Mieten, kaufen, wohnen in Stuttgart

Ein guter Einstieg in die Immobilienwelt ist immer der Kauf der ersten Wohnung. Michael Maile erklärt in seinem Interview mit FIV Magazine seine Erfahrungen mit Immobilien in einer guten A-Lage. Die Rendite ist hierbei abhängig von der Hausart oder der Wohnungsart. So haben zum Beispiel Mikroapartments andere Ausschöpfungsmöglichkeiten als Einfamilienhäuser. Auch ist die Mesolage entscheidend bei der Preisgestaltung, ob in Bad Canstatt, Feuerbach und anderen Stadtteilen wie Sillenbuch oder Vaihingen.

Hier liegt Stuttgart in Deutschland:

Stuttgart aus der Nähe:

Mieten: Vertrag & Abwicklung

Nach dem erfolgreichen Kauf der Immobilie und der Abwicklung des Kaufvertrags wollen Sie Ihre frisch erworbene Immobilie natürlich nach ihren individuellen Bedürfnissen einrichten. Von der Wohnzimmereinrichtung, bis hin zur Gartengestaltung steht ihnen Ihrer kreativen Vorstellung nichts im Weg.

Kaufen: Rendite durch Immobilien

In unserem Interview erfahren Sie alles zu Immobilien und Rendite in Stuttgart. Sollten Sie in Stuttgart eine Immobilie kaufen oder lohnt sich der Kauf in der Nähe mehr, zum Beispiel in Esslingen oder Ludwigsburg?

Maklerinterview über Immobilien in Stuttgart

Die erste Eigentumswohnung oder doch Immobilien als Kapitalanlage? In diesem Interview erfahren Sie die wichtigsten Tipps & Tricks. Kaufen, mieten, wohnen in Stuttgart aber auch Tipps für Kapitalanlagen. Wir stellen die Fragen, er liefert die Antworten.

Maile Immobilien: Interview Partner

FIV: Bevor wir auf Stuttgart und dessen Immobilienmarkt und Ihre Empfehlungen für Mieter und Käufer eingehen, wollen wir noch ein wenig mehr über Ihre Agentur Maile Immobilien erfahren. Könnten Sie unseren Lesern einmal kurz zusammenfassen, was Ihre Agentur macht und worauf Sie sich spezialisiert haben?

Michael Maile: Wir sind ein richtiges Familienunternehmen mit mir in der 4. Generation. So viele Jahrzehnte mit seinem Namen für eine Dienstleistung zu garantieren ist nicht selbstverständlich und prägt einen natürlich total im täglichen Handeln und dem Umgang mit unseren Kunden.

Einige unserer Kundenverbindungen gehen sogar noch auf das Gründungsjahr 1925 zurück.
Wir sind extrem zentral in der Stuttgarter Königstraße seit bald 100 Jahren beheimatet und betreuen von hier aus den ganzen Großraum Stuttgart als verlässlicher Ansprechpartner für Bewertungen, Verkäufe und Vermietungen.

Interview Partner Michael Maile:

Einfamilienhaus oder Reihenhaus? Lieblingsimmobilien

FIV: Welche Immobilien vermittelt Sie als Makler in Stuttgart persönlich am liebsten?

Michael Maile: Wahrscheinlich glauben die meisten, dass Makler immer von den großen Luxus-Villen träumen, die es in Stuttgart auch ohne Zweifel gibt. Ich persönlich habe allerdings die schönsten Erfahrungen immer mit etwas kleineren Objekten wie kleinen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern gemacht. Das sind mir im Grunde die liebsten Objekte auch weil man es vielfach mit sehr angenehmen Kunden auf Verkäufer- und Käuferseite zu tun hat.

Mieten in Stuttgart: Stadtteile mit Zukunft

FIV: Stadtteile für Singles, Familien & Co. – Für die, die noch nicht in Stuttgart wohnen und nach Stuttgart ziehen wollen, welche Stadtteile haben Zukunft? Wohin sollte man in Stuttgart ziehen, wenn man schön wohnen will?

Michael Maile: Stuttgart hat eine sehr eigene Topografie mit dem bekannten Stuttgarter Kessel. Das wiederum bedeutet, dass die Innenstadt relativ begrenz ist. Wenn man also sehr urban wohnen will mit kurzen Wegen oder perfekter Nahanbindung, so gibt es hier für jeden etwas. Da würde ich zwischen den Stadtteile gar keine großen Abstufungen vornehmen.

Nach wie vor ist der Westen und Süden sicherlich am beliebtesten.

Für Familien gelten wiederum andere Prioritäten mit etwas ruhigeren, sicheren und grüneren Lage. Auch hiervon gibt es um Stuttgart jede Menge. Ich persönlich favorisiere hier vor allem die südlichen Stadteile wie Sillenbuch, Degerloch und Möhringen aufgrund ihrer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wege nicht nur ins Zentrum, sondern auch z.B. zum Flughafen oder auf die Autobahn.

Entwicklung des Immobilienmarktes: Stagnation der Miete

FIV: Mieten sind ein großes Thema, in ganz Deutschland. Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt und die Mietpreise in Stuttgart in den letzten Jahren und wie wird er sich zukünftig entwickeln?

Michael Maile: Auch wenn man medial vielfach anderes hört. Wir bemerken eine klare Stagnation der Mieten in allen Bereichen. Die Zeiten der stetigen Steigerungen scheinen erst einmal vorbei zu sein. Durch die natürlich Begrenzung des Stuttgarter Kessels bleibt das Angebot aber grundsätzlich sehr überschaubar. Auch Nachverdichtung oder Aufstockung sind nur marginal machbar. In sofern ist die Nachfrage immer noch deutlich höher als das Angebot.

Durch Corona gibt es hier jedoch schon nachhaltige Gründe wie das Home-Office, die eher für etwas Entspannung im Innenstadtbereich sorgen. Dafür wiederum sind die grünen Rand-Lagen begehrter geworden. Die Zukunft bedeutet immer den Blick in die Glaskugel, aber ich schätze Stuttgart nach wie vor als sehr stabilen Standort ein, der sich allerdings auf einem recht hohen Niveau einzupendeln scheint.

Moderne Appartements in Stuttgart-Vaihingen:

Empfehlungen für Anfänger: Mieten oder Kaufen?

FIV: In Deutschland wird mehr gemietet, als gekauft. Was würden Sie einem jungen Paar oder auch einer alleinstehenden Person empfehlen, mieten oder kaufen in Stuttgart?

Michael Maile: Es finden sich hier bekannterweise unterschiedliche Philosophien. Und pauschale Aussagen gibt es hier einfach nicht. Ich selber bin ein großer Fan der eigengenutzten Immobilie, weil sie einfach viel Freiheit im Alltag und im Zweifelsfall auch eine gute Altersvorsorge bedeutet.

Dem voran muss allerdings eine klare Bekenntnis zum Standort und eine solide Finanzierung stehen, die noch genügend Spielraum für Urlaub, Kinder etc. lässt. Das sind oftmals doch recht große Hürden. Zum einen muss heute die Flexibilität im Job oftmals höher sein, zum anderen sind die Kaufpreis eben so hoch, dass die Finanzierung nur mit erheblichen Einschränkungen einher geht.

In solchen Fälle rate ich dann lieber zu mieten und eher erst zu kaufen wenn eine Familie gegründet werden soll. Und das dann im Zweifelsfall deutlich außerhalb der Stadt zu erschwinglichen Preisen und mit andere Prioritäten wie kurzen Wegen in die Schule oder einem großen Garten.

Die erste Eigentumswohnung in der Stadt kaufen

FIV: Wer in Stuttgart mietet ist relativ flexibel und kann bei Bedarf umziehen. Wer eine Immobilie kauft, egal ob Eigenheim oder Eigentumswohnung, ist mindestens durch den Kredit bzw. Finanzierung langfristig an das Objekt gebunden. Was sind typische Erstkäufer-Fehler aus Ihrer Erfahrung als Immobilienmakler und wie kann man diese vermeiden?

Michael Maile: Fehler lauern beim Verkauf und bei Kauf jede Menge. Käufer unterschätzen z.B. gerne den Kapitalbedarf, schauen zu sehr nur auf die Immobilie und zu wenig auf die Lage oder besichtigen ohne Expertise nur oberflächlich. Für mich mit am gravierendsten ist allerdings der Mangel an Bereitschaft Abstriche zu machen.

Die perfekte Immobilie gibt es einfach nicht.

Und je früher man dies erkennt und bewusst Prioritäten setzen umso eher wird man etwas finden. Vielfach suchen Menschen schon seit vielen Jahren. Und während die Immobilien immer teurer wurden, gelang es einfach nicht an einigen Punkten mit weniger zufrieden zu sein. Am Ende höre ich dann oft „hätten wir doch damals nur…“.

Daher: Klare Prioritäten-Liste mit Gewichtungen machen und dann nicht lange zögern, wenn ein gutes Objekt auftaucht. Das perfekte Objekt werden Sie nicht finden.

Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten

FIV: Der Kaufpreis einer Immobilie ist eine Sache, doch mit welchen Nebenkosten und Steuern müssen Käufer in Stuttgart rechnen?

Michael Maile: Die Grunderwerbssteuer in Baden-Württemberg beträgt derzeit 5% des Kaufpreises. Für Notar und Grundbuchamt sollte man 1,5% ansetzen. Falls ein Makler involviert ist sind dies zwischen 0%-3,5%. Teilweise bezahlt auch der Verkäufer den Makler alleine. In Summe also ca. 6,5-10% des Kaufpreises.

Stuttgart im Überblick:

• Grunderwerbssteuer: 5%
• Notarkosten: 1,5%
• Maklerkosten: 0-3,5%
• Summe: 6,5 – 10%

Immobilie als Kapitalanlage: Stadtnähe & Altbauten

FIV: Stuttgart Stadtteile für Immobilien-Investment – Kommen wir noch zu Immobilien als Kapitalanlage in Stuttgart, für die, die kaufen und vermieten wollen. Wenn sich unsere*r Leser*in für den Kauf, mit anschließender Vermietung, entscheidet: Welche 2 Stadtteile oder auch Satelliten um Stuttgart, würden Sie einem Käufer für dessen Kapitalanlage in Stuttgart empfehlen? Wo liegen die meisten Zukunftschancen Ihrer Meinung nach als Experte?

Für Kapitalanleger sind innenstadtnahe Lagen nach wie vor interessant.

Michael Maile: Hier würde ich eher auf charmante Altbauten, als auf ersetzbare Neubauten abzielen. Gerade durch die Entwicklung des Rosenstein-Quartiers werden mittelfristig recht viele Wohnungen in der Innenstadt gebaut werden. Hier sollte man also auch langfristig etwas Einzigartiges anbieten können.
Die sicherlich besseren Renditen fährt man allerdings außerhalb des Kessels ein. Hier sehe ich z.B. Möhringen und Vaihingen als sehr interessante Standorte an mit sehr guter Infrastruktur und großen Arbeitgebern.

Immobilienarten mit Zukunft: Optik und Effizienz

FIV: Welche Immobilienart hat Ihrer Meinung nach Zukunft in Stuttgart, worin sollte man investieren? Klein, groß, Bestand, Neubau?

Michael Maile: Wie bereits erwähnt, bin ich eher ein Freund des charmanten Altbaus. Sicherlich wird die Energieeffizienz zukünftig eine noch wichtigere Rolle spielen, aber die schöne Sandstein-Jugendstil Fassade wird man bestimmt nicht dämmen. Solche Gebäude werden immer begehrt und gefragt sein. Kein Fan bin ich persönlich von der oftmals doch sehr eintönigen Neubau-Architektur mit den immer gleichen Wohnsilos, die um einen traurigen kleinen Spielplatz angeordnet werden, indem auch der letzte Quadratmeter des Grundstücks noch bebaut wird.

Dennoch muss man auch betonen, dass bspw. Barrierefreiheit ein wichtigeres Thema sein wird, welches nun mal eher in neueren Gebäuden zu finden ist. Hier muss jeder für sich selber abwägen. Und dann gilt natürlich: Lieber drei kleine Wohnungen, als eine große auch unter dem Aspekt der Risikostreuung.

Dachzimmer eines Familienhauses:

Verkaufen einer Immobilie: Qualitätsprüfung

FIV: Zuletzt noch eine Frage: Die typischen Fehler Kauf einer Immobilie hatten Sie genannt. Viele kaufen, manche wollen aber auch verkaufen. Welche Tipps können Sie als erfahrener Makler in Stuttgart denen geben, die zum ersten Mal eine Immobilie verkaufen? Was sind die ersten Schritte und wie verkauft man eine Immobilie in Stuttgart erfolgreich

Michael Maile: Vorweg: Grundsätzlich kann man auf der Welt die allermeisten Sachen selber machen. Die Frage ist immer wie viel Zeit man dafür zur Verfügung hat und in welcher Qualität man dies nachhaltig tun kann. Daher würde ich einem unerfahrenen Immobilienverkäufer immer ganz dringend raten einen erfahrenen Makler mit an Bord zu nehmen. Einfach weil der Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis mit wesentlich mehr Aufwand verbunden ist, als man sich das so landläufig vorstellt. Hier sollte man sich unter Freunden und Bekannten umhören, Referenzen prüfen und sich einen unverbindlichen Eindruck der Immobilien- Firma machen.

Renovierung und Modernisierung lohnen sich immer!

Ansonsten gilt es die Braut vor der Hochzeit hübsch zu machen. Kleine Renovierungsarbeiten bis hin zum bewussten „stagen“ der Immobilien lohnen sich finanziell praktisch immer. Man sollte sämtliche auch für die Banken relevanten Unterlagen nicht nur parat haben, sondern auch verstehen und so bspw. grundbuchrechtliche Gegebenheiten oder die Regelungen in der Teilungserklärung wissen und entsprechend kommunizieren können.

Mängel gilt es zu kennen und gekonnt zu kommunizieren. Fatal ist natürlich hier das mutwillige Verschweigen eines solchen.
Vor Ort gilt es die Emotionen eines Käufers zu wecken. Zu verstehen welche Prioritäten er hat und mit welchen Details man bei ihm das finale Interesse wecken kann. Auch die Preisverhandlungen sind oftmals ein schmaler Grat, bei welchem unerfahrene Verkäufer nur all zu oft große Schwierigkeiten bekommen.

Fazit: Unerfahrene Verkäufer sollten sich von einem verlässlichen und vertrauensvollen Experten zunächst auf jeden Fall beraten lassen. Erfahrene Verkäufer wissen in der Regel, dass ein guter Makler kein Geld kostet, sondern Geld bringt durch sein Know-How, seine Kontakte und die enorme Zeitersparnis.

FIV: Danke an Maile Immobilien für das Interview!

Erste Wohnung kaufen: Eigennutz oder Kapitalanlage

Sie wollen sich den Traum der ersten eigenen Immobilie verwirklichen, wissen aber nicht wo sie Beginnen müssen? Erfahren Sie alles über das erste Eigenheim und dich wichtigsten Schritte in unserem Beitrag.

• Erste Wohnung kaufen

Mieten, Kaufen, Wohnen in Stuttgart

Für die Verwirklichung ihres Traumes des ersten Eigenheims, ob Sie mit mieten oder kaufen, und wie Sie eine die maximale Rendite in Stuttgart erzielen, erfahren Sie in unserem Beitrag über Makler in Stuttgart.

• Makler in Stuttgart

Ocean Club: Willkommen in Marbella

Die Bewertungen im Internet sind top, fast 5 von 5 Sternen gibt die Community auf Google. Grund genug für einen Besuch, in einer der Empfehlungen für Marbella, dem Ocean Club.

Keyfacts zuerst! Ocean Club

Nach über 4 Stunden im Ocean Club (es war sehr gut!), hier schnell die wichtigsten Facts im Überblick:

1. Direkt in der City von Marbella, perfekte Lage
2. Direkt am Mittelmeer, Beachfront + XXL Pool
3. DJ, Tänzer, Entertainment und Events
4. Freundlicher Service und Publikum

Hier kommst du zur Reservierung im Ocean Beach.

Wie schon in den Keyfacts gesehen: Der Ocean Club hat eine super zentrale Lage. Du kommst quasi gar nicht vorbei, wenn du im Zentrum von Marbella am Strand unterwegs bist und dir die Hotspots anschaust. In unmittelbarer Umgebung vom Plaza Hotel liegt der Ocean Club.

Lage: Anfahrt und Parken

Parken? Die Straßen sind meist voll. Parken kannst du also am besten, direkt in der Umgebung, in verschiedenen Parkhäusern. Außerdem praktisch: Dein Auto bleibt schön kühl. Die genaue Adresse ist

Ocean Club, v. de Lola Flores, 29660 Marbella

Wie versprochen, Beachfront:

Liege, Reservierung und Einlass

Direkt ein Tipp vorab, die Liegen hier sind heißbegehrt. Damit du sicher rein kommst, solltest du dir unbedingt eine Liege reservieren. Denn darum geht es: Entspannt liegen, tanzen, gute Sounds vom DJ am großen XXL Swimmingpool, die großartige Aussicht auf den Strand, Party und natürlich Drinks.

Am großen, weißen Eingang vom Ocean Beach Club hat mein Tag begonnen. Ich wollte unbedingt schon zum Nachmittag da sein, um noch etwas Entspannung am Nachmittag mitzunehmen. Vom Eingang kommst du direkt zum Restaurant oder an den Pool Bereich.

Oder, zuerst ein Stopp im Restaurant? Schau dir diesen Ausblick an.

Die meisten Liegen, rund um den Swimmingpool, bieten Platz für zwei Gäste. Zumindest tagsüber, denn abends wird viel getanzt und natürlich lernt man sich schnell kennen und die Liege ist etwas voller.

Apropos, kennst du schon die Champagner Parties im Ocean Club?

Champagner Party? Why not!

Ein Video sagt doch mehr, als 1.000 Worte.

Genau so läuft es am Abend ab, nicht nur an ganz besonderen Tagen. Ich war auch total überrascht, als plötzlich vier Tänzerinnen am Pool aufgetaucht sind. Volles Entertainment Programm im Beach Club! Nicht nur das, direkt neben meinem Bett sind plötzlich mehrere Tänze aufgetaucht! Spontaner Tanz Battle, dann wieder gemeinsam, natürlich auch ein paar lustige Moves für Instagram und TikTok. Das alles noch am frühen Abend.

Wie ist der Service an Bett & Pool?

Service am Bett – natürlich musst du nicht selber aufstehen, hier warten freundliche, wirklich super freundliche Servicekräfte auf dich, die sehr aufmerksam sind. Das wiederum ist sehr angenehm, du musst dich um nichts kümmern, du kannst einfach nur genießen.

Tipp! Du kannst dir sogar eine eigene, kleine Cocktail Station an dein Bett bestellen, so dass dir ständig neue, frische Kreationen am Platz gemacht werden.

Überall gibt es kleine Besonderheiten, von der VIP-Lounge bis hin zu einem Bett, direkt am Anfang vom Pool. Hier liegen oft die attraktivsten, perfekt für Instagram. Apropos, wie ist der Pool? Kurze Antwort, sehr groß! Hier kannst du wirklich Spaß haben, denn du hast so viel Platz.

Wie viel kostet der Ocean Club?

Die Preise für Tickets, bzw. für einzelne Personen und Betten, sind sehr unterschiedlich. In der Regel liegt der Preis pro Person bei 20 – 40 Euro, ja nach Event an dem jeweiligen Tag. Ein VIP-Bett für 8 Personen, liegt dann bei circa 100 Euro pro Person, abhängig von Tag, Event und Lage der VIP-Bereichs.

Tipp! Online reservieren und Bett auswählen

Du solltest unbedingt ein Bett reservieren, so bekommst du einen guten Platz (Online Auswahl) und du kommst sicher rein. Reservieren kannst du ganz einfach online, suche dir dein Bett aus und schon, kann ein wunderschöner Nachmittag, ein Abend oder auch eine Nacht in Marbella, im Ocean Club, anfangen!

Bewertung und Fazit: Ocean Club Marbella

Jetzt zur Bewertung und der großen Frage: Wie war der Nachmittag und Abend?

Wie war der Nachmittag und Abend?

Fassen wir einmal zusammen! Der Beach Club hat eine hervorragende Lage in Marbella – Plus Punkt! Du kommst quasi gar nicht vorbei und bist super schnell in der Innenstadt zum Shoppen, in Hotel, Apartment oder Ferienhaus und auch am Puerto Banús (hier findest du die großen Yachten) und der Strand ist nur wenige Meter entfernt.

All you need.

Der Service hier ist wirklich großartig und sehr aufmerksam. Außerdem sehr freundlich und immer gut gelaunt! Genau das macht die Atmosphäre in einem Beach Club aus. Deshalb sind die guten Bewertungen im Internet absolut gerechtfertigt und auch von uns gibt es

5 von 5 Sternen für den Ocean Club

Über vier Stunden war ich jetzt hier im Ocean Club! Wie immer das beste Qualitätskriterium. Bleibt man eine Stunde, vielleicht sogar zwei oder sogar drei, vier Stunden? Mein absolutes Qualitätskriterium und wieder mal erfüllt, danke an die Internet-Community für die Empfehlung und auch von unserer Seite 5 von 5 Sternen. Ich genieße jetzt noch den nahenden Sonnenuntergang und wünsche dir einen wunderschönen Urlaub in Marbella, genieße die Zeit Ocean Club.

Hier kommst du zur Reservierung im Ocean Beach.

Hier noch ein kleines PS für die, die Party in Marbella machen wollen:

White & Silver Opening Party

Ein kleiner Einblick in die Nacht, mit der Ocean Club Marbella „White & Silver Opening Party“.

Das hier ist Puerto Banús:

Marbella: Urlaub, Hotspots und Tipps

Das ganze Jahr angenehmes Klima, viel Sonne, direkt am Mittelmeer und das ganze auch noch wenige Flugstunden entfernt, von den europäischen Hauptstädten wie Berlin, Stockholm aber auch Rom. Tatsächlich sind auch viele Italiener hier in Marbella, ebenso wie Schweden und Deutsche. Ein Grund dafür sind beispielsweise die unzähligen, großen und saftig grünen Golfanlagen. Ebenso wie die “Old-Town” von Marbella, die Kilometerlangen Strände und das spanische Lebensgefühl. Was das heißt, erfährst du in diesem Marbella Ratgeber für deinen ersten Urlaub.

• Marbella

Was macht ein Steuerberater?

Das klassische Tätigkeitsfeld der Steuerberaterinnen und Steuerberater umfasst die Erstellung von Steuererklärungen für Privatpersonen und Unternehmen, Buchhaltungen und Jahresabschlüssen sowie Lohn- und Gehaltsabrechnungen. Steuerberaterinnen und Steuerberater sind jedoch in der Lage, ein weit größeres Spektrum an Aufgaben abzudecken. Hierbei unterscheidet man zwischen den so genannten „Vorbehaltstätigkeiten“ und den „Vereinbaren Tätigkeiten“.

• Was macht ein Steuerberater?

Leistungen für Firmen:

• Steuerberatung
• Existenzgründung
• Finanzbuchhaltung
• Digitale Lohnbuchhaltung
• E-Commerce
• Steuererklärung
• Jahresabschluss
• Unternehmensberatung
• Unternehmensnachfolge
• Internationales Steuerrecht
• Immobilienverwaltung

Wie viel kostet ein Steuerberater? Beispiel Steuererklärung: Verdienst du zwischen 30.001 und 40.000 Euro im Jahr, musst du mit circa 165 Euro rechnen. Hier kommst du zurück zur Übersicht: Steuerberater Deutschland.

Steuerberater in Düsseldorf: Liste

In unserer Liste präsentieren wir dir die besten 15 Steuerberater aus Düsseldorf laut Google.

Steuerberatung Schmidt, Inhaber Benjamin Schmidt

5.0 / 5.0

Die Steuerberatung Schmidt hat eine Bewertung von 5.0 / 5.0 bei Google (38 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Zur alten Kaserne 6c, 40470 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 6877630
• Website: steuerberatung-schmidt.com

Steuerberater Oliver Rautenberg

5.0/ 5.0

Steuerberater Oliver Rautenberg hat eine Bewertung von 5.0 / 5.0 bei Google (20 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Weißenburgstraße 58, 40476 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 6497294
• Website: stb-rautenberg.de

Trimborn . Partner Steuerberater in Partnerschaft mbB

5.0 / 5.0

Die Trimborn . Partner Steuerberater haben eine Bewertung von 5.0 / 5.0 bei Google (15 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Bahnstraße 3, 40212 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 9554440
• Website: finanzensteuern.de

Bierhaus & Schlenger PartGmbB

5.0 / 5.0

Die Steuerberater Bierhaus & Schlenger haben eine Bewertung von 5.0 / 5.0 bei Google (15 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Leopoldstraße 15, 40211 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 359057
• Website: bs-steuerberater.de

Rechts- und Steuerberatung Schmidt

5.0 / 5.0

Die Rechts- und Steuerberatung Schmidt hat eine Bewertung von 5.0 / 5.0 bei Google (12 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Berliner Allee 47, 40212 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 56624833
• Website: rechts-und-steuerberatung-schmidt.de

Schmidt-Boos GmbH Steuerberatungsgesellschaft

5.0 / 5.0

Die Steuerkanzlei Schmidt-Boos hat eine Bewertung von 5.0 / 5.0 bei Google (12 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Willstätterstraße 6, 40549 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 1598370
• Website: schmidt-boos.de

Behr & Orth STEUERBERATER

5.0 / 5.0

Die Steuerberater Behr & Orth haben eine Bewertung von 5.0 / 5.0 bei Google (9 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Limburgstraße 11C, 40235 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 91329720
• Website: steuerberater-behr-orth.de

Weigel-Erbe Steuerberatungsgesellschaft mbH

5.0 / 5.0

Die Weigel-Erbe Steuerberatungsgesellschaft hat eine Bewertung von 5.0 / 5.0 bei Google (8 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Königsallee 64, 40212 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 86936630
• Website: weigel-erbe.com

Baumann Steuerberatungsgesellschaft mbH

5.0 / 5.0

Die Steuerberater Baumann haben eine Bewertung von 5.0 / 5.0 bei Google ( 6 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Friedrich-Ebert-Straße 17, 40210 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 1609870
• Website: stb-baumann.com

Steuerberater Kleine-Birkenheuer I Subbotina

4.9 / 5.0

Die Steuerberater Kleine-Birkenheuer I Subbotina haben eine Bewertung von 5.0 / 5.0 bei Google (11 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Scheibenstraße 47, 40479 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 9894190
• Website: steuerberater-ddorf.de

Stürcke & Blume Wirtschaftsprüfer/Steuerberater/Rechtsanwalt PartGmbB Düsseldorf

4.8 / 5.0

Die Steuerberater Stürcke & Blume haben eine Bewertung von 4.8 / 5.0 bei Google (21 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Heerdter Sandberg 30, 40549 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 3020140
• Website: steuerberater-duesseldorf-ok.de

Steuerberaterkammer Düsseldorf

4.8 / 5.0

Die Steuerberaterkammer Düsseldorf hat eine Bewertung von 4.8 / 5.0 bei Google (11 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Grafenberger Allee 98, 40237 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 669060
• Website: stbk-duesseldorf.de

Steuerberater Bohle + Partner

4.7 / 5.0

Die Steuerberater Bohle + Partner haben eine Bewertung von 4.7 / 5.0 bei Google (19 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Münsterstraße 100, 40476 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 944090
• Website: bohle-partner.de

Patrick Mönnighoff, Steuerberater Düsseldorf

4.5 / 5.0

Steuerberater Patrick Mönnighoff hat eine Bewertung von 4,5/ 5.0 bei Google (26 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Friedenstraße 49-51, 40219 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 6696870
• Website: steuerberater-moennighoff.de

Dammasch Breuer Beck Partnerschaftsgesellschaft mbB – Steuerberater

4.5 / 5.0

Die Dammasch Breuer Beck Partnerschaftsgesellschaft mbB hat eine Bewertung von 4.5 / 5.0 bei Google (11 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Paul-Thomas-Straße 58, 40599 Düsseldorf
• Telefon: + 49 (0) 211 74013
• Website: dbbp-steuerberater.de

Steuerberater in anderen Städten

Tipps für deine Stadt? Lies hier alle Empfehlung: Steuerberater in Deutschland.

• Berlin
• Düsseldorf
• Frankfurt
• Hannover
• Hamburg
• München
• Köln
• Kiel

Steuerberater: Steuern lernen & verstehen

Was macht ein Steuerberater? Wie viel kostet ein Steuerberater pro Stunde? Lerne hier mehr über die Zusammenarbeit mit deinem Steuerberater.

Steuerberater: Was macht ein Steuerberater?

Aufgaben, Buchhaltung, Steuererklärung, Steuern sparen – Steuerberater Aufgaben – Muss ich einen Steuerberater beauftragen? Welche Aufgaben erledigt ein Steuerberater? Wie viel kostet ein Steuerberater? Hier findest du die Antworten auf deine Fragen und noch viel mehr Informationen zum Thema Steuerberater in der Nähe, Steuerberater finden, Kosten, Aufgaben, Finanzbuchführung, Jahresabschluss und Steuern im Allgemeinen – doch fangen wir ganz am Anfang an. Dieser Ratgeber gibt dir wichtige Tipps an die Hand, wenn du eine Firma gründen willst oder du einen schlechten Steuerberater wechseln willst. Das machen Steuerberater!

• Steuerberater

Kosten und Abrechnung

Was kostet ein Steuerberater pro Stunde? Wie berechnen sich die Gebühren des Steuerberaters? Wie viel sollte ein Steuerberater kosten? Und was kostet ein Steuerberater für Kleinunternehmen? Wenn du noch keine Erfahrung mit Steuerberater gesammelt hast, dann haben wir hier offizielle Kosten und Preise für dich, von der Bundessteuerberater Kammer. Tipp! Unter der Erklärung zu Wertgebühr findest du die Kostentabelle für 100.000, 200.000 und 500.000 Euro – so viel kostet / verdient dein Steuerberater!

• Steuerberater Kosten

Fehler: 3 Risiken für deine Firma

Steuerberater beauftragen / Fehler – Du willst einen guten Steuerberater finden! Denn, du willst Risiken und Gefahren vermeiden, schließlich kostet es dich bares Geld, wenn du die falsche Kanzlei für deine Buchhaltung beauftragst. Kosten für die zusätzliche Bearbeitung, Beratung und Dienstleitung und natürlich Verluste, zum Beispiel, wenn Steuervorteile nicht wahrgenommen werden (Zitat oben). Im Artikel auf Lukinski, werden 3 konkrete Risikofaktoren beschrieben, die sich meist erst nach Jahren der Zusammenarbeit zeigen. Die 3 Risiken zunächst im Überblick.

• Steuerberater beauftragen: Fehler

Steuerberater in Deutschland

Steuerberater in der Nähe – Einen guten Steuerberater in der Nähe finden? Wir haben das Internet tagelang für dich durchsucht um die besten Empfehlungen für Steuerberater in deiner Nähe zu finden: Hamburg, Berlin, Köln, Düsseldorf, München, Stuttgart & Co. Für deine private Steuererklärung bzw. Einkommensteuererklärung oder komplexere Buchführung für Firmen, von der monatlichen Finanzbuchführung bis zum Jahresabschluss. Inklusive Adressen, Telefonnummer und Internetseite.

• Steuerberater in der Nähe

Steuerberatungsgesetz (StBerG): Leistung

Da die Erbringung dieser Tätigkeiten Steuerberatern sowie den weiteren in § 3 Nr. 1 StBerG genannten Personen, dazu gehören Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer und vereidigten Buchprüfern, vorbehalten ist, spricht man von sog. Vorbehaltstätigkeiten.

§ 33 Inhalt der Tätigkeit

Steuerberater, Steuerbevollmächtigte und Steuerberatungsgesellschaften haben die Aufgabe, im Rahmen ihres Auftrags ihre Auftraggeber in Steuersachen zu beraten, sie zu vertreten und ihnen bei der Bearbeitung ihrer Steuerangelegenheiten und bei der Erfüllung ihrer steuerlichen Pflichten Hilfe zu leisten. Dazu gehören auch die Hilfeleistung in Steuerstrafsachen und in Bußgeldsachen wegen einer Steuerordnungswidrigkeit sowie die Hilfeleistung bei der Erfüllung von Buchführungspflichten, die auf Grund von Steuergesetzen bestehen, insbesondere die Aufstellung von Abschlüssen, die für die Besteuerung von Bedeutung sind, und deren steuerrechtliche Beurteilung.

Was macht ein Steuerberater?

Gewerbesteuer, Körperschaftssteuer, Umsatzsteuer, Lohnsteuer & Co. als Unternehmer/in musst du viel wissen und du brauchst Experten, die dich unterstützen, insbesondere beim Thema Geld und Steuern. Sie helfen dir bei Vielem, sowohl als Unternehmer als auch als Privatperson: Vertretung von steuerlichen Angelegenheiten gegenüber den Finanzbehörden, Vermögens- und Immobilienverwaltung und die wirtschaftliche und steuerliche Beratung rund um Ihren Haus- und Grundbesitz, Monatsabschlüsse und Umsatzsteuervoranmeldungen.

Das klassische Tätigkeitsfeld der Steuerberaterinnen und Steuerberater umfasst die Erstellung von Steuererklärungen für Privatpersonen oder Unternehmen, Buchhaltungen und Jahresabschlüssen sowie Lohn- und Gehaltsabrechnungen. Steuerberaterinnen und Steuerberater sind ebenfalls in der Lage, ein weit größeres Spektrum an Aufgaben abzudecken. Hierbei ist zwischen den so genannten „Vorbehaltstätigkeiten“ und den „Vereinbaren Tätigkeiten“ zu unterscheiden.

• Was macht ein Steuerberater?

Leistungen für Firmen:

• Beratung zu steuerlichen Themen
• Firma gründen
• Finanzbuchhaltung
• Lohnbuchhaltung
• E-Commerce
• Steuererklärung
• Jahresabschluss
• Unternehmensberatung
• Unternehmensnachfolge
• Internationales Steuerrecht
• Verwaltung von Immobilien

Hier kommst du zurück zur Übersicht: Steuerberater Deutschland.

Häufige Frage: Wie teuer ist ein Steuerberater im Monat?

Die Abrechnung findet nach Tabelle statt. Wenn du beispielsweise 40.000 Euro im Jahr verdienst, wären das nach Tabelle 103 Euro Buchführungsgebühr. Damit darf dir dein Steuerberater für die geleistete Tätigkeit zwischen 20,60 Euro und 123,60 Euro im Monat in Rechnung stellen.

• Wie teuer ist ein Steuerberater?

Nürnbergs Innenstadt:

Steuerberater in Nürnberg: Liste

Unsere Empfehlungen für Steuerberater in Nürnberg (Quelle: Google Bewertungen 2020):

Nürnberger Stadtteile

• Galgenhof
• Glockenhof
• St. Leonhard
• Kornburg
• Worzeldorf
• Steinbühl
• Röthenbach Ost
• Veilhof
• Uhlandstraße
• Ludwigsfeld
• Sandberg
• Hummelstein
• Katzwang
• Maxfeld
• Langwasser Südost
• Wöhrd
• Bärenschanze
• St. Jobst
• Gostenhof
• Eberhardshof
• Altstadt, St. Sebald
• Wetzendorf
• Eibach
• Laufamholz
• Röthenbach West
• Schoppershof
• Langwasser Südwest
• Altenfurt
• St. Johannis
• Zerzabelshof
• Gugelstraße
• Pirckheimerstraße
• Reichelsdorf
• Langwasser Nordwest
• …

Trapp Steuerberatung

5,0/ 5.0

Trapp Steuerberatung hat eine Bewertung von 5,0 / 5.0 bei Google (12 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Königstorgraben 11, 90402 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 93858530
• Website: trapp-steuerberater.de

Bauer Nürnberg Steuerberatungsgesellschaft mbH

4,9 / 5.0

Bauer Nürnberg Steuerberatungsgesellschaft mbH hat eine Bewertung von 4,9/ 5.0 bei Google (14 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Innere Kobergerstraße 17, 90408 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 935379330
• Website: bauer-nbg.de

Gençer & coll. Rechtsanwälte und Steuerberater

4,9/ 5.0

Gençer & coll. Rechtsanwälte und Steuerberater hat eine Bewertung von 4,9 / 5.0 bei Google (10 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Regensburger Str. 67, 90478 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 3766760
• Website: gencer-coll.de

Sonntag & Partner

4,8/ 5.0

Sonntag & Partner hat eine Bewertung von 4,8 / 5.0 bei Google (20 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Am Tullnaupark 8, 90402 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 815110
• Website: sonntag-partner.de

4,7/ 5.0

• Adresse / Anfahrt: Nordwestring 131, 90419 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 4775940
• Website: stk-spielmann.de

Ingmar Niederkleine, Rechtsanwalt Fachanwalt Baurecht Mietrecht Maklerrecht Immobilienrecht

4,6/ 5.0

Dümpelmann & Kollegen GmbH Steuerberatungsgesellschaft hat eine Bewertung von 4,6 / 5.0 bei Google (8 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Am Gräslein 12, 90402 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 628000
• Website: duempelmann-kollegen.de

Lohi – Lohnsteuerhilfe Bayern e. V. Nürnberg

4,5/ 5.0

Lohi – Lohnsteuerhilfe Bayern e. V. Nürnberg hat eine Bewertung von 4,5/ 5.0 bei Google (26 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Bahnhofstraße 11 Adcom-Center, 90402 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 6277690
• Website: lohi.de

Kanzlei Neumüller & Partner mbB Rechtsanwälte Steuerberater Fachanwälte für Medizinrecht

4,5/ 5.0

Kanzlei Neumüller & Partner mbB Rechtsanwälte Steuerberater Fachanwälte für Medizinrecht hat eine Bewertung von 4,5/ 5.0 bei Google (15 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Oberer Bergauerpl. 1, 90402 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 2147470
• Website: neumueller-partner.com

Thomas Klask

4,5/ 5.0

Thomas Klask hat eine Bewertung von 4,5 / 5.0 bei Google (10 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Marientorgraben 3 -5, 90402 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 27423210
• Website: wp-klask.de

Steuerberatungsgesellschaft Becker, Zeiler & Partner mbB

4,4/ 5.0

Steuerberatungsgesellschaft Becker, Zeiler & Partner mbB hat eine Bewertung von 4,4 / 5.0 bei Google (9 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Königstorgraben 3, 90402 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 39372790
• Website: stb-becker-zeiler.de

Elfriede Schuster

4,1/ 5.0

Elfriede Schuster hat eine Bewertung von 4,1 / 5.0 bei Google (17 Bewertungen).

• Adresse / Anfahrt: Rothenburger Str. 241, 90439 Nürnberg
• Telefon: +49 (0) 911 8159061
• Website: tomanek-steuerkanzlei.de

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Steuerberater: Steuern lernen & verstehen

Was macht ein Steuerberater? Wie viel kostet ein Steuerberater pro Stunde? Lerne hier mehr über die Zusammenarbeit mit deinem Steuerberater.

Steuerberater: Was macht ein Steuerberater?

Aufgaben, Buchhaltung, Steuererklärung, Steuern sparen – Steuerberater Aufgaben – Muss ich einen Steuerberater beauftragen? Welche Aufgaben erledigt ein Steuerberater? Wie viel kostet ein Steuerberater? Hier findest du die Antworten auf deine Fragen und noch viel mehr Informationen zum Thema Steuerberater in der Nähe, Steuerberater finden, Kosten, Aufgaben, Finanzbuchführung, Jahresabschluss und Steuern im Allgemeinen – doch fangen wir ganz am Anfang an. Dieser Ratgeber gibt dir wichtige Tipps an die Hand, wenn du eine Firma gründen willst oder du einen schlechten Steuerberater wechseln willst. Das machen Steuerberater!

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Kosten und Abrechnung

Was kostet ein Steuerberater pro Stunde? Wie berechnen sich die Gebühren des Steuerberaters? Wie viel sollte ein Steuerberater kosten? Und was kostet ein Steuerberater für Kleinunternehmen? Wenn du noch keine Erfahrung mit Steuerberater gesammelt hast, dann haben wir hier offizielle Kosten und Preise für dich, von der Bundessteuerberater Kammer. Tipp! Unter der Erklärung zu Wertgebühr findest du die Kostentabelle für 100.000, 200.000 und 500.000 Euro – so viel kostet / verdient dein Steuerberater!

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Fehler: 3 Risiken für deine Firma

Steuerberater beauftragen / Fehler – Du willst einen guten Steuerberater finden! Denn, du willst Risiken und Gefahren vermeiden, schließlich kostet es dich bares Geld, wenn du die falsche Kanzlei für deine Buchhaltung beauftragst. Kosten für die zusätzliche Bearbeitung, Beratung und Dienstleitung und natürlich Verluste, zum Beispiel, wenn Steuervorteile nicht wahrgenommen werden (Zitat oben). Im Artikel auf Lukinski, werden 3 konkrete Risikofaktoren beschrieben, die sich meist erst nach Jahren der Zusammenarbeit zeigen. Die 3 Risiken zunächst im Überblick.

• Steuerberater beauftragen: Fehler

Steuerberater in Deutschland

Steuerberater in der Nähe – Einen guten Steuerberater in der Nähe finden? Wir haben das Internet tagelang für dich durchsucht um die besten Empfehlungen für Steuerberater in deiner Nähe zu finden: Hamburg, Berlin, Köln, Düsseldorf, München, Stuttgart & Co. Für deine private Steuererklärung bzw. Einkommensteuererklärung oder komplexere Buchführung für Firmen, von der monatlichen Finanzbuchführung bis zum Jahresabschluss. Inklusive Adressen, Telefonnummer und Internetseite.

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Steuerberatungsgesetz (StBerG): Leistung

Da die Erbringung dieser Tätigkeiten Steuerberatern sowie den weiteren in § 3 Nr. 1 StBerG genannten Personen, dazu gehören Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer und vereidigten Buchprüfern, vorbehalten ist, spricht man von sog. Vorbehaltstätigkeiten.

§ 33 Inhalt der Tätigkeit

Steuerberater, Steuerbevollmächtigte und Steuerberatungsgesellschaften haben die Aufgabe, im Rahmen ihres Auftrags ihre Auftraggeber in Steuersachen zu beraten, sie zu vertreten und ihnen bei der Bearbeitung ihrer Steuerangelegenheiten und bei der Erfüllung ihrer steuerlichen Pflichten Hilfe zu leisten. Dazu gehören auch die Hilfeleistung in Steuerstrafsachen und in Bußgeldsachen wegen einer Steuerordnungswidrigkeit sowie die Hilfeleistung bei der Erfüllung von Buchführungspflichten, die auf Grund von Steuergesetzen bestehen, insbesondere die Aufstellung von Abschlüssen, die für die Besteuerung von Bedeutung sind, und deren steuerrechtliche Beurteilung.