Cannabis und das Herz — ein Thema, das in der öffentlichen Diskussion oft untergeht. Während die meisten Nutzer sich um Lunge oder Psyche sorgen, ist die kardiovaskuläre Wirkung von THC akut relevant und für bestimmte Gruppen potenziell gefährlich. Gleichzeitig zeigt CBD ein deutlich günstigeres kardiales Profil. Was die Kardiologie weiß und wer besonders aufpassen muss. […]
Du willst selbstständiger Designer im High-Fashion Bereich werden oder sogar dein eigenes High-Fashion-Label gründen? Dann gibt es viel zu beachten. Ich habe in den letzten Jahren viele Modelabels begleiten dürfen und habe heute meine 3 wichtigsten Tipps für dich dabei. Aus Erfahrung gibt es 3 große Risikos, auf die du dich vorbereiten musst! Heute direkt […]
Risiko beim Immobilienkauf – 50 Euro mehr Kreditrate im Monat und schon wird es eng? Beim Kauf solltest Du niemals in einen Liquiditätsengpass kommen. Die Frage „wie viel Immobilie kann ich mir leisten?“ haben wir bereits im Ratgeber maximaler Kaufpreis besprochen. Unser Fokus heute: Leerstand. Steigende Mieteinnahmen sind super für dich als Kapitalanleger, sinkende Mieteinnahmen […]
5 Fehler von Kapitalanlegern – die du vermeiden solltest. Wenn du mit deiner Investition in deine erste Kapitalanlage erfolgreich sein willst, sollte das Vermeiden dieser 5 Fehler höchste Priorität bei dir haben. Lerne aus den Fehlern von anderen und werde zum Immobilienprofi! Hier geht es zurück zum Ratgeber: Immobilie als Kapitalanlage. 5 Fehler! Worauf achten […]
Deal-Trader & Tippgeber – Du willst mit Immobilien Geld verdienen, dir fehlt aber das nötige Kleingeld, um diese selbst zu finanzieren? Kein Problem – Deal-Trading ist die Lösung für dich, sich mit Immobilienwissen und -connections etwas dazuzuverdienen. Deal-Trading bedeutet einfach eine Weitervermittlung von Immobilien. Die Verdienstspanne dabei ist groß, da man selbst dabei nicht viel […]
Immobilienarten – Die erste eigene Immobilie, doch in welche Immobilienart soll ich am besten investieren? Diese Frage stellen sich oft junge Investoren und genau an der Stelle haben wir die Antworten für dich! Egal ob Haus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Spezial Immobilien oder gewerbliche Immobilien, wir haben dir hier den Vergleich aller Immobilienarten aufgestellt. Mit diesem Ratgeber […]
Steuerberater beauftragen / Fehler – Du willst einen guten Steuerberater in der Nähe finden! Denn, du willst Risiken und Gefahren vermeiden, schließlich kostet es dich bares Geld, wenn du die falsche Kanzlei für deine Buchhaltung beauftragst. Kosten für die zusätzliche Bearbeitung, Beratung und Dienstleitung und natürlich Verluste, zum Beispiel, wenn Steuervorteile nicht wahrgenommen werden (Zitat […]
Steuerberater Aufgaben – Muss ich einen Steuerberater beauftragen? Welche Aufgaben erledigt ein Steuerberater? Wie viel kostet ein Steuerberater? Hier findest du die Antworten auf deine Fragen und noch viel mehr Informationen zum Thema Steuerberater in der Nähe, Steuerberater finden, Kosten, Aufgaben, Finanzbuchführung, Jahresabschluss und Steuern im Allgemeinen – doch fangen wir ganz am Anfang an. […]
Fehler beim Haus & Wohnung verkaufen – Du musst oder willst deine Wohnung oder Haus verkaufen? Es gibt viele Gründe: Karrierewechsel, neue Liebe, ein neues Leben. Manchmal kommt eine Immobilie auch unverhofft, zum Beispiel beim Verkauf einer geerbten Immobilie. Doch was machst du, wenn du in München wohnst und eine Immobilie in der Nähe von […]
Du willst deinen ersten Welpen kaufen? Vielleicht sogar einen kleinen Pomeranian (Zwergspitz) für dich oder deine Familie? Dann hast Du sicher viele Fragen! Hier findest du die Antworten, unter anderen zu Fragen wie „Wie viel kostet ein Pomeranian?“, „was muss man bei Zwergspitz beachten?“, „wie stark Haaren Pomeranian?“ und „wie pflegt man Pomeranian?“, „braucht ein […]
Kapitalanlage Immobilien: Steuervorteile? Pflegeheim? Viele Themen rund um Immobilien sind komplex. Insbesondere Themen, wie die Kapitalanlage, sind für Laien oft nicht verständlich. Umso angenehmer ist es, wenn jemand, der sich mit diesem Thema gut auskennt, es mit einfachen Worten erklärt. Das Interview mit Immobilienexperte Jan Rickel. Steuervorteile Kapitalanlage FIV: Geld anlegen ist komplex. Speziell, wenn […]
Haus kaufen oder bauen?! – Bei uns erfährst du eine Menge über Immobilien und deine erste Wohnung oder Haus. Heute stellen wir die große Frage: Kaufen oder Bauen? Mit Erfahrungen von Bauherren*innen und Experten. Wir haben uns zig Erfahrungsvideos angeschaut und die besten hier in der Liste für dich zusammengestellt. Tipp! Hier haben wir viele […]
Immobilien kaufen und vermieten – Aller Anfang ist schwer, doch mit den richtigen Empfehlungen und Tipps ist der Einstieg ganz leicht. Damit auch du einen reibungslosen Start in die Welt der Immobilien unternehmen kannst, versorgen wir dich mit Tipps und Tricks. Alles über die Vorbereitung zum Kauf der ersten Wohnung, über die Ermittlung des richtigen […]
Diamanten bieten Schutz vor Inflation, Bankpleiten, Börsenstürzen und Währungsreformen. Diamanten gelten als die edelsten Steine der Welt. Ihre Verarbeitung in Präzision um Diamantschliff und Lichtbrechung beschäftigt die Menschheit seit ihren ersten Funden. Doch obwohl wissenschaftlich und historisch ein Vielfaches an Informationen über Diamanten zu Tage gebracht wurde, wissen außerhalb von Kenner- und Liebhaberkreisen nur wenige […]
Gold, Silber, Platin & Palladium und der aktuelle Kurs – hier findest du alles zum Thema Edelmetalle als Kapitalanlage. Insbesondere Gold gilt als die Anlageform während und außerhalb von Krisen. Der Kurs steigt und steigt und steigt. Bemessen werden Gold & Co. je Feinunze, dass sind circa 31,1 Gramm. Einerseits kannst du dich als Anleger […]
Vermögensverwaltung – Vermögensverwalter helfen ihren Klienten, sich in der komplexen und zunehmen digitalen Finanzwelt zurechtzufinden. Durch Gespräche und Vertrauen wir die die finanzielle Situation des Klienten genau analysiert, Vertrauen ist also zentral in der gemeinsamen Arbeit. Deine persönlichen aktuellen Verhältnisse und langfristigen Ziele werden bei der Planung berücksichtigt. Am Ende steht eine detaillierte, persönliche Vermögensplanung, […]
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