Für wen lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage?

Als Inflationsschutz werden Kapitalanlage aktuell immer beliebter. Inflationsraten können die Kaufkraft deines Geldes im Laufe der Zeit mindern. Immobilien können als Inflationsschutz dienen, da sie tendenziell mit steigenden Preisen einhergehen. Die Mieteinnahmen und der Wert der Immobilie können so von Inflationssteigerungen profitieren.

Der Erwerb von Immobilien als Kapitalanlage ist bereits eine bewährte Strategie zur Vermögensbildung und zur Erzielung passiver Einkommen. Dieser Ansatz ist jedoch nicht für jeden gleichermaßen geeignet. Um zu beurteilen, ob sich eine Immobilie als Kapitalanlage für dich lohnt, solltest du deine individuellen Ziele, finanziellen Ressourcen und Risikotoleranz berücksichtigen. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf diejenigen, für die eine Immobilieninvestition sinnvoll sein könnte.

Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition

Wer erfolgreich in eine Kapitalanlage investieren will, sollte folgende 5 Voraussetzungen erfüllen können.

• Finanzielle Stabilität
• Klare Anlageziele
• Risikobereitschaft
• Marktverständnis
• Geduld

• Ab welchem Gehalt Haus kaufen?

Klare Ziele, profitable Investments

Du solltest wissen, warum du in eine Kapitalanlage investierst. Sind es langfristige Wertsteigerung, Einkommensgenerierung oder Diversifikation deines Portfolios? Deine Ziele beeinflussen die Wahl der Anlageklasse und Strategie.

Risikobereitschaft & Risikomanagement

Jede Kapitalanlage birgt Risiken. Du musst deine eigene Risikotoleranz kennen und sicherstellen, dass deine Investitionen zu deinem Risikoprofil passen. Immobilien in C-Lagen sind meist mit höherem Risiko verbunden. B-Lagen bieten oft ein ausgewogenes Verhältnis von Rendite und Risiko.

Mehr Informationen zu den verschiedenen Immobilien Lagen, und in welche Kapitalanlagen Sie investieren sollten oder eben nicht, gibt es in unserem Leitfaden für Kapitalanleger:

• Immobilie als Kapitalanlage für Anfänger

Marktverständnis ist das A & O

Du solltest die spezifische Anlageklasse verstehen, in die du investieren möchtest, sei es Aktien, Anleihen, Immobilien oder andere Vermögenswerte. Marktkenntnisse sind entscheidend, um kluge Entscheidungen zu treffen. Wie man mit Immobilien bzw. Kapitalanlagen Vermögen aufbaut, ist bisher noch ein Mysterium für dich? Dann hol dir hier schnell die wichtigsten Grundlagen, um direkt mit der Investition in deine erste Kapitalanlage zu starten:

• Leitfaden für Kapitalanleger

Geduld wird ansehnlich belohnt

Geduld ist nicht nur eine Tugend, sondern bringt dir auch das große Geld. Warum? In einem Wort: Immobilienwertsteigerung. Kapitalanlagen erfordern oft eine langfristige Sichtweise. Geduld ist notwendig, um Wertsteigerungen und Renditen über die Zeit zu erzielen. Eine Immobilie als Kapitalanlage eignet sich am besten für Investoren mit einem langfristigen Anlagehorizont. Der Wert von Immobilien steigt in der Regel im Laufe der Zeit, und die Mieteinnahmen können zu einem stabilen Einkommen führen. Wenn du bereit bist, dein Geld für Jahre oder sogar Jahrzehnte anzulegen, kann eine Immobilie eine gute Wahl sein.

Tipp! Diversifikation: Immobilieninvestitionen bieten eine Möglichkeit zur Diversifikation des Portfolios. Wenn du bereits in Aktien und Anleihen investierst, kann das Hinzufügen von Immobilien eine Risikostreuung bieten, da sich Immobilienmärkte oft unabhängig von anderen Anlageklassen entwickeln.

Wann ich eine Solaranlage nachrüsten und wann nicht?

Die wichtigste Antwort zuerst: Der nachträgliche Einbau einer Solaranlage bei Bestandsgebäuden ist jederzeit möglich. Auch wenn der Aufwand für die Realisierung sehr hoch erscheint, ist die Photovoltaik-Nachrüstung mittlerweile ein Standardverfahren, mit dem Solar-Experten täglich umgehen. Das eigentliche Verfahren funktioniert, was die Planung und Installation angeht, ähnlich wie bei einem Neubau.

Entscheidend für die Nachrüstung einer Solaranlage ist die mögliche Stromausbeute. Denn nur dann, wenn die installierte Anlage im Jahresverlauf ausreichend Sonnenlicht abbekommt, lohnt sich die Nachrüstung überhaupt. Die Grundlage für eine solche Überlegung ist eine Bedarfsrechnung. Diese bezieht den bisherigen Stromverbrauch in Kilowattstunden ein und dient der Ermittlung, wie groß die Photovoltaikanlage auf dem Dach dimensioniert sein muss.

Ist das Gebäudedach über große Teile des Tages hinweg durch eine ungünstige Lage zwischen Gebäuden oder Bäumen beschattet lohnt sich die Nachrüstung einer PV-Anlage nicht. Das gilt auch dann, wenn die Dachflächen ungünstig ausgerichtet sind oder zu steil ausfallen. Da Neigung und Ausrichtung örtlich sehr individuell sind, ist die Analyse eine Solar-Profis unerlässlich. Die folgenden Angaben können jedoch erste Anhaltspunkte liefern.

Kriterien zum Nachrüsten

Hier die Kriterien, wann man sein Dach mit einer Solaranlage ohne Probleme nachrüsten kann, in Kürze:

• Durchführbar mit standardverfahren durch Experten
• Funktioniert ähnlich wie Neubau
• Lohnt sich, wenn genügend Sonnenlicht vorhanden ist
• Bedarfsrechnung durchführen

Welche Voraussetzungen sollte mein Dach mitbringen?

Eine möglichst große Dachfläche mit Ausrichtung nach Süden ist ideal für die Nachrüstung einer PV-Anlage. Aber auch Dächer mit Ost-West-Ausrichtung haben das Potenzial für die Produktion großer Mengen an Strom. Solar-Experten wie EWE-Solar können Systeme jedoch auch so planen, dass eine effektive Stromversorgung durch die gleichzeitige Belegung in Ost-West- sowie Nord-Ausrichtung möglich ist.

Die Dachflächen sollten nach Möglichkeit nicht verschattet sein bzw. über einen möglichst großen Teil des Tages nicht mit Schatten beaufschlagt werden. Eine ideale Stromausbeute im Tagesverlauf lässt sich bei Dächern erzielen, die eine Neigung zwischen ca. 30 und 40 Grad aufweisen.

Voraussetzungen meines Daches

Was soll mein Dach im Optimalfall mitbringen?

• Große Dachfläche
• Optimal: Ausrichtung nach Süden
• In Ordnung: Ost-West-Ausrichtung
• keine Verschattung
• Neigung zwischen 30 und 40 Grad

Was muss ich beim Nachrüsten immer beachten?

Die Nachrüstung einer Solaranlage ist eine Investition, die sich erst mittelfristig bzw. langfristig auszahlt. Dementsprechend wichtig ist es, dass du auf eine solide Finanzierung des Projekts setzt. Bis der Punkt erreicht ist, an dem die eingesparten Energiekosten die Investitionssumme samt Zinsen übersteigen, dauert es einige Jahre. Wenn es um das Nachrüsten einer PV-Anlage geht, ist falsche Sparsamkeit ebenfalls fehl am Platz. Mache nicht nicht den Fehler, zu knapp und ohne Reserven zu planen. Eine etwas größer dimensionierte Anlage ist immer die bessere Option. Sie stellt sicher, dass die Versorgung auch bei einem in Zukunft steigenden Energiebedarf gedeckt ist.

Was etwa, wenn Du dich für eine Sauna oder die Anschaffung eines Elektrofahrzeugs entscheiden? Bei einer zu kleinen Anlage wärst Du abermals auf den Netzstrom angewiesen. Gleiches gilt für das optimale Ausnutzen geringer Sonneneinstrahlung z.B. in Herbst und Winter. Je größer die Anlage, desto mehr Energie kann sie auch bei schlechten Bedingungen erzeugen.

Tipp!: Die Installation eines Hausspeichers (Hausbatterie) ermöglicht das Speichern von elektrischer Energie, die gerade erzeugt aber nicht verbraucht wird. Diese steht dann beispielsweise in der Nacht oder an dunklen Tagen zur Verfügung.

Weitere Tipps zum Nachrüsten von Solaranlagen

1. Montagesystem: Jedes Dach und jeder Ort bieten unterschiedliche Voraussetzungen für die Dachinstallation. Lass dich dementsprechend von deinem Installateur zum idealen Montagesystem beraten. Dieses sollte an die Witterungs- und Wetterbedingungen (Wind- und Schneelast) angepasst sein.

2. Vorsicht Gerüstpflicht: In der Regel werden Solaranlagen in Höhen von über 1,5 Meter über dem Bodenniveau angebracht. Beachte bitte, dass der Gesetzgeber hier das Aufstellen eines Baugerüsts vorschreibt.

3. Zeitpunkt: Sicherlich kannst du eine PV-Anlage jederzeit nachrüsten lassen. Da sich das Hausumfeld dabei jedoch zumindest zeitweise in eine Baustelle verwandelt, ist der ideale Zeitpunkt eine ohnehin fällige Dachsanierung. So kann der Solarinstallateur das stehende Gerüst ebenfalls nutzen.

4. Zusätzlichen Platz nutzen: Die Solarmodule müssen nicht zwangsweise alle auf dem Dach angebracht werden. Reicht der Platz für die angestrebte Dimensionierung nicht aus, lassen sich weitere Solarmodule auch auf Garagen, Vordächern und Co. anbringen.

5. Angebote vergleichen: Das Nachrüsten einer PV-Anlage ist eine sehr individuelle Angelegenheit. Dementsprechend ist es ratsam, sich von mehreren Fachbetrieben beraten und ein Angebot vorlegen zu lassen. Häufig unterscheiden sich nicht nur die Preise, sondern auch die individuellen Lösungen.

Fazit: Lohnt sich die Nachrüstung von Solaranlagen?

Die Nachrüstung einer PV-Anlage ist auf den meisten Dächern problemlos möglich. Selbst bei Verschattungen oder ungünstigen Dachausrichtungen können PV-Experten das Beste aus der Situation herausholen. Damit steht dem Traum vom günstigen Strom vom eigenen Dach auch bei Eigentümern von Bestandsimmobilien nichts im Wege. Damit aber noch nicht genug: Abhängig von der Art und Dimensionierung der PV-Anlage winken attraktive Fördergelder.

Wann ist man Curvy?

Starten wir mit der allgemeinsten Frage, wann ist man ein Curvy Model?

Ganz grundsätzlich erklärt gibt es 3 Bereiche, wenn du rein von den Maßen eines Models ausgehst:

1. High Fashion und Haute Couture – in der Regel groß und sehr dünn
2. Commercial – relativ schlanke Models
3. Curvy Models

Ganz wichtig, die Übergänge zwischen den Model Bereichen sind fließend. Natürlich gibt es auch Curvy Models, die für Kunden in der High Fashion arbeiten, genauso gibt es aber auch typische High Fashion Models, die wiederum Jobs in der Werbung machen, zum Beispiel wenn sie für einen Werbespot in einem neuen Auto-Modell über eine Landstraße fahren.

Welche Kleidergröße hat ein Curvy Model?

Curvy Models stehen für die durchschnittliche Frau und den durchschnittlichen Mann. Die Konfektionsgröße liegt hier zwischen 42, 44 und 46. Wir nennen Curvy Models bewusst nicht Plus Size Model. Wie beschrieben, Curvy Models repräsentieren den normalen Durchschnitt von Frauen und Männern.

Hayley Hasselhoff, Curvy Model bei CM:

Wie wird man ein Curvy Model?

Hier kommen die klassischen Faktoren für Models:

• Schönes, bzw. interessantes Aussehen
• Positiver Charakter und Ausstrahlung
• Gesunde Lebensweise

Und besonders wichtig ist, wie immer, ein Lächeln! Gerade Lachen bringt einen als Model, egal ob Curvy Model oder High Fashion, weiter. Schließlich geht es auch bei Model Castings und Jobs um Sympathie. Glaube mir, Aussehen ist nicht alles! Wie du an unserer Checkliste für Curvy Models gesehen hast, beschäftigt sich nur ein Punkt mit dem Aussehen. Sonst geht es zum einen um den positiven Charakter und die Ausstrahlung, zum anderen um gesunde Lebensweise und wie gesagt, der extra Tipp, um ein freundliches Lächeln.

Wie groß ist ein Curvy Model?

Bei der Körpergröße ist es ähnlich, wie bei High Fashion Models: Natürlich gibt es ein Ideal für Frauen und für Männer, es gibt aber auch Abweichungen. Ideal heißt hier, dass ein Großteil der Jobs für diese Körpergrößen ausgelegt ist, zum Beispiel weil Probestücke genau auf diese Maße geschneidert wurden. Dementsprechend haben Modelagenturen in der Regel auch ca. 70%-80% Models, die eher größer sind. Dann bleiben aber immer noch 20%-30% übrig!

Wenn du also Curvy Model werden willst, spielt deine Körpergröße erst im zweiten Rang eine Rolle. Hier können wir direkt wieder auf die Checkliste für Curvy Models verweisen: Ausstrahlung und Persönlichkeit, stehen absolut im Vordergrund!

• Wie wird man ein Model?
• Was braucht man, um ein Model zu werden?
• Kann jeder ein Model werden?
• Welche Fähigkeiten braucht man als Model?

Model werden und Curvy Model werden, heißt vor allem zuverlässig sein. Insbesondere am Anfang der Modelkarriere schaut dein Modelmanagement sehr genau, ob sie dir vertrauen können. Warum? Modelagenturen leben vor allem von ihrer Reputation (Bewertung der Marke). Ein einfaches Beispiel: Eine internationale Marke plant ein Fotoshooting für eine neue Werbekampagne. Am Produktionstag sind viele Menschen vor Ort, das Studio, die Outfits, die Werbeagentur und vieles mehr wurden bereits bezahlt. Jetzt gibt es nur noch eine Person, auf die es ankommt, das Model.

Einfach gesagt, wenn deine Modelagentur sieht, dass sie auf dich zählen kann, ist das schon die halbe Miete. Dazu gehören neben dem Vertrauen andere klassische Eigenschaften, zum Beispiel die Pünktlichkeit.

Du musst dir außerdem die möglichen Freiräume schaffen. Um auch hier ein einfaches Beispiel zu geben, wer sich nach der Schule für ein zeitintensives Medizinstudium anmeldet, wird keine Zeit mehr haben, zu modeln. Warum? Insbesondere die Jahre bis du ungefähr 24 bist, werden für deinen Aufbau genutzt. Wenn du Schule mit circa 18 Jahren beendest, dann geht es raus in die Welt! Das erste mal für ein paar Wochen in Mailand, danach geht es nach Paris. Nachdem der Sommer vorbei ist, startest du vielleicht direkt noch einmal in Mailand und danach geht es weiter nach London. Je besser du wirst, je mehr dir deine Agentur vertraut, desto weiter kannst du es bringen. Dann stehen dir auch Städte wie Tokio, Kapstadt oder New York und Los Angeles offen.

Damit du es soweit schaffst, muss dein Modelmanagement Vertrauen in Dich aufbauen. Viele leben den Traum von Curvy Model werden. Fotoshootings, Videoproduktionen, Social Media Shootings, Modenschauen und irgendwann viele Reisen. Die Konkurrenz ist groß, für viele ist es ein absoluter Traumjob.

Anusha, New Face bei CM Models:

Bewerbung in der Modelagentur

Auf häufigsten gefragt:

Was muss ich tun, um Model zu werden?

Stell dir die Frage ein wenig anders, wie bewerbe ich mich in einer Modelagentur? Natürlich kannst du auch darauf warten als Model entdeckt zu werden, hier eine kleine Erinnerung: Du wirst deine eigene Unternehmerin oder eigener Unternehmer, versuche also selbstständig zu werden und bewerbe dich in einer Modelagentur! Der Schritt ist super einfach, gleichzeitig ist er auch der effektivste.

Modelagenturen scouten neue Models natürlich auch auf Instagram oder TikTok und in anderen sozialen Netzwerken, doch die direkte Bewerbung in der Modelagentur ist immer noch der beste Weg, entdeckt zu werden.

Was brauchst du für die Bewerbung in einer Modelagentur? Auch die Antwort ist relativ einfach, denn du brauchst in der Regel nur zwei, drei einfache Fotos (mit dem Smartphone gemacht) und ein paar Daten von dir, also Kontaktdaten und Maße.

So einfach geht das! Gute und seriöse Modelagenturen antworten dir dann in der Regel innerhalb von 48, vielleicht 72 Stunden. Manchmal kann es auch ein bisschen länger dauern, denn einige gute Agenturen sind nicht groß und werden häufig nur von einer oder zwei Personen betrieben. Wenn du aber nach maximal sieben Tagen keine Rückmeldung hast, wird es wahrscheinlich eine Ablehnung sein. Auch damit solltest du zurechtkommen! Suche nach möglichen Alternativen und gib nicht sofort auf!

Damit bist du schon bei einem der wichtigsten Learnings für Curvy Models und für Models im Allgemeinen. Gib nicht sofort auf! Du wirst auch später auf verschiedene Castings gehen und nicht jeden Job bekommen.

Hier ein kleiner, aber sehr, sehr wichtiger Tipp

Wenn eine gute Modelagentur an dich glaubt, hast du die Chancen. Deine Modelagentur kann dich nur vorschlagen aber als sie kann dir die Türen öffnen. Entscheiden werden am Ende immer die Kunden. Dass eine gute Modelagentur an dich glaubt, zeigt dir aber, dass du es schaffen kannst. Du hast die Voraussetzungen, die man auf den ersten Blick braucht, jetzt kommt es auf dich an. Wie agierst du bei Shootings und Castings? Wie sprichst du mit Kunden? Wie schnell kommst du mit einzelnen Outfits durch (pro Tag werden in der Regel bis zu 20 Outfits fotografiert)?

Zu guter Letzt kommen wir noch zu einer der aller wichtigsten Fragen, die sehr viele junge Models stellen:

Wie kann ich als Model von Marken entdeckt werden?

Wie kann ich Model für H&M, Zara & Co. werden? Tatsächlich gibt es nur einen Weg: Durch eine gute und internationale Modelagentur. Um es einfach zu erklären: Gerade hochwertige Kunden mit hoher Nachfrage, wie H&M, Zara, aber auch Victoria Secret, achten natürlich darauf, dass sie so wenig Aufwand wie möglich haben. Das bedeutet, wenig Agenturen, wenig Kontakte, wenig Organisationsaufwand. Manchmal suchen Marken neue Talente über andere Wege, zum Beispiel Instagram oder TikTok, ebenso wie Modelscouts. 98% der Arbeit im Marketing und Werbung konzentriert sich dann aber wieder auf die Zusammenarbeit mit Models aus Agenturen. Warum? Wie du vorher schon gelernt hast, geht es vor allem um Vertrauen. Was passiert wenn ein Model nicht auftaucht? Was passiert wenn die Maße von den angegebenen Maßen abweichen (dabei geht es oft um 2, 3 cm)? Kunden wollen keine Risiken eingehen, weshalb sie nur mit guten, sehr renommierten Agenturen zusammenarbeiten, bei denen sie so wenig Risiko wie möglich haben.

Model werden: Foto Portfolio, Castings und Jobs

Nach der Modelagentur Bewerbung, geht es erst so richtig in die Arbeit! Der allererste Termin, der ansteht, ist der erste Agentur-Besuch und die Vorstellung in deiner Modelagentur.

Vorstellung in der Modelagentur

Zuallererst steht der Agentur Termin an. Wenn deine Model-Bewerbung gefallen bei den Bookern der Agentur gefunden hat, dann bekommst du einen Termin. Entweder für einen Videocall oder für ein live GoSee in der Agentur.

Dieser Termin dauert in der Regel 30 Minuten, maximal eine Stunde. Hier lernst du die Agentur kennen und die Agentur dich kennen. Doch, keine Sorge, Zeit ist Geld! Dementsprechend werden nur die Bewerber eingeladen, die wirklich großes Potenzial haben. Deshalb auch wieder der absolute Geheimtipp: Lächeln! Selbst wenn du absolut schüchtern bist, was wiederum absolut okay ist, versuche positiv in diesen Termin hineinzuzugehen.

Im Prinzip besteht der Termin aus diesen drei Punkten:

1. Vorstellung einer Modelagentur
2. Du stellst dich vor
3. Erste schnelle Fotos und Videos (Polaroids)

Ob du letztendlich in der Modelagentur aufgenommen wirst oder nicht, das heißt, ob du einen Modelvertrag als Curvy Model bekommst und nicht, erfährst du dann relativ schnell. In der Regel innerhalb von 48 Stunden. Wenn du es geschafft hast, herzlichen Glückwunsch, jetzt hältst du deinen Modelvertrag in den Händen! Falls du es noch nicht geschafft hast, versuche es noch bei einer zweiten, dritten Agentur. Schließlich hast du es schon mal zu einer Einladung in einer Modelagentur geschafft.

Sobald du in einer guten, großen Modelagentur vertreten bist, geht es direkt an den Aufbau deines Foto und Video Portfolios.

Foto und Video Portfolio Aufbau: Fotografen und Jobs

Damit du ein gutes Foto und Video Portfolio aufbauen kannst, brauchst du zwei Dinge. Das eine sind Fotoshootings mit Fotografen, sogenannte Tests. Bei Test probieren Fotografin neue Techniken, Ideen oder auch Equipment. Dafür brauchen Sie ein Model. Beide arbeiten sozusagen für ihr Portfolio und dementsprechend hast du im Anschluss tolles Bildmaterial, das man für dein Portfolio benutzen kann.

Danach kommen die ersten Jobs. Auch hier wirst du tolles Bildmaterial sammeln, das du für dein eigenes Foto Portfolio nutzen kannst.

Castings und Job

Ab diesem Moment hast du schon einen langen Weg als Curvy Model hinter dir. Du hast den Traum gehabt, du hast dich irgendwann dafür entschieden, eine Bewerbung in eine Modelagentur zu senden. Du hattest deine Einladung, die Vorstellung in deiner Modelagentur, deine ersten Fotoshootings.

Je besser dein Portfolio im Vergleich zu anderen Models wird, desto mehr Einladungen wirst du für Castings und Jobs bekommen. Jetzt kommt es auf dich an! Deine Agentur kann dir nur die Türen öffnen, die Performance, insbesondere in Fotoshootings, Modeschauen und auch bei der Produktion von Werbevideos liegt in deinen Händen.

Wenn du deine Entscheidung schon getroffen hast, freuen wir uns sehr über deine Bewerbung! Wie schon zuvor in der Frage erklärt, es reichen zwei, drei Fotos mit deinem Handy und ein paar Informationen zu dir.

FIV: Danke für die vielen Tipps, für junge Curvy Models!

Camille, eines der ersten Curvy Models bei CM.

Jetzt als Curvy Model bei CM bewerben!

Du hast jetzt soviel zum Thema „Curvy Model werden“ gelernt. Falls du noch mehr zum Thema lernen willst, schau dir hier unseren großen Ratgeber an: Model werden.

Wenn du deine Entscheidung schon getroffen hast, freuen wir uns sehr über deine Bewerbung! Wie schon zuvor in der Frage erklärt, es reichen zwei, drei Fotos mit deinem Handy und ein paar Informationen zu dir. Bist du bereit?

• Curvy Model Bewerbung

Was kommt nach der Bewerbung? Fotoshootings mit Fotografen, Aufbau der Mappe, die ersten Castings und Jobs…

Hund kaufen?! Voraussetzungen zuerst

Beginnen wir ganz von Anfang an! Zunächst ist immer wichtig, denke darüber nach, ob ein Hund auch wirklich in dein Leben passt. Letztendlich ist ein Hund, ganz einfach verglichen, wie ein kleines Kind. Kleine Kinder wollen ständig beschäftigt werden! Sie wollen essen, sie wollen spielen, sie wollen, dass du ihnen Aufmerksamkeit schenkst.

Dein erster Hund & Welpe: Hast du Zeit?

Wenn du also gerade eine stressige Phase im Leben hast, viel arbeitest und vielleicht sogar noch Single bist, dann hast du vielleicht nicht genug Zeit, schließlich wird dein Hund locker 12 Jahre alt, vielleicht sogar 15 Jahre oder 16 Jahre alt, je nach Hunderasse und Bedingungen. Dementsprechend hast du lang Verantwortung für das kleine Lebewesen. Oder, kannst du dir die Zeit schaffen? Warum? Du musst mehrmals am Tag rausgehen, damit dein Hund lernt, draußen sein „Geschäft“ zu machen. Wo wir schon beim Thema sind, in den ersten sechs bis zwölf Monaten wird dein Welpe viel in deine Wohnung machen. Einfach deshalb, weil er oder sie sich noch nicht so gut beherrschen kann. Aber, dein Welpe wird es lernen, mit genug Geduld, von deiner Seite!

Wenn du ausreichend Platz in deinem Leben schaffen und die nötige Verantwortung übernehmen kannst, dann ist dein Hund eine der treue Seele, mit der du viel Spaß haben wirst!

Damit du dich optimal auf deinen Hund, die Aufgaben und das Zusammenleben vorbereiten kannst, findest du es hier unseren kostenlosen Ratgeber für Hundebesitzer! Dazu gehören Toplisten, zum Beispiel für gute Hundefriseur Empfehlungen, genauso wie Checklisten, beispielsweise für deine Welpen Grundausstattung. Weiter geht es mit unserem kleinen Ratgeber: Was passiert in den ersten Wochen?

Hund kaufen: Welpe zieht ein!

Welpen kaufen – Welche Zubehör brauchst du für deinen Welpen rund um Leine, Napf, Schlafplatz und Futter? Jedes Jahr werden Millionen kleine Welpen geboren und finden ein neues Zuhause!

Gassi gehen, alleine bleiben & Co.

Auch bei uns gibt es jetzt einen, bzw. zwei kleine Welpen: Neppa & Peppa. Du überlegst, ob du dir einen Hund kaufen sollst? Wenn du Zeit übrig hast und Liebe, dann ist ein kleiner Welpe etwas wunderschönes. Doch, was musst du beachten?! Lern hier den Alltag mit einem kleinen Welpen kennen: Mein erster Tag mit Peppa (Zwergspitz, bzw. Pomeranian Welpe), meine erste Woche und meine Erfahrungen. Wenn du dir einen Hund kaufen willst, dann findest du hier die ultimativen Tipps für die erste Woche mit deinem Welpen und ein paar Geheimtipps, wie Puppy Pads, Tipps zum Gassi gehen und Alleine bleiben – alles in der ersten Woche!

• Hund kaufen – Welpe zieht ein!

Testerin: Peppa! Unser Redaktions-Hund

By the way, das hier ist Peppa (Pomeranian), unser Redaktions-Hund und unsere offizielle Testerin. Hauptberuflich isst und spielt sie am aller liebsten. Deshalb ist sie auch perfekt, für den Job der offiziellen FIV Testerin!

Grundausstattung Welpe: 6 Must Haves

Welpen kaufen: Grundausstattung für deinen Hund – Egal welche Hunderasse oder welcher Typ Mischling, es gibt genau 6 Dinge, die du brauchst, wenn du deinen ersten Hund bzw. Welpen kaufen willst! Sozusagen, die Grundausstattung für deinen Welpen und die ersten Tage gemeinsam im Haus oder in der Wohnung.

Futter, Napf, Leine, Halsband, Decke, … – Checkliste

Mit dieser Checkliste, hast du alles Wichtige! Das richtige Futter für Welpen, zwei Näpfe für das Fressen und Wasser, eine Leine mit Halsband und / oder Geschirr (sicherer), Spielzeug und ganz wichtig, besonders wenn du keinen Garten hast oder in der ersten Etage wohnst: Puppy Pads! Lerne hier alles Wichtige kennen, mit Tipps für Zeiten zum Fressen und weiteren, interessanten Checklisten für Anfänger und Beginner. Einfach erklärt und kostenlos! Hier ist das A&O für die erste Fahrt, vom Züchter nach Hause und die ersten Tage mit deinem Welpen, aus meiner Erfahrung.

• Hunde Grundausstattung

Hundefutter: Nassfutter, Trockenfutter, Leckerlies

Hundefutter – Was ist das beste Hundefutter auf dem Markt? Was ist das beste Hundetrockenfutter / -nassfutter? Welcher Snack ist der Leckerste? Ich bin so ziemlich jedes Wochenende auf der Suche nach leckeren Snacks für meinen Hundewelpen. Da ich meine Lieblings-Hundefachgeschäft ein paar Straßen weiter quasi schon leer gekauft habe, habe ich mich im Internet auf die Jagd gemacht. Hier sammele ich neue, interessante Marken und Snack-Ideen für dich. Mein Welpe ist zur zeit 5 Monate alt, du wirst also nach und nach mehr hier entdecken!

• Hundefutter

Bio-Hundefutter?! Kleiner Test

Alle lieben Bio, mein Hund auch? Futter für deinen Hund hat Effekte auf das Fell, aber auch auf Verdauung, Wohlbefinden und Energie, egal ob Welpe oder älterer Hund. Bio ist für viele ein wichtiges Thema, es geht um Anbaumethoden und artgerechte Tierhaltung. Es geht aber auch um Geschmack und ein besseres Gefühl beim Einkauf. Deshalb greife ich zum Beispiel gern auch auf Bio-Produkte zum fairen Preis zurück. Jetzt die Frage: Gibt es auch gute Bio-Alternativen für Hundefutter und Snacks? Mit dieser Frage kam ich zu Yarrah. Yarrah ist der größte Anbieter von Bio-Hundefutter. Der Sommer beginnt und mein Hund hat sich mittlerweile an den Vorräten vom Supermarkt und Tierbedarf Laden satt gesehen. Deshalb brauche ich für meinen Hund ein paar neue Leckerlies und Snacks, in meinem Vorratsschrank. Diese Woche habe zum ersten Mal bei Yarrah bestellt, heute kam alles an. Was kann Bio von Yarrah? Unser kleiner Geschmackstest!

• Bio-Hundefutter?! Kleiner Test

Hundefriseur: Tipps vom Profi

Der Weg zum Hundefriseur deines Vertrauens, gehört zu den absoluten Basics für Hundebesitzer. Insbesondere bei Welpen, die noch Deckfell haben.

Hundefriseur: Erster Hund, Welpe, Ablauf und Training

Hundefriseur – Der erste Hund, die erste Begegnung jeder neue Hundebesitzer von Langhaar oder Kurzhaar Hunden stellt sich die gleiche Frage. Wann gehe ich zum Hundefriseur? Brauche ich überhaupt einen? Wir haben unseren Hundeexpertin gefragt und diese Fragen gestellt. Hier erfährst du alles von der Gewöhnung zum Föhn, Training bis zum Schnuppertag. Damit du bei deinem Welpen unterschieden kannst zwischen Drahthaar, Rauhaar und Glatthaar damit dein Hund die perfekte Pflege zum Fell bekommt.

• Hundefriseur: Ablauf und Training

Hundefriseur in der Nähe: Tipps und No-Gos!

Hundefriseure in der Nähe – Die Zusammenarbeit zwischen dem Hund, dem Besitzer und dem Friseur ist das A & O, wenn man für seinen Hund gepflegtes Fell möchte. Jedoch wissen viele gar nicht, wie man den perfekten Friseur für sich und seinen Hundewelpen findet. Die Auswahl ist zwar nicht groß, jedoch gibt es riesen Unterschiede zwischen den Hundesalons. Da jedoch die Zusammenarbeit und das Vertrauen das Wichtigste ist, beim Aussuchen vom Friseur, haben wir unsere Hundefriseurin nach ihren Top Tricks, No-Gos und Erfahrungen gefragt.

• Hundefriseur in der Nähe: Tipps

Hundefell & Hunderassen: Unterschiede

Labrador, Chihuahua, Zwergspitz oder Schäferhund – hier findest in kurz, das Wichtigste zur Unterwolle, zu Fell und Pflege von unserer Hundefriseurin. Wir haben uns die beliebtesten Hunderassen geschnappt und haben uns für dich, jeweils ein kurzes Statement unserer Expertin geholt. Lern noch mehr über Hunde und deinen Hund!

• Hundefell & Hunderassen

Unsere FIV Expertin im Interview

Hundefriseure in Köln – Wir haben einer der besten Hundefriseure aus Köln getroffen und ein kleines Interview mit der Besitzerin und Expertin des Salons Fellgeflüster. Sie erzählt uns wie sie auf die Idee kam ein Hundesalon in Köln aufzumachen. Mit YouTube Videos hat sie angefangen sich ihr kleinen Business aufzubauen und sich selber alles zum Thema Unterwolle bis zum perfekten Schnitt bei zubringen. Mit 30 Jahren gründet sie dann ihr eigenen Salon Fellgeflüster. Nun hat sie in ihrem eigenen Laden ihre Stammkunden aufgebaut hat ihre eigenen Geheimtipp und hat eine Auswahl von pinken Geschirren bis zu süßen Entenleinen.

• Hundefriseurin im Interview

Pomeranian / Zwergspitz: Q&A

Du willst deinen ersten Welpen kaufen? Vielleicht sogar einen kleinen Pomeranian (Zwergspitz) für dich oder deine Familie? Dann hast Du sicher viele Fragen! Hier findest du die Antworten, unter anderen zu Fragen wie „Wie viel kostet ein Pomeranian?“, „was muss man bei Zwergspitz beachten?“, „wie stark Haaren Pomeranian?“ und „wie pflegt man Pomeranian?“ – Zunächst: Pomeranians sind wirklich zuckersüß. Erwachsen sind sie nur 25-30 Zentimeter groß und als Welpe, kaum eine handvoll Hund. Gassi gehen, Pipi machen, Pomeranian Pflege, unser kleiner Ratgeber für deine ersten Welpen!

• Pomeranian / Zwergspitz

All about Miss Germany: Voraussetzungen, Bewerbung bis zum Finale

Heute waren Nikeata Thomson, erfolgreich im Fernsehen und auch als Coach bei Germanys Next Topmodel, so wie Stephan Czaja, Modelagentur Inhaber einer der upcoming Agenturen CM Models, zusammen bei Sat1 zu sehen. Spannend, denn irgendwie bekommt man wenig mit von der Wahl! Grund genug, einmal zu schauen, was man über die Miss Wahl wissen sollte. Hier findest du den Beitrag in der Sat1 Mediathek: Steinzeit Relikt oder Karriere Sprungbrett? Miss Germany.

Samstag Abend wird die neue Miss Germany 2019 gewählt. Im TV-Beitrag spricht Nikeata Thompson, die derzeit als Coach die aktuellen Miss Germanys trainiert, über die aktuellen Finalistinnen. 16 Kandidatinnen bereiten sich jetzt auf die große Show vor. Auch ein paar Prominente werden erwartet, sowie Sarah Lombardi. Im TV Interview waren alle noch unter Palmen, um sich bei tropisch warmen Wetter für das große Finale fit zu machen. Von persönlichen Gesprächen mit den Coaches bis hin zum Catwalk Training.

Catwalk Coaching mit Nikeata Thomson

Die Teilnehmerinnen sind im Durchschnitt mit der 20er Jahre. Viele haben schon ein wenig Model Erfahrung gesammelt, manche sind aber auch komplett neu in der Welt, so gibt es dieses Jahr z.b. eine Polizistin und eine Bäuerin, wie Soraya:

Das sind die Bilder vom Camp 2019 – Best Of

Fragen und Antworten zur Miss Germany Wahl

Viele möchten sich bei der Miss Germany Wahl bewerben, selbst einmal ihr Glück versuchen und es vielleicht sogar unter die Finalisten und schaffen. Doch wie sind die Voraussetzungen für die Bewerbung? Wir räumen heute mit den am häufigsten gestellten Fragen auf und beantworten dir, was du über die Wahl wissen musst!

Wie lange gibt es die Miss Germany Wahl?

Die Miss Germany Wahl gibt es schon sehr lange, seit 1927. Dabei gibt es viele Miss Veranstaltungen, die „Miss Germany“ ist nur eine von vielen, aber die bekannteste in Deutschland. Hinter der Miss Germany stecken Sponsoren, sie finanzieren die gesamte Veranstaltung, das Casting, die Reisen und natürlich auch die Planung für alle Termin. Deshalb finden alle Events und natürlich auch das Finale immer im Locations der Sponsoren statt. Die Miss Germany Wahl ist eine große PR Veranstaltung. Meist berichten eher Boulevard Medien über das Event.

Gibt es eine Altersbeschränkung?

Ja, tatsächlich gibt es eine Voraussetzung, die darfst bei der Miss Germany Wahl maximal bis 28 Jahre alt sein. Danach bist du leider zu alt! Solltest du also einmal dein Glück versuchen wollen, solltest du es unbedingt machen, bevor du 29 Jahre alt wirst.

Gibt es auch eine Mister Germany Wahl?

Auch für Männer gibt es einen Contest, die Mister Germany Wahl vom selben Veranstalter. Hier siehst du die Kandidaten aus diesem Jahr:

Wie erfolgreich wird man als Miss Germany?

Lohnt es sich für die TeilnehmerInnen, können Sie wirklich Geld verdienen mit den Titel der „Miss Germany“? Genau das wurde auch Marketing-Experte Stephan Czaja vom Sat1 Team im TV-Interview gefragt. Er antwortete darauf, dass man als Gewinnerin ein Jahr Zeit hätte, alle Möglichkeiten auszuschöpfen. Weiter sagt er, wer das Netzwerk clever nutzt, kann es durchaus zu einem beschiedenen Wohlstand schaffen, innerhalb der 12 Monate, die man den Titel trägt.

Wer verdient mehr: Miss Germany oder Influencer?

Darauf gibt Marketing-Experte Stephan Czaja eine klare Antwort, als Influencer auf Instagram und YouTube verdient man deutlich mehr als eine Miss Germany. Woran das liegt? Eine „Miss Germany“ lebt einzig und alleine von ihrem Titel. Jegliche Termine sind bereits im Vorfeld vom Veranstalter gebucht. Alles was eingekauft wird, ist also die Präsenz und der Name. Bei einem Influencer achten Kunden nicht nur auf „den Namen“, sondern auch auf die Community, das heißt die Fan Anzahl des Influencers bzw. seiner oder ihrer Reichweite.

Was macht die amtierende Miss Germany nach dem Sieg?

Nachdem die Gewinnerin feststeht, ist ihr Terminkalender bereits für ein volles Jahr gefüllt. Für die Gewinnerin geht es auf sehr viele PR Veranstaltungen der Sponsoren aber auch auf Events, z.b. in Discos oder bei Eröffnungen von Shopping Centern. Der Name Miss Germany funktioniert und lockt Besucher an, das wiederum bringt ihr bzw. dem Management hinter dem Titel Buchungen. Den Titel trägt die Gewinnerin dann für ein ganzes Jahr. Danach übergibt sie die Krone und ihre Schärpe an ihre Nachfolgerin.

Kann ich über 50 noch Miss Germany werden?

Ja, bei der Miss Germany 50+ Wahl können sich Frauen über 50 Jahren bewerben. So sieht die Miss Germany 50+ aus:

Miss Germany Gewinnerinnen

Kennst du eine der Gewinnerinnen? Falls nicht, haben wir hier noch einmal für dich die Liste mit allen Gewinnerinnen der Miss Germany Wahl in einer übersichtlichen Liste, mit allen Gewinnerinnen 2000. Wie oben beschrieben, gab es die erste Wahl schon 1927, gewonnen hat damals Hildegard Kwandt aus Berlin. Alle Gewinnerinnen findest du hier auf Wikipedia.

• 1927 Hildegard Kwandt – Miss Berlin
  …
• 2000 Sandra Hoffmann – Miss Mitteldeutschland
• 2001 Mirjana Bogojevic – Miss Hamburg
• 2002 Katrin Wrobel – Miss Berlin
• 2003 Babett Konau- Miss Schleswig-Holstein
• 2004 Claudia Hein – Miss Nordrhein-Westfalen
• 2005 Antonia Schmitz – Miss Nordrhein-Westfalen
• 2006 Isabelle Knispel – Miss Berlin
• 2007 Nelly Marie Bojahr – Miss T-Online
• 2008 Kim-Valerie Voigt – Miss Norddeutschland
• 2009 Doris Schmidts – Miss Baden-Württemberg
• 2010 Anne Julia Hagen – Miss Berlin
• 2011 Anne-Kathrin Kosch – Miss Thüringen
• 2012 Isabel Gülck – Miss Ashampoo
• 2013 Caroline Noeding – Miss Niedersachsen
• 2014 Vivien Konca – Miss Nordrhein-Westfalen
• 2015 Olga Hoffmann – Miss Pearl.tv
• 2016 Lena Bröder – Miss Westdeutschland
• 2017 Soraya Kohlmann – Miss Sachsen
• 2018 Anahita Rehbein – Miss Baden-Württemberg