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Maximale Größe deiner ersten Wohnung: Wohnfläche für Eigennutzer und Kapitalanleger – 4 Tipps

Größe einer Immobilie – Wie groß sollte meine erste Eigentumswohnung sein? Mikro- Apartment, 2, 3 oder sogar noch mehr Zimmer? Diese Frage wird hier durch einen Vergleich von Wohnfläche für Eigennutz und Kapitalanlage beantwortet. Generell ist die Quadratmeteranzahl und die Zimmeraufteilung besonders wichtig. Alles weitere, lernst du hier! Wohnfläche für Eigennutzer: Kriterien Hier liegt der […]

Maximaler Kaufpreis bestimmen: Bonität, Eigenkapital & Co. – 4 Schritte zur Kreditwürdigkeit

Kaufpreishöhe – Wie viel Immobilie kann ich mir überhaupt leisten? Diese Frage steht zu Beginn des Kaufprozesses der vielleicht ersten Wohnung und hängt von vielen Faktoren ab. Dazu zählt deine Bonität und Selbstauskunft, im Bezug auf Vermögen, die monatliche Vermögensbilanz (Rückzahlung), das Eigenkapital und der Beleihungswert der zu finanzierenden Immobilie. Hier lernst du alles wichtige […]

Villa Tour Marbella: 4.9 Mio. Euro! Mit Luxus Immobilien Makler Lukinski

Villa Tour Marbella! Nachdem wir euch, mit unserem Luxusmakler Lukinski, schon nach Los Angeles (Villa Tour LA) entführt haben, werfen wir heute einen genaueren Blick, auf einen der Hotspots in Europa, Marbella! Das „Miami von Europa“. Designer Villa in Sierra Blanca für 4.4 Mio. XXL-Finca oder auch mein Highlight, zum Schluss mit Tages- und Nachthaus. […]

Wohnung und Haus vermieten: Nützliche Tipps für private Vermieter – Bonitätsprüfung, Nebenkostenabrechnung, Wohnungsübergabe & Co!

Wohnung und Haus vermieten – Wohnraum zu vermieten ist lukrativ. Du baust Vermögen auf und erzielst dabei extra Einkommen – wer wünscht sich das nicht? Damit du deine Immobilie schnell, effizient und stressfrei vermieten kannst, findest du hier unsere Top 6 Tipps für private Vermieter von der Immobiliensuche über den Mietvertrag bis zur Wohnungsübergabe – […]

Vermögensaufbau Video Tipps XXL: Passives Einkommen, Investieren, Rente und mehr

Vermögensaufbau Video Tipps – Egal ob Altersvorsorge, Vermögensaufbau zur finanziellen Sicherheit oder auch das Immobilien Investment-Case: Sich ein gewisses Vermögen aufzubauen kann aus unterschiedlichsten Beweggründen sinnvoll sein. Doch wie geht man ein solchen Vorhaben am besten an? Welche Strategien und Möglichketen gibt es, um das eigene Vermögen zu vergrößern? Hier findest du eine Übersicht mit […]

Kapitalanlage Immobilien: Steuervorteile? Pflegeheim? – Fragen und Antworten

Kapitalanlage Immobilien: Steuervorteile? Pflegeheim? Viele Themen rund um Immobilien sind komplex. Insbesondere Themen, wie die Kapitalanlage sind für Laien oft nicht verständlich. Umso angenehmer ist es, wenn jemand, der sich mit diesem Thema gut auskennt es mit einfachen Worten erklärt. Das Interview mit Immobilien Experte Jan Rickel. Steuervorteile Kapitalanlage FIV: Geld anlegen ist komplex. Insbesondere, […]

Villa: Stadt, Land, Hügel? Alles rund um den Kauf oder Bau deiner Traumvilla mit Pool

Villa – Früher wurde eine Villa, besonders die Stadtvilla, oft als Zweit- oder Landhaus verwendet, um in der Nähe der Stadt zu sein. Dies traf ausschließlich auf die wohlhabendere Stadtbevölkerung zu. Heutzutage hat sich das geändert. Da sind beliebte Zweitsitze eher Immobilien wie Ferienhaus, Strandhaus oder auch ein Penthouse oder Loft in einer Weltmetropole. Stadtvillen […]

Reihenhaus: Kaufpreis, Nachbarn & Co. – Vorteile & Nachteile für Kauf, Bau oder Mieten

Reihenhaus – Du suchst nach einer kostengünstigen Immobilie in der Nähe der Stadt, da du ein Haus kaufen möchtest? Wie wärs dann mit einem Reihenhaus anstelle einer kostspieligen Villa oder einem großen Landhaus? Hinter einem Reihenhaus versteckt sich die perfekte Alternative zwischen einer Stadtwohnung und einem Haus auf dem Land. Geringer Kaufpreis, kleiner Garten und/oder eine Terrasse […]

Strandhaus: Merkmale, Mieten, Kaufen oder Bauen und Vor-& Nachteile einer Kapitalanlage

Strandhaus – Sommer, Sonne und Strand finden sich in all deinen Träumen wieder? Du hast genug vom hektischen Leben in Großstädten, von den Menschenmassen und von den gestressten Einkaufszentren? Überfüllte Parks sind dir nicht genug Natur in deinem Leben? Wie wäre es mit einem Strandhaus? Am besten als Investition ein Haus kaufen. Was von vielen […]

Einliegerwohnung: Voraussetzungen, Vor- und Nachteile & Co. – Infos für Mieter und Vermieter

Einliegerwohnung – Einliegerwohnungen sind besonders bei Mehr-Generationen-Häusern beliebt: junge Erwachsene oder Senioren können hier zwar mit ihrer Familie zusammenleben, besitzen aber trotzdem Privatsphäre. Doch nicht nur für Angehörige einer Familie ist eine Einliegerwohnung attraktiv, egal ob man die Wohnung nun nur mieten oder vielleicht sogar schon eine Wohnung kaufen möchte. Aufgrund der niedrigen Miet- und […]

Firma gründen: Einzelunternehmer*in, UG, OHG, KG, GmbH, AG?! – Liste

Firma gründen – Du willst deine eigene Firma gründen? Dann stehen dir viele, verschiedene Unternehmensformen zur Auswahl. Dazu gehört zum Beispiel der und die Einzelunternehmer*in mit voller Haftung. Es gibt aber auch Formen mit beschränkter Haftung wie die UG (Unternehmergesellschaft) und GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung). Dazu kommen noch Typen wie OHG (Offene Handelsgesellschaft), KG […]

Haus kaufen oder bauen?! Erfahrungen von Bauherren*innen und Experten

Haus kaufen oder bauen?! –  Bei uns erfährst du eine Menge über Immobilien und deine erste Wohnung oder Haus. Heute stellen wir die große Frage: Kaufen oder Bauen? Mit Erfahrungen von Bauherren*innen und Experten. Wir haben uns zig Erfahrungsvideos angeschaut und die besten hier in der Liste für dich zusammengestellt. Tipp! Hier haben wir viele […]

Immobilien XXL: Finanzierung, Makler, Verkauf, vermieten, bauen & mehr – Ratgeber

Immobilien XXL – Immobilien, egal ob Haus oder Wohnung, bieten viele Möglichkeiten, aber auch viele Risiken. Egal ob Wohnung kaufen, Haus für den Eigenbedarf bauen oder auch eine Wohnung vermieten – es gibt unzählige Varianten, was man mit Immobilien bezwecken kann und will. Doch beispielsweise eine Investition in eine Immobilie oder auch das Erben einer […]

Bella Hadid, house Tour, Penthouse, New York

Immobilien Investment Buch Empfehlungen: Grundlagen, Kapitalanlage & Steuertipps

Immobilien Investment – Sich eine Immobilie zu kaufen und sie als Kapitalanlage zu nutzen, kann ein sehr effizientes Investment sein. Doch was sollte man dabei eigentlich beachten? Und welche Fehler muss man um jeden Preis vermeiden? Wir haben für dich eine Liste von Büchern zusammengestellt, die dir dabei helfen sollen, genau diese Fragen zu beantworten […]

Immobilie verkaufen: Wohnung & Haus – Tipps für Wertermittlung, Verkaufsablauf & Steuergestaltung

Immobilie verkaufen – Ob Haus, Wohnung oder sogar Mehrfamilienhaus: Beim Immobilienverkauf gibt es so einiges zu beachten. Ob Makler oder Off-Market, privat oder gewerblich, allein oder als Teil einer Eigentümergemeinschaft. Die Themen Steuern, Verträge, Notar und Makler wachsen einem als Verkäufer schnell über den Kopf. Deshalb haben wir hier für Dich einen ultimativen Überblick zusammengestellt. […]

Immobilien vermieten Video Tipps: Erfahrung, Vermieter, Nebenkosten, Steuern… Know-How

Immobilie vermieten – Du möchtest dir eine Immobilie zulegen oder hast bereits eine Wohnung oder ein Haus, um es zu vermieten? Immobilien zu vermieten kann ein extrem guter Weg sein, um passives Einkommen zu generieren, ganz gleich um welchen Immobilientyp es sich handelt, ob Apartment, Einliegerwohnung, Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus. Jedoch ist das alles mit vielen […]