Wohnung kaufen und vermieten, auch mit „wenig“ Eigenkapital. Du hast 5.000, 10.000 oder 15.000 Euro zur Seite gelegt und fragst dich, ob das reicht, um mit Immobilien durchzustarten? Gute Nachrichten: Ja, das reicht – wenn du smart investierst, kannst du schnell Geld mit Immobilien verdienen! In meinem neuen Video zeige ich dir, wie kleine Mikroapartments […]
Familienstiftung für Immobilien – Stiftungen bringt man sonst eher in Verbindung mit Gemeinnützigkeit. Es gibt aber auch private Stiftungen, sogenannte „Familienstiftungen“. Das große Ziel: Vermögen schützen, Vermögen in die nächste Generation übertragen und vor allem, Steuern sparen. Ab etwa 1 Million Vermögen lohnt es sich, über diese Option nachzudenken. Doch worauf achten beim Gründen einer Familienstiftung? […]
Die 9 besten Immobilien Podcasts in Deutschland – Möchtest du dein Immobilien-Knowhow erweitern und dich über Investitionen, Immobilienverwaltung und Fachbegriffe informieren? Passend zu den besten Immobilien Apps, haben wir hier eine Auswahl der besten Immobilien Podcasts zusammengestellt, die dir wertvolle Einblicke und praktische Tipps bieten. Von Investitionsstrategien bis hin zu aktuellen Entwicklungen in der Branche, […]
Roboter im Bau mit KI – Roboter im Bau sind ein vielversprechender Einsatzbereich für KI-Technologie, um den Bauprozess schneller und effizienter zu gestalten. In der Zukunft könnten wir uns noch mehr spezialisierte Roboter im Bau vorstellen, die in der Lage sind, verschiedene Aufgaben autonom auszuführen. Zum Beispiel könnten wir uns einen autonomen Gerüstbau-Roboter vorstellen, der […]
Predictive Maintenance mit KI – Predictive Maintenance ist eine vielversprechende Anwendung von KI-Technologie im Bau- und Immobiliensektor. Indem Sensoren und Datenanalysen genutzt werden, kann KI-basierte Software potenzielle Probleme und Ausfälle frühzeitig erkennen und dadurch teure Schäden und Ausfallzeiten vermeiden. Eine präventive Wartungsstrategie kann auch die Effizienz im Wartungsprozess erhöhen, indem Wartungsarbeiten gezielter geplant und durchgeführt […]
Wohnung kaufen: Checkliste! Eigentumswohnungen empfehlen sich als die Immobilie, für Einsteiger. Du willst eine Eigentumswohnung als Erstimmobilie kaufen, weißt aber nicht, wo du anfangen sollst? Hier haben wir für dich eine Checkliste mit 11 Punkten erstellt, mit der du die Grundlagen und Kriterien deiner Immobiliensuche bestimmen kannst. Egal ob die Bestimmung des maximalen Kaufpreises, die Frage […]
Risiko beim Immobilienkauf – 50 Euro mehr Kreditrate im Monat und schon wird es eng? Beim Kauf solltest Du niemals in einen Liquiditätsengpass kommen. Die Frage „wie viel Immobilie kann ich mir leisten?“ haben wir bereits im Ratgeber maximaler Kaufpreis besprochen. Unser Fokus heute: Leerstand. Steigende Mieteinnahmen sind super für dich als Kapitalanleger, sinkende Mieteinnahmen […]
Haus & Wohnung flippen – In einer Zeit, in der die Zinsen hoch sind und der Kauf von Immobilien zu geringeren Renditen führt, gewinnt eine alternative Investitionsstrategie zunehmend an Bedeutung: das Haus-Flippen, auch bekannt als „Fix und Flip„. Diese Methode nutzt niedrige Immobilienpreise, um Häuser und Wohnungen zu kaufen, aufzuwerten und dann schnell wieder zu […]
Wohnrechtsschutz sinnvoll? – Du bist hier, weil du vielleicht schon mal vom Wohnrechtsschutz gehört hast oder einfach neugierig bist, was das ist. Ganz einfach gesagt, handelt es sich um eine Art Versicherung, die dir Rückendeckung gibt, wenn es um rechtliche Dinge rund um deine Immobilie geht. Das kann von Konflikten mit Nachbarn bis hin zu […]
metaverse, Immobilien & KI – Heute stellt uns unser Immobilien Experte das Konzept des Metaverse vor, einer virtuellen Welt, die die Zusammenarbeit und Kommunikation zwischen Projektbeteiligten erleichtern kann. Es ist bereits möglich, Immobilien im Metaverse zu kaufen und zu besitzen, und es wird erwartet, dass der Handel mit virtuellen Immobilien in Zukunft weiter zunehmen wird. […]
Immobilien & KI (künstliche Intelligenz) – Wie entsteht eine Villa und wie würde sie entstehen, wenn künstliche Intelligenz im Spiel wäre. Das Interview mit Stephan Czaja von Lukinski gibt einen Überblick über die Schritte zur Planung und Visualisierung von Villen und deren zeitlichen Ablauf. Architekten erstellen normalerweise 3D-Visualisierungen, um ihren Kunden eine bessere Vorstellung von […]
Automatisierung der Planung mit KI – Durch die Nutzung von Generative Design Technologie und anderen Datenquellen können automatisch Gebäudepläne erstellt werden, was zu Zeit- und Kostenersparnissen sowie einer höheren Planungsgenauigkeit führen kann. Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass der Einsatz von KI-basierten Lösungen die Rolle des Architekten oder Ingenieurs bei der Planung und Gestaltung […]
Intelligente Baumaschinen mit KI – Die Integration von KI-Technologie in die Baubranche kann nicht nur die Effizienz der Baumaschinen verbessern, sondern auch die Planung und Visualisierung von Bauvorhaben. Durch den Einsatz von KI können Architekten und Bauunternehmer 3D-Visualisierungen automatisieren, personalisieren und simulieren, um Kunden eine realistische Vorstellung ihrer Entwürfe zu geben. Darüber hinaus können KI-basierte […]
4D-Visualisierung mit KI – Die 4D-Visualisierung ist eine innovative Methode, um den Baufortschritt zeitlich in einer 3D-Visualisierung darzustellen. Durch die Integration von Zeitinformationen in die Visualisierung können Bauprojekte über die Zeit dargestellt und optimiert werden. Es gibt zwei Arten von 4D-Visualisierungen: die Zeitachse-Visualisierung und die simulations-basierte Visualisierung. Beide Methoden sind nützlich, um den Baufortschritt zu […]
Personalisierte Beratung durch KI-basierte Lösungen kann nicht nur im Baubereich, sondern auch in anderen Branchen wie Gesundheitswesen, Finanzwesen und Einzelhandel eingesetzt werden. Die KI kann dabei helfen, datenbasierte Entscheidungen zu treffen, indem sie Informationen aus verschiedenen Quellen analysiert und verarbeitet. Durch die Personalisierung können Kunden individuelle Empfehlungen erhalten, die auf ihren spezifischen Bedürfnissen und Präferenzen […]
Privatkredite – Nie war es einfacher, einen zu bekommen. Denn dank der Digitalisierung und Internationalisierung gibt es immer mehr Anbieter, welche die unterschiedlichsten Kredite vergeben. Doch für wen eignet sich ein Privatkredit und wo liegen eventuelle Probleme und Stolperfallen? Damit du beruhigt und sicher den gewünschten Kredit abrufen kannst, haben wir uns das Thema einmal […]
