Immobilien Kapitalanlage Frankfurt am Main: Investition im Speckgürtel

Immobilie als Kapitalanlage / Frankfurt am Main, Bingen – Wir sind gerade in den Vorbereitungen für einen großen, neuen Themenbereich zum Thema Kapitalanlage. Dementsprechend beschäftigen wir uns intensiv mit dem Thema Anlageobjekten. Aktien bieten große Gewinnen aber auch großes Risiko, Fonds bieten mehr Sicherheit aber nur moderate Steigerungen in den Kursen. Gold ist von Nachrichten abhängig. Viele Risiken für Anleger. Doch was ist mit Immobilien?

Tipp! Geld anlegen und passiv verdienen XXL: Kapitalanlage

Kapitalanlage Frankfurt – Schritt für Schritt zur Immobilie

In allen Epochen waren Immobilien pures Gold für Anleger. Trotz kurzfristiger Schwankungen sind, waren und bleiben Immobilien die wertbeständige Anlage. Mit Grundstücken und günstigen Immobilien lassen sich aber auch auch kurzfristig hohe Gewinne erzielen.

Du siehst, das Thema Kapitalanlage, Geld anlegen und investieren ist umfangreich.

Wir  bringen Licht ins Dunkle und stellen nach und nach mehr einzelne Regionen vor und neue Objekte, in die du investieren kannst.

Von der kleinen Eigentumswohnung mit 40 Quadratmetern, die du vermietest um daraus Gewinne für die nächst größere Immobilie zu schöpfen bis zum Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Insbesondere Frankfurt bietet extrem lukrative Anlagemöglichkeiten. Dank des Brexit ziehen immer mehr Menschen aufgrund von Job und Unternehmen in die Bankenstadt. Während Frankfurt überfüllt ist mit Kapital, gibt es insbesondere im Speckgürtel von Frankfurt extrem interessante Immobilien und Neubauten.

Fragen über Fragen: Wie lege ich Geld an?

Beim Thema Kapitalanlage stellen sich so viele Fragen:

  • Wenn ich in meiner erste Immobilie investierte, lege ich mein Geld besser in eine Eigentumswohnung an oder sollte ich etwas länger sparen un direkt in ein Mehrfamilienhaus investieren? Ab wenn rentiert sich welche Anlageform?
  • Wo kaufe ich eine Kapitalanlage: Makler, Bank oder?
  • Ab wie viel Quadratmeter lohnt sich die Investition?

All diese Fragen beantworten wir demnächst exklusiv hier im Magazin.

Kapitalanlage Interviews

Tipp! Hier findest du schon erste interessante Interviews und Antworten zum Thema Immobilien in Frankfurt am Main:

  1. Wie verkaufen ich ein Haus? Bewertung bis Verkauf
  2. Immobilie vermieten oder verkaufen?
  3. Lohnt sich eine Immobilie als Kapitalanlage?
  4. Vorteile und Nachteile von Maklern
  5. Liste: Makler Frankfurt

Kapitalanlage Frankfurt: Bingen am Rhein – Expose

In zentraler Lage mit traumhaftem Blick auf den Rhein und den Rheingau werden in gewohnt hoher Qualität 25 moderne und helle Eigentumswohnungen entstehen. Von der gemütlichen Zweizimmerwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bis zur großzügigen Vierzimmerwohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche bietet dieses exklusive
Wohndomizil für jede Lebenslage die passende Immobilie. Die unmittelbare Nähe zum Fluss sowie zu mehreren Parks und Naherholungsgebieten bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung machen die Rheintal-Terrassen so einzigartig.

Die Rheintal Terrassen.

  • Baubeginn: Frühjahr 2020
  • Fertigstellung: Ende 2021

Wohnen – Warum ist es am Rhein so schön?

Bingen bietet malerische Landschaften, großartige Perspektiven und jede Menge Lebensqualität. Gelegen an Rhein und Nahe, ist die Stadt wunderbar eingebettet in Weinberge und Rebenlandschaft. Das im Zuge der Landesgartenschau wunderschön gestaltete Rheinufer, der Höhenpark Rochusberg oder der nur wenige Kilometer entfernte Binger Wald bieten Naherholung pur.

Strecke Köln, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz

Direkt in der unmittelbaren Nähe sind Großstädte wie:

  • Mainz < 30 km
  • Wiesbaden < 35 km
  • Frankfurt < 60 km
  • Köln < 200 km

Die „heimliche Weinhauptstadt Deutschlands“ grenzt an nicht weniger als vier Weinanbaugebiete. Mittelalterliche Burgen und das UNESCO Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal zeichnen ein von echter Rheinromantik geprägtes Landschaftsbild. Feiern Sie auf dem internationalen Jazzfestival „Bingen Swingt“ oder dem Binger Sektfest. Lassen Sie sich verzaubern vom „Rhein in Flammen“ oder der „Nacht der Verführung“ – oder überzeugen Sie sich auf zahlreichen Festen von der Qualität der heimischen Weine.

Bingen ist aber nicht nur Dolce Vita. Im Focus-Ranking der 400 deutschen Landkreise und kreisfreien Städte liegt der Landkreis Mainz-Bingen seit Jahren unter den Top 30. Durch die unmittelbare Nähe zum Rhein-Main-Gebiet erreichen Sie mit dem Auto oder mit der Bahn eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.

Flughafen Frankfurt/Main und Hahn

Zu den Flughäfen Frankfurt/Main oder Hahn brauchen Sie jeweils nur ca. 45 Minuten. Bingen ist wirklich lebenswert. Überzeugen Sie sich selbst.

Infrastruktur

  • Kurze Wege
  • Gute Verbindungen
  • Viel Wasser
  • Viel Grün

Wenn Sie kurze Wege lieben, werden Sie sich in den Rheintal-Terrassen sehr wohlfühlen. Ihren täglichen Bedarf decken Sie im nahe gelegenen Supermarkt oder in der nur ein paar Gehminuten entfernten Fußgängerzone.

Zum Rheinufer mit seinen herrlichen Grünanlagen und großartiger Gastronomie sind es nur wenige Minuten. Der angrenzende Rochusberg bietet tolle Möglichkeiten für Spaziergänger oder Freizeitsportler.

Und trotz des herrlichen Rheintal-Panoramas sind Sie hervorragend angebunden – die Autobahn erreichen Sie in ca. fünf Minuten. Der Bahnhof Bingen Stadt ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Yachthafen, Banken, Supermarkt, Arzt, Park und Naherhohlung, hier finden Sie alles!

Komfort und Qualität der Anlage

Wie bei allen unseren Objekten werden wir auch bei der Erstellung dieses Gebäudes besonderen Wert auf hochwertige Ausstattungsmaterialien legen. Als Käufer haben Sie in der jetzigen Phase noch die Möglichkeit, Einfluss auf Ihre künftige Wohnung zu nehmen.

Bei der Wahl der zu verwendenden Materialien können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und so der entsprechenden Einheit Ihre ganz persönliche Note verleihen. Was Sie in Ihrer neuen Wohnung erwartet:

  • Schwellenfreier Zugang zum Objekt
  • Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnebene
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Großzügige Schallschutzfenster mit Wärmeschutzverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage mit Monitor
  • Großzügige Balkon- oder Terrassenfläche in jeder Einheit
  • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
  • Internes Netzwerk in jeder Einheit
  • Kontrollierte Be- und Entlüftung
  • Stellplätze in der Tiefgarage
  • Zentrale Lage in Bingen Stadt

Immobilie: Rhein Terrasse

So sehen einzelne Wohnung im Objekt aus:

Wohnung Nummer 14 – Beispiel

Beispielwohnung (Nummer 14):

  1. Diele 2,82 m²
  2. WC 3,61 m²
  3. Wohnen/Essen/Kochen 26,04 m²
  4. Schlafen 20,33 m²
  5. Wintergarten 11,88 m²
  6. Hauswirtschaftsraum 3,63m²
  7. Bad 8,38 m²
  8. Gesamtwohnfläche 76,69 m²

Wohnung Nummer 21- Beispiel

Beispielwohnung (Nummer 21):

  • Diele 10,14
  • Kinderzimmer 9,9
  • Ankleide 5,34
  • Bad 7,11
  • Schlafen 13,51
  • WC 2,69
  • Wohnen/Essen/Kochen 38,45
  • Hauswirtschaftsraum 3,34
  • anteilige Terrasse 8,17
  • Gesamtwohnfläche 98,65

Interesse an diesem oder anderen Objekten in Frankfurt und Umgebung?

Kapitalanlage jetzt oder später?

Niedrige Bankzinsen machen es notwendig, nach sinnvollen Anlagemöglichkeiten Ausschau zu halten. Andernfalls laufen die Eigentümer von Sparguthaben Gefahr, ihr Vermögen durch Inflation sogar zu verringern, anstatt es zu vermehren.

Mehr riskieren oder ruhiger schlafen?

Aktien und Fonds sind die klassischen, lukrativen Anlageformen – aber auch Risiken und Schwankungen ausgesetzt. Viele unserer Kunden bevorzugen deshalb mittlerweile den „Nerven schonenden“ Weg: Wohneigentum mit monatlich konstanten Mieteinnahmen. Und mit hervorragender Wertentwicklung. Stressfrei: Vermietungs- und Hausverwaltungsservice. Unsere Käufer haben typischerweise kaum Aufwand mit ihrer Kapitalanlage. Sie überlassen uns die Vermietung
und die Hausverwaltung. Dabei sichern wir gleichzeitig die Qualität und Substanz des Objektes. Nicht selten berichten eben diese Kunden vom guten Gefühl, eine eigene Immobilie, anstelle eines abstrakten Wertpapierdepots zu besitzen.

Wohnen oder vermieten: Kapitalanlage und zukünftiges Zuhause?

Eine immer gängigere Variante ist, eine Wohnung zunächst als Kapitalanlage zu vermieten, um später – wenn das eigene Haus vielleicht zu groß geworden ist und der ursprünglich geliebte Garten nur noch Arbeit
bedeutet – selbst einzuziehen. Bis dahin pflegen wir Ihr zukünftiges Zuhause selbstverständlich, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

Frankfurter Stadtteile

Du willst die einzelnen Stadtteile von Bergen-Enkheim bis Frankfurter Berg kennen lernen? Hier findest du viele Informationen zu den einzelnen Stadtteilen:

Hier haben wir viele weitere interessante Kapitalanlage Alternativen! Immobilien, Gold und weitere Edelmetalle, Sportwagen, Kunst, Lebensversicherungen, Aktien, Fonds… alles was du wissen musst, wenn du dein Geld gewinnbringend anlegen willst. Mit Risikobewertung, Vorteilen und Nachteilen einer jeden Anlageform. Jetzt kostenlos im FIV Magazine!

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