Beiträge

Sozialbindung & Nachbindung: Günstiger Wohnraum und begrenzte Miete

Sozialbindung – Vor der Wohnungssuche deiner ersten Eigentumswohnung sollte man alles über das Thema Sozialbindung im Wohnbau kennen. Hier lernst du alle Vor- und Nachteile kennen und was du alles von zinsgünstigen Darlehen durch öffentliche Hand für Sozialwohnungen, über Verpflichtungen, bis hin zur Nachbindungsfrist. Sozialbindung: Was ist das überhaupt? Sozialbindung bedeutet für den Wohnungsbau, dass […]

Baujahr und Zustand von Immobilien: Mängel, Schäden & Co. – Checkliste

Baujahr und Zustand von Immobilien – Du willst in einen Altbau investieren? Dann musst du vor dem Kauf einiges beachten. Alte Immobilien bringen einige Vor-, aber auch Nachteile mit sich. Wir haben dir hier einen kurzen Überblick über alle Fakten der verschiedenen Baujahre im Vergleich zusammen getragen.  Alte Immobilien: In die Jahre gekommene Objekte Das […]

Minimale Mietrendite: Rendite Immobilie, Lage & Co. – Wann lohnt es sich?

Minimale Mietrendite – Wie hoch muss die Mietrendite mindestens sein, dass ich ohne Sorgen meinen Mieter die gekaufte Immobilie abzahlen lassen kann, ohne für Zinsen und Tilgung aufkommen zu müssen? Diese Frage stellen sich besonders Kapitalanleger, wenn diese in ein Renditeobjekt investieren und dadurch einen effizienten Vermögensaufbau erreichen wollen. Hier lernst du alles darüber, welchen […]

Der richtige Standort: Eigennutzer oder Kapitalanlage? – Die Faktoren

Der richtige Standort – Wo genau soll ich meine erste Immobilie kaufen? Eigennutzer und Kapitalanleger, sowie Rendite Objekte oder Investoren mit dem Ziel der Wertsteigerung, dementsprechend fällt auch die Entscheidung des perfekten Standorts anders aus. Hier gehen wir nochmals in die Analyse, um dir die Suche nach dem besten Standort für deine Ziele zu erleichtern! […]

Makro- Meso- Mikro- Lage: Stadt, Stadtteil & Nachbarschaft – 3 Entscheidungen

Makro-, Meso-, Mikro- Lage – Du bist schon voll im Thema drin, deine erste eigene Wohnung zu kaufen? Super, denn wenn man sich in der groben Auswahl zwischen A-, B- oder C- Lage entschieden hat, geht man nun in die Analyse der Lage über. Hierbei werden Stadtteile und die konkrete Nachbarschaft verglichen. Du willst wissen, […]

A- B- C- Lage: (Grund-) Lagen, Lagearten & Co. – Der Vergleich

Lagearten – Du hast das nötige Kleingeld zusammen und hast dich entschieden, in eine Immobilie zu investieren. Doch wo genau kaufe ich diese Immobilie? Zuerst stellt sich hier die Frage: Rendite oder Investment Immobilie? Diese Frage spielt bei der Wahl der Lage einer Immobilie für Kapitalanleger aber auch Eigennutzer eine große Rolle. Was genau bedeutet […]

Eigenbedarfskündigung: Gründe, Begünstigte Personen & Co. – Unser Ratgeber

Eigenbedarfskündigung – Eine Immobilie vermietet kaufen und auf Grund von Eigenbedarf den Mietern kündigen? Kein Problem, wenn du als Vermieter nachvollziehbare, driftige Gründe hast, warum du die Immobilie benötigst. Unabhängig ob Haus oder Wohnung, hier lernst du alles zum Thema Eigenbedarf.  Vermietete Immobilie: Kündigung wegen Eigenbedarf Eigentümer haben das Recht, wegen Eigenbedarf zu kündigen, insofern […]

8 Fehler beim Immobilienkauf: Lage, Eigennutz und Wiederverkaufswert – Unsere Tipps

Fehler beim Immobilienkauf – Das erste mal eine eigene Wohnung kaufen kann überfordernd sein. Fehler schleichen sich immer wieder gerne in den Kaufprozess einer Immobilie ein. Egal ob eine schlechte Lage der Immobilie, Gründe gegen Eigennutz oder einem Kauf aus Emotion – Fehler kosten dich viel Geld. Dass du sicher durch den Kaufprozess deiner ersten […]

Rendite vs. Investment Immobilie: Cashflow oder Wertsteigerung – Vor- und Nachteile

Rendite vs. Investmentimmobilie – Du hast dich entschieden: Endlich die erste eigene Immobilie kaufen! Doch kaufe ich nun eine Rendite- oder eine Investmentimmobilie? Doch was ist das überhaupt? Was ist der grundlegende Unterschied zwischen diesen beiden Anlageformen? Und was genau ist eine A- B- oder C- Lage? Das wichtigste dabei: Bei beiden Anlageformen springt Profit […]

Eigennutz vs. Immobilie als Kapitalanlage: Vor- und Nachteile des Eigenheims – Ein Vergleich

Eigennutz vs. Kapitalanlage – Der Traum vom Eigenheim ist ein Ziel, das viele Leute vor Augen haben. Doch ist es sinnvoll, als erste Immobilienart ein Haus zum Eigennutz zu wählen? Oder ist es nicht doch vielleicht sinnvoller, vor allem die Erstimmobilie, wie die erste, eigene Wohnung, als Kapitalanlage zu nutzen? Im Alter, durch eine Immobilie […]

Immobilienarten: Haus, Wohnung & Co. – Alles was du wissen musst

Immobilienarten – Die erste eigene Immobilie, doch in welche Immobilienart soll ich am besten investieren? Diese Frage stellen sich oft junge Investoren und genau an der Stelle haben wir die Antworten für dich! Egal ob Haus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Spezial Immobilien oder gewerbliche Immobilien, wir haben dir hier den Vergleich aller Immobilienarten aufgestellt. Mit diesem Ratgeber […]

Haus kaufen oder bauen?! Erfahrungen von Bauherren*innen und Experten

Haus kaufen oder bauen?! –  Bei uns erfährst du eine Menge über Immobilien und deine erste Wohnung oder Haus. Heute stellen wir die große Frage: Kaufen oder Bauen? Mit Erfahrungen von Bauherren*innen und Experten. Wir haben uns zig Erfahrungsvideos angeschaut und die besten hier in der Liste für dich zusammengestellt. Tipp! Hier haben wir viele […]

Steuern Video Tipps XXL: Steuererklärung, Tipps von Experten und Geld sparen

Steuern Videotipps – Jeder kennt sie und quasi niemand beschäftigt sich gern mit ihnen: Steuern. Doch Steuern müssen nicht immer etwas Negatives sein. Mit Tipps und Tricks kann jeder Steuern sparen, sei es beim Kauf oder Verkauf eines Eigenheims oder auch der üblichen alljährlichen Steuererklärung zu allen möglichen Themen. Wir haben für dich die interessantesten […]

Immobilien als Kapitalanlage Video-Tipps: Nebenkosten, Steuern & Rendite

Immobilien als Kapitalanlage – Du möchtest ein passives Einkommen und Immobilien als Kapitalanlage haben?  Dir ein Haus oder eine Wohnung kaufen, ganz gleich ob Apartment, Loft oder Dachgeschosswohnung, Immobilien als Investment angehen und dadurch in Zukunft hohes Einkommen generieren? Du bist allerdings noch ganz neu in der Welt der Immobilien und suchst nach Tipps & […]

Bella Hadid, house Tour, Penthouse, New York

Immobilien Investment Buch Empfehlungen: Grundlagen, Kapitalanlage & Steuertipps

Immobilien Investment – Sich eine Immobilie zu kaufen und sie als Kapitalanlage zu nutzen, kann ein sehr effizientes Investment sein. Doch was sollte man dabei eigentlich beachten? Und welche Fehler muss man um jeden Preis vermeiden? Wir haben für dich eine Liste von Büchern zusammengestellt, die dir dabei helfen sollen, genau diese Fragen zu beantworten […]

Erfolgreich Investieren Videos: Erklärung, Strategien, Tipps & Tricks für Anfänger

Erfolgreiches Investieren ist ein Traum vieler Leute. Doch so einfach wie es scheint, ist es leider nicht. Wie kannst du als Anfänger in die Investmentbranche starten? Was musst du beachten und welche Fehler musst du versuchen zu vermeiden? Worin lohnt es sich zu investieren? Und was bedeutet der Begriff “Investment“ überhaupt? Wir klären dich auf! […]