Erste Eigentumswohnung kaufen – Kriterien, Kaufpreis & Kapitalanlage – 11 Punkte Checkliste

Erste Eigentumswohnung kaufen – Die Immobilie für Ersteinsteiger. Du willst eine Eigentumswohnung als Erstimmobilie kaufen, weißt aber nicht, wo du anfangen sollst? Hier haben wir für dich eine Checkliste mit 11 Punkten erstellt, mit der du die Grundlagen und Kriterien deiner Immobiliensuche bestimmen kannst. Egal ob die Bestimmung des Maximalen Kaufpreises, die Frage nach Eigennutz […]

Kaufvertrag deiner ersten Wohnung: Unterlagen für den Notartermin – Was benötige ich?

Kaufvertrag – Deine Traumimmobilie ist gefunden! Nach einer ausführlichen Lagebeurteilung, einer kaufmännischen Prüfung und einer technischen Prüfung, kannst du nun den Entwurf des Kaufvertrags für den Notartermin und zur Vervollständigung deiner Bankunterlagen aufsetzen. Doch aus was setzt sich solch ein Kaufvertrag eigentlich zusammen?  Alles, was du wissen musst um den Kaufvertrag deiner ersten eigenen Wohnung […]

Unterlagen für die Bank: Finanzierung deiner ersten Immobilie

Unterlagen für die Bank – Du hast die perfekte Wohnung gefunden? Super, jetzt geht es ans Eingemachte – die Finanzierung, mit der Selbstauskunft und allen Unterlagen für die Bank. Hierbei ist die Vollständigkeit, Ordentlichkeit und Seriosität besonders wichtig. Was du für deine Finanzierung sonst noch brauchst und auf was du achten solltest, erfährst du hier! […]

Online Redakteur*in Einrichtung & Immobilien! Vollzeit / Teilzeit + Praktikum (Berufseinstieg) – Job

Online Redakteur*in Einrichtung & Immobilien – Du magst Einrichtung und schöne Immobilien? Du magst Medien und Marketing? Dann bewirb dich in unserem Magazin! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Talenten, zur Zeit insbesondere im Bereich Einrichtung und Immobilien. Werde Online-Redakteur*in in unserem Magazin für das Ressort Einrichtung und Immobilien. Arbeite mit unserem Team […]

Maklerkosten: Wohnungssuche leicht gemacht! – Wie viel kostet ein Makler?

Maklerkosten – Du willst deine erste Immobilie wie zum Beispiel eine Eigentumswohnung kaufen und möchtest dazu einen Makler beauftragen? Gute Idee, doch vorher solltest du wissen, dass ein Makler einiges an Geld kostet, wobei zwischen privatem- und gewerblichem- Verkauf unterschieden wird. Wie viel das, prozentual vom Kaufpreis ist, erfährst du hier. Wie viel zahle ich […]

Bewertung nach Baujahren einer Immobilie: Spielt das Alter eine Rolle?

Bewertung nach Baujahren – Eine Immobilienbewertung ist beim Kauf deiner ersten Wohnung besonders wichtig. Dazu gehört auch die Bewertung nach Baujahren deines Hauses oder des Gebäudes, in welchem sich deine Eigentumswohnung befindet. Was ist also die Altersgrenze eines Gebäudes? Die Antwort findest du in diesem Artikel zur Bewertung nach Baujahren. Wann ist ein Gebäude zu […]

Grundsteuer bei Immobilien: Jährliche Kosten deiner ersten Wohnung

Grundsteuer bei Immobilien – Wer eine Immobilie besitzt, oder Eigentümer einer Wohnung ist, musss Grundsteuer bezahlen. Je nachdem wo du deine erste eigene Wohnung oder Immobilie gekauft hast, unterscheidet sich die Grundsteuer nach Bundesland oder Gemeinde. Doch wie hoch ist die Grundsteuer, die ich letztendlich zahlen muss? Lerne hier alles zu den Kosten der Grundteuer. […]

Grunderwerbsteuer: Kosten der ersten Wohnung – Berechnung

Grunderwerbsteuer – Du hast deine Traumwohnung zu einem Traumpreis gefunden? Gut, dennoch kommen zu dem Kaufpreis die Kaufnebenkosten dazu, die unter Anderem die Grunderwerbsteuer beinhalten. Doch wie hoch ist die Grunderwerbsteuer, die ich zusätzlich, einmalig beim Kauf der ersten eigenen Wohnung, zahlen muss? Je nach Bundesland, in dem du kaufst, hat die Grunderwerbsteuer einen anderen […]

Technische Prüfung: Immobilien bewerten leicht gemacht! – Die Checkliste

Technische Prüfung – Du hast deine Immobilie schon einer kaufmännischen Prüfung unterzogen? Super, dann kommen wir jetzt zur technischen Prüfung. Hierbei geht es nicht um den Preis, sondern um den Zustand deiner Wohnung, Ein- oder Mehrfamilienhauses. Hier erfährst du alles, was du vor deinem Kauf der ersten eigenen Wohnung zur Prüfung deines und des Gemeinschaftseigentums […]

Betriebskosten im Haus: Sparen bei den Nebenkosten – Liste der wichtigsten Punkte

Betriebskosten – Du willst eine Wohnung kaufen, doch die Betriebskosten sind dir zu hoch? Dafür gibt es eine Lösung! Die Betriebskosten einer Immobilie, wie einer Eigentumswohnung, lassen sich auf den Mieter umlegen. Doch welche von diesen Nebenkosten lassen sich umlegen und was muss man selbst als Vermieter zahlen?  Lies hier alles über die Betriebskosten deiner […]

Crowdinvesting Immobilien: Mit wenig Geld in Immobilien investieren! Grundlagen

Crowdinvestment Immobilie – In eine Immobilie zu investieren, ist nicht immer ganz einfach, besonders, wenn man gerade erst vor dem Kauf der ersten Wohnung steht. Nicht jeder hat das nötige Eigenkapital oder ein regelmäßiges Einkommen vorzuweisen, welches man für eine Immobilienfinanzierung vorweisen muss. Das sogenannte Crowdinvesting bietet hier eine gute Alternative, um trotzdem in eine […]

Eleven Decks: Urbanes Wohnen in Hamburg – Luxus an der Elbphilharmonie

Eleven Decks – Eleven Decks ist ein einzigartiges, neues Bauprojekt, mit dem neue Impulse des Wohnens in Deutschland geschaffen werden sollen. Wohnen und Arbeiten werden vereint und durch gemeinsame Community-Spaces miteinander vernetzt. Neben 18 Penthouse Wohnungen bieten begrünte Dachflächen, sowie Zahlreiche Freizeiträume und Sportangebote und eine großzügige Terrasse eine gute Vernetzung unter den Bewohnern. Durch […]

Eleven Decks: Urbanes Wohnen in Hamburg Hafencity – Interview mit Björn Dahler

Eleven Decks – Urbanes Wohnen in einer der größten Städte Deutschlands. Mitten im Westfield Hamburg-Überseequartier, einem neu geschaffenen Stadtteil der Hafencity Hamburg, wird ab 2023 ein neuer Wohnkomplex die Skyline Hamburgs zieren. Entworfen von dem Architekten Carsten Roth, steht das moderne Projekt unter der Leitung der DC Developments. Schon jetzt setzt das Gebäude einen neuen […]

Köln Kreuzfeld: Ein neuer Stadtteil „WoodHood“ entsteht! Wohnungen inkl. Klimaschutz

Kreuzfeld Köln – Im Norden Kölns, im Stadtbezirk Chorweiler soll ein neuer Stadtteil entstehen. Für die, die Ihre erste Wohnung kaufen wollen, vielleicht eine Überlegung! Denn, wann ensteht schon mal ein vollkommen neuer Stadtteil? Köln Kreuzfeld, auch WoodHood genannt ist der Gewinner eines Stadtentwicklungsprojekts der Stadt Köln. WoodHood soll ein grüner, nachhaltiger Stadtteil werden, der […]

Kaufmännische Prüfung: Kriterien einer Immobilie erkennen und bewerten

Kaufmännische Prüfung – Du hast deinen maximalen Kaufpreis ermittelt und stehst nun vor der Kaufmännischen Prüfung, damit das vorher festgelegte und bestimmte Budget eingehalten wird. Diese Prüfung ist für den Kauf der ersten Immobilie wie Wohnung oder Haus besonders wichtig, dass damit unnötige Kosten und Fehler beim Immobilienkauf vermieden werden. Zu dieser Prüfung zählen neben […]

Eigenkapital: Tipps für Eigennutz und Kapitalanlage deiner ersten Wohnung

Eigenkapital – Egal ob Eigennutz oder Kapitalanlage, bei egal welcher Immobilienart muss man zuerst über die Finanzierung nachdenken. Hierbei ist das Eigenkapital ein wichtiges Thema, vom Eigenkapitaleinsatz bis zum Unterschied durch steuerliche Absetzbarkeit der Darlehens-Zinsen. Die große Frage hierbei ist, wie viel Eigenkapital benötigt man, wenn man alle Kosten vom Kaufpreis bis hin zu den […]