für deine Zukunft? Hier findest du Tipps und nötige Infos für Käufer: <a href="https://fivmagazine.de/ein-haus-kaufen-finden-finanzierung-kaufvertrag/" rel="noopener" data-type="post" data-id="55238">Haus kaufen</a></p>
<h2>Bungalow: Keine Treppen, eine Etage, Flachdach &#038; Platz</h2>
<p>Das Wort Bungalow kennen viele aus dem Kontext Urlaub. Doch Bungalows sind nicht nur beliebte Ferienhäuser, sondern auch eine mögliche Wahl für dein Eigenheim. Ein Bungalow ist vor allem eines: Praktisch &#8211; und modern. Besonders bei jungen Familien ist dieser Haustyp sehr beliebt, da er alle Wohnräume auf einer Etage verbindet und besonders durch die ausbleibenden Treppen keine Gefahr für Kinder oder Senioren darstellt. Die Wahl des richtigen Hauses ist mit Sicherheit nicht einfach, denn es ist eine wichtige Entscheidung, die sich vielleicht auf dein ganzes Leben auswirken wird. Hier erfährst du alles, was du zum das Thema Bungalow wissen solltest.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/bungalow-fertighaus-neubau-baue-kaufe-miete-moderne-immobilie/" data-type="post" data-id="106311">Bungalow</a></li>
</ul>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/bungalow-mieten-kaufen-bauen-defintion-haustypen-haus-grundriss-fertighaus.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h2>Doppelhaushälfte: Wohnen mit direkten Nachbarn &#038; Garten</h2>
<p>Die Wohnlösung Doppelhaushälfte kann eine etwas preisgünstigere Alternative zu ganzen Häusern sein. Oft muss man noch nicht mal Kompromisse in Bezug auf Wohnfläche eingehen. Der Platz wird vielmehr um das Haus herum gespart. Dadurch können Doppelhaushälften Geld sparen. Zusätzlich könnte es sein, dass man Gartenfläche mit Nachbar gemeinsam nutzt.</p>
<p>Eine Doppelhaushälfte verspricht den optimalen Wohnkomfort mit der Fläche eines Hauses zu einem günstigeren Preis. Klingt an sich sehr ansprechend, aber jede andere Option bringt auch dieses Konzept seine eigenen positiven und negativen Faktoren mit sich, auf die wir später noch genauer eingehen. Allerdings möchten wir euch vorerst noch ein bisschen mehr darüber erzählen, wie die Wohnräume einer Doppelhaushälfte aussehen könnten.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/doppelhaushaelfte-familiaere-wohnumgebung-mieten-kaufen-neubau/" data-type="post" data-id="106416">Doppelhaushälfte</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=106416"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/doppelhaushaelfte-haus-bauen-kaufen-mieten-bauen-haustypen-neubau-fertighaus-wohnen-tipps-grundriss.jpg"/></a></p>
<h2>Einfamilienhaus: Bauen, Kaufen oder Mieten</h2>
<p>Das traditionelle Einfamilienhaus ist schon lange nicht mehr so traditionell. Ganz im Gegenteil. Das Einfamilienhaus ist zurecht die beliebteste Hausform in Deutschland und wird immer moderner. Vom Grundriss, zu Energieregeln bis zu den kleinen Extras. Dein Haus ist auf dem neusten Stand. Besonders für junge Familien ist dieser Haustyp etwas ganz besonderes, da dies meistens das erste Eigenheim sein wird. Du hast Interesse am bauen, kaufen oder mieten?</p>
<p>Natürlich wirst du bei dieser Frage direkt an ein Reihenhaus oder an eine Doppelhaushalte denken. Dies ist aber nicht alles. Ein Einfamilienhaus kann weitaus mehr als nur Standard sein. Besonders wenn du dich für einen Selbstbau interessiert, solltest du dich mit den neusten und modernsten Standards auseinandersetzen. Hier erfährst du alles rund um die Vor-&amp; Nachteile eines Einfamilienhauses, nützliche Tipps und alles Wissenswerte, was du von dem perfekten Grundstück bis zu den richtigen Energieregeln wissen solltest.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/einfamilienhaus-bauen-kaufen-mieten-ideen-eigenheim/" data-type="post" data-id="106467">Einfamilienhaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=106467"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/einfamilienhaus-haustypen-bauen-kaufen-mieten-haus-wohnen-tipps-vorteile-nachteile-checkliste.jpg"/></a></p>
<h2>Fachwerkhaus: Renovierung und historischer Charme in Fassade &#038; Co.</h2>
<p>Die vor allem in Europa verbreiteten, urigen Häuser haben ihren ganz persönlichen Charme. Vor allem auf dem Land und in Dörfern finden sich noch einige dieser historischen Bauten. Was aber von außen auf viele so ansprechend wirkt, kann wahnsinnig schnell mit hohen Kosten verbunden sein: Renovierung oder gar Sanierung sind bei einem Fachwerkhaus nicht selten vonnöten. Doch wenn ein Fachwerkhaus modernisiert oder zumindest überholt wurde, ist es ein absolutes Einzelstück und zauberhaft.</p>
<p>In klassischen Fachwerkhäusern wurden Materialien wie Stroh, Lehm und sogar Kalbshaar verwendet, um nicht nur eine Wand zu errichten, sondern diese auch zusätzlich zu dämmen. Markant an Fachwerkhäusern ist vor allem die Fassade, in der das wortwörtliche Fachwerk &#8211; die Balkenkonstruktion des Hauses &#8211; offen zu sehen ist. Oft ist auch im Innenraum das &#8222;Werk&#8220;, also die Holzbalken, nicht verputzt und dementsprechend bietet sich eine einzigartige Wohnatmosphäre. Wie du dich vor zu hohen Kosten schützen und trotzdem deinen Traum vom Fachwerkhaus erfüllen kannst, verraten wir dir hier.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/fachwerkhaus-vorteile-nachteile-renovierung-spannende-fakten-historische-wohnerlebnis/" data-type="post" data-id="106303">Fachwerkhaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=106303"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/fachwerkhaus-kaufen-meten-bauen-renovieren-sanieren-neubau-tipps-vorteile-nachteile-haustypen-merkmale.jpg"/></a></p>
<h2>Ferienhaus / Wochenendhaus: Wohnen am Urlaubsort mit Meerblick</h2>
<p>Wer kennt es nicht? Man hat sich einfach in einen Ort verliebt und möchte dort am liebsten jede freie Minute verbringen. Aber Arbeitsplatz und Lebensschwerpunkt sind einfach zu sehr in der eigentlichen Heimat verankert. In einer solchen Situation tut sich die Option des Ferienhauses auf. Ob am Strand oder am See &#8211; ein Ferienhaus oder Wochenendhaus kann sich im Grunde überall befinden.</p>
<p>Ob ein Ferienhaus oder auch ein Ferienapartment wirklich für dich geeignet ist, bestimmt sich, wenn die Immobilie nicht zu reinen Investmentzwecken erstanden wird, vor allem daraus, ob der gewählte Ort dir gefällt und dein Herz bei jedem Besuch höher schlagen lässt. Kriterien, Merkmale, und die Frage nach dem Ob und wie versuchen wir dir im folgenden Artikel zu beantworten.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/ferienhaus-traumhaus-am-meer-see-kaufen-bauen-vorteile-nachteile-tipps/" data-type="post" data-id="107203">Ferienhaus / Wochenendhaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=107203"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/ferienhaus-wochenendhaus-mieten-kaufen-bauen-preise-merkmale-haustypen-tipps.jpg"/></a></p>
<h2>Fertighaus: Der schnelle Traum vom Haus, Bauphase, Auswahl und mehr</h2>
<p>Was ist eigentlich ein Fertighaus? Diese Frage kann man sehr schwer beantworten, da diese Art von Haus sehr vielfältig ist. Die meisten Anbieter haben ein großes Repertoire an Fertighaustypen und du hast die Qual der Wahl. Möchtest du in einem frei stehendem Haus leben? In einer Wohnsiedlung oder doch eher einem Bungalow? Mit Keller, Garage und Garten? All das sind wichtige Aspekte die du bei deiner Hausplanung berücksichtigen solltest und kannst. Denn ein Fertighaus ist vor allem eines: vielfältig. Vorteil ist hier primär, dass lange und aufwendige Bauphasen ausbleiben, da das auch wortwörtlich schon fertig ist. Merkmale und Vor- &amp; Nachteile findest du im folgenden Artikel.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/fertighaus-vorteile-nachteile-ueberblick-kosten-haustypen-vergleich/" data-type="post" data-id="107180">Fertighaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=107180"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/fertighaus-bauen-kaufen-haustypen-vorteile-nachteile-kosten-anbieter-preise.jpg"/></a></p>
<h2>Landhaus: Grundstück, Garten und Leben mit der Nähe zur Natur</h2>
<p>Bei einem Landhaus handelt es sich um ein Wohngebäude auf einem Landgut. Das große Grundstück in ländlicher Umgebung verfügt meist über einen weitläufigen Garten. Überzeugen tut ein Landhaus nicht nur durch seine Größe und den Freiraum sondern auch durch seinen rustikalen, romantischen Charme. Doch heutzutage findet man den Landhausstil immer häufiger in der Stadt.</p>
<p>Bestimmt wird dieser Landhausstil durch massive Baukörper mit großzügigen Proportionen. Auffällig gestaltet sind meist die Hauseingänge, Blickfang sind aber auch die langen Balkonen, Terrassen, Dachgauben und Pavillons. Klappläden, Türen, Fenster und Geländer aus Echtholz sorgen für die perfekte Harmonie des Hauses. Manchmal gehört zu dem Grundstück auch noch ein Wintergarten oder ein Carport. Holz, Rattan, Stein und Keramik, bei Landhäusern werden vor allem natürliche Materialien verwendet. Gefliest werden die Böden in warmen Farbtönen. Kuschelig warm wird dieses Landhauses durch einen Kachelofen &#8211; die Wärme strahlt in den gesamten Wohnraumes des Hauses aus.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/landhaus-bauen-kaufen-einrichten-cottage-garten/" data-type="post" data-id="106344">Landhaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=106344"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/landhaus-kaufen-bauen-mieten-verkaufen-kosten-grundstueck-kosten-haustypen-hausformen-finanzierung-merkmale-definition.jpg"/></a></p>
<h2>Massivhaus: Bauweise, Lebensdauer &#038; Merkmale</h2>
<p>Bei einem Massivhaus handelt es sich um die Bauweise eines Hauses, bei dem ein Haus nach dem Plan eines Architekten mit massiven Baumaterialien gebaut wird. Jedes Haus wird hier durch die individuellen Wünsche des jeweiligen Bauherren zu einem Unikat.</p>
<p>Gegenteil eines Massivhauses ist ein Fertighaus: Bei einem Fertighaus entsteht das Haus nach dem Baukastenprinzip und besteht aus einer Holzkonstruktion. Errichtet wird das Haus Stein-auf-Stein. Geliefert werden die Baumaterialien auf die Baustelle, wo sie von Fachfirmen zu einem fertigen Haus zusammengebaut werden. Verwendete Baumaterialien für Wände und Geschosse sind Porenbeton, Kalksandstein oder Ziegenstein. Die Treppen- und Dachkonstruktion hingegen besteht meistens aus Holz. Erfahre im folgenden Beitrag noch mehr über Massivhäuser.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/massivhaus-materialien-kosten-dauer-vorteile-bau-traumhaus/" data-type="post" data-id="106499">Massivhaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=106499"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/massivhaus-haustypen-haus-eigenheim-villa-dach-fenster-garten-terrasse-himmel-wolken-zaun.jpg"/></a></p>
<h2>Reihenhaus: Tür an Tür mit den Nachbarn, Kaufpreis &#038; Co.</h2>
<p>Du suchst nach einem kostengünstigen Haus in der Nähe der Stadt? Wie wärs dann mit einem Reihenhaus? Hinter einem Reihenhaus versteckt sich die perfekte Alternative zwischen einer Stadtwohnung und einem Haus auf dem Land. Geringer Kaufpreis, kleiner Garten und/oder eine Terrasse in freundlicher Nachbarschaft. Wir zeigen dir, was ein Reihenhaus so attraktiv macht und warum besonders Familien und Paare sich gerne in diesem Haustyp niederlassen.</p>
<p>Als Reihenhaus bezeichnet man die Reihe einzelner Häuser, welche ohne jeglichen Zwischenraum direkt aneinander gebaut sind. Zwischen den Häusern besteht jedoch kein Zugang, somit besteht trotzdem die Privatsphäre eines normalen Hauses. Meistens verfügen diese Häuser über eine Mindestgröße von 160m².</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/reihenhaus-kaufpreis-nachbarn-vorteile-nachteile-kauf-bau-mieten/" data-type="post" data-id="107157">Reihenhaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=107157"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/reihenhaus-haus-fenster-himmel-fassade-dach-wand-fensterrahmen.jpg"/></a></p>
<h2>Strandhaus: Haus am Meer &#8211; der Traum vom Haus im Urlaub</h2>
<p>Du liebst es, dem rauschenden Meer entgegen zu lauschen, den Sternenhimmel zu bestaunen während der Sand zwischen deinen Zehen kitzelt und du die salzige Meeresbrise einatmest? Wer sagt, dass diese klassischen Urlaubserinnerungen nur Teil von Urlauben sein dürfen? Warum in einer engen Mietwohnung leben, sich den täglichen Abgasen aussetzen und Sport im Fitnessstudio mit Betonwänden absolvieren? In der heutigen Zeit, wo mobiles Arbeiten sich zur Normalität entwickelt hat, Pilates und Surfen am Strand zu unseren Lieblingsaktivitäten zählen und die Abenteuerlust stetig steigt, scheint sich das Strandhaus als die neue Traumimmobilie schlechthin etabliert zu haben. Das Strandhaus als <a href="https://fivmagazine.de/immobilie-kapitalanlage-finanzielle-freiheit-passives-einkommen-rente-sichern-ratgeber/" data-type="post" data-id="185420">Kapitalanlage</a>, Urlaubsdomizil oder Eigenheim! Überzeuge dich selbst!</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/strandhaus-merkmale-mieten-kaufen-bauen-vorteile-nachteile-kapitalanlage/" data-type="post" data-id="107293">Strandhaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=107293"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/strandhaus-kaufen-mieten-bauen-vermieten-merkmale-kosten-vorteile-nachteile-urlaub-strand-meer.jpg"/></a></p>
<h2>Villa: Leben im Luxus mit viel Platz &#038; Garten</h2>
<p>Früher wurde eine Villa, besonders die Stadtvilla, oft als Zweit- oder Landhaus verwendet, um in der Nähe der Stadt zu sein. Dies traf ausschließlich auf die wohlhabendere Stadtbevölkerung zu. Heutzutage hat sich das geändert. Stadtvillen werden nicht mehr als Zweitwohnsitz genutzt und vor allem von vielen Familien bewohnt. Mittlerweile hast du die Möglichkeit ein altes Gebäude zu sanieren oder neu zu bauen. Ein besonderer Vorzug ist dabei der große Garten und der Pool, welcher oft dabei ist. In diesem Artikel erfährst du alles wichtige rund um das Thema Villa. Kaufen, Bauen, in einem modernen Stil oder doch eher traditionell? Das entscheidest du!</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/villa-stadt-land-huegel-kauf-bau-traumvilla-pool/" data-type="post" data-id="107349">Villa</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=107349"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/villa-haustypen-baun-kaufen-verkaufen-renovieren-kosten-finanzierung-haustypen-hausformen.jpg"/></a></p>
<h2>Energieeffizient bauen</h2>
<ol>
<li>Niedrigenergiehaus</li>
<li>Nullenergiehaus</li>
<li>Passivhaus</li>
</ol>
<h3>Niedrigenergiehaus: Kennwerte, Bau &#038; Voraussetzungen</h3>
<p>Nachhaltiges Wohnen ist ein Trend, welcher sich immer mehr durchsetzt und sich auch staatlicher Förderung erfreut. Daher wächst das Interesse an umweltbewussten Wohnlösungen immer mehr. Aus diesem Grund haben wir uns dazu entschlossen euch die wichtigsten Fakten zum effizienten Wohnen zusammenzutragen, damit du entscheiden kannst, ob ein Niedrigenergiehaus auch für dich interessant sein könnte.</p>
<p>Vorsicht ist geboten beim Kauf und der Miete eines Niedrigenergiehauses, denn: Der Begriff ist nicht mit konkreten Anforderungen an das Haus verbunden! Erst, wenn man die Wohneinheit bei KFW energetisch geltend machen möchte, werden bestimmte Anforderungen gestellt. Diese sollte ein Niedrigenergiehaus auf jeden Fall erfüllen. Welche das genau sind, werden wir dir im Folgenden genauer erläutern.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/niedrigenergiehaus-merkmale-anforderungen-kosten-vorteile-nachteile-ueberblick/" data-type="post" data-id="106560">Niedrigenergiehaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=106560"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/niedrigenergiehaus-bauen-kaufen-mieten-haustypen-vorteile-nachteile-merkmale-definition.jpg"/></a></p>
<h3>Nullenergiehaus: Definition &#038; Vor- und Nachteile im Überblick</h3>
<p>Seit dem November 2009 ist die lange konstruierte Idee des Nullenergiehauses zur Realität geworden und immer mehr Menschen träumen nun davon auch ihr eigenes Haus in ein Nullenergiehaus zu verwandeln. Besonders beim Neukauf von Eigenheimen hat diese Hausform an Popularität gewonnen. Viele wissen aber gar nicht viel mit dem Begriff anzufangen und verbinden ihn einfach nur mit nachhaltigem Wohnen.</p>
<p>Nullenergiehäuser sind kleine, Bau-planerische und energetische Meisterleistungen. Ein Nullenergiehaus orientiert sich in seinem Richtwert am Passivhaus. Das bedeutet, dass es im Jahr den Energiebedarf von 15 kWh/qm nicht überschreitet (Regulierung des Passivhausinstituts Darmstadt) und außerdem durch Fotovoltaik und Solarthermie die verbrauchte Energie selbst produziert. Damit ergibt sich, dass ein Nullenergiehaus eine komplett autarke Entität bildet und nicht von Stromzukäufen abhängig ist. Was tatsächlich hinter dem Haustyp steckt, erfahrt ihr in im folgenden Artikel.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/nullenergiehaus-definition-kauf-bau-vorteile-nachteile-ueberblick/" data-type="post" data-id="106671">Nullenergiehaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=106671"><img decoding="async" src="https://lukinski.de/wp-content/uploads/2021/02/nullenergiehaus-passivhaus-haustypen-kaufen-bauen-auflagen-energieeffizient-bauen-tipps-vorteile-nachteile-kosten.jpg"/></a></p>
<h3>Passivhaus: Neubau, Merkmale und Kosten</h3>
<p>Nachhaltige Wohnoptionen sind in unterschiedliche Hausoptionen aufgeteilt. Teil davon sind Nullenergiehäuser, Niedrigenergiehäuser und auch Passivhäuser. Zu anderen Optionen findest du bei uns im Magazin auch detaillierte Artikel, aber hier wollen wir vorerst nur über das Passivhaus reden.</p>
<p>Ein Haus wird als Passivhaus bezeichnet, sobald es unter 15 kWh/qm im Jahr erfordert. Dieser Wert wird durch unterschiedliche Maßnahmen im Bau des Hauses erreicht. Mehrfach verglaste Fenster und hochwertige Dämmung reduzieren den Transmissionswärmeverlust und minimieren so Heizkosten.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/passivhaus-nachhaltiges-energieeffizientes-wohnen-neubau-definition-kosten/" data-type="post" data-id="107064">Passivhaus</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.com/?p=107064"><img decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/01/passivhaus-haustypen-kaufen-bauen-mieten-fenster-kosten-vorteile-nachteile-merkmale-definition.jpg"/></a></p>


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			</item>
		<item>
		<title>Ferienhaus: Traumhaus am Meer oder am See kaufen oder bauen? Vorteile, Nachteile &#038; Tipps</title>
		<link>https://fivmagazine.de/ferienhaus-traumhaus-am-meer-see-kaufen-bauen-vorteile-nachteile-tipps/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lisa-Marie]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 21 Jan 2021 07:00:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Immobilien]]></category>
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					<description><![CDATA[Ferienhaus &#8211; Wer kennt es nicht? Man hat sich einfach in einen Ort verliebt und möchte dort am liebsten jede freie Minute verbringen. Aber Arbeitsplatz und Lebensschwerpunkt sind einfach zu sehr in der eigentlichen Heimat verankert. In einer solchen Situation tut sich die Option des Ferienhauses auf. Ob am Strand oder am See: ein Ferienhaus [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ferienhaus &#8211; Wer kennt es nicht? Man hat sich einfach in einen Ort verliebt und möchte dort am liebsten jede freie Minute verbringen. Aber Arbeitsplatz und Lebensschwerpunkt sind einfach zu sehr in der eigentlichen Heimat verankert. In einer solchen Situation tut sich die Option des Ferienhauses auf. Ob am Strand oder am See: ein Ferienhaus oder Wochenendhaus kann sich im Grunde überall befinden, und fast jegliche Hausform haben. Egal ob <a href="https://fivmagazine.de/villa-stadt-land-huegel-kauf-bau-traumvilla-pool/" target="_blank" rel="noopener">Villa</a>, <a href="https://fivmagazine.de/bungalow-fertighaus-neubau-baue-kaufe-miete-moderne-immobilie/" target="_blank" rel="noopener">Bungalow</a> oder <a href="https://fivmagazine.de/landhaus-bauen-kaufen-einrichten-cottage-garten/" target="_blank" rel="noopener">Landhaus</a>: Ein Ferienhaus kann vieles sein. Auch der <a href="https://fivmagazine.de/ein-haus-kaufen-finden-finanzierung-kaufvertrag/" target="_blank" rel="noopener">Kauf eines Hauses</a> zu Vermietungszwecken ist eine Option. Kriterien, Merkmale, und die Frage nach dem ob und wie versuchen wir dir im folgenden Artikel zu beantworten.</p>

<h2>Ferien- &amp; Wochenendhaus: Was macht ein gutes Ferienhaus aus?</h2>
<p>Ob ein Ferienhaus oder auch ein Ferienapartment wirklich für dich geeignet ist, bestimmt sich &#8211; wenn die Immobilie nicht zu reinen Investmentzwecken erstanden wird &#8211; vor allem daraus, ob der gewählte Ort dir gefällt und dein Herz bei jedem Besuch höher schlagen lässt.</p>
<p>Abgesehen davon sind Faktoren wie Zustand des Hauses oder Lage des Grundstücks überaus relevant. Außerdem musst du dir darüber im Klaren sein, dass während deiner Abwesenheit deine Wohnung durch ein Dienstleistungsunternehmen gewartet werden sollte. Das sichert zum einen dich ab, wenn du nicht anwesend sein kannst, sobald du deine Wohnung vermietest und zum anderen hilft es dir auch zu garantieren, dass die Mieter die Immobilie in einem guten Zustand hinterlassen.</p>
<p>In Bezug auf die Location deines Feriendomizils sind viele Freiheiten geboten. Allerdings sind Ferienhäuser am Strand, am See, am Meer oder in anderen beliebten Ferienzielen, sowie beliebten Städten immer eine bessere Wette, als alles, was sehr abgeschieden ist.</p>
<p>Aber am Ende des Tages musst du, wenn du das Ferienhaus auch zum Eigengebrauch kaufst, dich wohlfühlen und immer wieder Zeit an dem Ort verbringen wollen. Denn nur dann lohnt es sich, das Haus zu kaufen.</p>
<blockquote><p>Du bist auf der Suche nach dem richtigen Haus? Dann schau in unserem Guide vorbei! Hier findest du Definitionen, Bedeutungen und jede Menge Informationen: <a href="https://fivmagazine.de/haustypen-einfamilienhaus-fertighaus-ferienhaus-villa-haeuser/">Haustypen von A-Z</a></p></blockquote>
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<h3>Fläche und Ausstattung: Möbel, Zimmer, Platz &amp; Komfort</h3>
<p>Um ein Ferienhaus vernünftig nutzen und auch gut vermieten zu können sollten ein paar Voraussetzungen erfüllt werden. Das Haus sollte Nasszellen und eine Küche besitzen. Die Küche sollte bestenfalls vollausgestattet sein, mit allen Essentials, die gebraucht werden. Das heißt konkret: Pfannen, Töpfe, Geschirr und Besteck sollten von dir bereitgestellt werden.</p>
<p>Außerdem sollte Bettwäsche vorhanden sein. Wo wir gerade beim Schlafzimmer sind: Oft wird die Frage gestellt, wie viele Schlafzimmer ein Ferienhaus haben sollte, um ansprechend zu sein. Eine direkte Antwort gibt es auf diese Frage nicht, denn es kommt ganz darauf an, welche Gruppe an Kunden du ansprechen möchtest. Auch relevant ist, wie viele Zimmer du bei einem Besuch mindestens bräuchtest.</p>
<p>Eine Art Wohnzimmer mit Bildschirm oder sogar Soundanlage, hebt den Wert des Ferienhauses zusätzlich, denn kleine Extras wie dieses motivieren potenzielle Mieter dazu, den zusätzlichen Euro zu investieren, um in deinem Haus ihren Urlaub zu verbringen.</p>
<p>Quelle: <a href="https://lukinski.de/ferienhaus-immobilie-am-meer-see-berge-kaufen-vermieten-rendite-erzielen/" target="_blank" rel="noopener">Ferienhaus</a> (Lukinski.de)</p>
<h2>Vorteile &amp; Nachteile eines Ferienhauses: Kosten, Gäste und mehr</h2>
<p>Ein eigenes Haus, in dem man seine Urlaube verbringt, klingt im ersten Moment sehr verlockend. Man sollte dabei aber auch die Nachteile und den Aufwand, welcher mit einer solchen Kapitalanlage verbunden ist, nicht vergessen. Aus diesem Grund haben wir für dich Vor- und Nachteile zusammengetragen, um dir die Entscheidungsfindung etwas leichter zu machen</p>
<h3>Vorteile: Kapitalinvestition und günstige Urlaube</h3>
<p>Ein Ferienhaus war schon immer ein Traum von dir und du bist endlich in der Lage diesen Traum zu erfüllen? Dann möchten wir dir hier noch ein paar weitere Vorteile präsentieren, die den Kauf begünstigen. Wenn du zum Beispiel dein Geld gerne anlegen möchtest, aber gerne siehst, was du hast, eignet sich zum Beispiel ein Ferienhaus. Allerdings ist dieses mit extra Aufwand verbunden.</p>
<ul>
<li>Greifbare Investition</li>
<li>Reduktion von Urlaubskosten</li>
<li>Einnahmequelle</li>
<li>Traumerfüllung</li>
</ul>
<h3>Nachteile: Dienstleister und unerwünschte Gäste</h3>
<p>Hier kommen jetzt auch schon die ganzen Punkte, welche das Ferienhaus aus der Liste der Topinvestments verdrängen. Instandhaltungskosten. Die Bezahlung für den Dienstleister, der sich um die Immobilie kümmert, wenn du nicht vor Ort bist, der Fakt, dass du dir deine Gäste nicht wirklich aussuchen kannst, all diese Punkte führen zu dem bitteren Beigeschmack, den Ferienhäuser mit sich bringen:</p>
<ul>
<li>Instandhaltungskosten</li>
<li>Dienstleistungskosten</li>
<li>Unbekannte Gäste</li>
<li>Oft nicht ertragreich</li>
</ul>
<h2>Ferienhaus: Ab wann lohnt sich die Investition?</h2>
<p><span style="font-size: 16px;">Sagen wir, du hast die überlegt ein Ferienhaus zu kaufen, planst aber gar nicht, dieses zu vermieten, weil die Zusatzkosten dir einfach zu hoch erscheinen? Dann haben wir leider schlechte Nachrichten, denn die Investition lohnt sich erst wirklich, wenn du dein Feriendomizil vermietest. </span></p>
<p>Andernfalls müsstest du darauf spekulieren, dass der Grundstückswert deines Hauses sich langfristig massiv erhöht, ohne, dass du viel in das Haus investieren musst.</p>
<h3>Paare, Familien und Senioren: für wen sind Ferienhäuser geeignet?</h3>
<p>Je mehr Leute, die in den Urlaub fahren, desto teurer werden die entspannenden Trips, wenn du also mit deiner Familie einen Ort gefunden haben, de du jedes Jahr wieder besuchen möchtest, könnte ein permanentes Ferienhaus dort eine Option für dich sein.</p>
<p>Dir sollte dabei aber auch bewusst sein, dass du nicht für immer mit all deinen Kindern in den Urlaub fahren wirst. Es gibt einen Punkt im Leben eines Kindes, wo er oder sie lieber mit Freunden in den Urlaub fährt. Oder sogar den eigenen Kindern? Dann stellt sich die Frage, ob das Ziel weiterhin das Gleiche ist.</p>
<p>Alternativ könnte sich das ursprünglich als Ferienhaus geplante Domizil in ein zu Hause für den Lebensabend verwandeln. Diese Veränderung könnte allerdings auch den Bedarf an Renovierungsmaßnahmen mit sich ziehen, um das Haus an die neuen Bedürfnisse anzupassen.</p>
<h2>Grundstück: Auswahl und Eigenschaften für das perfekte Ferienhaus</h2>
<p>Du möchtest ein Ferienhaus bauen, hast aber weder einen Plan noch ein Grundstück, auf dem das Traumhaus zur Realität werden soll? Wir haben für dich ein paar Faktoren zusammengesucht, welche du bei der Auswahl deines Grundstückes beachten solltest. Natürlich abhängig von deinem favorisiertem Standort.</p>
<h3>Am Meer: Sonne und Strand</h3>
<p>Ein Ferienhaus, am besten direkt am Strand mit Blick auf den Ozean, davon Träumen viele. Aber bei der Auswahl eines Grundstückes am Meer gibt es einiges zu beachten, denn der sandige Untergrund, die Meeresluft und starke Winde können das Hausglück trüben.</p>
<p>Auf Sand zu bauen ist schwierig und Bedarf einiger Vorbereitung durch die Baufirma, denn es sollte ein Fundament geschaffen werden, welches nicht so schnell auf dem rutschigen Untergrund wegsackt.</p>
<p>Auch die Außenwände deines Hauses sollten nicht zu fragil sein. Abgesehen von stärkeren Winden, die ungebremst über den Ozean jagen, ist auch die Abrasion durch salzige Meeresluft nicht zu unterschätzen. Je näher das Grundstück am Meer liegt, desto stärker ist das Haus auch den Naturgewalten ausgesetzt, die der Strand mit sich bringt.</p>
<p>Tipp! Wir haben auch einen extra Beitrag rund um das Thema <a href="https://fivmagazine.de/strandhaus-merkmale-mieten-kaufen-bauen-vorteile-nachteile-kapitalanlage/">Strandhaus</a> für dich, schau rein!</p>
<h3>Am See: Kühle Erfrischung mit Seeblick und Schwimmen am Morgen</h3>
<p>Der See ist wahrscheinlich die angenehmste Variante der drei, wenn es um Sonderkonditionen geht. Kiesel ist zwar nicht der beste Untergrund, aber normalerweise ziehen sich die &#8218;Strände&#8216; um den See nicht besonders weit. Aber gerade Seeumgebungen sind oft sehr touristische Gegenden und der Lebensunterhalt in den Regionen ist dementsprechend höher, als in anderen Regionen.</p>
<h3>In den Bergen: Beeindruckende Höhen &amp; Wanderwege</h3>
<p>Ganz andere Probleme können in den Bergen auf dich zukommen. Je nachdem, welches Ziel du mit der Wohnung verfolgst, gibt es unterschiedliche Faktoren, die zu beachten sind. Generell kann man aber vor allem in Höhenlagen mit niedrigen Temperaturen und Schneemassen rechnen. Dein Haus sollte also ein stabiles Dach bieten und vor Allem gut gedämmt und isoliert sein, damit weder du, noch deine Gäste frieren müssen.</p>
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<h2>Welche Hausarten bieten sich als Ferienhaus an?</h2>
<p>Neben dem Ferienhaus haben wir in unserem Magazin auch einige andere Haustypen für dich genauer unter die Lupe genommen. Das Schöne an einem Ferienhaus ist, dass es alles sein kann, was du willst, solltest du dich für einen Neubau entscheiden.</p>
<p>Aus diesem Grund möchten wir dir drei Hausarten, die sich besonders gut für einen Holidays Escape eignen vorstellen. Lass dich aber davon nicht einschränken, wenn du eine Idee oder eine Vorstellung hast, wende dich am Besten an ein Architektur- oder Ingenieursbüro in der Gegend, die sich darauf spezialisiert haben, mit den Umstanden deiner Lieblingsgegend umzugehen. Diese können dir oft eine ausführliche Beratung und evtl. sogar eine Kostenvoranschlag bieten.</p>
<h3>Bungalow: Wohnen und Leben ohne Treppen?</h3>
<p>Diese Hausform bietet dir ebenerdiges Wohnen auf einer Fläche, die du bestimmst. Vorteile dessen sind, dass es barrierefrei ist, wovon Kinder und ältere Menschen profitieren. Zusätzlich bietet der <a href="https://fivmagazine.de/bungalow-fertighaus-neubau-baue-kaufe-miete-moderne-immobilie/">Bungalow</a> die Möglichkeit, Innenraum und Außenfläche verschmelzen zu lassen. Gerade für ein Ferienhaus ist dieser Umstand schön, da Zugänge zum Strand, oder See direkt genutzt werden können.</p>
<h3>Einfamilienhaus: Familien und Kinder sind Willkommen!</h3>
<p>Je nach geplanter Größe bietet sich die Form des Einfamilienhauses ebenfalls an. Genau genommen ist der Bungalow sogar eine Art des Einfamilienhauses, genauso wie die Villa und die Doppelhaushälfte. Dennoch wollten wir die Chance nutzen, dich auf unseren Artikel zum <a href="https://fivmagazine.de/einfamilienhaus-bauen-kaufen-mieten-ideen-eigenheim/">Einfamilienhaus</a> aufmerksam zu machen, der noch mehr nützliche Informationen zu dieser Hausform für dich bereithält.</p>
<h3>Villa: Platz, Komfort und Prestige mit Garten</h3>
<p>Go big or go home! Bist du jemand, der auch im Urlaub nicht auf maximalen Luxus verzichten möchte? Dann ist eine <a href="https://fivmagazine.de/villa-stadt-land-huegel-kauf-bau-traumvilla-pool/" target="_blank" rel="noopener">Villa</a> die perfekte Lösung für dich. Luxuriöse Ausstattung und viel Wohnfläche verspricht eine Ferienvilla. Am besten natürlich mit privatem Pool ausgestattet, falls zum Beispiel die Meerestemperatur nicht ganz den Erwartungen entspricht. Mit einer Villa bleibt kaum ein Wunsch unerfüllt.</p>
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<h2>Ferienhaus einrichten: Ideen und Interior Brands für dein Traumhaus</h2>
<p>Besonders die Einrichtung eines Ferienhauses sollte wohldurchdacht sein, denn schließlich möchte man nicht nur selber hier entspannen, sondern auch den zahlenden Gästen ein echtes Wohlfühlerlebnis bieten. Zu diesem Zweck und natürlich auch für deine alltägliche Wohnumgebung haben wir uns bei den beliebtesten und exklusivsten Marken umgeschaut, damit du auf jeden Fall die richtigen Möbel für deine Wohnträume findest.</p>
<p>Also, schau in unserem <a href="https://fivmagazine.de/interior-brand-guide-designer-marken-einrichtung-fendi-casa-versace-home/">Interior Marken Guide</a> vorbei und lass dich von uns inspirieren. Dabei werden dir zahlreiche Marken wie die folgenden vorgestellt:</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/boca-do-lobo-moebel-sofas-sessel-tische-design/">Boca do Lobo</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.de/hermes-interior-moebel-decken-kissen-einrichtung/">Hermès</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.de/armani-casa-moebel-einrichtung-lampen/">Armani</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.de/minotti-modernes-design-moebel-betten-sofas-sessel/">Minotti</a> und mehr&#8230;</li>
</ul>
<p>Außerdem spannend: Trendige Interior Style für deine perfekte Einrichtung inspirieren dich in diesem Artikel: <a href="https://fivmagazine.de/einrichtungsstile-xxl-landhausstil-industrial-look-skandi-stil-feng-shui-vorgestellt-erklaert/" target="_blank" rel="noopener">Einrichtungsstile</a> XXL</p>


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