Sie mögen das Stadtleben, sind aber trotzdem Naturverbunden? Dann ist Freiburg eine gut Wahl als Wohnort. „Jeder Freiburger Stadtteil ist besonders und einzigartig“ sagt der Makler Pierre Bruns in seinem Interview mit uns. Sollten Sie eher Kaufen und Vermieten? Wie gut ist die Rendite in Freiburg und Umgebung? Und welche Stadtteile sind am schönsten in […]
In Oldenburg finden Sie sicher den passenden Ort eine Immobilie zu erwerben. Ob am alten Stadthafen dem „Quartier in bester Wasserlage“ oder im städtischen Randgebiet mit Familien, Oldenburg bietet für jeden etwas. Sollten Sie eher Kaufen und Vermieten? Wie gut ist die Rendite in Oldenburg und Umgebung? Und welche Stadtteile sind am schönsten in ganz […]
Eigenkapital – Egal ob Eigennutz oder Kapitalanlage, bei egal welcher Immobilienart muss man zuerst über die Finanzierung nachdenken. Hierbei ist das Eigenkapital ein wichtiges Thema, vom Eigenkapitaleinsatz bis zum Unterschied durch steuerliche Absetzbarkeit der Darlehens-Zinsen. Die große Frage hierbei ist, wie viel Eigenkapital benötigt man, wenn man alle Kosten vom Kaufpreis bis hin zu den […]
Größe einer Immobilie – Wie groß sollte meine erste Eigentumswohnung sein? Mikro- Apartment, 2, 3 oder sogar noch mehr Zimmer? Diese Frage wird hier durch einen Vergleich von Wohnfläche für Eigennutz und Kapitalanlage beantwortet. Generell ist die Quadratmeteranzahl und die Zimmeraufteilung besonders wichtig. Alles weitere, lernst du hier! Wohnfläche für Eigennutzer: Kriterien Hier liegt der […]
Bestand oder Neubau – Wenn man eine Wohnung kauft, fragt man sich, neben der Frage nach Eigennutz oder Kapitalanlage und Rendite oder Investment Immobilie, ob man in Bestand oder Neubau investieren soll. Beide Formen haben ihre Vor- und Nachteile. Welche das sind, lernst du in diesem Artikel kennen. Neubau kaufen: Ist Neu immer besser? Neubau […]
Minimale Mietrendite – Wie hoch muss die Mietrendite mindestens sein, dass ich ohne Sorgen meinen Mieter die gekaufte Immobilie abzahlen lassen kann, ohne für Zinsen und Tilgung aufkommen zu müssen? Diese Frage stellen sich besonders Kapitalanleger, wenn diese in ein Renditeobjekt investieren und dadurch einen effizienten Vermögensaufbau erreichen wollen. Hier lernst du alles darüber, welchen […]
Der richtige Standort – Wo genau soll ich meine erste Immobilie kaufen? Eigennutzer und Kapitalanleger, sowie Rendite-Objekte oder Investoren mit dem Ziel der Wertsteigerung, dementsprechend fällt auch die Entscheidung des perfekten Standorts anders aus. Hier gehen wir nochmals in die Analyse, um dir die Suche nach dem besten Standort für deine Ziele zu erleichtern! Zurück […]
Eigenbedarfskündigung – Eine Immobilie vermietet kaufen und auf Grund von Eigenbedarf den Mietern kündigen? Kein Problem, wenn du als Vermieter nachvollziehbare, driftige Gründe hast, warum du die Immobilie benötigst. Unabhängig ob Haus oder Wohnung, hier lernst du alles zum Thema Eigenbedarf. Vermietete Immobilie: Kündigung wegen Eigenbedarf Eigentümer haben das Recht, wegen Eigenbedarf zu kündigen, insofern […]
Vermietet oder Unvermietet kaufen – das ist die Frage, die man sich unter Anderem beim Immobilien Kauf stellen muss. Prinzipiell liegt der Unterschied darin, ob man seine Immobilie zum Eigennutz oder als Kapitalanlage kaufen möchte. Hier haben wir für dich alle Vor- und Nachteile zum Kauf von vermieten und unvermieteten Immobilien wie deiner ersten eigenen […]
Eigennutz vs. Kapitalanlage – Der Traum vom Eigenheim ist ein Ziel, das viele Leute vor Augen haben. Doch ist es sinnvoll, als erste Immobilienart ein Haus zum Eigennutz zu wählen? Oder ist es nicht doch vielleicht sinnvoller, vor allem die Erstimmobilie, wie die erste, eigene Wohnung, als Kapitalanlage zu nutzen? Im Alter, durch eine Immobilie […]
Mieten oder Kaufen in Frankfurt – Wunderschöne Stilaltbauten, Einfamilienhäuser und Villen. Frankfurt bietet Ihnen alles! Die Maklerin Lydia Ishikawa erzählt alles Wichtige über Frankfurt in ihrem Interview mit FIV Magazine. Sollten Sie eher Kaufen und Vermieten? Wie gut ist die Rendite in Frankfurt und Umgebung? Und welche Stadtteile sind am schönsten in ganz Frankfurt zum […]
Rente und Inflation – Rente ist bei der jüngeren Generation heute ein heikles Thema. In unserem letzten Artikel zum Thema Vermögensaufbau hast du bereits gelernt, was Inflation bedeutet. Hier werden wir dir die Auswirkungen der Inflation auf deine spätere Rente aufzeigen. Hier tut sich wieder die Frage auf, ob eine Immobilie als Kapitalanlage oder Investmentimmobilie […]
Vermögensaufbau – Du hast endlich das nötige Eigenkapital zusammengespart, um deine erste Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen? Super, leider ist die Inflation des Geldes allgegenwärtig. Wenn du heute Geld anlegst, ist dieses in 30 Jahren nur noch die Hälfte wert. Der Ausweg? Die Investition in Immobilien! In diesem Artikel wird die klassische Geldanlage auf der […]
Mieten oder Kaufen in Braunschweig. Grüne Parkanlagen, sanierte Wohnungen oder schöne Einfamilienhäuser. Braunschweig bietet Ihnen Alles! Mietpreise und Kapitalanlagen. Finden Sie ihre Traumimmobilie in Braunschweig im Herzen von Deutschland. Sollten Sie eher Kaufen und Vermieten? Wie gut ist die Rendite in Braunschweig und Umgebung? Und welche Stadtteile sind am schönsten in ganz Braunschweig zum Wohnen? […]
Mieten oder Kaufen in Rostock. Wunderschöne Stilaltbauten, Einfamilienhäuser und Villen. Rostock bietet Ihnen Alles! Der Makler Andreas Müller: erzählt alles Wichtige über Rostock in ihrem Interview mit FIV Magazine. Sollten Sie eher Kaufen und Vermieten? Wie gut ist die Rendite in Rostock und Umgebung? Und welche Stadtteile sind am schönsten in ganz Rostock zum Wohnen? […]
Mieten oder Kaufen in Hannover. Nicht nur praktische, schöne Neubauten, auch historische Altbauten aus Gründerzeit sind hier zu finden. Der Makler Mirko Kaminski erzählt alles Wichtige über Hannover in seinem Interview mit FIV Magazine. Sollten Sie eher Kaufen und Vermieten? Wie gut ist die Rendite in Hannover und Umgebung? Und welche Stadtteile sind am schönsten […]
