Ein Immobilienkredit ist für die meisten Käufer der größte Finanzierungsschritt ihres Lebens. Wer die Grundlagen versteht, gut vergleicht und typische Fehler vermeidet, zahlt über die Laufzeit deutlich weniger — und schläft ruhiger. Dieser Ratgeber erklärt alles, was Sie wissen müssen. Was ist ein Immobilienkredit? Grundlagen einfach erklärt Ein Immobilienkredit (auch: Baufinanzierung, Hypothekendarlehen) ist ein zweckgebundenes […]
Immobilie kaufen als Kapitalanlage – Du möchtest also in Immobilien investieren? Das ist eine großartige Idee! Immobilien können eine stabile und rentable Form der Kapitalanlage sein. Wenn Rendite und positiver Cashflow noch Fremdwörter für dich sind, dann bist du hier genau richtig. Wir lüften das Mysterium um die Geldmaschine des Immobilienbesitzes. In diesem Artikel lernst […]
Familienstiftung in Deutschland gründen – Unternehmer:innnen aufgepasst! Du bist Unternehmer:in oder schon Mittelständler:in und möchtest dein Vermögen strukturiert und sicher aufbauen? Dann solltest du die Gründung einer Familienstiftung in Betracht ziehen – ein oft unterschätztes Instrument, das dir zahlreiche Vorteile bietet. Mit einer Familienstiftung kannst du deine Steuerlast legal auf 15 % senken und gleichzeitig […]
Bausparvertrag für junge Leute – Hast Du schon einmal überlegt, einen Bausparvertrag abzuschließen? Gerade für junge Leute kann das eine gute Möglichkeit sein, langfristig Geld für das erste Eigenheim zu sparen. Aber wann sollte man mit dem Sparen anfangen? In diesem Artikel beschäftigen wir uns mit den Themen jungen Bausparer, Jugendbonus, Altersempfehlungen und 6 wertvollen […]
Deal-Trader & Tippgeber – Du willst mit Immobilien Geld verdienen, dir fehlt aber das nötige Kleingeld, um diese selbst zu finanzieren? Kein Problem – Deal-Trading ist die Lösung für dich, sich mit Immobilienwissen und -connections etwas dazuzuverdienen. Deal-Trading bedeutet einfach eine Weitervermittlung von Immobilien. Die Verdienstspanne dabei ist groß, da man selbst dabei nicht viel […]
In Immobilien investieren ohne sechsstelliges Eigenkapital? Mit Crowdinvesting ist das möglich — schon ab kleinen Beträgen beteiligst du dich an Immobilienprojekten und profitierst von Mietrenditen und Wertsteigerungen. Was steckt hinter dem Modell, welche Plattformen sind seriös und welche Risiken musst du kennen? Keine Anlageberatung: Dieser Artikel dient ausschließlich der Information und stellt keine Anlageberatung dar. […]
Eigenkapital – Egal ob Eigennutz oder Kapitalanlage, bei egal welcher Immobilienart muss man zuerst über die Finanzierung nachdenken. Hierbei ist das Eigenkapital ein wichtiges Thema, vom Eigenkapitaleinsatz bis zum Unterschied durch steuerliche Absetzbarkeit der Darlehens-Zinsen. Die große Frage hierbei ist, wie viel Eigenkapital benötigt man, wenn man alle Kosten vom Kaufpreis bis hin zu den […]
Bestand oder Neubau – Wenn man eine Wohnung kauft, fragt man sich, neben der Frage nach Eigennutz oder Kapitalanlage und Rendite oder Investment Immobilie, ob man in Bestand oder Neubau investieren soll. Beide Formen haben ihre Vor- und Nachteile. Welche das sind, lernst du in diesem Artikel kennen. Neubau kaufen: Ist Neu immer besser? Neubau […]
Mietrendite und Kaufpreisfaktor – Wie finde ich gute Rendite Immobilien? Diese Frage stellen sich vor allem Kapitalanleger, da diese vor allem auf positiven und schnellst möglichen Cashflow aus sind. Mit einer ausreichenden Rendite hat man das Glück, dass der Mieter die gekaufte Immobilie abzahlt. Hier lernst du alles darüber, wie du die beste Mietrendite erwirtschaften […]
Kaufpreishöhe – Wie viel Immobilie kann ich mir überhaupt leisten? Diese Frage steht zu Beginn des Kaufprozesses der vielleicht ersten Wohnung und hängt von vielen Faktoren ab. Dazu zählt deine Bonität und Selbstauskunft, im Bezug auf Vermögen, die monatliche Vermögensbilanz (Rückzahlung), das Eigenkapital und der Beleihungswert der zu finanzierenden Immobilie. Hier lernst du alles wichtige […]
Immobilien als Kapitalanlage – Du möchtest ein passives Einkommen und Immobilien als Kapitalanlage haben? Dir ein Haus oder eine Wohnung kaufen, ganz gleich ob Apartment, Loft oder Dachgeschosswohnung, Immobilien als Investment angehen und dadurch in Zukunft hohes Einkommen generieren? Du bist allerdings noch ganz neu in der Welt der Immobilien und suchst nach Tipps & […]
Immobilien als Kapitalanlage – Du möchtest ein passives Einkommen und Immobilien als Kapitalanlage haben? Dir ein Haus oder eine Wohnung kaufen, Immobilien als langfristiges Investment angehen und dadurch in Zukunft hohes Einkommen generieren? Du bist allerdings noch ganz neu in der Welt der Immobilien und suchst nach Tipps & Tricks wie du am cleversten Immobilien […]
Erfolgreiches Investieren ist ein Traum vieler Leute. Doch so einfach wie es scheint, ist es leider nicht. Wie kannst du als Anfänger in die Investmentbranche starten? Was musst du beachten und welche Fehler musst du versuchen zu vermeiden? Worin lohnt es sich zu investieren? Und was bedeutet der Begriff “Investment“ überhaupt? Wir klären dich auf! […]
Steuern Immobilien – Immobilien sind grundsätzlich ein großes finanzielles Thema. Kauf, Verkauf, Miete, Investment usw. Doch wie sieht es im Bereich Immobilien eigentlich mit Steuern aus? Durch Tipps und Tricks kannst du viele Steuern einsparen, man muss nur wissen wie. In unserer Video Liste findest du viele Videos, in denen dir Experten erklären, auf was […]
Passives Einkommen – Ein Begriff, den man kennen sollte, wenn man mit Immobilienvermietung etc. zutun hat. Aber nicht nur in der Immobilienwelt kann man passives Einkommen generieren, sondern auch in anderen Bereichen. Wie das bei Immobilien funktioniert, mit was für einem passiven Einkommen man hier planen kann, aber auch welche Möglichkeiten es weiterhin gibt, passives […]
Passives Einkommen – Für wen klingt das nicht verlockend: Geld verdienen „ohne etwas dafür zu tun“. Doch ganz so leicht ist es natürlich nicht. Wer passives Einkommen generieren und sich somit ein Vermögen aufbauen möchte, der muss strategisch vorgehen und viele Faktoren berücksichtigen. Immobilien beispielsweise können oft ein guter Weg sein, um passives Einkommen zu […]
FIV | Magazin
Neue Artikel direkt in dein Postfach.
Kostenlos · Jederzeit abmeldbar