Die Entstehung von „The Model Book“

Tauche ein in die spannende Welt des Modelns, begleitet von Stephan Czaja, dem Autor von „The Model Book.“ Erfahre aus erster Hand von seinem Weg in die internationale Modelszene und seinen Erfahrungen mit namhaften Kunden wie Prada, Dior und Balenciaga.

In diesem Video verrät Stephan Czaja, wie er „The Model Book“ geschrieben hat – mit einer Prise Humor und Herzlichkeit. Erfahre, wie er in einem gemütlichen Café saß und dabei etliche Cappuccinos verputzte, während er sein Buch verfasste. Seine persönlichen Anekdoten verleihen dem Buch eine einzigartige Note und zeigen seine Hingabe und Leidenschaft für das Thema.

• The Model Book – English
• The Model Book – Spanisch
• The Model Book – Deutsch
• The Model Book – Italienisch

Mehr Videos findest du auf YouTube x CM Models.

Was erwartet dich in „The Model Book“?

„The Model Book“ ist ein umfangreicher Leitfaden, der auf über 200 Seiten wertvolle Informationen bietet. Stephan Czaja erklärt, wie du deine Modelkarriere starten kannst. Das Buch behandelt alles, von den ersten Castings und der Bewerbung über die Erstellung eines beeindruckenden Modelportfolios bis hin zu Polaroids, Lauf- und Vorstellungsvideos sowie dem Leben in einer Modelagentur. Zusätzlich erfährst du, wie soziale Medien wie Instagram die Modewelt beeinflussen und wie du sie zu deinem Vorteil nutzen kannst.

Mit acht Jahren Erfahrung in der Branche bringt Stephan Czaja ein umfangreiches Wissen mit. Er hat nicht nur an Modenschauen teilgenommen, sondern auch Modemetropolen besucht und in Partneragenturen zusammengearbeitet. Seine realen Erfahrungen und Geschichten sind in „The Model Book“ eingeflossen und bieten wertvolle Einblicke.

Was erwartet dich im Video?

Lass dich von Stephan Czaja durch „The Model Book“ führen, während er die wichtigsten Abschnitte und Themen vorstellt. Von der Bedeutung eines starken Einstiegs über die Möglichkeiten eines kostenlosen Podcasts bis hin zu wertvol len Ratschlägen für angehende Models – dieses Video ist eine Schatzkiste voller Informationen.

Der Weg zum internationalen Erfolg

Eines der ultimativen Ziele vieler aufstrebender Models ist die Arbeit in renommierten Modestädten wie Paris, London, Mailand und anderen. Stephan Czaja teilt in „The Model Book“ wertvolle Tipps, wie du diesen Traum verwirklichen kannst. Er erklärt, was nach der Bewerbung bei einer Agentur passiert, wie du Vertrauen aufbaust und schließlich die Chance bekommst, in aufregenden Modemetropolen zu arbeiten.

Wie Modelagenturen zusammenarbeiten

Das könnte dich auch interessieren! Stephan Czaja über seine Erfahrungen im internationalen Modelbusiness und gewährt uns einen Blick hinter die Kulissen der Zusammenarbeit zwischen Modelagenturen. Ein tiefer Blick in die aufregende Welt des Modelns um zu verstehen, wie angehende Models ihren Weg gehen können.

• Wie Modelagenturen zusammenarbeiten

Gute Modelagentur finden? 3 Tipps

Was tun, wenn du den Traum hast, Model zu werden? Model Agency One (MAO) bietet die Lösung. Hier findest du die besten Modelagenturen weltweit, egal ob New York, Los Angeles, Paris oder Tokio.

• Gute Modelagentur finden? 3 Tipps

„The Model Book“: Jetzt in Deutsch, Englisch, Spanisch & Co.

In „The Model Book“ findest du nicht nur einen Ratgeber, sondern auch eine Inspirationsquelle für deine Modelträume. Stephan Czajas Hingabe und Leidenschaft für die Modelbranche strahlen in jedem Kapitel des Buches und in diesem Video. Egal, ob du gerade erst deine Modelreise beginnst oder deine Karriere auf die nächste Stufe heben möchtest – „The Model Book“ ist der Schlüssel zu deinem Erfolg in der aufregenden Welt des Modelns. Lass dich von Stephan Czaja auf deinem Weg begleiten und starte durch!

• The Model Book – English
• The Model Book – Spanisch
• The Model Book – Deutsch
• The Model Book – Italienisch

Tipp! Hör das Buch kostenlos im Model Podcast auf Spotify, Deezer & Co.

• Model Podcast

Einstieg in Immobilienbranche: Buchtipps & Empfehlungen

Tipp! Vor den Empfehlungen für den Einstieg in Immobilienbranche…

Was empfehlen Investoren? Das Buch von Immobilien Investor (kostenlos!): Alex Fischer

Der Einstieg in Immobilien als Kapitalanlage ist nicht ganz einfach: Die erste Immobilie kaufen heißt zunächst einmal, viel lernen und verstehen zu müssen. Außerdem sind die Immobilienformen vielfältig, so gibt es beispielsweise Typen wie Doppelhaushälfte, Terrassenwohnung, Maisonette Wohnung, Fachwerkhaus und mehr. Hier erfährst du: Wie startet man den Einstieg in die Immobilie (erste Immobilie kaufen)? Wir beziehen uns dabei immer auf Immobilien zur Geldanlage. Hier wirst du durch sechs Schritte geleitet, die dir ein strukturiertes Vorgehen für den Einstieg in Immobilien vorschlagen. So, dass Immobilien kaufen für dich bald nicht mehr nur eine Investment Idee ist – sondern etwas, dass du erfolgreich neben deinem Alltag umsetzt. Wir helfen dir also dabei, Vermieter zu werden bzw. eine Eigentumswohnung zu kaufen und zu vermieten.

Tipp! Übersicht Immobilien XXL

Die Welt der Immobilien ist komplex und vielseitig. Wer hier den Überblick behalten und keine Fehler machen will, der sollte sich gut vorbereiten und möglichst viele offene Fragen rechtzeitig klären. Egal ob man eine Immobilie bauen, kaufen und vermieten oder selbst bewohnen möchte, oder auch eine Immobilie als Kapitalanlage einsetzen möchte, um passives Einkommen zu generieren: Die Vorbereitung ist das A&O. Hier findest du Artikel, sowie Buch und Video Tipps mit erfolgreichen und hilfreichen Büchern und Videos rund um das Thema Immobilien – inklusive Tipps und Tricks von Profis und Experten.

• Buch & Video Tipps Übersicht: Immobilien

Immobilien kaufen, vermieten & Geld verdienen

Bewertung: 4,5 / 5,0 (147 Bewertungen)

Der ultimative Berater für ein passives Einkommen aus Wohnimmobilien.

• Mit einer Immobilie sind Renditen von bis zu 8 % möglich (wenn der Anleger clever wirtschaftet)
• Immobilien sind eine wertbeständige Anlage- auf die lange Bank hin ist sogar mit einer Wertsteigerung zu rechnen.
• Wer richtig investiert, baut sich eine lukrative zusätzliche Einnahmequelle, eine optimale Altersvorsorge oder sogar ein komplett neues berufliches Standbein auf!
• Der Bedarf an Wohnraum wächst und ein Ende der Nachfrage ist nicht abzusehen. Aufgrund der Wohnraumverknappung können vor allem in Städten immer höhere Renditen erzielt werden.
• Mit einer Immobilienanlage lassen sich jede Menge Steuern sparen
• Bei Amazon kaufen

Steuerleitfaden für Immobilieninvestoren

Bewertung: 4,3 / 5,0 (233 Bewertungen)

Der ultimative Steuerratgeber für Privatinvestitionen in Wohnimmobilien. Sichern Sie sich maximale Steuervorteile durch überlegenes Wissen!

• Maximaler Ansatz von Werbungskosten
• Realisierung steuerfreier Veräußerungsgewinne
• Steuervorteile bei Denkmalschutzimmobilien
• Ferienimmobilien im In- und Ausland als Renditeobjekt
• Erbschafts- und Schenkungssteuer (steueroptimierte Übertragung auf Ehepartner & Kinder)
• Bonusmaterial: Excel-Tool für Kalkulation von Rendite, Finanzierungskosten und Cash-Flow
• Bei Amazon kaufen

Ohne Startkapital in fünf Jahren zum Immobilien-Millionär

Bewertung: 4,2 / 5,0 (387 Bewertungen)

Der ultimative Ratgeber für Unternehmer Basics, Investment, Eigenkapital und Umgang mit Geld.

• 43 zeitlose Erfolgsgesetze, mit denen Du finanziell, beruflich und privat erfolgreicher wirst und Deine Ziele erreichst
• Exakte Schritt-für-Schritt-Anleitung zu Deiner finanziellen Freiheit, sodass Du frustrierende Fehler vermeidest und zeitgleich Deiner Leidenschaft folgen kannst
• Insgesamt beinhaltet das Buch 668 Learnings, die Dir gezielt dabei helfen, ein glücklicheres und erfüllteres Leben zu genießen
• Erprobte Strategien, Werkzeuge und Techniken, mit denen Du Dir passives Einkommen und ein Vermögen (mit Immobilien) aufbauen kannst, auch ganz ohne Startkapital
• Die Geheimnisse der reichen, glücklichen und erfolgreichen Menschen, so inspirierend und praxisnah vermittelt, dass Du auch ohne Vorwissen in die Umsetzung kommst
• Bei Amazon kaufen

1×1 des Immobilien Millionärs: Anleitung zum Investieren

Bewertung: 4,3 / 5,0 (257 Bewertungen)

• Der ultimative Ratgeber wie du mit Immobilien Millionär wirst.
• Wie baue ich mit Immobilien ein Vermögen auf und erwirtschafte Eigenkapitalrenditen von über 30 %?
• Wie man mit sehr kleinem Risiko hohe Renditen erzielen kann?
• Wie wähle ich das richtige Objekt aus und wie finde ich es?
• Wie werden Immobilien richtig finanziert und welche Fehler sollten dabei vermieden werden?
• Wie wähle ich den richtigen Mieter aus?
• Wie gehe ich mit Verkäufern und Maklern um?
• Bei Amazon kaufen

DIY-Rente: Passives Einkommen zur Altersvorsorge

Bewertung: 4,4 / 5,0 (274 Bewertungen)

Der ultimative Ratgeber, wie du eine Wohnung als Kapitalanlage kaufst, um dir deine eigene Rente zu schaffen.

• Wir zeigen dir, wie der Kauf einer kleinen Wohnung unser Leben verändert hat.
• Wir vermitteln dir alle Grundlagen dazu, wie eine Wohnung als Kapitalanlage funktioniert: Welche Vorteile diese Form der Geldanlage bietet und was dran ist an den typischen Bedenken zu Mietnomaden, Aufwand und Finanzierungsrisiken.
• Wir beschreiben ein Suchprofil und ein Suchvorgehen, um lohnenswerte und zukunftssichere Wohnungen zu finden.
• Wir zeigen dir, wie du Wohnungen auf Herz und Nieren prüfst, bewertest und kalkulierst.
• Wir helfen dir dabei, die Bank von deinem Vorhaben zu überzeugen.
• Wir bereiten dich auf den Notartermin und den Eigentumsübergang vor.
• Bei Amazon kaufen

Passives Einkommen durch Immobilien

Bewertung: 4,5 / 5,0 (122 Bewertungen)

Der ultimative Ratgeber, wie du durch das Investieren von Immobilien profitieren kannst.

• Dieses Buch eignet sich für alle Privatanleger, die einen Teil ihres Vermögens gewinnbringend in Immobilien anlegen möchte und für die eine Direktanlage in Aktien aufgrund der Kosten und Risiken nicht infrage kommt.
• Bei REITs handelt es sich nicht um intransparente Finanzprodukte, sondern um solche mit einer passiven und transparenten Anlagestrategie, die es ermöglicht ein regelmäßiges Einkommen zu generieren.
• Diese Paperback Buch geht im Detail darauf ein, was unter Real Estate Investment Trusts zu verstehen ist. Es wird praxisnah erläutert, in was REITs investieren und wie die Ausschüttungen und Erträge steuerlich behandelt werden.
• Außerdem werden die Risiken von REITs genau unter die Lupe genommen und mit den Chancen gegenübergestellt.
• Bei Amazon kaufen

Immobilien steueroptimiert verschenken & vererben: Erbfolge regeln

Bewertung: 4,6 / 5,0 (63 Bewertungen)

Der ultimative Ratgeber, wie u Immobilien steueroptimiert verschenken und vererben kannst.

• Darstellung der gesetzlichen Erbfolge mit den Konsequenzen für die Erbschaftsteuerbelastung
• Optimale Gestaltung des Testamentes zur Übertragung von Immobilien auf Kinder und Enkel
• Schenkungen von Immobilien zu Lebzeiten als Mittel zur Senkung der Steuerbelastung
• Absicherung des Schenkers von Immobilien durch Nießbrauch, dingliches Wohnrecht und Leibrente
• Anhang mit Mustertexten zur Umsetzung der Strategien
• Bei Amazon kaufen

Weiterführende Links zum Thema Immobilien

Fragst du dich, wie du eine Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten oder finanzieren sollst? Was genau macht eigentlich ein Immobilienmakler? Wenn du Antworten auf diese Fragen suchst, dann schau dir unsere weiterführenden Buchlisten mit Empfehlungen und Leserbewertungen zum Thema Immobilien an!

Erfolgreiches Investieren

Erfolgreiches Investieren ist ein Traum vieler Leute. Doch so einfach wie es scheint, ist es leider nicht. Wie kannst du als Anfänger in die Investmentbranche starten? Was musst du beachten und welche Fehler musst du versuchen zu vermeiden? Worin lohnt es sich zu investieren? Und was bedeutet der Begriff “Investment“ überhaupt? Wir stellen euch die besten Bücher zum Thema Investment vor!

• Video Tipps: Erfolgreiches Investieren
• Buchempfehlungen: Erfolgreiches Investieren

Immobilie vermieten

Immobilien vermieten ist eine gute Möglichkeit, für die Rente vorzusorgen und sich finanziell keine Sorgen mehr machen zu müssen. Mit Immobilien kann man viel Geld verdienen – wie das alles funktioniert, wird dir in den folgenden Büchern erklärt, damit du keine Fehler machst!

• Video Tipps: Immobilie vermieten
• Buchempfehlungen: Immobilie vermieten

Immobilie verkaufen

Du hast bereits in eine Immobilie investiert oder ein Haus geerbt, und möchtest es jetzt gewinnbringend verkaufen? In diesem Beitrag geben wir dir Buchtipps rund um das Thema Immobilien verkaufen! In diesem Beitrag findest du alle Infos rund um das Thema Immobilie verkaufen – verpackt in Buchtipps, mit denen du nichts falsch machen kannst.

• Video Tipps: Immobilie verkaufen
• Buchempfehlungen: Immobilie verkaufen

Immobilienmakler

Mit Immobilien Geld verdienen ist für viele ein Lebenstraum. Luxuriöse Häuser in den schönsten Städten der Welt vermarkten und verkaufen. Das ist das Bild, was uns in den Kopf kommt, wenn wir an Immobilienmakler denken. Den Weg dorthin wollen wir dir zeigen und dir eine Starthilfe geben. Wir bieten dir eine Liste der besten Buchempfehlungen mit den Tipps und Tricks der Experten: Alles von Ausbildungsbüchern, Arbeitshilfen mit Formularen und Ratgeber mit Anleitungen zum Einstieg in die Immobilienbranche. Unsere Leitfäden zum Erfolg in der Immobilienbranche.

• Video Tipps: Immobilienmakler
• Buchempfehlungen: Immobilienmakler

Übersicht Immobilien XXL: Kapitalanlage, Makler, Vermietung & Co.

Hier gelangst du zurück zur Übersicht über Buch und Video Empfehlungen rund um das Thema Immobilien in Deutschland. Investmentcases, Kapitalanlage, passives Einkommen, Haus oder Wohnung kaufen und vermieten und vieles mehr wird dir hier von Experten erklärt und verständlich vermittelt. In diesem XXL Ratgeber findest du Informationen und Artikel zu den unterschiedlichsten Fragen rund um das Thema Immobilien.

• Zurück zur Buch & Video Tipps Übersicht: Immobilien

Immobilien, Steuern, Vermögensaufbau: Rezension

Tipp! Vor Immobilien, Steuern, Vermögensaufbau…

Was empfehlen Investoren? „Reicher als die Geissens“ kostenlos! Jetzt bestellen!! Das Buch von Immobilien Investor: Alex Fischer

Meine ersten Erfahrungen mit diesen kostenlosen Kursen haben mich direkt in den Bann gezogen. Außerdem gibt es noch Online Kurse von Alex Fischer für die, die schon weiter sind als ich und lernen wollen, wie man Immobilien geschickt in Unternehmensformen packt, so, dass du jeweils das optimale Steuerkonstrukt für dich arbeiten lassen kannst. Nachdem ich jetzt über Wochen fast alle seine Youtube Videos zu Immobilien (kaufen, verkaufen, vermieten, Wertsteigerung & Co.), hab ich mir jetzt zum ersten Mal sein Buch angeschaut „Reicher als die Geissens“ – der Titel sagt alles! Der Bestseller hat mittlerweile über 200.000 Leser. Alex Fischer ist Immobilien Investor und nach all dem, was ich in den letzten Wochen und Monaten erlebt und erfahren habe: Genau das, was ich will. Immobilien, Freiheit und ein top Management, mit gutem Steuermodell, dahinter.

Erfahrungsbericht vom Buch + Strategien

In diesem Artikel will ich dir vom Buch „Reicher als die Geissens“ berichten. Nachdem ich alles gelesen habe und insbesondere Teil 3 oft auch mehrmals, aufgrund der hohen Informationsdichte, hier die Review, ergänzend zu den Online Videos und Kursen, die du ohnehin schon umsonst auf Youtube bekommst. Für Einsteiger, Beginner und Anfänger wie mich, perfekt, bevor es zum großen Steuer Coaching geht.

Was bringt dir dieser Erfahrungsbericht?

• Meine Motivation: Das Buch hat 3 Teile, über 400 Seiten, ich will dir hier meine wichtigsten Learnings zeigen
• Meine Situation: Ich habe bereits ein wenig Erfahrung mit Immobilien, stehe aber ganz am Anfang
• Mein Ziel: Ich bin Unternehmer, habe 2 Firmen und circa 10 Angestellte, meine Motivation ist der Einstieg in Immobilienkauf, -verkauf und -vermietung.

Jetzt kostenlos auf Spotify

Alex Fischer ist der Beste! Das gesamte Buch gibt es jetzt kostenlos auf itunes und Spotify!

• Hören auf Spotify
• Hören auf iTunes

Für wen ist das Buch? Finanzen, Immobilien, Mindset

In seinem Hörbuch bekommt man 100 Prinzipien und 43 Strategien für finanzielle Freiheit, privates und berufliches Glück. Damit Du einen kleinen Einblick in das Buch bzw. den kostenlosen Podcast „Reicher als die Geissens“ auf Spotify und iTunes bekommst, habe ich hier einzelne Learnings extrahiert, um Dir Appetit auf mehr zu machen!

• Erstauflage erschien 2016; Hörbuch wird ständig aktualisiert
• 668 essenzielle Tipps
• 43 ‚zeitlose Erfolgsgesetze‘
• 456 Seiten bzw. 79 Folgen im Hörbuch
• 3 Teile (Mindset, Strategien / Tools und Geldmaschine bauen)

Viele Autoren, die sich mit dem Thema Erfolg und Karriere beschäftigen, sind selbst auf der Suche. Alex Fischer hat alles durchlebt. Heute gehören ihm über 20.000 Quadratmeter Wohn- und Gewerbefläche im Raum Düsseldorf, eine der teuersten Städte Deutschlands. Von jemandem wie ihm kann man lernen! Deshalb meine Empfehlung für alle, die selbst mit Immobilien Erfolg haben wollen (aber auch im Leben): „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer. Hier lernst Du , wie man Unternehmen aufbaut, wie man diese erfolgreich betreibt, Eigenkapital anlegt, die erste Immobilien kauft und diese als Investment Werkzeug betreibt. Deine 1. Immobilie realisierst Du durch effektive Strategien, die es Dir überhaupt erst ermöglichen ausreichend Eigenkapital aufzubauen, um Deinen Cashflow mit ihr zu verdoppeln. Das ist das große Ziel. Der Weg dahin geht Schritt für Schritt.

Wichtig ist, verstehe dies nur als extrem kleinen Einblick in das Hörbuch „Reicher als die Geissens“. Denn insgesamt erwarten Dich über 600 Prinzipien, „43 zeitlose Erfolgsgesetze um maximal durchzustarten“ und „14 konkrete Schritte, wie Du in fünf Jahren mit 0 Euro Eigenkapital zum Immobilien Millionär wirst“.

Was mich besonders faszinierte, da ich auch Unternehmer und auf der Suche nach mehr Erfolg und Cashflow bin – auch durch gute Mitarbeiter, waren die Folgen Erfolgsregel – Kunden & Mitarbeiter Selektion.

Wie solltest Du den Podcast hören?

Am besten solltest Du einzelne Folgen bzw. Kapital auf Tage verteilen. Das Hörbuch besteht aus 3 Kapiteln. Wer die Prinzipien und Wege von Alex Fischer nachvollziehen und verstehen will um den größten Lernerfolg zu haben, der muss muss sich Zeit nehmen! Jede einzelne Folge umfasst punktiert extrem viel Know-how. Deshalb empfehlen wir auch wichtige Kapitel zu wiederholen.

Wer ist Alex Fischer?

Er ist einer der bekanntesten Immobilien-Investoren im deutschsprachigen Raum. Alex Fischer startete seine Karriere selbst mit 0 Euro Eigenkapital. Durch seinen frühen, engen Bezug zu Finanz- und Handelsgeschäften begann er schon früh, in der Jugend, nebenbei Geld zu verdienen.

Alex Fischer baute sich immer mehr Eigenkapital auf und machte seine erste Erfahrungen mit Immobilien. Mittlerweile hält er in und um Düsseldorf über 20.000m² Wohn- und Gewerbefläche. Ausgesorgt, absolute finanzielle, zeitliche und örtliche Freiheit.

Alex Düsseldorf Fischer spricht aus Erfahrung: Er hat in den letzten 20 Jahren über 2.000 Immobilien gekauft, saniert und wieder verkauft.

Er hat es sich sein neues Ziel gesetzt, so vielen Menschen wie möglich mit seinem Insiderwissen zu helfen, finanziell unabhängig und frei zu werden! Wenn Du wissen willst, wie Du Erfolg, Glück und finanzielle Freiheit haben kannst, so wie Alex Fischer, dann stream jetzt das kostenlose Hörbuch! In „Reicher als die Geissens“ lernst Du, wie Du die 43 Gesetze des Erfolgs anwendest.

Extrem viel Know-How und Story

Immobilienmillionär Alex Fischer gibt extrem tiefe Einblicke aber auch persönliche. So wie in Folge 41: Der blinde Schwimmer. Immer wenn er am aufgeben ist, denkt er an diese eine, faszinierende Geschichte von Durchhaltewillen, sein persönliches „Durchhalte Doping“.

Kurz erzählt geht es um einen Mann. Er lebte mit seiner Frau im Indien der 70er Jahre. Seine Frau erkrankte schwer. Leider wohnten sie am Fuße eine Berges. Es gab kein Weg über den Berg, was Luftlinie kaum ein Kilometer gewesen wäre. Da es keine Weg gab, musste er um den Fuß des Berges laufen mit seiner kranken Frau im Arm. Sie starb. Er schwor sich, dass nie wieder ein Mann seine Frau verlieren sollte, nur weil er es nicht rechtzeitig zum Arzt schaffen würde.

So begann er die ersten Felswände abzutragen. Nach 22 Jahren fräste er sich mit einfachen Werkzeugen durch den Klippen des Berges – was für eine Leistung! Nach 22 Jahren hatte er tatsächlich einen begehbaren Weg erbaut. Nicht für sich, sondern für andere.

Zum einen lernt man aus der Geschichte Wille und Durchhaltevermögen. Wenn er so eine große Leistung bringt, wie kann ich mich an kleinen Problemen aufhängen? Zum anderen zeigt die kleine Geschichte, dass glücklich sein nicht vom eigenen Wohl abhängt, das Umfeld ist mindestens genauso wichtig für ein glückliches Leben. Mindset ist alles. Du siehst, es geht nicht nur um unternehmerische Prinzipien, sondern vor allem um Mindset!

Dein Ziel: „Mit 0 Euro Startkapital in 5 Jahren zum Immobilien Millionär.“ – Alex Fischer

Mindset, Werkzeuge und Best Practice Immobilien

Das Buch hat 3 Teile.

1. Mindset und wichtiges Grundlagenwissen als Unternehmer Deines Lebens
2. Grundlegende Werkzeuge für Dich als Manager Deines eigenen Lebens
3. Wie man eine Geldmaschine erkennt und aufbaust, hier am Beispiel von Immobilien

Einer der schönsten Sätze zu Beginn ist aber dieser:

„Angenommen, jemand würde sagen, Alex Du hast 450 Seiten um alles Wichtige an Deinen Sohn weiterzugeben, was würdest Du aufschreiben?“ – Alex Fischer

Um Erfolg zu haben, braucht man Vieles. Es ist kein einzelner Ton, den man spielen muss, sondern ein Akkord, ein Mehrklang, so Alex Fischer. Nach Alex Fischer gibt es nach jahrzehntelanger Suche 43 Gesetzmäßigkeiten, die man unbedingt gleichzeitig erklingen lassen muss. Dann hat man Spaß und Geld. Man kann 2, 3 vernachlässigen.

Missachtet man mehr als 5 Regeln, steht man auf der Bremse. Missachtet man mehr als 15, ist das Leben anstrengend, mühsam und frustrierend. Beachtet man nur 5 dieser Regeln, landet man auf der Straße. Diese 43 Gesetze und Prinzipien werden in Teil 1 und 2 besprochen. Teilweise Jahrtausend alte Gesetze und neue, moderne Prinzipien. Sie sind auf der ganzen Welt gültig.

Der größte Fehler, aus seiner Feststellung, alle suchen eine Geldmaschine. Diese sind tonnenschwer und stehen auf großen Fundamenten, viel EDV, viel Aufwand. Selbst wenn sie Dir einer schenkt, wie willst Du diese große Maschine installieren ohne eigenes Fundament, ohne Wartung Kenntnisse und wie nimmt man sie in Betrieb?

Selbst wenn man die Maschine hat, bringt sie nichts ohne Fundament und Wartung. Zentral ist schon mal ein unternehmerisches Fundament. Fragt man Unternehmer, sprechen sie immer von der Geldmaschine, nicht von Fundament, der Logistik darum. Wie bei einem Fisch nimmt man das Wasser um sich herum nicht wahr, außer es ist weg.

Ein Beispiel: 6.500 m² Immobilie (Einkaufszentrum) für 1.2 Millionen Euro gekauft. Dieses Investment hat eine jährliche Ziel Miete von 500.000 Euro. Das heißt die Immobilie zahlt sich in 2.5 Jahren selbst ab, ein weiteres Jahr für die Steuer und ab dann kommen jährlich 500.000 Euro Cashflow zur freien Verfügung.

Einkaufszentrum Beispiel & Return of Invest

• Kaufpreis: 1.200.000 Euro
• Fläche: 6.500 m²
• Zielmiete (Jahr): 500.000 Euro
• ROI: 2.5 Jahre

Selfmade Immobilien Millionär

Ich hab mir viel angesehen und habe einen Favoriten: Alex Fischer. Selfmade Immobilien Millionär, bodenständig, fokussiert, sehr klar in seinen Gedanken, Ideen und Strukturen. Seinem Youtube Kanal folge ich schon lang. Danach kam sein Buch, mit Geschichten und Erfahrungen von ihm selbst: Reicher als die Geissens. Jetzt gibt es das Buch kostenlos, ja kostenlos! Deshalb hier mein extra Tipp für alle, die auch den Wunsch haben, mit Immobilien Geld zu verdienen.

Lerne wie Du, nur mit Köpfchen allein, ein Cashflow-trächtiges Millionen-Vermögen aufbauen und somit Dein Leben immer entspannter gestalten kannst

• Jetzt lernen bei Alex Fischer

Teil 1: Zielsetzung, Inhalt und Mindset zu Geld

Eine der interessantesten Erkenntnisse:

Was ist Dein individuelles Ziel?

Welche Ziele treiben uns als Menschen, aber auch als Unternehmer an? In Folge 6: Deine persönlichen Immobilienmöglichkeiten geht Alex Fischer auf die ganz grundsätzlichen Ziele ein, die uns antreiben, insbesondere mit Blick auf Immobilien. Wer sich den Podcast „Reicher als die Geissens“ anhört, der verfolgt insbesondere ein Ziel: Geld verdienen mit Immobilien.

Später im Podcast, geht es noch wesentlich tiefer in Dein Mindset. Zu Beginn des Podcasts heißt es „Erkenne Deine persönlichen Möglichkeiten im Immobilienmarkt“, das heißt, welche Segmente, Chancen und Ziele sind für Dich persönlich sinnvoll?

Alex Fischer nennt im Podcast viele verschiedene Motive, die Dich antreiben können, vom sorglosen Ruhestand bis zum Cashflow durch Immobilien im großen Stil. Du willst:

• Deinen späteren Ruhestand möglichst effektiv aufbessern,
• Steuern und Abgaben in Privatvermögen umwandeln,
• Mit Immobilienvermittlung Lebensunterhalt verdienen oder aufbessern,
• Zusätzlichen Cashflow vor dem Ruhestand erzielen,
• Aus dem Cashflow der Mieteinnahmen leben können oder
• Wie Alex Fischer, mit dem Immobilienhandel Deinen Lebensunterhalt verdienen.

Grundlegend geht es bei der Umsetzung deiner Ziele um ein positives Mindset. Was haben überdurchschnittlich glückliche Menschen gemeinsam? Sie nehmen ihr Leben, die Arbeit, aber auch ihre Beziehungen spielerisch, so Alex Fischer. Warum waren Alex Fischer, Boris Becker, Michael Schumacher aber auch Reinhold Messner selbst traurig?

„Es war der Erfolg, der das Spiel beendet hat.“ – Alex Fischer

Dieses Spiel zu wiederholen ist langweilig und gibt nicht mehr dieselbe Befriedigung. Gefühlt geht es ab jetzt geht es nur noch abwärts. „Nur“ noch mehr Geld verdienen macht also nicht mehr glücklich. Die große Frage:

„Was macht Dir Spaß? Was macht Dich glücklich?“ – Alex Fischer

Dein Purpose: Warum Du etwas tust (höhere Ziele)

Alex Fischer fragt zu Beginn: „Wie zum Teufel findet man seinen Purpose?“ In Folge 16. Wie Du Deinen Purpose findest geht es darum, dass Du nicht länger „nur“ Ziele verfolgst. Was das heißt, lernst Du in Episode 16. Hier ein kleiner Einblick:

Henry Fords Traum war es, dass jeder Mensch ein Auto fahren soll. Mit dem Fließband verwandelt er das Auto zum Massenprodukt für jedermann. Steve Jobs wollte jedem ein Werkzeug geben, eine Delle in das Universum zu hauen. Derzeit zählt Apple mit einem Börsenwert von 920 Milliarden Dollar als das wertvollste Unternehmen an der Wall Street. Mit Computern, MP3-Playern aber auch dem Smartphone, revolutionierte Apple die digitale Unterhaltungs- und Mobilfunkbranche.

Glaubenssätze verändern: Geld anziehen (Erfolg sucht Erfolg)

Wer tausende Male etwas wiederholt, der entwickelt eine Angewohnheit. Wer sich plötzlich dagegen entscheidet und 2, 3 Mal ein neues Konzept ansetzt, erkennt schnell, dass sich meist die Gewohnheit durchsetzt, so Alex Fischer in Folge 21: Analysiere Deine Glaubenssätze.

Wie bei Rauchern, tausend Mal war die Zigarette „entspannt“, „lecker“, usw. Plötzlich will man mit dem Rauchen aufhören. Was passiert? Du entscheidest Dich 2, 3, 4 Mal dagegen und dann fängst Du wieder an zu Rauchen. Einfach weil Du zigtausend Mal gesagt hast, „ich will rauchen“.

Viele tragen den Glaubenssatz in sich: „Geld ist schlecht“. Nicht exakt in diesem Wortlaut, aber in diesem Kontext.

Glaubenssatz gegen Glaubenssatz zu richten bringt nichts.

Die Lösung ist, dass „Du alte und nicht mehr zeitgemäße Glaubenssätze anhand von Bewusstmachung auflöst“.

Geldmaschine bauen und betreiben (Cashflow und Rücklagen)

Wie oben beschrieben geht es in dieser Review um den 3. Teil von „Reicher als die Geissens“. Höre Dir unbedingt auch Teil 1 und Teil 2 an, sonst wirst Du viele der Prinzipien und Strategien im 3. Teil nicht verstehen. Auch ich habe das Hörbuch in mehreren Etappen gestreamt. Das heißt verteiltes Hören um alle Learnings wirklich zu verinnerlicht, sowie Wiederholungen einzelner, für mich sehr interessanter Folgen.

Im 3. Teil geht es dann um den Aufbau Deiner Geldmaschine. In mehr als fünfzehn Episoden lernst Du, ein eigenes Geschäftsmodell zu kreieren, dass passives Einkünfte verschafft bis zum Thema Immobilien als Investitions-Werkzeug und… doch fangen wir am Anfang an. Hier ein paar der vielen, vielen Learnings, die Du im Podcast „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer selbst bekommst.

Zunächst ist es aber wichtig, ein großes Ziel aufzustellen. Dieses Ziel verstehst Du schnell beim Hören des Podcasts.

„30 freie Tage im Monat!“ – Alex Fischer

Das klingt zunächst unrealistisch, schaut man aber auf die Schritt für Schritt installierten passiven Geldströme, erscheint dieses Ziel schnell sinnvoll. Denn wie schon zuvor in Folge 43 gelernt, unterscheiden sich „Selbstständige“ und „Unternehmer“. Selbstständige geben ihre Zeit für Geld aus. Unternehmer schaffen sich Strukturen und Maschinen, die Geld verdienen.

Kleine Flüsse werden zu großen: Entwicklung

Wie oft steht man selbst vor dem Problem: „Man sieht den Wald vor lauter Bäumen nicht“. Eine Baustelle hier, eine Baustelle da, im privaten Leben und besonders als Unternehmer. Dieses Zitat fand ich selbst, so kurz und so einfach es ist, extrem aufbauend und motivierend. Im Bezug auf die eigene Arbeit, Projekte aber auch auf weiterführende Aspekte wie Public Relations oder auch virale Effekte:

„Kleine Flüsse werden zu großen.“ – Alex Fischer

So unübersichtlich das eigene Wirken oft erscheint, insbesondere beim ersten Aufbau von Firmen, so fügt sich nach und nach doch alles zusammen. Auch hier bringt Alex Fischer viele interessante Aspekte, zum Beispiel diesen:

• Wie viel glaubst Du morgen zu schaffen? – Du wirst Dich überschätzen
• Wie viel glaubst Du im Jahr zu schaffen? – Du wirst Dich unterschätzen

Video: 10.000, 100.000… wie würde Alex Fischer investieren?

Wie sollte man am besten sein Geld anlegen? Welche Investments sind wirklich lukrativ? In was kann man überhaupt investieren, um sein Geld zu vermehren?

Teil 2: Erfolg als Unternehmer: Finanzen, Kunden, Mitarbeiter

1. Erfolgsregel, Kunden & Mitarbeiter Selektion
2. Gibt es eine einfache Erfolgsregel?
3. Pareto in der Anwendung: Beispiel Kunden
4. Mitarbeiter finden: A-, B- und C-Mitarbeiter

Erfolgsregel, Kunden & Mitarbeiter:

Teil 2 beschäftigt sich mit den grundlegenden Werkzeugen für Dich, als Manager Deines eigenen Lebens. Alex Fischer zeigt anhand seiner eigenen Erfahrungen, welche Aspekte wirklich wichtig sind. Insbesondere das Parteo-Prinzip spielt aus seiner Erfahrung bei allen unternehmerischen Entscheidungen eine zentrale Rolle: Fokussieren und selektieren.

Wenn Du diese Folgen erreichst, hast Du den ersten Teil bereits ausführlich gehört, manche Folgen auch zweimal, dreimal. Hier kurz erklärt, mit welchem Setting Du in die Folgen „Erfolgsregel, Mitarbeiter Recruiting und Cashflow“ kommst. Teil 1 – Glücklich werden, durch finanziellen Erfolg. Zu allererst geht es im Hörbuch und Podcast „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer um „glücklich sein“, das „richtige Mindset“, das Pareto Prinzip (bzw. die mathematische Formel), der Bezug zu Geld und Geld verdienen bis hin zum Setup für Erfolg, den Geldmagneten, Geldgesetze und die eigene Konto-Struktur (Stichwort: „arm rechnen“ und Rücklagen bilden). Teil 1 des Buchs bzw. Podcast beschäftigt sich mit den eigenen Glaubenssätzen.

Ein erster Game Changer. Jetzt startet Teil 2 von 3 mit den grundlegenden Werkzeugen für Dich, als Manager Deines eigenen Lebens. Learning 1, das mich faszinierte: Gibt es eine einfache Erfolgsregel?

Gibt es eine einfache Erfolgsregel?

In Folge 38: „Wie die Macht mit Dir ist“ taucht Autor Alex Fischer extrem tief in die Materie des eigenen Könnens ein. Nicht über typische unternehmerische Prinzipien, sondern über Physik und Materie – interessant, insbesondere für Nerds wie mich. Die große Frage:

„Wie werden Ziele zur Realität?“ – Alex Fischer

Ziele können „wirklich werden“, sie können sich durch die „eigene Energie materialisieren“. Wie das funktioniert erfährst Du im Podcast Folge 38: Wie die Macht mit Dir ist! Diese Verknüpfung aus Naturgesetz und Erfüllung ist extrem interessant und zeigt Dir auch, dass es immer viele kleine Schritte sind, die zu einem Ergebnis führen. Ein weiterer Satz, den ich Dir unbedingt noch von Alex Fischer als Denkanstoß mitgeben will ist: „Setz Dir hohe Ziele, dann hast Du am wenigsten Konkurrenz“. Hier ein Bezug zu früheren Folgen, in denen Alex Fischer an ein paar Stellen Steve Jobs erwähnte, den Gründer von Apple – zeitweise das wertvollste Unternehmen der Welt. Jobs wollte kein einfaches Produkte schaffen, Steve Jobs wollte, dass „seine Kunden eine Delle in das Universum hauen wollen“. Ein weiteres Beispiel ist Henry Ford, er wollte nicht Autos verkaufen wie jedermann, er wollte, dass „sich jedermann ein Auto leisten kann“. Der Rest ist Geschichte. Was lernst Du daraus?

„Setz Dir Hohe Ziele, dann hast Du am wenigsten Konkurrenz“ – Alex Fischer

Genial formuliert von Alex Fischer! Doch Vorsicht: Viele setzen sich hohe Ziele, investieren aber nicht lang genug Energie hinein. Im Umkehrschluss zum Learning zuvor: Wie soll sich Dein Ziel materialisieren, wenn Du nicht genügend Energie investierst? Kurz gefasst, sollte sich jeder Fragen zu den eigenen Erfahrungen stellen. Kann es sein, dass Du:

1. Die Dinge nicht lang genug mit Energie versorgt hast,
2. Deine Energie auf die falschen Sachen gerichtet hast,
3. Die Energie vom ursprünglichen Ziel auf andere Sachen gerichtet hast,
4. Deine Energie gegen andere Energie gerichtet hast (Fluss aufwärts schwimmen)?

Mehr zur „Materialisierung von Zielen“ findest Du in Folge 38: Wie die Macht mit Dir ist.

Pareto in der Anwendung: Kunden und finanzielle Mittel

Als Kaufmann, Kauffrau oder selbstständige/r Unternehmer oder Unternehmerin kennst Du mit Sicherheit das Pareto Prinzip. Doch hast Du es schon einmal als mathematische Formel betrachtet? Alex Fischer geht auf dieses Prinzip ein und betrachtet es, zumindest für mich, zum ersten Mal von einer anderen Warte aus: Formel statt Prinzip! Denn, genauer genommen ist es kein Prinzip, sondern eine mathematische Formel, die nicht im ersten Schritt aufhört. Die typischen 80:20. Denkst Du einen Schritt weiter, wird es genial. Auch auf die bereits geteilten 80:20 lassen sich einzeln erneut in 80:20 separieren. Im zweiten Schritt nimmst Du Dir beide Ergebnisse und teilst diese wieder im Verhältnis 1:5 bzw. 4:5. Damit erhältst Du aus den 20% mit 4% (20% : 1/5) und bei 80% erhältst Du 64% (80%: 4/5). Schritt 3 macht dasselbe, so erhältst Du 51:1. Höre hier Folge 13: Wenn Du das Gleiche machst wie alle anderen.

Erfahrene Unternehmer wenden das Pareto-Prinzip in vielen Stufen.

• Schritt 1: 20% der Arbeit sorgen für 80% des Ergebnisses
• Schritt 2: 4% der Arbeit sorgen für 64% des Ergebnisses
• Schritt 3: 1% der Arbeit sorgt für 51% der Ergebnisses

In Teil 2 vertieft Alex Fischer diese Erkenntnis und überträgt sie auf Kunden. Höre mehr in Folge 39: Pareto in der Anwendung. Jeder spricht davon: „Bis nächstes Jahr verdoppel ich meine Kunden!“ Denken wir an das Pareto-Prinzip, sorgen 20% der Kunden für 80% des Aufwands, die „bad twenty“, nach Alex Fischer. Auf der anderen Seite gibt es 20% der Kunden, die für guten Umsatz sorgen, die „good twenty“, Deine VIPs. Auf sie wird Dein Fokus gerichtet, Deine gesamte Energie. Die „mid sixty“, die 60% in der Mitte werden bedient, Du willst aber nicht viel Aufwand investieren.

• Verabschiede Dich von der „bad twenty“
• Automatisierung der „mid sixty“
• Fokussiere Dich voll und ganz auf Deine „good twenty“

Diese „good twenty“ werden dann zukünftig Deine 100% – wieder einmal genial! Wenn Du das durchziehst, hast Du also irgendwann nur noch Kunden, die Du liebst. Natürlich geht das Prinzip auch mit der erneuten Kategorisierung in „bad twenty“, „mid sixty“ und „good twenty weiter. Wenn Du dieses von Alex Fischer genannte Prinzip 3 Jahre wiederholst, steigerst Du Deine Effektivität um den Faktor 50.

„3 Jahre, Effektivität x50“ – Alex Fischer

Mitarbeiter finden: A-, B- und C-Mitarbeiter

Die perfekten Mitarbeiter für Dein Unternehmen findest Du leider nicht an jeder Ecke. Leider wachsen Mitarbeiter nicht auf Bäumen und am 3D-Drucker kann man sie auch nicht erstellen. Wenn Du Erfolg haben willst, ist es aber fast immer ein Team-Spiel. Dementsprechend willst Du gute Mitarbeiter finden, am besten sofort und zumindest am Anfang, mit möglichst geringen Akquise-Kosten und geringen Kosten für die Einarbeitung. Erfahre in „Reicher als die Geissens“, wie Du Mitarbeiter suchen, finden und langfristig an Dein Unternehmen, durch die Auswahl von A-Mitarbeitern, binden kannst, . Viele Jungunternehmer verbringen insbesondere in den ersten Jahren viel Zeit mit ihren Mitarbeitern, auch umgekehrt sind sie ein Großteil der Woche im Unternehmen. Die Selektion der Bewerber ist also zentral.

A-, B- und C-Mitarbeiter nach Steve Jobs

Was es heißt, Mitarbeiter zu kategorisieren, erklärt Alex Fischer in Folge 35: Wähle Deine Partner mit Bedacht. Hier geht Alex Fischer auf einen sehr interessanten Punkt ein: die Kategorisierung von Mitarbeitern für all die Vorteile, die ich oben beschrieben habe. Für jeden Unternehmer im Wachstum und im vollen Prozess, ist die Auswahl des Personals für den Erfolg und auch das eigene glücklich sein, entscheidend. Grundsätzlich geht es darum:

Es gibt A-, B- und C- Mitarbeiter

Steve Jobs liefert hier die gedankliche Grundlage, die nach Alex Fischer (in kurz), so aussieht:

• A-Mitarbeiter sind „Rockstars“, die die Firma am Laufen halten
• B-Mitarbeiter sind „willige Leute“, die mitziehen, sich aber nicht voll verantwortlich fühlen
• C-Mitarbeiter sind „Bremser und Miesmacher“ und Menschen, die in die entgegengesetzte Richtung laufen.

Steve Jobs Regel: Arbeite nur mit A-Mitarbeitern. Dadurch sichert man sich langfristigen Erfolg. Auch für bestehendes Personal gilt: B-Mitarbeiter werden entweder zu A-Mitarbeitern gemacht oder gefeuert. C-Mitarbeiter werden sofort gefeuert. Daraus ergibt sich ein weiterer Vorteil, den Alex Fischer deutlich macht:

• A-Mitarbeiter stellen A-Mitarbeiter ein; sie hassen B- und C-Mitarbeiter
• B-Mitarbeiter stellen C-Mitarbeiter ein (wahrscheinlich durch Gefühl von Überlegenheit)

Pareto: Beispiel Mitarbeiter

Werden es zu viele B- und (langfristig) C-Mitarbeiter, flüchten Deine A-Mitarbeiter. Nach Alex Fischer kann nur ein C-Mitarbeiter die Arbeit von sieben A-Mitarbeitern kaputt machen. Auch hier gilt das Pareto-Prinzip auf Folge 13: Wenn Du das Gleiche machst wie alle anderen, denn:

• 20% der Mitarbeiter machen 80% des Ärgers
• 4% machen 64% des Ärgers
• 1% ist für 51% verantwortlich

Der wichtigste Unterschied ist, dass sich A-Mitarbeiter „verantwortlich und als Verursacher“ fühlen. Dementsprechend nehmen sie den Fehler an. B-Mitarbeiter und C-Mitarbeiter fühlen sich (verkürzt) nicht verantwortlich. C-Mitarbeiter suchen den Fehler sogar bei anderen.

Die Mitarbeiterselektion, das zweite große Learning, dass ich Dir unbedingt mit auf den Weg geben wollte.

Mit großer Macht kommt große Verantwortung

Ein weiterer Satz, bei dem ich automatisch hängen blieb, war in Deutsch übersetzt: „Mit großer Macht kommt große Verantwortung!“ Der ein oder andere Marvel Fan, wird den Satz aus dem ersten Spiderman Film kennen. Folge 48 im Podcast trägt dieses Zitat sogar als Titel. Auch wenn die Folge einen anderen Zusammenhang hat, wollte ich diesen Satz unbedingt mit einbringen, denn für mich persönlich ist es sehr wichtig – sogar ein Glaubensgrundsatz. Tatsächlich habe ich diesen Leitsatz auch für mich vor langer Zeit aufgenommen. Wenn ich auf Vorträgen bin, dann ist dieses Zitat immer der Einstieg zum Thema: „Verantwortung für Deine Mitarbeiter“. Denn nicht nur die persönliche Entwicklung darf im Vordergrund stehen, Mitarbeiter sind extrem wichtig und auch ihre Ziele und Wünsche müssen von guten Chefs berücksichtigt werden.

Folge 48: With great power comes great responsibility lohnt sich aber aus einem anderen Grund noch mehr, denn am Ende der Episode bekommst Du starke Tipps in einer Checkliste. Am Ende der Folge bekommst Du auch noch eine mega Zusammenfassung zum Thema Marketing- und Verkaufswissen.

Teil 3: Geld verdienen mit Immobilien

Glücklich sein? Erfolgreich sein? Wie geht das?! In „Reicher als die Geissens“ lernst Du von einem der Besten. In 3 Teilen geht es um Dein Mindset, die richtigen Werkzeuge und um das Know-how Geld zu verdienen durch Cashflow, passiven Cashflow, Eigenkapital, Deine erste Immobilie, uvm! Im 3. Teil geht es also um den Aufbau einer Geldmaschine. Das hört sich gut an! In mehr als fünfzehn Episoden lernst Du, ein eigenes Geschäftsmodell zu kreieren, dass passives Einkünfte verschafft zu Beginn bis zum Thema Immobilien als Investitions-Werkzeug und… doch fangen wir am Anfang an. Hier ein paar der vielen, vielen Learnings, die Du im Podcast „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer selbst bekommst.

1. Geldmaschine erfolgreich bauen und betreiben
2. PS für Angestellte: Gehaltserhöhung
3. Ziele, Ressourcen, Stärken, Branchen finden & matchen
4. Geld verdienen mit Immobilien

Geldmaschine erfolgreich bauen und betreiben

Wie oben beschrieben geht es in dieser Review um den 3. Teil von „Reicher als die Geissens“. Höre Dir unbedingt auch Teil 1 und Teil 2 an, sonst wirst Du viele der Prinzipien und Strategien im 3. Teil nicht verstehen.

Auch ich habe das Hörbuch in mehreren Etappen gestreamt. Das heißt verteiltes Hören um alle Learnings wirklich zu verinnerlicht, sowie Wiederholungen einzelner, für mich sehr interessanter Folgen. Im 3. Teil geht es dann um den Aufbau Deiner Geldmaschine. In mehr als fünfzehn Episoden lernst Du, ein eigenes Geschäftsmodell zu kreieren, dass passives Einkünfte verschafft bis zum Thema Immobilien als Investitions-Werkzeug und… doch fangen wir am Anfang an. Hier ein paar der vielen, vielen Learnings, die Du im Podcast „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer selbst bekommst.

Zunächst ist es aber wichtig, ein großes Ziel aufzustellen. Dieses Ziel verstehst Du schnell beim Hören des Podcasts.

„30 freie Tage im Monat!“ – Alex Fischer

Das klingt zunächst unrealistisch, schaut man aber auf die Schritt für Schritt installierten passiven Geldströme, erscheint dieses Ziel schnell sinnvoll. Denn wie schon zuvor in Folge 43 gelernt, unterscheiden sich „Selbstständige“ und „Unternehmer“. Selbstständige geben ihre Zeit für Geld aus. Unternehmer schaffen sich Strukturen und Maschinen, die Geld verdienen.

Exkurs – Alex Fischer zieht in „Reicher als die Geissens“ eine Linie zwischen dem Begriff ’selbstständig sein‘ und ‚Unternehmer sein‘. Selbstständige tauschen ihre Zeit gegen Geld, in dem sie Aufträge annehmen und Arbeit verrichten. Du solltest Unternehmer sein! Warum? Unternehmer bauen sich eine produktive Maschine. Diese Maschine wirft ständig und regelmäßig Cashflow ab. Das heißt, als Unternehmer gestaltest Du Deine Einnahmen so, das sie ohne eigenes und unmittelbares zu tun stetig vermehrt werden. Wie das funktioniert, wird in den nachfolgenden Episoden vom Podcast erklärt.

Es geht also darum, dieses Ziel der 30 freien Tage im Monat zu erreichen. Wie fängt man an? Am besten mit dem ersten Schritt. Durch den Aufbau von Geldmaschinen. Alex Fischer erklärt dies ausführlich im Podcast. Denn erst durch die Geldmaschine schaffst Du Dir passive Einkommensquellen.

Wie kann solch eine passive Einkommensquelle aussehen? Er gibt viele Beispiele. Hier ein einfaches, in diesem erzählt Alex Fischer von einer seiner Bekannten. Diese Bekannte handelt mit Immobilien. Bei jedem neuen Abschluss bietet sie direkt noch eine günstigere Versicherung an. So verdient sie bei jedem Abschluss Geld durch eine Unterschrift und bekommt auch in Zukunft jährlich eine Provision, solang die Versicherung aktiv ist. Die ist eines der vielen Beispiele für passives Einkommen! Im Podcast geht Alex Fischer noch wesentlich tiefer und gibt verschiedene Beispiele aus unterschiedlichen Branchen.

Passive Geldströme sammeln

Wie beim bekannten Zitat, viele Bäche werden zu einem reißendem Fluss, geht es auch für Dich darum, verschiedene passive Geldströme zu sammeln. So viele, dass Du Dir selbst erste freie Tage erwirtschaftest. Dein großes und übergeordnetes Ziel sind dann 30 freie Tage im Monat. So, dass Du nach Alex Fischer nie wieder Zeit gegen Geld eintauschen musst! Kostendruck und fehlender passiver Cashflow, bringen Dich dazu, dass Du Dinge tun musst, auf die Du keine Lust hast. Dieser Kostendruck hält Dich im berühmten „Hamsterrad und kettet Dich am Boden fest“.

In Folge 54: Den Geldmagneten einrichten geht Alex noch einmal auf den Geldmagneten ein und zwar deutlich detaillierter.

An dieser Stelle merkt man als Hörer schnell, dass der Geldmagnet extrem wichtig sein wird, denn keinen anderen Tipp wiederholt Alex Fischer in „Reicher als die Geissens“. Das unterstreicht, wie wichtig es ist, sich mit der Einrichtung des eigenen Geldmagneten zu befassen.

Exkurs – Wie funktioniert der Geldmagnet? Nimm 10% Deiner Einnahmen (privat) oder 10% Deines Deckungsbeitrags (Unternehmer) und lege sie auf ein Sparkonto. Dieses Konto fasst Du niemals an. Im Prinzip ist der Geldmagnet so einfach, dass er nach Alex Fischer leicht unterschätzt wird. Fehler 2: Oft wird er wieder zerstört. Tests und Erfolgsberichte haben den Erfolg aber tausende-male bewiesen. Damit Dein Geldmagnet funktioniert musst Du diese 3 Regeln beachten. Regel 1) nimm 10% Deiner Einnahmen (privat) oder 10% Deines Deckungsbeitrags (Unternehmer) und lege sie auf ein Sparkonto. Regel 2) fasse dieses Konto niemals an! Regel 3) Niemals! Alex Fischer erklärt im Podcast ausführlich mit Geschichten aus seinem eigenen Leben, warum dieser Geldmagnet für ihn alles verändert hat. Er erklärt aber auch, dass es nicht darum geht, dass Dich dieses Konto reich macht. Das Konto sorgt dafür, dass „immer mehr Geld angezogen wird“. Dieses Konto ändert das Mindset der Menschen. Wie der Geldmagnet genau funktioniert, erklärt Alex Fischer in Folge 25: Bauanleitung für einen Geldmagneten.

Zusätzlich musst Du Dich auf die Aktivierung von passives Cashflow konzentrieren, der Dir finanzielle Freiheit verschafft. Denn laufende Koste nehmen Dir die Luft zum Atmen, wie Alex Fischer in Folge 55: Kosten analysieren und reduzieren. Erst wenn Du genügend passiven Cashflow hast, kannst Du es Dir leisten, Deine Kosten zu erhöhen.

PS für Angestellte: Gehaltserhöhung

Ein Punkt des Hörbuchs wollte ich noch kurz für Angestellte einschieben. Die erste Frage: Bringst Du Deiner Firma, Deinem Chef, Gewinn? Wenn ja stell Dir die zweite Frage: Wie oft hast Du schon nach einer Gehaltserhöhung gefragt? PS: Natürlich nur, wenn sie durch Deine Leistungen im Unternehmen gerechtfertigt sind.

Abseits des Podcasts wollte ich mit Dir einen kleinen Blick auf aktuelle Zahlen und Fakten werfen. Genauer auf die aktive Nachfrage bezüglich Gehaltserhöhungen und Beförderungen in Deutschland.

Statistik zu Gehaltserhöhung und Beförderung

In der ersten Erhebung vom statistischem Bundesamt sieht man die Verteilung von Männern und Frauen, die aktiv nach einer Gehaltserhöhung gebeten haben. Das Ergebnis: Weniger als die Hälfte der Mitarbeiter hat je nach einer Gehaltserhöhung gefragt! Die Verteilung zwischen den Männern und Frauen ist dabei fast gleich. Männer haben einen kleinen Vorsprung von +4%.

• Frauen / Ja: 44 % (-4%)
• Männer / Ja: 48 %
• Frauen / Nein: 56 % (+4%)
• Männer / Nein: 52 %

Nach dem Blick auf die Frage, wer hat schon einmal nach einer Gehaltserhöhung gebeten, hier noch ein Blick auf die Karriereziele, bzw. der aktiven Ansprache nach dem beruflichen Aufstieg. Die Erhebung des statistischen Bundesamt stellte folgende Frage: „Haben Sie schon einmal um eine Beförderung im Job gebeten?“

Mehr Statistiken findest Du bei Statista

In Hörbuch Folge 56: Einkommen steigern und kreative Zeit erhöhen nach Pareto gibt Alex Fischer gute Tipps für die, die bisher nicht selbstständig sind oder ein eigenen Unternehmen haben. Zentral ist die große Frage: „Woher kommt eigentlich mein Gehalt?“ Ein echter Denkanstoß für die Mitarbeiter, die bisher denken, dass sie „nur“ nach Stunde bezahlt werden. Ein Trugschluss, denn man Ende wirst Du als Angestellter nach Ergebnissen bezahlt. Wie in der Physik:

Leistung = Arbeit / Zeit

Du willst Deinen Wert im Unternehmen steigern? Höre unbedingt Folge 56: Einkommen steigern und kreative Zeit erhöhen nach Pareto.

Damit Du den besten Mehrwert bringen kannst, musst Du wissen 1) was Dein Ziel ist 2) was Du kannst 3) wen Du kennst und 4) für wen Dein Setting aus Zielen, Stärken und Ressourcen am wertvollsten ist. Ein weiteres Learning von Alex Fischer, dass ich Dir in kurzer Form zeigen will. Insgesamt besteht der folgende Abschnitt aus 5 Folgen des Hörbuchs:

Ziele, Ressourcen, Stärken, Branchen finden & matchen

Jede einzelne Folge enthält viele Tipps, was ich Dir hier geben will ist nur ein kleiner, kleiner Einblick mit starken Learnings aus dem Anfang des 3. Teils von „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer. Im den nächsten Folgen geht es darum, sich selbst über seine Ziele klar zu sein (was Du bereits in den ersten beiden Teilen gelernt hast).

Dafür brauchst Du nach Alex Fischer eine ausführliche Ressourcenliste, ergänzt durch eine ausführliche Aufzählung Deiner Stärken und einem Branchen-Markt-Verzeichnis. Noch einmal zusammengefasst, in den nächsten Folgen geht es um:

1. Purposeliste
2. Ressourcenliste
3. Stärken-Liste
4. Branchen-Marktnischen-Verzeichnis

4 Schritte und 4 Listen

Da Du Deinen Purprose schon kennst (höre Folge 16. Wie Du Deinen Purpose findest) oder zumindest die Technik, die Du anwenden kannst um Deinen Purpose zu finden, geht es in der Review direkt weiter mit Folge 58. In dieser Hörbuch Folge beschäftigt sich Alex Fischer nämlich ausführlich mit der Ressourcenplanung. Grundlegend ist die Ressourcenplanung wichtig, damit Du Deine eigenen Assets kennst. Ganz einfach gesagt: Wen kennst Du ? Was kannst Du organisieren (durch Deine Kontakte)? Du willst herausfinden, was Deine Ressourcen sind, dann höre Folge 58: Deine Ressourcenliste.

Jetzt folgen Deine Stärken, wie Du diese identifizierte und wie lang so eine Liste werden kann (Spoiler, bei Alex Fischer waren es am Schluss 5 Seiten), desto genauer kannst Du gleich in der Analyse einschätzen, welchen Mehrwert Du für Kunden bringen kannst. Finde Deine Stärken und kategorisiere diese, wie das geht, lernst Du in Folge 59: Deine Stärkenliste. Mit den erkenntnissen Deines Purpose, Deiner Ressourcen und Deiner Stärken gehst Du in den letzten Schritt, die Abstimmung dieser Assets mit dem Branchen-Marktnischen-Verzeichnis. Woher Du die Die Branchen-Marktnischen-Liste bekommst und wie Du Deine Marktnische findest, erfährst in Folge 60: Die Branchen-Martknischen-Liste.

Match: Deine Marktnische

Das große Ziel im Prozess:

„Kenne Deinen Markt!“ – Alex Fischer

Finde Deinen Platz, der Dir den Cashflow gewährleistet, denn Du brauchst, für das Eigenkapital Deiner ersten Immobilie. Durch die gezielte Bearbeitung der 4 Listen, der darauffolgenden Einschätzung einzelner Bereiche und deren Bewertung, findest Du die „Lücke“, die Dich erfolgreich macht.

Dabei muss es nicht immer eine Welt verändernde die Idee sein, so wie das iPhone. Beispielsweise könnte der Friseur seine Ohren offen halten und mit einem Makler kooperieren. Will einer seiner zahlreichen Kunden eine Eigentumswohnung, ein Haus oder sogar ein Mehrfamilienhaus verkaufen, würde er oder sie als Tippgeber viel Provision bekommen, ohne zusätzlich nennenswerte Arbeit zu investieren.

Ein weiteres Beispiel zum Thema Ressourcenplanung und „Stärke Deine Stärken“ von Alex Fischer: Sogar für Arbeitslose Menschen gibt es Chancen, selbstständig passiven Cashflow aufzubauen und ein eigenes, profitables Unternehmen um damit Eigenkapital zu erwirtschaften. Ein Arbeitsloser, der vermeintlich nicht immer Glück im Leben hatte, hat auf der anderen Seite durch die Arbeitslosigkeit sehr gute Kontakte zu anderen Arbeitslosen. Das heißt, er oder sie hat Know-How von Formularen, Abläufen, Terminen, Maßnahmen, usw. Zusätzlich kennt er oder sie selbst einige oder sogar viele andere arbeitslose. Wäre das nicht die Chance um eine eigene Maschine zu bauen (Stichwort: Digitale Informationsprodukte)?

Je mehr Punkte Du findest, desto mehr neue Punkte werden Dir einfallen die Du als Stärken und Ressourcen mitbringst! Organisiere Deine Assets und finde Deine Marktnische in Folge 60: Die Branchen-Martknischen-Liste.

Alles weitere und viel, viel mehr hörst Du im Podcast!

Geld verdienen mit Immobilien

Jetzt folgen noch 15 weitere extrem interessante und informative Folgen. Dein erstes Eigenkapital, die Steigerung des Cashflows zur ersten Immobilie und noch viel weiter! Zum Beispiel lernst Du in den kommenden Folgen die Antwort auf die Frage: Wie funktioniert eine Immobilie als Investment Werkzeug?

Zuvor bekommst Du aber noch einige gute Best Practice Beispiele aus Alex Fischers Umfeld: Von der Automatisierung von Informationsprodukten bis zur Nutzung von Dachflächen im Immobilienbereich, Fassenden für Werbung, WG-Zimmer Vermietung durch Wohnungsteilung und erlaubter Untermiete im Mietvertrag, es gibt Fakt nach Fakt und Story nach Story. Dies um viel mehr folgt ab Folge 61: Cashflow steigern.

Universelle, zeitlose Erfolgsrezept

Der Podcast enthält so viele universelle und zeitlose Erfolgsrezept! Schreib am besten mit und mach Dir immer fleißig Notizen beim Hören. Hier noch ein sehr einprägendes Zitat von Alex Fischer aus diesen Folgen, dass ich mir notiert habe:

„Stärke Deine Stärken!“ – Alex Fischer

Hier will ich Dich noch einmal auf die Universalität des Hörbuchs „Reicher als die Geissens“ hinweisen. Für Privatpersonen, Angestellte aber auch Unternehmer, die bereits ordentlich Cashflow generieren, ist das Buch und Hörbuch eine starke und (für die Thematik) kompakte Anleitung.

Pressestimmen

Um Wohlstand und Reichtum aufzubauen, empfehle ich Alex Fischer. Seine Content-Dichte und sein Know-how sind einfach unglaublich.

Dirk Kreuter (Europa’s Verkaufstrainer Nr. 1 und Speaker of the Year 2011)

Alex Fischer hat meine persönliche und geschäftliche Entwicklung extrem beschleunigt. Sein Buch zeigt eine gut strukturierte Landkarte mit Abkürzungen zu Deinen Zielen. Greif zu!

Hendrik Klöters (Gründer von AMRAP Fitness und dem Unternehmerkanal

Alex Fischer ist ein Querdenker. Das Wissen in seinem Buch geht weit über Immobilieninvestments hinaus. Es zeigt Dir, wie Du beruflich und privat erfolgreich und glücklich wirst.

Kris Stelljes (Internet-Millionär und YouTuber)

Jetzt lernen! Tipp: Buch kostenlos holen

Hier noch einmal unser Redaktions-Tipp, für dich! Du willst von Alex Fischer lernen? Starte mit dem ersten Kapitel, im wahrsten Sinne des Wortes. Hol dir hier das Buch „Reichen als die Geissens“ kostenlos! 450 Seiten geballtes Wissen mit Beispielen und Praxisaufgaben, konkrete Schritt-für-Schritt-Anleitungen.

Spare fast 30 Euro, zahle nur den Versand, jetzt kostenlos:

• Alex Fischer Buch

Buch Empfehlungen: Immobilie bauen, Ratgeber, Finanzierung & Co

Hier findest du Bücher von Profis, alle rund um das Thema Immobilie bauen. Sie werden dir helfen dein Traumhaus zu finanzieren und dir zeigen, auf was du unbedingt achten solltest. Kaufen oder bauen? Beide Varianten haben ihre Vorzüge. Die meisten stellten sich diese Frage. Die Antwort hängt zum einen natürlich von persönlichen Ansprüchen und finanziellen Möglichkeiten ab. Hier findest du Tipps zu den Themen: Was die eigene Immobilie kosten darf ,wie du Geld mit Eigenkapital verdienst und alles Rund um die Themen Finanzierung.

Tipp! Übersicht Immobilien XXL

Die Welt der Immobilien ist komplex und vielseitig. Wer hier den Überblick behalten und keine Fehler machen will, der sollte sich gut vorbereiten und möglichst viele offene Fragen rechtzeitig klären. Egal ob man eine Immobilie bauen, kaufen und vermieten oder selbst bewohnen möchte, oder auch eine Immobilie als Kapitalanlage einsetzen möchte, um passives Einkommen zu generieren: Die Vorbereitung ist das A&O. Hier findest du Artikel, sowie Buch und Video Tipps mit erfolgreichen und hilfreichen Büchern und Videos rund um das Thema Immobilien – inklusive Tipps und Tricks von Profis und Experten.

• Buch & Video Tipps Übersicht: Immobilien

Geld verdienen mit Wohnimmobilien: Privater Immobilieninvestor

Bewertung: 4,5 von 5,0 (914 Bewertungen)

Auch du kannst Erfolg haben mit Kapitalanlagen in Wohnimmobilien! In diesem Buch erklärt der gelernte Jurist und Banker Alexander Goldwein verständlich und mit konkret durchgerechneten Beispielen, wie du mit Wohnimmobilien ein Vermögen aufbauen und finanzielle Freiheit erlangen können. Die Lektüre setzt keine Vorkenntnisse voraus und ist auch für Anfänger geeignet. Der Bestsellerautor Goldwein ist innerhalb weniger Jahre Self-Made Millionär mit Kapitalanlagen in Wohnimmobilien geworden. Mehrere seiner Ratgeber zu Immobilien sind Bestseller Nr. 1 bei Amazon.

In diesem Buch erfahren Sie ganz konkret:

• Strategien zur sicheren & rentablen Kapitalanlage in Wohnimmobilien
• Aufspüren lukrativer Renditeimmobilien auch in angespannten Märkten
• Grundlagen der Immobilienbewertung und Kaufpreisfindung
• Checklisten zur professionellen Prüfung & Verhandlungsstrategien für den Ankauf
• Strategien für die optimale Finanzierung und Hebelung der Eigenkapitalrendite
• Berechnung von Cash-Flow & Rendite mit dem als Bonus erhältlichen Excel-Rechentool
• Steueroptimierte Bewirtschaftung & Realisierung von Veräußerungsgewinnen
• Praxisrelevante Grundlagen des Immobilienrechtes (inklusive der Besonderheiten bei vermieteten Eigentumswohnungen)
• Praxisrelevante Grundlagen des Mietrechtes (inklusive der Regelungen zu Mieterhöhungen)
• Bei Amazon kaufen

Immobilien Ratgeber: Kapitalanlage Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5,0 (58 Bewertungen)

Wovon du profitierst, wenn du dieses Immobilien Buch ließt:

• Der Autor erklärt Ihnen, wie Sie Kapitalanlageimmobilien mit und ohne Eigenkapital finanzieren
• Erfahren Sie, wo Sie Kapitalanlageimmobilien in A- & B-Lagen finden
• Die größten Fehler beim Immobilienkauf werden Ihnen verraten, damit Sie sie von Anfang an vermeiden können
• Sie erhalten Strategien, die ein sorgenfreies Investment möglich machen
• Ihnen werden die besten Tipps zum Steuer sparen mit dem Erwerb von Immobilien aufgezeigt uvm.!
• Bei Amazon kaufen

Immobilienfinanzierung: Die richtige Strategie

Bewertung 4,5 von 5,0 (53 Bewertungen)

Für Selbstnutzer einer Immobilie geht es um die günstige Finanzierung des Eigentums. Für Kapitalanleger um die bestmöglichen Finanzierungskonditionen der vermieteten Immobilie. Mit diesem Taschenbuch erfährst du, welcher Finanzierungsplan für dich in Frage kommt.

Der Ratgeber beantwortet alle wichtigen Fragen rund ums Geld für Haus oder Wohnung, sei es für die Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung.

• Einkommen und Eigenkapitalquote: Wie viel Haus kannst du dir leisten?
• Zinsstrategien: Wie lange bindest du dich und bei welchem Kreditgeber sind die Hypothekenzinsen besonders niedrig?
• Tilgungsstrategien: Welchen Tilgungsanteil wählst du am besten als Selbstnutzer oder Vermieter?
• Finanzielle Hilfen: Wie nutz du Geld von der KfW und Wohn-Riester bei der Eigenheimfinanzierung?
• Bei Amazon kaufen

Unser Bauherren-Handbuch

Bewertung: 4,3 von 5,0 (28 Bewertungen)

Der Marktführer in Sachen Hausbau, Bauprojekte und Eigenheimfinanzierung weist dir den sicheren Weg ins Wunschhaus. Ob Sanieren, Renovieren oder Modernisieren, hier findest du deine Zeit- und Kostenplan. „Unser Bauherren-Handbuch“ ist der zuverlässige Begleiter mit Checklisten, Musterrechnungen und konkreten Planungshilfen.

Unser Bauratgeber zeigt, wie du das passende Grundstück findest und kaufst, wie du dein Finanzierungskonzept ausarbeiten, Baugenehmigungen einholen und die Haustechnik auswählen. Du bekommst einen Überblick über die aktuellen Immobilienpreise, Kreditkonditionen, die üblichen Betriebskosten sowie über die Rechtsprechung bei Maklertätigkeiten.

Erfahre alles über das Thema Smart Home, über moderne Energiekonzepte für Heizung und Warmwasser, intelligente Regelungstechnik und die neuen Entwicklungen im Bereich gesunder Baustoffe. Mit diesem Ratgeber triffst du die richtigen Entscheidungen und begegnen Architekten, Handwerkern und Banken auf Augenhöhe.

• Bei Amazon kaufen

Bauen! Das große Praxis-Handbuch für Bauherren

Bewertung: 4,5 von 5,0 ( 27 Bewertungen)

Schritt für Schritt und mit Sicherheit in die eigenen vier Wände: Das große Praxis-Handbuch »Bauen!« begleitet Bauherren auf ihrem Weg – von den ersten Überlegungen über den gesamten Planungs- und Bauprozess bis zur Abnahme und zum Einzug. Die hohe Kompetenz der Verbraucherzentrale, der große Umfang und die sehr praktische Ausrichtung machen den Ratgeber zu dem Standardwerk für alle Bauherren.

• Zahlreiche Checklisten helfen, nichts zu vergessen und alles gründlich zu prüfen
• Bescheid wissen und alle Risiken ausschalten – bei der Finanzierung, der Vertragsgestaltung und allen Genehmigungsverfahren
• Bauen mit ökologischen Baustoffen, moderner Haustechnik und innovativen Energiekonzepten
• Baupfusch gezielt vermeiden: praktische Checklisten für jedes Gewerk helfen bei der Qualitätskontrolle Mit allen wichtigen Neuregelungen zum Bauvertragsrecht 2017.
• Bei Amazon kaufen

Kosten- und Vertragsfallen beim Bauen

Bewertung: 4,4 von 5,0 ( 11 Bewertungen)

Kosten- und Vertragsfallen finden und ausschalten! Fast jeder, der bauen will, hat ein mulmiges Gefühl beim Thema Kosten. Zu viel hat man schon gehört von Kostensteigerungen auf Baustellen. Und nur selten im Leben schließt man so weitreichende Verträge wie beim Bauen. Beides zusammen birgt hohe Risiken: Kosten- und Vertragsfallen können für ganz erhebliche Schwierigkeiten sorgen oder sogar das gesamte Bauprojekt gefährden. Dieser Ratgeber richtet sich an alle Bauherren, die ein Fertighaus kaufen, ein schlüsselfertiges Massivhaus bauen oder mit einem Architekten planen. Über 160 Checkblätter helfen, gezielt teure Kosten- und Vertragsfallen beim Bauen auszuschalten

• Checkblätter Grundstückskauf: von den Bebauungsmöglichkeiten bis zu rechtlichen Belastungen und Beschränkungen – was du wissen musst und prüfen solltest.
• Checkblätter Architekt: vom Leistungsumfang des Architekten bis zur Planung des Hauses – was du regeln solltest.
• Checkblätter Generalunternehmer und Fertighausanbieter: von der Baubeschreibung bis zu den Baukosten – was du vereinbaren und prüfen musst.
• Die Praxis zeigt: Viele Planungen, Baubeschreibungen und Verträge sind unvollständig, ungenau und sehr riskant für Verbraucher. Der Ratgeber hilft , diese großen und kostenintensiven Risiken zu erkennen und gezielt gegenzusteuern.
• Bei Amazon kaufen

Meine Immobilie finanzieren

Bewertung: 4,6 von 5,0 ( 10 Bewertungen)

Wer bei der größten Investition im Leben Risiken und Fallstricke vermeiden will, solltest du dich umfassend informieren. Kompetent, konkret und leicht verständlich unterstützt dieser Ratgeber Bauherren und zukünftige Immobilieneigentümer
bei deiner individuellen Finanzierung und führt Schritt für Schritt zur passenden Baufinanzierung.

• Persönliche Finanzierungsplanung: Bedarf, finanzielle Belastbarkeit und Gesamtkosten ermitteln
• Finanzierungsvarianten: Bankdarlehen, Bausparvertrag und anderen Finanzierungsformen
• Förderung: zinsverbilligte staatliche Förderkredite und Wohn-Riester nutzen
• Grundschuld und Hypothek: Wie werden Immobilienkredite abgesichert?
• Was ist in der Rückzahlungsphase zu beachten?
• Praxishilfen: Berechnungsbeispiele, Checklisten und ein Glossar zur Immobilienfinanzierung
• Bei Amazon kaufen

Kauf und Bau eines Fertighauses oder Massivhauses

Bewertung: 4,3 von 5,0 (4 Bewertungen)

Dieser Ratgeber wurde direkt aus der Baupraxis entwickelt und hilft Ihnen mit vielen Checklisten, kommentierten Beispielverträgen und Praxis-Tipps:

• Der Kauf eines Grundstücks: Worauf es ankommt und was für die Bebaubarkeit wichtig ist.
• Holz oder massiv? Die verschiedenen Konstruktionsarten und Baumaterialien.
• Keller oder Bodenplatte? Vorteile, Nachteile und Kosten. • Elektro, Heizung, Sanitär und Lüftung: die richtige Haustechnik wählen.
• Anbietersuche und Vertragsschluss: alle wichtigen Rechtsgrundlagen für Fertighaus-, Massivhaus- oder Bauträgerkaufverträge.
• Vertragsanlagen: Warum Baubeschreibung und Pläne so wichtig sind.
• Wenn es auf der Baustelle losgeht: Bauablauf und Bauüberwachung im Überblick.
• Abnahme und Gewährleistung: wichtige Ansprüche sichern. Schlüsselfertig in die eigenen vier Wände Wer ein Haus bauen möchte, entscheidet sich häufig für einen Fertighaushersteller, einen Massivhausanbieter oder einen Bauträger.

Je nach Baupartner sind die rechtlichen Unterschiede ganz erheblich und auch sonst sind im gesamten Planungs- und Bauprozess viele Dinge zu beachten – um Kostenexplosionen, schlechte Bauqualität und riskante Verträge zu vermeiden. Unser großes Praxis-Handbuch begleitet Sie Schritt für Schritt, damit Sie sicher ans Ziel gelangen.

• Bei Amazon kaufen

Weiterführende Links

Du möchtest deine Immobilie selber kaufen anstatt sie zu bauen? Aber weist nicht wie oder was du beachten musst, um dein Traumhaus zu kaufen? Das beste an deiner Immobilie ist, dass du damit auch noch Geld sparen kannst oder auch noch Geld verdienen. In diesen weiteren Artikeln findest du Tipps die dir helfen werden diese Sachen zu ermöglichen ohne dass du große Fehler begehst.

Einstieg in die Immobilienbranche

Willst du in die Immobilienbranche einsteigen? Bei uns findest du Tipps und wichtiges Know-How, wie du erfolgreich in der Immobilienwelt wirst. Wie schaffst du den Einstieg in das Immobilienbusiness, welche Fehler und Risiken gibt es und wie kannst du diese vermeiden? Wir klären dich auf! Hier findest du die besten Bücher, dir die erklären wie du mit Immobilien reich wirst

• Buch Empfehlungen: Einstieg in die Immobiliebranche
• Video Tipps: Die Immobiliebranche

Immobilienfinazierung Buch Empfehlungen: Kredite, Finanzierung ohne Eigenkapital oder Bausparvertrag, Tipps

Immobilienfinanzierung – Du möchtest dir eine Immobilie zulegen, weißt jedoch nicht, wie du deinen Traum finanzieren kannst? Begriffe wie Darlehen, Zins, Kredit, Tilgung oder Bausparvertrag werfen bei dir nur noch mehr Fragen auf? Hier findest du alle wichtigen Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung: Vom Finanzieren mit Eigenkapital über eine Finanzierung ohne Eigenkapital bis hin zur Beantragung eines Kredits, wir decken alle wichtigen Themenbereiche ab!

• Buch Empfehlungen: Immobilienfinanzierung
• Video Tipps: Immobilienfinanzierung

Übersicht Immobilien XXL: Kapitalanlage, Makler, Vermietung & Co.

Hier gelangst du zurück zur Übersicht über Buch und Video Empfehlungen rund um das Thema Immobilien in Deutschland. Investmentcases, Kapitalanlage, passives Einkommen, Haus oder Wohnung kaufen und vermieten und vieles mehr wird dir hier von Experten erklärt und verständlich vermittelt. In diesem XXL Ratgeber findest du Informationen und Artikel zu den unterschiedlichsten Fragen rund um das Thema Immobilien.

• Zurück zur Buch & Video Tipps Übersicht: Immobilien

Reicher als die Geissens: Alex Fischer

Bewertung: 4.7 / 5.0

Diesen Buch zum Immobilienkurs sollte jeder kennen, der in irgendeiner Form mit Immobilien zu tun hat, denn das Wissen in diesen Videos ist die Grundlage, um ein erfolgreicher Immobilieninvestor zu sein. Das Ziel des Buches: Es soll dir alle Werkzeuge und Glaubenssätze mitgeben, damit du deine persönlichen, beruflichen und finanziellen Ziele erreichst.

• Menschen mit 0 Euro Eigenkapital mit Status Angestellte/r oder Mitarbeiter/in
• Personen mit ersten, kleinen Eigenkapitareserven von 50.000 Euro
• Ebenso Menschen, die bereits 1, 2 Immobilien besitzen und lernen wollen, wie eine Immobilie als Investment Werkzeug funktioniert

Tipp! Jetzt kostenlos bekommen (29,95 Euro gespart):

Kostenlose Edition: Das Buch von Immobilien Investor: Alex Fischer

Aus diesem Buch haben wir selbst schon viele Empfehlungen im Magazin / Immobilien weitergegeben. Unter anderen:

• Finanzielle Freiheit: Glücklich sein
• Erfolgsformel: Selbstständig werden
• Geldmaschine Immobilien: Passives Einkommen
• Cashflow und 7-Kontakte-Regel
• Geld, Glaubenssätze und finanzielle Muster

Das System Immobilie: Thomas Knedel

Bewertung: 4.5 / 5.0

„Das System Immobilie“ von Thomas Knedel, Immobilieninvestor, -manager, Buchautor sowie Initiator und Betreiber des Netzwerkes Immopreneur ist das erste Buch, das alle wichtigen Themen hinsichtlich Immobilien-Investments vereint:

• Das Know-How
• Die Erfahrung und
• Die Praxis von 20 weiteren Immobilien-Investoren, z.B.
• Gerald Hörhan (Investmentpunk)
• Andreas Sell (der reichste Hausmeister Deutschlands)
• Diana Herein (auch spät anfangen lohnt sich)
• Stephan Steup (Cashflow-Junkie)
• Pauls Misar (Entrepreneur und Investor seit 25 Jahren)
• Waldemar Merkel (Junginvestor)

Buch kaufen: Das System Immobilie

Das 1×1 des Immobilien Millionärs

Bewertung: 4.4 / 5.0

Lerne, wie ein Immobilieninvestor zu denken und zu handeln und erreiche Deine finanzielle Freiheit. Dabei spielt es keine Rolle, auf welchem wirtschaftlichen Niveau Du mit dem Vermögensaufbau beginnst, solange Du alle dargestellten Regeln sauber befolgst. Autor Dr. Florian Roski ist Investor und Gründerberater und lebt in Nürnberg.

• Wie baue ich mit Immobilien ein Vermögen auf und erwirtschafte Eigenkapitalrenditen von über 30 %?
• Wie man mit sehr kleinem Risiko hohe Renditen erzielen kann?
• Wie wähle ich das richtige Objekt aus und wie finde ich es?
• Wie werden Immobilien richtig finanziert und welche Fehler sollten dabei vermieden werden?
• Wie wähle ich den richtigen Mieter aus?
• Wie gehe ich mit Verkäufern und Maklern um?

Buch kaufen (19,95 Euro): 1×1 des Immobilien Millionärs

Lizenz zum Immobilien Tycoon

Bewertung: 4.4 / 5.0

25 Jahre Wissen & Erfahrung in einem Buch: Paul Misar hat sich ein Immobilien Vermögen selbst aufgebaut, in dem er von den besten Mentoren der Welt gelernt hat. . Paul Misars neues Buch „Lizenz zum Immobilien Tycoon“ solltest du dir aus 4 guten Gründen anschauen, aus denen es sich lohnt in Immobilien zu investieren:

• (Im Alter) aus Immobilienvermögen leben & Vermögen vererben
• Sachwerte schaffen – vermieteter Immobilienbesitz ist eine hervorragende Kapitalanlage
• Ohne Inflationsrisiko Vermögen günstig schaffen und vermehren
• Fast ohne (oder geringen) Eigenkapital Immobilienbesitz und eine Geldmaschine aufbauen.

Im Buch lernst du viele Trick wie „Die New York-Methode“: Mit ihr verwandelte ich unbrauchbare Lageflächen in exklusive Wohnlandschaften und wurde zum ersten Loft-Millionär Europas.

Buch kostenlos (29,95 Euro sparen; nur Versand): Lizenz zum Immobilien Tycoon

Passives Einkommen durch Immobilien

Bewertung: 4.3 / 5.0

William Lakefield, geboren im Jahr 1964 als Sohn einer deutschen Mutter und eines US-amerikanischen Vaters, hat sowohl zu Amerika als auch zu Deutschland einen engen Bezug. Inzwischen liegt sein Vermögen im zweistelligen Millionenbereich. Sein Hauptziel am Traden liegt daher längst nicht mehr in der Vermehrung seines Vermögens. Er möchte nun anderen Menschen helfen, ebenso erfolgreich zu sein und ihnen seine Erfahrung und sein Vermächtnis weitergeben.

• Die richtige Immobilie / den richtigen Immobilienfond finden
• Erfolgsversprechende Immobilienaktien – für Einsteiger und Fortgeschrittene
• Crowdinvesting & ETF (Vor- und Nachteile, die besten Strategien)
• Richtig Vermieten durch kluge Mietverträge

Buch kaufen (13,90 Euro): Passives Einkommen durch Immobilien

Immo Cashflow Booster (Online Kurs)

Bewertung: 4.3 / 5.0

Auch hier lernst du Methoden und Strategien, die extrem wichtigen Grundlagen, Du auf jeden Fall kennen musst, damit Du sicheren Cashflow schaffst und kein Geld verzockst. Wie du die richtigen Mieter findest und das völlig automatisiert. Ich gebe dir eine todsichere Anleitung, worauf du bei der Mieterauswahl achten musst. Es geht um die Anmietung und Vermietung bzw. Unter-Vermietung von Wohnungen.

• Immo Cashflow Booster – die Grundlagen
• Cashflow-Strategie-System
• Booster-Profi-System
• Einrichtungs-Booster
• Mieter-Magnet
• Automatisierungs-Booster
• Steuer-Insider
• Sofort-Start-Anleitung
• AirBnB Study

Kurs & Hörbuch kaufen: Immo Cashflow Booster

Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge

Lerne, eine kleine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen. Werde Vermieter und erschaffe dir deine eigene Rente!

• Das Buch zeigt dir, wie der Kauf einer kleinen Wohnung unser Leben verändert hat
• Das Buch vermittelt dir alle Grundlagen dazu, wie eine Wohnung als Kapitalanlage funktioniert: Welche Vorteile diese Form der Geldanlage bietet und was dran ist an den typischen Bedenken zu Mietnomaden, Aufwand und Finanzierungsrisiken
• Das Buch beschreibt dir ein Suchprofil und ein Suchvorgehen, um lohnenswerte und zukunftssichere Wohnungen zu finden
• Das Buch zeigt dir, wie du Wohnungen auf Herz und Nieren prüfst, bewertest und kalkulierst
• Es hilft dir dabei, die Bank von deinem Vorhaben zu überzeugen
• Es bereitet dich auf den Notartermin und den Eigentumsübergang vor

Buch kaufen (19,90 Euro): Passives Einkommen aus Immobilien zur Altersvorsorge

Geld und Glaubenssätze – Podcast Folge #21-24

Tipp! 450 Seiten geballtes Wissen mit Beispielen und Praxisaufgaben, Konkrete Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur Umsetzung und Wissen aus der Praxis mit Fallbeispielen statt seitenfüllendes „BlaBla“. Hier bekommst du Reicher als die Geissens kostenlos

Hast Du schon einmal vom Amazon Topseller „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer gehört? Das Buch von Immobilien Millionär Alex Fischer zeigt eindrucksvoll, wie man anhand von Prinzipien, Methoden und Strategien vorgeht, um sich selbst finanzielle Freiheit zu verschaffen. Finanzielle Freiheit bedeutet mehr als „nur Geld besitzen“, durch sie kannst Du kreativ sein und gestalten. Noch viel besser, Du kannst glücklich werden!

„Reicher als die Geissens“ – schon gelesen / gehört?

Wer keinen Mentor hat, der selbst von Null zum Millionär geworden ist, der muss unbedingt auf Wissen und Strategien von Menschen zurückgreifen, die all das erlebt und vor allem geschafft haben! Alex Fischer gehört genau zu diesem Menschen, die es geschafft haben, Selfmade. Durch Immobilienhandel hat er bereits vor Jahrzehnten ausgesorgt und gibt jetzt sein Wissen weiter, nicht nur in Form des Buches, sogar vollkommen kostenlos auf Spotify und iTunes. So kann jeder lernen wie es geht, unabhängig vom Einkommen.

Ich will Dich heute mitnehmen in ein paar Folgen, die Dir zeigen wie wichtig es ist, Deinen eigenen Bezug zu Geld zu überdenken. Wenn Dich finanzielle Muster, Geld und Glaubenssätze interessieren und Du selbst erfolgreich werden willst, dann starte jetzt mit dem Podcast von Alex Fischer auf Spotify und iTunes.

Neu! Endlich geschafft: Steuer Coaching von AF

Wer über Immobilien schreibt, der muss sich auch weiterbilden. Konkreter, wenn es nicht mehr nur um den Eigennutz geht, sondern auch um Vermietung. Denn, der größte Posten auf der Ausgabenseite sind Steuern. Je mehr du verdienst, desto mehr Steuern musst du zahlen – das Problem ist klar definiert, was tun? Lernen von Erfahrungen, von denen, die es geschafft haben. Viele sagen, dass das Next Level Steuercoaching das beste im Deutschland sei. Grund genug, selbst dabei zu sein. Du willst selbst Immobilieninvestor werden?

Lies hier mehr zum Steuer Coaching:

• Steuercoaching

Finanzielle Muster, Geld und Glaubenssätze

Menschen folgen finanziellen Mustern. Eingeprägt durch die Umgebung oder selbst festgelegt. Finanzielle Muster sorgen dafür, dass wir ein bestimmtes Level nicht übersteigen. Neid Gedanken gegenüber Wohlhabenden Leuten oder der eigene Bezug zu Geld und Sprichwörter wie „Geld stinkt“. Um dieses Mindset Stück für Stück für uns Leser und Hörer anzugehen, zieht Alex Fischer in Folge 21: Analysiere Deine Glaubenssätze – kann ich haben einen Vergleich zu Gordon Gekko, aus Wolf Of Wallstreet, ein Film der in den 80iger Jahren eine ganze Unternehmergeneration veränderte, auch die Firmenkultur.

Warum ist das Geld besitzen immer so negativ? Wie verändert man diesen (und andere) Glaubenssätze?

„Gier ist gut“ – Ein Fehler?

Gekkos zentraler Satz: „Gier ist gut“ (aus dem Film: The Wolf Of Wallstreet). Das änderte auch die Ansicht der Menschen einer breiten Öffentlichkeit auf die, die Geld verdienen.

Dies sind die Learning aus The Wolf Of Wallstreet, was sagst Du dazu?

1. Weg vom Customer Value (Wert für den Kunden)
2. Weg vom Mitarbeiter Value (Wert für die Mitarbeiter)
3. Hin zum Shareholder Value (Nur der Wert der Kapitalgeber zählt)

Laut Alex Fischer war der Bezug zu Geld vor den 80ern ein anderer. Die Veränderung der Firmenkultur, weg von Customer und Mitarbeiter Value hin zum Shareholder Value à la „Gier ist gut“ brachte Geld in Verruf.

Glaubenssätze verändern

Wer tausende Male etwas wiederholt, der entwickelt eine Angewohnheit. Wer sich plötzlich dagegen entscheidet und 2, 3 Mal ein neues Konzept ansetzt, erkennt schnell, dass sich meist die Gewohnheit durchsetzt, so Alex Fischer in Folge 21: Analysiere Deine Glaubenssätze.

Wie bei Rauchern, tausend Mal war die Zigarette „entspannt“, „lecker“, usw. Plötzlich will man mit dem Rauchen aufhören. Was passiert? Du entscheidest Dich 2, 3, 4 Mal dagegen und dann fängst Du wieder an zu Rauchen. Einfach weil Du zigtausend Mal gesagt hast, „ich will rauchen“.

Viele tragen den Glaubenssatz in sich: „Geld ist schlecht“. Nicht exakt in diesem Wortlaut, aber in diesem Kontext.

Glaubenssatz gegen Glaubenssatz zu richten bringt nichts.

Die Lösung ist, dass „Du alte und nicht mehr zeitgemäße Glaubenssätze anhand von Bewusstmachung auflöst“. Dafür musst Du 1. erkennen, wie der Glaubenssatz lautet und 2. wissen, wann und warum Du diesen gemacht hast. Durch diese beiden Schritte werden Dir die Deine Glaubenssätze wirklich bewusst. Du verstehst also, weshalb Du so denkst, wie Du denkst. Alte Glaubenssätze löst Du auf und ersetzt sie durch neue. Durch das Bewusstmachen kann ein alter, nicht mehr zeitgemäßer Glaubenssatz nicht mehr gegen Deine neuen und aktuellen Glaubenssätze verwendet werden. Löse Deine Bremsen!

Wie Du Deine geistigen Bremsen löst, erfährst Du im „Reicher als die Geissens“-Podcast Folge 21: Analysiere Deine Glaubenssätze.

Mehr Tipps, Checklisten und Videos zum Thema Mindset & Co. findest Du auch kostenlos im Mitgliederbereich von Alex Fischer.

Verborgene Zusammenhänge und Gesetze

Wer an den Zufall glaubt, hat verloren. Jede Aktion führt zu einer Reaktion. Alles hat eine Ursache und eine Wirkung. „Hast Du kein Geld, hat das eine Ursache. Hast Du keine Beziehung, hat das eine Ursache. Bist Du unglücklich, hat das eine Ursache“, so Alex Fischer.

Hier lernte Alex Fischer von einem seiner Mentoren, dass sich die Menschen zu oft über die Symptome ärgern, anstatt dahinter zu schauen, um sich die „wirklich richtige Frage“ zu stellen. Doch was ist die „richtige Frage“? Die wirklich richtige Frage lautet: Welche Sachen verursache ich, ohne es zu wissen?

Nur weil ich eine vermeintliche Verbindung nicht erkennen kann, heißt es nicht, dass sie nicht existiert. Nichts entsteht aus Zufall, warum und wieso bespricht Alex Fischer in Folge 22: Alles ist Ursache-Wirkung.

In dieser Folge lernst Du Gesetze zu erkennen und zu erforschen, auch wenn man sie nicht sehen kann.

Probleme und Kräfte identifizieren

In Folge 24: Wenn Du den Rhein flussaufwärts schwimmst geht Alex Fischer noch einmal tief auf das eigene Mindset ein. Es geht um die Identifikation von Problemen und Kraftanstrengungen und Gegenströmungen.

Mit dem eigenen Mindset steht man sich oft selbst im Weg. Wenn alle ein Problem haben, dann ist es ja auch wieder ganz „Normal“. Probleme zu erkennen ist deshalb auch nicht immer so einfach. Wenn Du als Unternehmer viel Zeit mit anderen Unternehmern verbringst und alle ein Problem haben, denkst Du: Es ist halt so. Alex Fischer schließt daraus zwei Faktoren für Dich:

1. Interne Faktoren – Dein Mindset
2. Externe Faktoren – Marktbedingungen, Ressourcen, Konkurrenz, etc.

Alex Fischer begann hunderte Unternehmen zu analysieren und beschreibt das allgemeine Konzept um Anstrengungen durch Physik, genauer „jede Kraft erzeugt eine Gegenkraft“. Das gipfelt darin, dass immer wenn Du Kraft anstrengst, Gegenkräfte vorhanden sind.

Alles muss zu Beginn mit Anstrengungen aufgebaut. werden, dass muss aber nicht so bleiben. Wie aber findest Du diese Kräfte und wie gehst Du vor um selbst den geringen Gegenstrom zu haben? Dauerhafte Anstrengung oder tragen lassen? Hör hier Folge 24: Wenn Du den Rhein flussaufwärts schwimmst.

Alex Fischer: Reicher als die Geissens

„In 5 Jahren ohne Eigenkapital zum Immobilien Millionär“ – hier bekommst Du die richtigen und wichtigen Werkzeuge für ein glücklicheres und erfülltes Leben, auch durch finanzielle Freiheit. Alex Fischer lebt es vor, mit Immobilien hat er selbst schon längst ausgesorgt. Sein Fokus liegt darauf Wissen, Strategien und Erfolgsgeschichten weiter zugeben. Ein extrem inspirierendes Hörbuch. Du willst noch mehr Know How? Werde jetzt Teil der Alex Fischer Community. oder schau direkt und kostenlos Videos von Alex Fischer auf Youtube.

„Reicher als die Geissens“: Buch und Hörbuch

Mit über 200.000 Lesern ist „Reicher als die Geissens“ mega erfolgreich, aus gutem Grund. Auch bei Amazon ist es in den Top 100! Kurz zusammengefasst bekommst Du 43 zeitlose Erfolgsgesetze, mit denen Du finanziell, beruflich und privat erfolgreicher wirst. Du lernst Deine Ziele zu erreichen, sie zu „materialisieren“ (was das heißt, lernst Du im Buch).

Du bekommst exakte Schritt-für-Schritt-Anleitung zu Deiner eigenen, persönlichen finanziellen Freiheit. So vermeidest Du direkt zu Beginn wirklich frustrierende Fehler. Als Privatperson und / oder als Unternehmer, von Alex Fischer lernst Du, wie Du diese fatalen Fehler vermeidest und zeitgleich Deiner Leidenschaft folgen kannst – jeden Tag! Insgesamt enthält das Buch hunderte Learnings, die Dir gezielt dabei helfen, ein glücklicheres und erfülltes Leben zu führen. Das Beste, das Hörbuch bekommst Du auf Spotify und iTunes kostenlos!

• Hörbuch auf Spotify
• Hörbuch auf iTunes
• Buch auf Amazon

The Content Book – Buch Empfehlung

• Mehr zu: The Content Book von Stephan M. Czaja
• The Content Book – Amazon (Print)
  Hardcover Ausgabe für € 19,99
• The Content Book – Amazon (Kindle)

Statt einem Fragen-Antwort-Prinzip wollten wir heute wissen, was genau es für Tipps in der Suchmaschinenoptimierung gibt, die jeder anwenden kann.

10 SEO Tipps vom Experten

FIV: Suchmaschinenoptimierung klingt kompliziert, vor allem für die, die bisher kaum etwas davon gehört haben. Wenn man alles auf 10 einfache Regeln herunterbricht, was wären deine Tipps bzw. was wäre deine Checkliste für SEO?

Tatsächlich ist Suchmaschinenoptimierung kompliziert, wenn man z.B. in Bereichen arbeitet, wie Immobilien, Versicherungen oder auch Finanzprodukten. Wer sich aber sein eigenes Nischenprodukt geschaffen hat, z.B. im Bereich nachhaltiger Becher für Getränke, Kleidung für Kinder oder auch Tuningteile für Automobile, der kann durch relativ einfache Tipps schon sehr viel bewegen. Sagen wir, 70% sind möglich, allein durch saubere und strukturierte Arbeit. Worauf es genau ankommt, das können wir uns einmal im Detail anschauen.

Text und Sprache

Du schreibst in erster Linie für Menschen, im zweiten Gedanken dann erst für Suchmaschinen. Viele von euch hören von dem Zauberwort „Keywords“, wissen jedoch nicht genau, was damit eigentlich gemeint ist. Keywords sind Suchbegriffe, die häufig verwendet werden und deshalb in gut geschriebenen SEO-Texten ein absolutes Muss sind. Dabei gilt aber Qualität vor Quantität. Wenn du Texte einzig und allein für die Suchmaschine schreibst, dann könntest du ja einfach 1.000 mal hintereinander schreiben: „Immobilie kaufen, Immobilie verkaufen, Immobilie kaufen, Immobilie verkaufen, Immobilie kaufen, Immobilie verkaufen…“

So einfach ist es dann aber doch nicht. Was du machen musst, ist eine Art Spiegel zu sein, ein Art Wikipedia. Das heißt ein Portal, dass seine Nutzern Informationen mit einem gewissen Mehrwert zur Verfügung stellt. Im besten Fall strebt man natürlich an, besser als die Konkurrenz und sauber strukturiert zu sein und generell einfacher zu erreichen. Dazu kommt die interne Verlinkung, so dass du andere Begriffe in deinem Blog verlinkst, wenn sie in einem Artikel genannt werden. Dadurch bleiben die Nutzer länger auf der Seite.

Es gilt also Qualität zu schaffen, Content mit Mehrwert zu produzieren. Die Texte sollten dabei in der Regel mindestens 600 Wörter lang sein. Noch besser sind natürlich Texte mit ca. 800, oder sogar 1.000 Wörtern. Wer ein Onlineshop Artikel beschreibt, für den genügen 300, 400 Wörter. Die Texte sollten dabei immer so verfasst sein, dass man sie selber gerne lesen würde und dass sie so viel Mehrwert bieten, dass „Aha-Effekte“ erzeugt werden.

• Schreib Texte, so wie du sie gerne lesen würdest, versetzt dich in die Rolle des Lesers hinein
• Verwende in deinem Artikel, in Überschriften und im Fließtext Wörter, die häufig im Kontext zum aktuellen Thema gesucht werden
• Verlinke andere Seiten auf deinem Blog, z.B. bei einem Fachbegriff, so steigt die Verweildauer der Nutzer auf deiner Seite
• Für Artikel solltest du mindestens 600, noch besser 1.000 Wörter sammeln
• Für Onlineshop Produkte genügen rund 300, 400 Wörter

Analysen und Software

Arbeite von Anfang an mit Web-Analysen, wie Google Search (kostenlos) und Google Analytics (kostenlos). Natürlich gibt es auch Programme, die monatliche 400 Euro kosten. Letztendlich genügt für die einfache Analyse aber in der Regel die kostenlose Variante von Google. Mit Google Search und Google Analytics, lässt sich die Seite nach Performance in der Suchmaschinen überprüfen, durch Google Search, das Verhalten der Nutzer, durch Google Analytics.

Dein großes Ziel ist es Keywords und verschiedene Seiten auf Seite eins zu bringen. Im Idealfall Platz eins. Denn hier findet die meiste Interaktion der Nutzer statt. Dafür nutzt du Google Search.

Der erste wichtige Schritt bei Google Search, du musst eine Sitemap hinzufügen. Wenn du WordPress benutzt, kannst du für die Generierung deiner Sitemap z.B. das Plugin SEO Yoast nutzen. Dieses erstellt selbständig und automatisch eine Sitemap, diese beinhaltet alle Artikel, Produkte, Kategorien und Vieles mehr von deiner Website. Jedes Mal, wenn eine neue Seite erscheint, aktualisiert sich die Sitemap automatisch. Google registriert dies, durch das anfängliche Einreichen der Sitemap, dadurch wird die Seite schneller indexiert. Indexieren bedeutet, dass die Seite in der Suchmaschine erscheint.

In der Regel startet ein neuer Artikel auf Seite 8, 9, 10. Danach wird er allmählich aufsteigen, auf Seite zwei, drei oder vier. Deshalb ist es wichtig den Content nach drei, oder vier Monaten zu erweitern, damit er weiter nach oben klettert und mehr und mehr Leser erreicht. In Google Search lassen sich die Ergebnisse ganz einfach in einer Tabelle betrachten. So kann man beispielsweise Steigerungen erkennen, genauso gut aber auch Verluste.

Eine gezielte Seitenauswahl, in die es sich lohnt Zeit zu investieren wird so ermöglicht, da du kurz vor Seite 1 bist, oder auch kurz vor Platz 1.

Diese ständige Optimierung zeigt Google, dass du deine Seite permanent verbesserst und die Inhalte für die Nutzer immer attraktiver gestaltest. Gleichzeitig bekommen die Besucher deiner Internetseite immer mehr informativen Content. Eine eindeutige Win-Win-Situation, durch die sowohl die Platzierung in der Suchmaschine, als auch die Reichweite steigt. Deshalb lohnt es sich vom ersten Tag an auch mit einer Software zu arbeiten, meine Empfehlungen sind wie gesagt, Google Search und Google Analytics. Beides kann man auch wunderbar vom Smartphone aus nutzen und somit auch unterwegs aktiv sein.

• Verwende eine Software von Anfang an
• Google Search gibt Informationen über die Platzierung in der Suchmaschine
• Google Analytics gibt Aussagen über das Verhalten der Nutzer auf deinem Online-Portal
• Wenn du irgendwann über 500.000 Besucher im Monat erreichen willst, kannst du Planung mit Software-Tools wie Xovi machen (kostenpflichtig)

Verlinkung (Onpage)

Verlinke relevanten Content anderer Internetseiten. Wie schon zuvor bei der internen Verlinkung angesprochen, steigen deine eigenen Werte, wenn du passende, bereits vorhandene Artikel auf deiner Seite verlinkst. Nicht nur die eigenen, internen Seiten sollten verlinkt werden, sondern im besten Fall auch externe Seiten, die relevanten Inhalt bieten und einen Mehrwert für die Leser darstellen.

Im konkreten Beispiel sieht eine optimale Verlinkung so aus. Wenn wir beim Thema Immobilien bleiben, könnten dies Fachartikel, z.B. von Spiegel, Welt oder auch dem Handelsblatt sein. Wenn wir also über ein bestimmtes Thema berichten, beispielsweise die Modernisierung von Altbauten, lohnt es sich zwei oder drei externe Artikel zum Thema zu verlinken.Wenn im Spiegel erklärt wird, wie man Altbauten geschickt steuerlich absetzen kann, das Handelsblatt darüber informiert, wie man die Modernisierungskosten auf die Vermieter umlegt. Durch diese Verlinkung bieten wir den Nutzern zusätzlichen Mehrwert und steigern wiederum die Verweildauer der Nutzer auf unserer eigenen Seite.

Wichtig ist, diese Seiten sollten sich in einem neuen Tab öffnen, sodass der Nutzer die eigene Internetseite nicht verlässt, um andere verlinkte Artikel zu besuchen.

• Gute SEO-Texte sollten Verlinkungen enthalten
• Interne Links zu ähnlichen Artikeln oder weiterführenden Artikeln
• Externe Links zu relevanten Inhalten von Drittanbietern
• Externe Links sollten immer im neuen Tab geöffnet werden

Backlinks (Offpage)

Bring du selbst andere relevante Seiten dazu, deine Artikel zu verlinken. Backlinks haben den großen Vorteil, dass sie zum einen direkt Besucher auf die eigene Internetseite schicken, zum anderen zeigen Backlinks Suchmaschinen an, dass die eigene Seite für ein bestimmtes Thema relevant sein könnte. Doch was ist ein Backlink eigentlich genau?

Backlinks ist ein externer Verweis auf eine Website. Im Prinzip kann man das Sammeln von Backlinks mit dem Besuch in einer Bar verdeutlichen. Wir stehen am Tresen, die Bar ist sehr gut besucht und ein neuer Besucher betritt den Raum. Niemand spricht über ihn, deshalb werde auch ich nicht auf ihn aufmerksam. Als nächstes kommt eine Person, über die die Leute anfangen zu sprechen. Links und rechts wird getuschelt, natürlich werde auch ich auf die Person aufmerksam. Obwohl ich nicht weiß, wer sie ist, geschweige denn, was sie macht, sehe ich sie lediglich im Kontext der Menschen, die über sich sprechen. Sofort werde auch ich auf die jeweilige Personen aufmerksam und werde vielleicht sogar meinem Gesprächspartner sagen, schau mal hier, wer ist das? Je mehr Menschen darüber sprechen, desto mehr werden auf etwas aufmerksam. Je mehr Backlinks du einsammelst, desto wichtiger wirst du für Suchmaschinen.

Deshalb lohnt es sich Links gezielt einzusammeln, nimm Kontakt mit anderen Blogs auf, anderen Internetseiten, versuch so gute Inhalte zu kreieren, dass andere sie aufnehmen, verlinken oder auch teilen.

• Backlinks sind externe Verweise auf deine Internetseite
• Backlinks sorgen für direkte Besucher
• Backlinks steigern das Ranking der Suchmaschinen

Ladegeschwindigkeit

Entferne alles von deiner Seite, was sie in jeglicher Form verlangsamen könnte. Die Ladegeschwindigkeit ist gerade in der heutigen Zeit so wichtig, gerade wo 60 bis 70% des Traffics über mobile Endgeräte laufen. Nicht jeder befindet sich in direkter Nähe zu einem Sendemast, auch deshalb ist es besonders wichtig, dass Inhalte schnell für den Nutzer verfügbar sind. Wenn die eigene Internetseite zehn, zwölf Sekunden zum laden benötigt, wird sie im Verhältnis zur Konkurrenz nach unten gestuft. Dementsprechend sollte eine Seite immer „schlank“ aufgebaut sein, so minimal wie möglich. Alles was die Ladegeschwindigkeit der Seite verlängert, sollte deaktiviert werden. Bei WordPress sind das z.B. häufig Plugins, die gerne installiert, dann jedoch nicht wirklich genutzt werden.

Ein viel größeres Problem sind aber häufig Fotos und Bilder. Wer 10 Fotos mit jeweils 10 Megabyte versucht hochzuladen, der hat bereits 100 Megabyte Traffic für eine einzelne Seite kreiert. Mit komprimierten Fotos, könnt ihr die Fotos auf nur 70 Kilobyte komprimieren und anschließend eventuell noch ein passendes YouTube Video einfügen. 10 Fotos haben dementsprechend nur noch 0,7 Megabyte und die Seite lädt damit über 100x schneller.

Video: Bildkomprimierung mit Photoshop + Kostenlose Alternativen Online von Lukinski (Youtube)

Viel tiefer brauchen wir am Anfang nicht auf das Thema einzugehen, wichtig ist es einfach immer darauf zu achten, dass Fotos so klein, wie möglich sind und es sollten keine unnötigen Plugins zeitgleich laufen.

• Seitenladegeschwindigkeit sollte so schnell wie möglich sein
• Alles Unnötige sollte deaktiviert sein
• Fotos und Grafiken müssen komprimiert sein
• Ungenutzte Plugins deaktivieren, wenn WordPress verwendet wird

Seiten-URL

Benutze klare und gut lesbare URLs. Google, aber auch andere Suchmaschinen lesen mit ihrem Algorithmus sowohl die Seiten, als auch die Bilder und deren Dateiname ganz genau. Je akkurater solche Dateinamen sind, desto besser ist sie lesbar und für Google kategorisierbar. Deshalb solltest du immer darauf achten, dass deine Seiten-URL sauber geschrieben sind und dass alle Füllwörter, wie beispielsweise „und“, „am“, „mit“ entfernt werden.

Ich schreibe dir einfach kurz ein kleines Beispiel auf, dass du später mit im Interview verwenden kannst. Was wir im Werbeagentur Alltag häufig haben, sind Kunden, die z.B. Produkte anlegen, die dann nach einer Artikelnummer benannt werden. Für Google natürlich absolut unmöglich, anhand der URL zu erkennen, worum es geht. So sieht es im Best Practice aus:

• „Schlechte URL“: www.example.com/p245
• „Gute URL“: www.example.com/sneaker-nike-air-mann-gruen).

Meta-Beschreibung von Seiten

Schreibe individuelle Meta-Beschreibungen für jeden Artikel, mein Tipp für WordPress: SEO Yoast. Metabeschreibungen sind die Textauszüge, die du in den Suchergebnissen bei Google, oder auch anderen Plattformen finden kannst. Wer keine eigene Meta-Beschreibung hinzufügt, dem wird zufällig eine entnommen.

Auch hier würde ich sagen, ich schicke dir später zwei gute Beispiele, die du für das Interview benutzen kannst! Hier wird der Unterschied schnell deutlich. Im ersten Beispiel, schnappt sich die Suchmaschine einen Text, den sie für einigermaßen passend empfindet, egal welcher Auszug, im unglücklichsten Fall z.B. das Menü. Im zweiten Beispiel sieht man dann eine Meta-Beschreibung, die vom Webmaster oder Content Manager hinzugefügt wurde.

• Keine Meta-Beschreibung: „Unsere Leistungen · Ihr Kontakt zu uns · Alle Angebote · Wohnung/Kauf · Wohnung/Miete · Haus/ Kauf · Haus/Miete · Grundstück/Kauf · Grundstück/ Gewerbe …“
• Mit Meta-Beschreibung: „Häuser und Eigenheime zum Kauf ✓ Aktuelle Kaufangebote für Einfamilienhäuser und Reihenhäuser finden mit immobilo.de ✓ Ihrer deutschlandweiten …“

Social Media Signale

Aktivität und Community, darauf kommt es an. Wie schon vorher gesagt, spielt vor allem die Verweildauer der Benutzer auf der Internetseite eine Rolle, genauso die Interaktion, deshalb ist es auch so wichtig interne Links zu setzen, damit der Nutzer mit der Seite interagiert. Beim Thema Backlinks haben wir ja schon gelernt, dass es darum geht, Signale zu setzen, die von außen auf unsere Internetseite verlinken. Natürlich geht das nicht nur bei Drittanbietern, sondern auch bei Social Media Networks.

Je aktiver die Nutzer sind und je aktiver sie von sozialen Netzwerken auf das eigene Internetprojekt gelenkt werden, bzw. auch im Gegenteil, je häufiger Sie Inhalte von unserem Internet Projekt in sozialen Netzwerken teilen, desto besser wird unsere eigene Internetseite durch die Suchmaschinen gerankt.

Einfach gesagt heißt das, nutze Instagram und Facebook dafür, dass aktiv Nutzer auf dich aufmerksam werden. Je mehr über dich gesprochen wird, desto besser. Eine sehr starke Link-Quelle ist auch YouTube, durch Video Marketing kann man extrem nachhaltige Backlink-Quellen erzeugen. Manche Videos sind über 4,5 Jahre auf Platz 1 für ein bestimmtes Thema.

• Nutze soziale Kanäle
• Verlinke von deinen sozialen Kanälen auf deine Internetseite
• Teile aktiv Inhalte deiner Internetseite in den sozialen Medien
• Bau dir eine aktive Community auf, die auf deine Seite klicken, aber auch deine Inhalte teilen

Bilder und Grafiken

URLs sollten klar und gut lesbar sein (Keywords), Bilder auch. Achte deshalb schon beim Speichern deiner Grafiken und Fotos darauf, dass die Dateinamen wichtige Keywords enthalten. Meine Empfehlung ist hier, setzte zuerst auf Keywords und nutzte für die zweite Hälfte des Dateinamens eine Bildbeschreibung.

Stellen wir uns vor du hast eine Grafik mit einem Social Media Manager, der ein Tablet in der Hand hält. Im Beitrag bzw. Artikel geht es um Social Media Monitoring. Beides bringst du nun im Dateinamen zusammen. Das sieht dann so aus, im Vergleich zu einem schlechten Dateinamen, z.B. wenn das Foto direkt aus der Kamera kommt.

• „Schlechter“ Dateiname:
• „Guter“ Dateiname:

Wenn du dein Bild im Fließtext einfügst, solltest du auch darauf achten, ihm eine Beschreibung mitzugeben. Solch eine Beschreibung steht dann im HTML-Code und gibt nicht nur Google eine Idee, was sich hinter dieser Grafik verbirgt, sondern hilft auch anderen Personen mit Behinderung, z.B. blinden, wenn Programme die Seiten für sie vorlesen.

• Bild HTML-Tag, ohne Beschreibung
  <img src=“https://example.com/image.jpg“ />
• Bild HTML-Tag mit Beschreibung
  <img src=“https://example.com/image.jpg“ alt=“Bild Beschreibung für Suchmaschinenoptimierung (SEO)“ />

Inhalte mit Mehrwert

Content mit Mehrwert für Rankings und Viralität. Nach allen Tipps will ich noch einmal auf das allerwichtigste zu sprechen kommen, Inhalt mit Mehrwert. Wenn du den besten Artikel zu einem Thema lieferst, sind die Chancen hoch, dass dieser gut platziert wird. Wenn du nicht nur einen Artikel hast, sondern mehrere, am besten über 400, 500 Artikel, die du über einen längeren Zeitraum aufbaust, dann wird dein gesamtes Web Projekt gut bewertet. Das A und O ist also Nutzern neue Informationen zu liefern, die sie aufnehmen, teilen und im Idealfall sogar wieder besuchen.

Schreib Texte also nicht nur als Job, sondern sei ein Autor, der seinen Lesern etwas bieten will. Wenn du all das berücksichtigst, kannst du ein tolles Onlineprojekt auf die Beine stellen. Fassen wir noch mal die 10 Punkte zusammen, als kleine SEO-Checkliste!

Zusammengefasst – Checkliste

1. Text und Sprache – Du schreibst in erste Linie für Menschen, erst dann für Suchmaschinen
2. Analysen – Arbeite von Anfang an mit Web-Analysen, wie Google Search und Google Analytics (beides kostenlos)
3. Verlinkung – Verlinke relevanten Content anderer Internetseiten
4. Backlinks – Bringe andere relevante, gute Seiten dazu, deine Artikel zu verlinken
5. Ladegeschwindigkeit – Entferne alles von deiner Seite, was sie verlangsamt
6. Seiten-URL – Benutze klare und gut lesbare URLs (Beispiel www.example.com/produkt245 > www.example.com/sneaker-nike-air-mann-gruen)
7. Meta-Beschreibung – Schreibe individuelle Meta-Beschreibungen für jeden Artikel (Tipp für WordPress: SEO Yoast)
8. Social Media – Aktivität und Community beleben
9. Bilder – URLs sollten klar und gut lesbar sein (Keywords), Bilder auch
10. Inhalte – Content mit Mehrwert für Rankings und Viralität

FIV: Vielen Dank für das Interview! Das Buch gibt es jetzt versandkostenfrei bei Amazon: The Content Book kaufen.

The Content Book – Buch Empfehlung

• Mehr zu: The Content Book von Stephan M. Czaja
• The Content Book – Amazon (Print)
  Hardcover Ausgabe für € 19,99
• The Content Book – Amazon (Kindle)

The Business Book – Buch Empfehlung

Statt einem klassischen Interview, haben wir in der Redaktion wichtige Begriffe gesammelt und wollen heute vom Experten wissen, was er dazu sagt! Wenn du mehr zum Thema Existenzgründung und Start Up Gründung wissen willst, dann empfehlen wir Dir das neue Buch von Stephan M. Czaja, The Business Book.

• Mehr zu: The Business Book von Stephan M. Czaja
• The Business Book – Amazon (Print)
  Hardcover Ausgabe für € 18,62
• The Business Book – Amazon (Kindle)

Start Up und Existenzgründung

FIV: Start Up und Unternehmer sein – Was heißt das?

Unternehmer sein heißt viel Verantwortung, viel Arbeit und natürlich auch viel Existenzängste. Glücklicherweise hat die Medaille immer zwei Seiten und so hat man neben all der Verantwortung und den Stress natürlich auch wunderschöne Momente, man erreicht eigene Ziele und man verbessert sich, Tag für Tag. Ich vergleiche es gerne mit dem kleinen Stephan, der gern Sport gemacht hat und Fußball gespielt hat. Wer aus dem Fußballspielen einen Beruf macht und dann von seinem Hobby leben kann, der hat doch alles geschafft. Genau so sehe ich es als Unternehmer. Wer sich einen Job oder eine Geschäftsidee aussucht, die man selbst gut findet, der wird Spaß haben.

Viel wichtiger ist aber die Verantwortung, jeden Tag, egal ob Feiertage oder Wochenenden. Finanzbuchhaltung, Voice IP-Telefone, Notebooks einrichten, wichtige Telefonate führen, wirklich Freizeit gibt es besonders in den ersten Monaten und Jahren nicht. Ich denke, das ist das Wichtigste, was man als Unternehmer am Anfang wissen muss. Es wird nicht einfach! Wie ich auch in meinem Buch erwähne, neun von zehn Unternehmen scheitern in den ersten fünf Jahren. Die Chance dazuzugehören, liegt also bei 90%. Keine guten Aussichten oder?

Jetzt kommst du als Unternehmer oder Unternehmerin und sagst, „ich zieh mir die rosa Brille auf, ich fange an!“ Denn in den ersten paar Jahren werden auch alle um dich herum sagen, überleg ob das wirklich etwas wird! Glaubst du dass du damit wirklich Geld verdienst? Ich glaube nicht daran! Wer glaubt an dich? Du selbst!

FIV: Gründer – Was braucht man?

Selbstvertrauen, Geduld und Durchhaltewillen. Ich denke das sind die drei essentiellen Dinge die man als Unternehmer und Unternehmerinnen braucht um ein erfolgreiches Geschäft aufzuziehen.

Jetzt wird der eine oder andere Leser sicher direkt sagen, wo ist die gute Idee? Eine gute Frage denn letztendlich kommt es immer auf den Gründer oder die Gründerin an. Wer ein guter Verkäufer ist, der braucht am Ende nicht unbedingt ein revolutionäres Produkt. Dementsprechend ist es oft gar nicht so wichtig eine revolutionäre Geschäftsidee zu haben, die absolut innovativ und einzigartig ist. Wer ein guter Verkäufer ist oder wer eine gute Verkäuferin ist, der kann aus allen Geld machen.

Deshalb ist die absolute Grundlage, dass du als Gründer gut funktionierst. Niemand wird dir sagen, mach dies oder mach das. Du bist die Person, die die Entscheidungen treffen muss. Wenn du dazu auch noch eine gute Geschäftsidee hast, perfekt.

FIV: Geschäftsidee – Was ist ein Proof of Concept?

Vom Proof of Concept spreche ich im Buch vor allem deshalb, weil sehr viele Personen die zu mir kommen, ihren Fokus absolut auf die Geschäftsidee legen. Was sie aber in der Regel vergessen ist die Profitabilität. Eine Idee kann noch so schön sein, wenn sie am Ende kein Geld einbringt, wird dein Start Up zu den 90% gehören die scheitern. Deshalb ist es so essentiell bereits am Anfang der Geschäftsidee daran zu denken, das gesamte Modell am Ende in ein Proof of Concept zu bringen. Das heißt, ein Geschäftsmodell das am Ende des Tages Gewinn erwirtschaftet.

FIV: Wie kommt man eigentlich auf eine gute Geschäftsidee?

Ideen kreieren? Geh offen durch die Welt. Der zweite gute Tipp, nutze den „unfairen Vorteil“. Du hast bereits 10 Jahre Kontakte in der Lebensmittelindustrie gesammelt? Warum nicht ein StartUp in der Lebensmittelbranche gründen. Du bist ein guter Entwickler und weißt wie man einen eigenen Code produziert? Bau deine eigene Software mit Membership System und Abonnenten Zahlung. Der unfaire Vorteile bedeutet, dass man die Fähigkeiten und Qualifikationen, die man selbst besitzt, gewinnbringend einsetzt um eine Geschäftsidee zu entwickeln, die das Meiste aus den eigenen Kenntnissen herausholt.

FIV: Kannst du uns vielleicht ein Beispiel aus deinen Unternehmen geben?

Ja klar, ich verbinde am liebsten meine Interessen für das Nerd-sein, das heißt Entwicklung, Big Data, Konzeption, Strategie am liebsten mit meinem Interesse für Lifestyle, so entstehen dann Mix Produkte, z.B. Influencer Fee. Das ist ein Preis Rechner für Instagram, genauer für Agenturen und für Influencer. Genau so entstand aber auch meine Modelagentur, der Name CM Models war noch frei, genauer die Domain www.cmmodels.com. Spontan entstand eine der mittlerweile renommiertesten Modelagenturen in Deutschland. Aktuell verbinde ich mein Interesse für Marketing und Immobilien. Genau das würde ich auch anderen Unternehmern empfehlen, die ein eigenes Start Up gründen wollen, mach das, was euch Spaß macht. Dann ist die Buchhaltung auch nur halb so schlimm!

Wichtig ist aber nicht nur die Idee, natürlich muss sie auch besprochen werden, am besten mit Freunden oder Mitarbeitern. Egal ob es um Brainstormings und Ideenentwicklung geht oder die anschließende Validierung, das heißt die Überprüfung mit anschließendem Beweis.

Zusammengefasst können wir glaube ich folgendes sagen. Stell dir immer diese vier Fragen:

1. Bin ich ein Gründer- bzw. Unternehmertyp?
2. Wie häufig scheitert eine Firmengründung?
3. Ist deine Idee später im Markt profitabel?
4. Bin ich auch Entertainer und Motivator?

Kunden, Marketing und Werbung

FIV: Kunden – Wie verbindet man Produkt und Bedürfnisse?

Das ist eine gute Frage. Wer war zuerst da? Die Henne oder das Ei? Letztendlich bedingen sich beide Elemente, Bedürfnisse der Kunden und das eigene Produkt immer gegenseitig. Für Unternehmer ist es aber wichtig, die Bedürfnisse und Wünsche der Kunden zu kennen. Denn dadurch lassen sich Ideen optimieren aber auch Produkte. Die eine Geschäftsidee ist am Ende nicht viel wert, wenn sie nicht auf die eigene Zielgruppe abgestimmt wird.

Prinzipiell hat das Bedürfnis der Kunden aber immer den Vorrang. Auch bei der Ideenfindung. So entstehen neue Konzepte in der Mobilität, Fortbewegung aber auch in allen anderen Bereichen. In diesem Aspekt lassen sich besonders gut Nischenprodukte verwenden. Nischenprodukte erfüllen einen ganz bestimmten Zweck. Je genauer das Produkt definiert ist, desto einfacher lässt es sich mit seinen USPs verkaufen. Solch Nischenprodukte erfüllen in der Regel ein genaues Bedürfnisse von Kunden. z.B. das Bedürfnis nach einer besonderen Schokolade oder das Bedürfnis nach einer ganz besonderen Modekollektion, die die eigene Individualität unterstreicht. Grundbedürfnisse wie Nahrung aber auch Luxusgüter bieten immer Lücken, die durch smarte Unternehmer und Geschäftsideen gefüllt werden können.

Denke deshalb nicht nur an deine eigene Idee sondern auch an deine potentiellen Kunden. Wo erfüllt deine Idee ein Bedürfnis, das beim Kunden entsteht?

Hier noch ein Tipp, was ich sehr gerne sage, nimm dir ein Produkt und mach Bluetooth dran. Was bedeutet das? Es gibt sehr viele Geschäftsbereiche, die gut funktionieren. Jedoch verpassen sie oft Entwicklungen, z.B. die Entwicklung zu Digitalisierung, die Entwicklung zum Onlinehandel oder auch die Entwicklungen zum Social Media Marketing. So kann man klassische Geschäftsideen für sich nutzen und sie auf die neuen Medien abstimmen. Ein gutes Beispiel dafür ist Kylie Jenner, die jüngste Milliardärin der Welt. Sie hat ihr Imperium vor allem durch Medienpräsenz, Social Media Präsenz und eine smarte Familie in Background aufgebaut. Natürlich könnte jeder sagen, das ist ja auch nur Make-Up! Ja das stimmt, aber neu präsentiert. Clever.

FIV: Werbung – Offline, Online und Kosten?

Online! Wie wird gerade gelernt haben, wir sollten den unfairen Vorteil nutzen, den wir als junge Generation haben. Internet, Social Media, Suchmaschinenoptimierung, Social Advertising, Community Management. Hier haben wir einen strategischen und operativen Vorteil zu großen, etablierten Unternehmen.

Businessplan, Finanzplan und Pitch

FIV: Brauche ich einen Businessplan?

Ja. Die Frage ist nur in welcher Form. Wer Erfahrung hat, der kann seinen Businessplan natürlich auch im Kopf zusammenbauen. Ein Businessplan kann aus einer Seite bestehen, er kann aber auch 20 bis 30 Seiten umfassen. Je nach Erfahrung aber auch hier nach Geschäftsmodell unterscheiden sich die verschiedenen, benötigten Umfänge des Businessplans. In meinem Buch erkläre ich genau, an welchen Parametern man erkennt, wie umfangreich ein Businessplan sein muss. Grundsätzlich würde ich aber jedem empfehlen, sein Geschäftsmodell zu skizzieren. Vielleicht lässt sich dies gut mit einem Spickzettel vergleichen, damals aus der Schule. Oft hat man den Spickzettel in der Klassenarbeit gar nicht mehr benutzt, allein die Erstellung hat so sehr beim Lernen geholfen, dass man ihn in der Prüfungssituation nicht mehr brauchte. Genauso ist es auch beim Businessplan, je intensiver man sich mit der eigenen Geschäftsidee auseinandersetzt, desto tiefer ist sie in einem selbst verankert. Das ist wiederum wichtig, damit man die eigene Geschäftsidee schnell und unkompliziert mitteilen kann. Gegenüber Mitarbeitern, Kunden, Bänkern, Investoren aber auch vielen anderen Stakeholdern.

FIV: Was muss man in den Businessplan schreiben?

Je nach Größe des Businessplans unterscheiden sich natürlich die Inhalte, die in dem Businessplan stehen. Grundsätzlich sind es aber immer folgende Punkte: Am Anfang stehen die Gründer, danach die Geschäftsidee, dann kommen die Kunden und der Markt sowie die Konkurrenz, als nächstes der Proof of Concept, das heißt, der Beleg, wie das Geschäftsmodell funktioniert, die Finanzierung und danach die Entwicklungschancen und Zukunftsaussicht. Klingt doch ganz überschaubar nicht? Genau darum geht es im Businessplan, jemand soll dich und deine Geschäftsidee schnell und einfach kennen lernen. Alles weitere erledigst du im persönlichem Gespräch.

Als nächstes kommt dann sicher die Frage, braucht man einen Finanzplan?

FIV: Genau! Braucht man ihn und wie erstellt man einen Finanzplan?

Eine Planung der eigenen Finanzierung ist insbesondere deshalb wichtig, weil man selbst einen Überblick darüber haben muss, wie sich das eigene Geschäft verändert, z.B. durch steigende Umsätze aber auch durch schwankende Einkaufspreise, neue Geschäftsräume oder auch Expansion. Der Finanzplan hilft einen selbst aber auch dritten einen schnellen Einblick in das eigene Unternehmen zu bekommen. Ein klassischer Finanzplan wird in der Regel auf drei Jahre angelegt, hier lassen sich Geschäftszahlen noch realistisch prognostizieren. Finanzpläne über drei Jahre sind viel zu spekulativ, besonders in Zeiten von digitalem Handel.

FIV: Pitch – Was ist ein Pitch?

Wer selbst alle Prinzipien als Gründer verinnerlicht hat, die eigene Geschäftsidee entwickelt, den Businessplan und den Finanzplan, der wird früher oder später in die Situation kommen seinen ersten Pitch halten zu müssen. Pitchen muss man vor Kunden, z.B. um das eigene Produkt oder Dienstleistung zu verkaufen. Pitchen muss man aber auch vor Bänkern und vor Investoren, z.B. um eine Finanzierung, Kredit oder Investition zu erhalten.

Die Situation ist dabei immer ganz unterschiedlich, manche Pitches sind organisiert, fünf Teams nehmen teil und jeder hat zehn oder fünfzehn Minuten Zeit. Ein anderes Mal trifft man zufällig eine erfolgreiche Person auf einem Event und hat nur 15 bis 30 Sekunden ihn von der eigenen Geschäftsidee zu berichten. Je nachdem muss der Pitch aufbereitet sein aber auch organisiert. Deshalb gibt es zwei verschiedene Formen, den Elevator Pitch und den Full Pitch. Beim Elevator Pitch geht es insbesondere darum, jemanden schnell zu überzeugen, z.B. um ein weiteres Telefonat zu bekommen oder um die Kontaktdaten zu bekommen um weitere Informationen zusenden.

Zusammengefasst:

1. Zeit – 15 Sekunden bis 15 Minuten
2. Publikum – Kenne dein Publikum und Ansprechpartner
3. Fokus – Geschäftsidee, Profit und Defizit (bei Investor)
   Was macht deine Geschäftsidee besonders? – USP (Unique Selling Proposition)
   Wer gibt dafür Geld aus? – Mental

Wie verdienen wir Geld? – Inhalt

1. Story – Emotionalisierung

Damit sind wir auch schon am Ende angelangt, zumindest in den zehn Minuten die wir jetzt für das Interview hatten! Alles Weitere kann man dann in meinem Buch nachlesen.

FIV: Was hast du als nächstes geplant? Kannst du schon etwas verraten?

Gerne, ich arbeite gerade am liebsten an meinen neuen Immobilienportal. Derzeit sind wir auf zwei Sprachen, Deutsch und Englisch. Mein Ziel ist es internationale Kunden mit nationalen Anbietern zu connecten. Mein lieblings Beispiel ist der Zeit ein unbebautes Grundstück in Beverly Hills für 540 Millionen Euro. Persönlich liebe ich aber ein Anwesen am Central Park. Der Vorbesitzer hat das gesamte Anwesen auf 5 Stockwerken im Stil des französischen Sonnenkönigs eingerichtet. Dadurch hat man mitten am Central Park in New York ein unglaublich pompöses Anwesen, das aber keinesfalls kitschig wirkt sondern extrem luxuriös. Hört sich doch nach Spaß an oder?

FIV: Vielen Dank für das Interview! Das waren viele interessante Einblicke. Das eigene Start Up zu gründen heißt allzu viel Arbeit und viel Fleiß. Das haben wir gelernt! Wer jetzt noch mehr lernen will, der kann sich das neue Buch von Stephan M. Czaja online bestellen. Das Buch gibt es jetzt versandkostenfrei bei Amazon: The Business Book kaufen.

The Business Book – Buch Empfehlung

• Mehr zu: The Business Book von Stephan M. Czaja
• The Business Book – Amazon (Print)
  Hardcover Ausgabe für € 18,62
• The Business Book – Amazon (Kindle)

Nach unserem großen Interview mit The Social Book Buchautor Stephan M. Czaja, wollten wir heute nochmal einen Blick auf YouTube werfen – speziell für deine nächste Hausarbeit im Bachelor- oder Master Studium. Die Gründer, die Geschichte, die erfolgreichsten Youtube Videos und Channels, alles im Überblick.

Youtube Gründer – Mit ihnen hat alles angefangen

Chad Hurley, Steven Chen und Jawed Karim gründeten Youtube. Mit ihnen hat alles angefangen, der Rest ist Geschichte.

Chad Hurley

Hurley wurde 1977 in Birdsboro, Pennsylvania, geboren und studierte nach seinem Schulabschuss Grafikdesign. Im Anschluss fand er Anstellung als Grafiker bei dem Online-Bezahldienstleister PayPal, wo er die beiden Mitbegründer YouTubes, Steve Chen und Jawed Karim kennenlernte. Gemeinam mit Chen wurde Hurley 2007 von der International Academy of Digital Arts and Science bei der 11. Verleihung des Webby Awards als “Person des Jahres” geehrt. Neben ihrer Arbeit für YouTube arbeiten Hurley und Chen seit 2013 an einem Konkurrenzprojekt zu Vine und Instagram, einer Video-App mit dem Namen Mixbit.

Steve Chen

Chen wurde 1978 in Taipeh, Taiwan, geboren und immigrierte wenige Jahre später mit seiner Familie nach Illinois, USA. Durch seine Arbeit bei dem Online-Bezahdienstleistungsunternehmen PayPal lernte er Hurley und Karim kennen und baute gemeinsam mit ihnen das Online-Bezahlsystem PayPals auf. Seit der Gründung YouTubes in 2005 konzentriert sich Chen hauptsächlich auf das erfolgreiche Online-Videoportal und arbeitet parallel seit einigen Jahren an der Entwicklung der Video-App Mixbit.

Jawed Karim

Der Deutsch-Amerikaner Karim stammt ursprünglich aus Deutschland und wurde 1979 in Merseburg an der Saale geboren. 1992 zog er nach Minnesota, USA, wo er Informatik studierte und parallel dazu als Mitarbeiter des Unternehmens PayPal sein Studium finanzierte. In dieser Zeit entwarf Karim unter anderem das Echtzeit-Anti-Betrugs-System von PayPal, bevor er sich 2005 mit seinen Kollegen Hurley und Chen zusammenschloss und die YouTube LLC, heutige Tochtergesellschaft der Google LLC, gründete. Noch während der Wachstumsphase von Youtube kehrte Karim dem Projekt wieder den Rücken zu, um seine Kenntnisse als Informatiker an der Stanford University zu vertiefen. 2008 gründete er Y Ventures, eine Organisation mit dem Schwerpunkt, minderbemittelten Studenten finanzielle Unterstützung zukommen zu lassen und ihnen bei der Gründung ihres eigenen Startup-Unternehmens zu helfen.

Wie funktioniert YouTube? Ein paar Details zur Technik

Das Videoportal YouTube stellt seinen Nutzern eine immense Bandbreite an unterschiedlichen Videos zur Verfügung und ermöglicht es ihnen, mit den Videokünstlern – auch YouTubern genannt – mittels Kommentaren in Kontakt zu treten, ihre Videos zu bewerten oder eigene Videos hochzuladen. Die generelle Nutzung von YouTube steht jedem kostenfrei zur Verfügung, zum Hochladen von Videos und Archivieren der Videos in Favoritenlisten oder ähnlichem sowie der Funktion Kommentieren ist mittlerweile hingegen ein Google-Konto beziehungsweise eine Google+ Mitgliedschaft vonnöten.

Das Online-Videoportal YouTube läuft unter den beiden Webservern Apache und Lighttpd und unterstützt heutzutage Videoformate in html5. Als Programmiersprache dient Python, wohingegen das Datenbankmanagement über MySQL läuft. Obschon nicht von den YouTube-Gründern Hurley, Chen und Karim vorgesehen, besteht die Möglichkeit YouTube-Videos offline zu archivieren. Hierbei empfiehlt sich die Nutzung der Software Filsh, es gibt allerdings auch andere Wege, um die Videos auf Festplatte oder USB-Stick abzuspeichern.

Video-Publikationen von bis zu 12 Stunden

Bei der Veröffentlichung von YouTube-Videos gelten bestimmte Rahmenbedingungen. Zwar werden viele verschiedene Videoformate unterstützt, die empfohlene Mindest-Auflösung von 480×360 sollte jedoch unbedingt berücksichtigt werden. Höhere Auflösungen sind natürlich möglich und gern gesehen, pro Video ist allerdings grundsätzlich nur eine maximale Dateigröße von 20 GB bei einer maximalen Dauer von 15 Minuten gestattet. Mittels einer Account-Verifikation via SMS können Videokünstler diese Einschränkungen deaktivieren und Videos mit bis zu 128 GB Dateivolumen oder einer Dauer von 12 Stunden veröffentlichen. Dadurch haben Videoproduzenten die Möglichkeit, ihre Videos auch in 3D oder HDR hochzuladen, eine Auflösung von 4k2k oder sogar 8k auszuwählen oder die 360°-Funktion zu nutzen.

Ein Video macht Geschichte: “Me at the zoo”

Das allererste Video, welches im Online-Videoportal hochgeladen wurde, stammt von YouTube-Mitgründer Jawed Karim selbst. Es ging am 23.04.2005 online und trägt den Titel “Me at the zoo”.

Neu bei YouTube: Entwicklung

Im Laufe seiner rasanten Entwicklung hat das Online-Videoportal YouTube etliche Änderungen durchlaufen. Von seiner Gründung von Hurley, Chen und Karim im Jahre 2005 bis hin zur Übernahme durch Google LLC ein gutes Jahr später bis hin zur aktuellen Version hat sich YouTube technisch und visuell stets weiterentwickelt, neue Aspekte ausprobiert und sich selbst optimiert.

YouTube Analytics – die Zahlen zum Erfolg

Wie erfolgreich ein Video oder ein YouTube-Kanal ist, kann der jeweilige Nutzer unter den YouTube Analytics nachschauen. Dieser Analysedienst berechnet ähnlich wie Google Analytics die durschnittliche Anzahl an Aufrufen (Views), “Gefällt mir”-Angaben (Likes) und Abonennten (Followern) sowie die Absprungsrate (Bounce Rate) der Nutzer und viele andere Aspekte der Nutzung und ist damit ein wertvolles Werkzeug zum Messen des eigenen Erfolgs.

YouTube Partnerprogramm – gemeinsam wachsen und Geld verdienen

Seit 2007 bietet YouTube ein sogenanntes Partnerprogramm für Videokünstler an, welches den Produzenten ermöglicht mit ihren Videos echtes Geld zu verdienen. YouTuber organisieren sich hierfür häufig in Kanal-übergreifenden Kooperationen, auch als Multi-Chanel-Network, kurz: MCN bekannt.

YouTube TV & YouTube Movies

Seit einiger Zeit gibt es eine Kooperation zwischen YouTube und den Kanälen einiger großer Fernsehsender, welche unter dem Namen YouTube TV läuft. Da YouTube als Plattform für eine breite Masse an Videos fungiert, wurde ein separater Bereich für professionelle Kinofilme und Dokumentationen unter dem Namen YouTube Movies eingeführt, welcher nach einem Testlauf in den USA seit 2012 auch in Deutschland verfügbar ist.

Originalkanäle – mit YouTube als Sponsor

2012 wurde das Online-Videoportal YouTube durch eine weitere Funktion erweitert, und zwar Originalkanäle. Im Gegensatz zu regulären YouTube-Kanälen erhalten die Inhaber von Originalkanälen finanzielle Unterstützung und sonstigen Support durch YouTube selbst. Der erste Originalkanal dieser Art auf YouTube war “Ponk” – ein Kanal aus der Rubrik Comedy, welcher Ende 2014 die Publikation seiner Videos nach Auslaufen des Sponsoring-Programms im Winter 2013 einstelle. Insgesamt wurden 13 Originalkanäle in Deutschland zeitweise von YouTube unterstützt.

YouTube Spaces – London bis Berlin

Eine weitere Neuerung sind die YouTube Spaces – professionelle Studios für Ton- und Bildaufzeichnung und der modernsten Ausstattung in ausgewählten Städten weltweit. Die YouTube Spaces sind als Unterstützung des Online-Videoportalunternehmens durch Produktionskapazitäten und anspruchsvolle Schulungen gedacht und richten sich an die erfolgreichsten Partner aus dem YouTube-Partnerprogramm. Im Juli 2012 wurde der erste YouTube Space in London eröffnet, im November des selben Jahres folgte ein weiteres Studio in Los Angeles. Direkt im Februar 2013 öffneten sich die Türen des YouTube Space Tokios und anderthalb Jahre später wurde auch New York City mit einem YouTube Space ausgestattet. Im April 2015 schließlich wurde der erste YouTube Space Deutschlands in Berlin eröffnet.

Konkurrenzlos

Trotz versuchter Konkurrenz durch Clipfish, welches seit dem vergangenen Jahr unter dem Namen Watchbox läuft, und MyVideo ist YouTube auch heute noch nach wie vor unangefochtener Marktführer in Deutschland und über die deutschen Grenzen hinaus. In Europa gibt es ein eigenes YouTube-Festival, die Videodays, bei dem YouTuber aus allen Teilen des Kontinents zusammenkommen, sich austauschen und ihre Stars persönlich treffen. In den USA läuft hingegen jährlich die VidCon – die weltgrößte Videoconvention der Welt – mit starker Prägung durch YouTubes Videokünstler und Produzenten.

Die erfolgreichsten YouTube-Videos aller Zeiten

Basierend auf dem Stand von 2017 gibt es mittlerweile 73 Videos, die über eine Milliarde Aufrufe verzeichnen können – davon sind beeindruckende 70 Videos aus der Rubrik Musik. Meist geklickt ist das Musikvideo “Despacito” von Interpret Luis Fonsi mit über 5 Milliarden Aufrufen und mit über 17 Millionen “Gefällt mir”-Angaben auch meist geliket. “Despacito” löst das nur einen Monat auf Platz 1 positionierte Musikvideo “See you again” von Whiz Khalifa und “Gangnam Style” ab, welcher immerhin 4 Jahre den Titel als meist geklicktes Video auf YouTube inne hatte. Die Erfolgsgeschichte der Musikvideos auf YouTube setzt somit ein deutliches Zeichen und löst das in den 1990er Jahren so erfolgreiche Musikfernsehen fast vollständig ab.

Schattenseiten

Seitdem YouTube für Videokünstler und Vlogger als Einnahmequelle zur Verfügung steht, gibt es immer wieder ambitionierte Menschen, die ihren Job zu Ernst nehmen oder mit ihren Umsätzen nicht zufrieden sind. Es gibt aber auch Staaten, die Youtube für ihre Zwecke nutzen oder sogar sperren.

Schießerei im YouTube-Zentrum

Erst kürzlich kam es zu einer Schießerei in der offiziellen YouTube-Zentrale in San Bruno, Kalifornien – am 3. April diesen Jahres bewaffnete sich die erfolgreiche Influencerin Nasim Najafi Aghdam mit einer Pistole und stürmte die YouTube-Zentrale aus Wut über zu geringe Werbeeinahmen. Diese Aussage lässt sich zumindest ihrer Website entnehmen, auf der sich Aghdam ihren 350.000 Followern gegenüber stark negativ zu der Vergütung durch YouTube äußerte. Auf ihrem Weg verletzte Aghdam mindestens drei Personen, davon eine schwer, und erlag letztendlich ihren eigenen Schussverletzungen.

Zenusr

Die große Spannbreite an Videos sowie die allgemeine Meinungsfreiheit der Plattform führt nicht in allen Ländern der Welt zu Beliebtheit. Gerade da YouTube mittlerweile auch mehr und mehr für politische Diskurse und Propaganda genutzt wird sowie für den Austausch von kritischem und philosophischen Gedankengut, wurde in einigen Ländern zeitweise von der Regierung die Nutzung von YouTube gesperrt, während in anderen Teilen der Welt bis heute eine komplette Sperrung vorherrscht.

Türkei

In der Türkei gab es bislang drei Sperrungen YouTubes. Die erste Sperrung erfolgte im Jahr 2007, nach einer kurzen Aufhebung der Sperrung folgte eine weitere Zensur, die fast zwei ein halb Jahre andauerte und den türkischen Bewohnern die Nutzung des beliebten Videoportals verwehrte. Zuletzt wurde der Bevölkerung der Zugriff im März 2014 untersagt.

Pakistan

Erstmals wurde das Online-Videoportal in Pakistan ähnlich wie in der Türkei im Jahre 2007 gesperrt. Nach einer mehrjährigen Nutzungsberechtigung mussten die Pakistani 2010 erneut auf die Videos ihrer Lieblings-YouTuber verzichten und seit 2012 ist YouTube im kompletten Land nicht mehr erreichbar.

Iran

Im Iran wurde YouTube bereits im Jahr 2006 erstmals gesperrt. Es folgten kleine Zeitfenster, in denen der Bevölkerung die Nutzung des Online-Videoportals erlaubt war, und Zeitfenster, in denen YouTube der Zensur unterlag. Seit der Wahl des aktuellen Staatsoberhauptes im Jahre 2009 ist für die Iraner der Zugriff auf YouTube jedoch endgültig untersagt.

Libyen

Libyen folgte dem Beispiel von Pakistan und Iran und entschied sich 2010, die Nutzung von YouTube auf unbestimmte Zeit zu verbieten.

Marokko

Auch Marokko versuchte sich 2008 an einer Sperrung des Online-Videoportals, entschied sich aber bereits Ende des Jahres dafür, die Einschränkung aufzuheben.

China

In China gilt für alle Videoportale im Internet eine Totalsperrung. Seit 2008 ist YouTube mit wenigen Unterbrechungen vollständig gesperrt, denn Online-Videoportale dürfen laut Regierungsbeschluss in China ausschließlich von staatlich kontrollierten Unternehmen betrieben werden, um die Einwohner vor Falschmeldungen und unangemessenen Einflüssen zu schützen.

Thailand

In Thailand gab es kurzfristige Sperrung von 2006 bis 2007, doch seitdem stehen die Pforten des Videoportals wieder allen Thais offen.

Was macht Youtuber erfolgreich?

Das Erfolgsprinzip von Youtubern ist eigentlich ganz simpel: eine gesunde Dosis an Authentizität sowie eine Themenauswahl, die genau auf die gewünschte Zielgruppe angepasst ist. Beides hat zur Folge, dass die Viewer sich angesprochen fühlen und thematisch abgeholt werden. Darüber hinaus können sich viele Personen der Zielgruppe mit dem Youtuber identifizieren, teilt dieser private Informationen, und es lässt ihn menschlicher erscheinen.

Die Themenwahl – welches Segment passt zu mir?

Eine wichtige Entscheidung für jeden Youtuber ist wie bereits gesagt die Themenauswahl. Die zur Zeit erfolgreichsten Segmente sind allen voran Video- und Computerspiele sowie Musik, aber auch Beauty- und Comedy-Kanäle verzeichnen eine große Beliebtheit. Die ideale Länge eines Videobeitrages ist unmittelbar vom Inhalt und Genre abhängig. So liegt die durchschnittliche Dauer im Segment Musik und Unterhaltung bei 5 Minuten, bei Videospielen hingegen bei knapp unter 15 Minuten.

Personality – das Markenzeichen eines Youtubers

Personality ist ein ganz wichtiger Punkt, denn durch seine Ausstrahlung und Attitüde hebt man sich nicht nur von der Konkurrenz ab, man kann sich auch einfach besser platzieren. Selbstironie und eine Prise Humor runden das Gesamtbild weiter ab. Erfolgreiche Youtuber sind interaktiv, witzig und ehrlich. Sie sind für jeden Spaß zu haben und können über ihre eigenen Schwächen und Pannen lachen – gemeinsam mit ihren Fans. Häufig finden sich Ausschnitte verpatzer Szenen oder lustige Versprecher am Ende eines Videobeitrags, um den Fans zu vermitteln, dass ihr Youtube-Star am Ende des Tages immer noch einfach nur ein Mensch ist, genau wie sie selbst.

Kommunikation & Networking – das Geheimrezept für mehr Reichweite

Das Geheimrezept für ein gelungenes Youtube-Video ist das Miteinbeziehen der Viewer. Durch eine direkte Begrüßung direkt zu Anfang – den sogenannten “Opener” – fühlt sich der Viewer sofort willkommen und wertgeschätzt. Direkte Ansprache als roter Faden durch das Video, Fragen sowie Aufforderungen zu Kommentaren und Likes sorgen ebenfalls für mehr Aktivität von seiten der Viewer und Engagement ist einer der Schlüssel zum Youtube-Erfolg. Ein weiterer nicht zu unterschätzender Aspekt ist das Networking. Durch die Nutzung mehrerer Konten auf unterschiedlichen sozialen Netzwerken – Facebook, Twitter, Instagram… – ergibt sich eine stärkere Verteilung und Nutzer unterschiedlicher Netzwerke werden erreicht. Gleichzeitig ergibt sich für die Nutzer von gleich mehreren Netzwerken – heutzutage fast schon ein Standard im Social Media Bereich – eine höhere Bindung der Abonnementen, da überall Inhalte an sie kommuniziert werden.

Youtuber – die beliebtesten Influencer?

Startet man seine eigene Influencer-Karriere, stellt sich mit Sicherheit irgendwo im Laufe seiner Überlegungen die Frage “Warum eigentlich Youtube?”. Die Antwort ist simpel: Youtuber sind beliebt. Laut dem US-Magazin “Variety” sind Youtuber sogar beliebter als die meisten Filmstars oder Sänger. Obwohl bei Stars und Celebrities mehr Arbeit und Leistung gezeigt wird, und darüber hinaus auch gewisse Grundvoraussetzungen wie Talent, Charisma und visuelle Attribute gegeben sind, zeigt das Beliebtheitsbarometer Youtuber ganz weit oben an. Der Grund dafür spiegelt sich in dem Erfolgsrezept wieder, der oben bereits kurz angerissen wurde. Youtuber sind nahbar und authentisch, sie haben eine gewisse Art der Kommunikation und Erreichbarkeit, die auf ihre Fangemeinde sehr attraktiv wirkt und die ein Musiker oder Schauspieler in demselben Maß nicht gibt oder geben möchte. Ausgenommen davon sind natürlich Stars, die die Macht von Youtube und anderen Social Media Netzwerken kennen und für sich zu nutzen wissen.

Fans & Community – Teil eines Ganzes sein

Da viele Youtube-Influencer nicht in demselben Ausmaß in ihre Jobs verwickelt sind wie beispielsweise Schauspieler, haben sie schlichtweg auch mehr Zeit, um auf ihre Viewer einzugehen. Die intensive Kommunikation mit ihrer Fangemeinde sorgt für ein direktes Miteinander und gibt den Followern und Viewern ein Gefühl der Zugehörigkeit. Einige Youtuber stärken dieses Gefühl weiter durch das Umsetzen von Nutzer-Vorschlägen sowie selbst organisierten Fantreffen. Ein Youtube-Kanal lebt von seinen Fans, deshalb müssen sich Influencer auf Youtube, die erfolgreich sein wollen, auch den Erwartungen ihrer Fans anpassen.

Verbundenheit schaffen – aber wie?

In unterschiedlichen Segmenten kann die Interaktion mit den Fans ganz unterschiedlich sein. Im Segment Fashion wird beispielsweise durch sogenannte Unboxings – das erst Auspacken von Paketen oder die Vorführung der neuesten Kleidungskäufe – eine Situation einer gemeinsamen Shopping-Tour simuliert, während Schminktipps auf Beauty-Kanälen eine Situation widerspiegeln, die man vielleicht mit seiner besten Freundin erleben würde. Auf Kanälen, die sich auf Video- und Computerspiele spezialisieren, wird durch Echtspiel-Einblicke das gemeinsame Zocken nachempfunden und Tipps zu Hardware und Software ähneln den Fachgesprächen unter Gleichgesinnten. All diese Situationen schaffen ein Gefühl der Verbundenheit, der Youtube-Star wird zum “besten Freund” oder der “besten Freundin”.

Youtube – Job oder Finanzspritze

Das man als Influencer mit Youtube tatsächlich Geld verdienen kann, hat vor einigen Jahren noch zu großer Verwunderung geführt. Doch heutzutage wird die hauptberufliche Nutzung des beliebten Social Media Netzwerks nicht nur begrüßt, sie findet auch große Unterstützung seitens Youtubes selbst. Große Kanäle mit viel Reichweite sind für Youtube natürlich besonders attraktiv, deshalb ist ein hoher Bekanntheitsgrad für Influencer auf Youtube ein weiterer Schlüssel zum Erfolg. Denn ein hoher Bekanntheitsgrad sorgt für mehr Abonnenten, eine größere Anzahl an Abonnenten bringt eine höhere Quote an Klicks, und mehr Klicks bringen dem Youtube-Star nicht nur mehr Geld sondern mehren auch dessen Erfolg, was wiederum zu mehr Bekanntheit und mehr Abonnenten führt. Ein einfaches Prinzip, aber deshalb nicht weniger wirkungsvoll.

Advertisements auf Youtube – Werbung verkaufen

Hat ein Youtuber einen gewissen Bekanntheitsgrad erreicht, sind Advertisements ein interessanter Aspekt zur Geldmehrung. Sobald nämlich die Monetarisierung eines Youtube-Kanal erfolgt – also die Beimessung eines Geldwertes aufgrund einer Sache, Tätigkeit oder Begebenheit – kann sich der Youtuber mit ausgewählten Werbeanbietern vernetzen. Da die Werbeanbieter natürlich die Reichweite des Youtubers nutzen wollen, um ihre eigenen Produkte möglichst vielen Menschen zu präsentieren, ist neben der Reichweite auch eine hohe Nutzeraktivität – also High Traffic – von entscheidender Wichtigkeit. Handelt es sich um einen High Traffic Kanal, kann der Youtuber durch seine Viewer Werbeeinnahmen erwirtschaften.

Mehr zum Thema:

• Youtube Agentur – Video Marketing und Konzept

Brand Placements – zielgerichtetes Advertisement

Eine auf die Zielgruppe des Youtubers fokussierte Art der Werbeeinnahmen ist das sogenannte Brand Placement. Hierbei gehen die Brands oftmals auf die Influencer zu, da sie durch deren themenrelevante Beiträge auf Youtube auf sie aufmerksam geworden sind. Spricht der Youtuber eine ähnliche oder gar dieselbe Zielgruppe an wie die Marke, ist die Marke bereit für aktive und passive Platzierungen und Produktpromotions zu zahlen. Custom Videos, in denen der Youtuber seinen Viewern persönlich und individuell von einem Produkttest erzählt, oder Storyline Integration, bei der das Produkt geschickt in einen vorgeplanten Beitrag aufgenommen wird, sind hierbei die häufigste Wahl der Bewerbung. Bisweilen läuft ein Youtube-Kanal so gut an, dass eine Brand Collaboration ins Gespräch kommt. Hierbei handelt es sich um ein Verkaufsgespräch mit der Marke, bei dem neben einer entsprechend vorausgesetzt hohen Abonnentenzahl auch die Kanal-Statistiken über Zielgruppe, Reichweite, Accomplishments und beste Videos beleuchtet werden.

Merchandising – Eigenwerbung für den Youtuber

Jeder ist sich selbst der Nächste, sagt man. Da ist es wenig überraschend, dass ein erfolgreicher Youtube-Star mit entsprechend großer Fangemeinde auch über eigenes Merchandise verfügt, denn immerhin ist er selbst ja auch seine eigene Marke. Der Entwurf und das Angebot von Kanal-gebundenem Merchandise kann das Image eines Kanals überaus positiv beeinflussen und zu einer noch größeren Reichweite und Abonnentenzahl führen. Ein riesiger Boost für den eigenen Kanal! Zeitgleich führt Merchandise auch zu weiterer Interaktion mit den Fans, etwas, wovon ein Youtuber niemals zu wenig haben kann. Denn durch den direkten Einbezug der Fans bereits in den Design-Entwurf der zum Segment passenden Produkte kann der Youtuber unmittelbar antesten, welche Designs am besten ankommen und für welche Produkte die Fans bereit sind, Geld auszugeben. Überaus praktisch: da der Youtuber selbst seine eigene Marke ist, kann er sein Merchandise natürlich auch aktiv auf seinem Kanal bewerben, neue Produkt-Launches ankündigen und generell sein persönliches Advertisement so interessant und vielseitig wie möglich gestalten.

Red Subscriptions – werbungsfreie Videos bewerben

Bei Red Subscriptions handelt es sich technisch gesehen nicht um Advertisement, es ist vielmehr das Abhandensein von Werbung. Hat ein Youtuber ein gewisses Maß an Reichweite und Abonnenten erreicht, kann er sich die Red Subscriptions von Youtube zu Nutze machen: bei entsprechender Listung können die Viewer ein Ad-Free-Abonnement buchen, das das störungsfreie Anschauen eines Videos ohne Werbeunterbrechung gewährleistet. Bei hoher Watch-time belohnt Youtube seinen Influencer und zahlt monatlich, damit der Kanal gelistet bleibt. Ein kluger Influencer macht sich das natürlich zunutze, um seinen Kanal als werbungsfrei zu bewerben.

Crowdfunding & Fan Funding – andere zahlen lassen

Um seine Youtube-Karriere zu starten oder bestimmte Projekte zu verwirklichen, ist eine Crowdfunding Kampagne als finanzieller Einstieg perfekt geeignet. Mögliche Plattformen hierfür sind natürlich das allseits bekannte Kickstarter sowie Patreon, aber auch IndieGoGo und Subbable sind gute Alternativen. In jedem Fall müssen die Fans überzeugt werden, zu investieren. Die Ziele des Youtubers müssen klar formuliert und strukturiert sein, eine Gliederung in mehrere Ziel-Etappen beispielsweise hat sich sehr bewährt. Der Aufruf zur Hilfe durch Videobeiträge auf Youtube ist hierbei der entscheidende Kniff, um seine Reichweite optimal zu nutzen und die Viewer auf seine Projekte aufmerksam zu machen.

Fan Funding ist eine allgemein gehaltene Möglichkeit von Fans in ihren Youtube-Star zu investieren. Gegen eine kleine Gebühr kann für den Youtube-Kanal eine Spendenkasse eingerichtet werden, die ohne direkte Zielbindung arbeitet und dem Youtuber direkt zufließt. Kriterien hierfür sind eine ausreichend gute Platzierung auf Youtube sowie eine Youtube-Partnerschaft und das AdSense Account Approval, also die Zustimmung von Google AdSense den eigenen Kanal mit dem des Youtubers zu vernetzen und dort ausgewählte Werbung zu platzieren. Aktuell ist Fan Funding ausschließlich für Youtuber mit einer Staatsangehörigkeit zu Australien, Frankreich, Mexiko, Spanien, Großbritannien, den USA sowie Japan möglich, soll aber in den nächsten Jahren auch auf den Rest der Welt ausgeweitet werden.

Die erfolgreichsten Youtuber

Die Zahlenwerte bei den Angaben zu Uploads (“Ups”), Subscriptions (“Subs”) und Views sind natürlich nur ungefähre und gerundete Werte, da sich ein Youtube-Kanal stetig verändert und so nur Momentaufnahmen möglich sind. Die Relation der einzelnen Werte zeigt jedoch, dass auch Kanäle mit nur wenigen hochgeladenen Videos erfolgreich sein können, und eine hohe Anzahl an Abonnenten nicht immer gleichbedeutend ist mit einer hohen Anzahl an Views.

Die Top 10 der deutschen Youtuber

1. Colors for Kids Gummy Bear Gummibären Song, Typ: Entertainment
   Ups 70, Subs 254.000, Views 229.000 – aktiv seit 2014
2. SladjaAllegro, Typ: Musik
   Ups 80, Subs 152.000, Views 216.000.000 – aktiv seit 2012
3. SurpriseJoe, Typ: Entertainment
   Ups 25, Subs 1.453.000, Views 90.185.000 – aktiv seit 2015
4. ArkivaShqip, Typ: Entertainment
   Ups 6.100, Subs 2.238.000, Views 3.685.425.000 – aktiv seit 2009
5. HD Corleone, Typ: Entertainment
   Ups 525, Subs 530.000, Views 500.000.000 – aktiv seit 2010
6. One Piece Theoretiker, Typ: Film
   Ups 415, Subs 111.000, Views 26.470.000 – aktiv seit 2014
7. MySpass, Typ: Entertainment
   Ups 5.300, Subs 1.412.000, Views 1.918.291.000 – aktiv seit 2009
8. Galileo, Typ: Entertainment
   Ups 2.580, Subs 1.807.000, Views 1.150.000.000 – aktiv seit 2013
9. ProfasiaGaming, Typ: Games
   ps 970, Subs 911.000, Views 822.445.000 – aktiv seit 2010TEAM KUKU, Typ: Musik

Ups 40, Subs 988.000, Views 215.301.000 – aktiv seit 2016

Anhand der deutschen Top 10 lässt sich erkennen, dass eine bunte Mischung aus alten Kanälen und Kanälen aus den letzten Jahren bei den Nutzern beliebt ist und das am meisten vertretene Segment “Entertainment” ist. Schaut man sich die einzelnen Kriterien genauer an, ergibt sich ein breiter gefächertes Muster.

Die Top 5 mit den meisten Subscriptions in Deutschland

1. Freekickerz, Typ: Sports – mit knapp 6.468.000 Abonnenten
2. Kurzgesagt – In a Nutshell, Typ: Education – mit etwa 6.311.000 Abonnenten
3. BibisBeautyPalace, Typ: HowTo – mit ungefähr 5.148.000 Abonnenten
   sowie Julien Bam (Typ: Entertainment) und Gronkh (Typ: Games) auf den Plätzen 4 und 5

Die Top 5 mit den meisten Views in Deutschland

1. Kontor.TV, Typ: Musik – mit knapp 4.461.427.000 Views
2. ArkivaShqip, Typ: Entertainment – mit etwa 3.684.473.000 Views
3. Gronkh, Typ: Games – mit ungefähr 2.637.126.000 Views
   sowie PietSmiet und The Voice Kids (beide Typ: Entertainment) auf den Plätzen 4 und 5

Interessant wird es, wenn man sich die beliebtesten Youtube-Kanäle der Welt anschaut, seit wann es sie gibt und welche Länder besonders vertreten sind. Es zeigt sich eine deutliche Tendenz zu Videos mit indischem Ursprung sowie Musik im Allgemeinen.

Die Top 10 weltweit

1. T-Series – Indien, Typ: Musik
   Ups 12.350, Subs 48.165.000, Views 39.256.000.000 – aktiv seit 2006
2. Planet Records Miami Cuba – Italien, Typ: Musik
   Ups 155, Subs 873.000, Views 774.000.000 – aktiv seit 2012
3. SET India – Indien, Typ: Shows
   Ups 26.170, Subs 25.100.000, Views 18.891.870.000 – aktiv seit 2006
4. Zee TV – Indien, Typ: Entertainment
   Ups 74.160, Subs 14.789.000, Views 16.379.389.000 – aktiv seit 2005
5. Movieclips – USA, Typ: Film
   Ups 30.000, Subs 12.867.000, Views 13.728.704.000 – aktiv seit 2006

Ranking nach Subscription – die Top 3

1. PewDiePie mit circa 63.268.000 Subs (USA, Typ: Comedy)
2. T-Series mit knapp 48.165.000 Subs (Indien, Typ: Musik)
3. Justin Bieber mit ungefähr 39.350.000 Subs (Canada, Typ: Entertainment)

Ranking nach Views – die Top 3

1. T-Series mit etwa 39.256.000.000 Views (Indien, Typ: Musik)
2. WWE mit knapp 23.270.000.000 Views (USA, Typ: Sports)
3. Ryan ToysReview mit circa 22.235.000.000 Views (USA, Typ: Entertainment)

Geht man nach Tags, mit denen die Kanäle auf Youtube versehen werden können, ergibt sich folgendes Bild.

Für den Bereich #FASHION

1. Its JoJo Siwa – USA, aktiv seit 2015 mit über 6,6 Millionen Subs
2. Телеканал THT – Russland, aktiv seit 2007 mit knapp 760 Millionen Views
3. Fashion Channel – Italien, aktiv seit 2006 mit beeindruckenden 31.212 Ups
   sowie Brooklyn and Bailey und dope2111 auf Platz 6 bzw. 9 (beide USA), CHANEL (Frankreich) auf Platz 12 und Jana Taffarel (Brasilien) auf Platz 15

Für den Bereich #STYLE

1. Tasty (USA)
2. Haschak Sisters (USA)
3. SaraBeautyCorner – DIY, Comedy, Makeup, Nail Arts (Norwegen)

Für den Bereich #BEAUTY

1. Natalies Outlet (USA)
2. SandraCiresArt (USA)
3. Narins Beauty (Schweden)

Ein kurzer Blick auf die Top Influencer bei Instagram – nach Followern – zeigt einen deutlichen Schwerpunkt im Segment Musik. Die erfolgreichsten Insta-Stars sind demnach erfolgreiche Musiker sowie Sportler. Hier ein Vergleich ihrer Abonnenten auf Instagram und Youtube:

Top Star-Influencer – Instagram & Youtube

1. Instagram (ID 25025320)
   Instagram: ~ 234.000.000 (Ø 32.760 pro Tag) | Youtube: –
2. Selena Gomez (ID 460563723)
   Instagram: ~ 135.500.000 (Ø 36.880 pro Tag) | Yooutube: ~ 18.940.000 Abonnenten
3. Christiano Ronaldo (ID 173560420)
   Instagram: ~ 123.330.000 (Ø 49.150 pro Tag) | Youtube: ~ 960.000 Abonnenten
4. Ariana Grande (ID 7719696)
   Instagram: ~ 118.320.000 (Ø 9.300 pro Tag) | Youtube: ~ 23.945.000 Abonnenten
5. Beyonce (ID 247944034)
   Instagram: ~ 113.500.000 (Ø 42.150 pro Tag) | Youtube: ~ 16.370.000 Abonnenten

vor Kim Kardashian West (ID 18428658), Taylor Swift (ID 11830955), Kylie Jenner (ID 12281817) sowie Therock (ID 232192182) und Justin Bieber (ID 6860189) auf den Plätzen 9 und 10.

The Social Book – Buch Empfehlung

• Mehr zu: The Social Book von Stephan M. Czaja
• The Social Book – Amazon (Print)
  Hardcover Ausgabe für € 18,82
• The Social Book – Amazon (Kindle)

Social Media: Hype oder für immer?

FIV: Social Media – Was sagst du: Hype oder für immer?

Die Power von Social Media ist sicher kein Hype. Bill Gates, Entwickler der größten Betriebs Software für Computer, Microsoft, sagte zu Beginn des Internets, dass es sich hier nur um einen kurzfristigen Trend handeln würde. War es ein kurzfristiger Trend? Die Welt verändert sich und wir alle müssen uns mit ihr ändern.

Blogger bzw. Influencer sind die neuen Superstars. Genauso wie Musiker, deren Karriere wird schon in jungen Jahren verfolgt, Schauspieler aber auch Sportler, sind schon früh Teil des Lebens von Menschen. Menschen werden sich also immer für sie interessieren. Betrachtet man die Geschichte, werden sie auch in Zukunft die Superstars sein. Warum? Social Media ist nur eine digitale Abbildung unserer gesellschaftlichen Bedürfnisse. So wie sich das reale, soziale Leben nicht mehr wegdenken lässt, lässt sich auch das digitale, soziale Leben nicht mehr wegdenken.

Kurz gesagt, kein Hype, Social Media Networks sind gekommen um zu bleiben.

Profilbild oder Ads und Community Management?

FIV: Worum geht es in deinem neuen Book, der zweiten Auflage von The Social Book?

Immer mehr möchten Social Media studieren, eine Berufsausbildung machen oder eine Fortbildung und Weiterbildung zum Social Media Manager machen. Egal ob selbständige Person, Mitarbeiter oder Unternehmen, extrem vielen ist es wichtig die Grundlagen zu kennen und natürlich auch die Möglichkeiten, die sich z.B. durch Gruppen Marketing ergeben oder auch durch Social Advertising. Viele existierende Bücher im Handel wurden nicht von Agentur Manager geschrieben, sondern von Autoren. Dadurch fehlt in einigen Büchern die Tiefe, die es im wirklichen, praktischen Unternehmer Alltag braucht. Natürlich ist es schön über Facebook Kanalbilder zu sprechen oder über Profilbilder, letztendlich kommt es aber auf ganz andere Erfolgsfaktoren an. Community Management spielt hier eine große Rolle. Das aktive handeln und das aktive agieren auf Reaktionen.

Genau deshalb gibt es mein neues Buch der zweiten Auflage. Wir besprechen nicht die langweiligen Details sondern die Dinge, die wichtig sind. Nicht auf ein Sozial Network bezogen, sondern gestreut. Social Media Management und Social Media Marketing aus der Praxis, mit Insights und Tipps.

FIV: Hast du ein Best Practice Beispiel aus deiner Agentur für uns?

Was mir persönlich besonders Freude macht ist die Arbeit mit Influencern. Im allgemeinen arbeite ich sehr gerne mit Menschen, früher als Barkeeper, dann mit meiner Werbeagentur. Heute mag ich es vor allem meine Modelagentur mit der Social Media Welt zu verbinden. Eins meiner Highlights war deshalb mein erstes großes Influencer Event, in München für eine große Versicherung. Zusammen mit Top Leuten, unter anderem Pamela Reif, haben wir einen Tag dem Sport gewidmet.

Für den Kunden haben wir damals 7,2 Millionen Kontakte erreicht, in 48 Stunden. Das alles mit einem sehr positiv besetzen Thema, Bewegung, Ernährung und Sport. Das war natürlich das Highlight für den Kunden. Mein persönliches Highlight war folgende Geschichte. Zu Gast haben wir nicht nur tolle Influencer wie Pamela Reif, sondern auch Tennis Weltmeisterin Angelique Kerber. Meine geniale Idee, wenn wir schon eine Tennis Weltmeisterin haben, dann sollten wir auch einen Tennisplatz haben. Unsere Location war am Münchner Olympiastadion, im 35. Stockwerk, das Rooftop.

Meine große Aufgabe war es jetzt also ein Tennisplatz auf dem Rooftop zu installieren. Nicht nur ein Tennisplatz, ein stabiler Tennisplatz, der auch von einer Weltmeisterin gespielt werden kann. Am Morgen stand ich dann mit drei meiner Mitarbeiter im Bauhaus, weil keine Firma solche ein risikoreiches Projekt übernehmen wollte. Wir hatten einen Tennisplatz versprochen, gesagt, getan. So standen wir also im Baumarkt und haben alles mögliche gekauft um einen Tennisplatz zu installieren. Grünewald Fangnetze, Holzpfosten für die Stabilisierung und natürlich auch Farbe für Markierungen. Rollrasen durfte auch nicht fehlen. So digital die Welt von Social Media Marketing und Influencer Marketing ist, das war einer der Momente, die mir glaube ich immer in Erinnerung bleiben werden. Wir bauen einen Tennisplatz am Olympiastadion in München, im 35 Stockwerk. Und es hat funktioniert! 20 Influencer besuchten unseren kleinen Platz und natürlich auch Angelique Kerber. Kein Ball, keine Windböe hat unseren Tennisplatz zu Fall gebracht! Sehr gut für uns und natürlich auch für die Versicherung.

Am Ende des Tages hat alles gut funktioniert und wir haben unseren Kunden Millionen an Kontakten verschafft.

Social Media Grundlagen

FIV: Was sind soziale Netzwerke und was macht sie aus?

Jetzt kommen wir also zur Theorie! Was soziale Netzwerke ausmacht, ist die Kopplung zur realen Welt. Gruppendynamiken finden in der digitalen Welt statt, genauso wie in der offline Welt. Menschen unterhalten sich, tauschen Informationen aus, lästern, freuen sich, trauern zusammen, hier spielt sich das reale Leben ab, nur digital. Der große Reiz von sozialen Netzwerken ist dabei aber, dass man sich nicht an einem fixen Ort treffen muss. Informationen können ständig mit der ganzen Welt ausgetauscht werden, genauso können Informationen aus der ganzen Welt empfangen werden, zu jedem Zeitpunkt. Das hat die Welt extrem verändert und es hat sich schneller gemacht.

FIV: Was ist der Zweck von Social Media im Alltag?

Im Alltag erleichtert Social Media sehr viele Prozesse. Von der einfachen Verabredung mit der Freundin, bis hin zum Austausch von Unterrichtsmaterialien bei Studenten aber auch Arbeitskollegen, die von hier aus Termine koordinieren. Soziale Netzwerke sind also nicht nur für Privatpersonen wichtig geworden, natürlich auch für Unternehmen. Social Media erfüllt also den Zweck, der ständigen und fast zeitunabhängigen Kommunikation. Ein Kommunikationsmittel, dass dem Menschen in dieser Form zuvor noch nie zur Verfügung stand. Genau hier liegt auch das Erfolgsrezept von Web 2.0. Nutzer sind zum ersten Mal nicht nur Anfänger, sie können selbst Informationen senden. Sogenannter User Generated Content.

FIV: Was ist User Generated Content?

Ganz kurz erklärt, früher gab es ein Sender Empfänger Modell, dass wenige Sender vorsieht, z.B. Radios oder TV-Stationen, Magazin, heute hat sich dieses Sender Empfänger Modell gewandelt. Durch Plattformen wie Facebook, YouTube aber auch ältere Plattformen, die heute niemand mehr kennt, so wie MySpace, kann heute jeder zum Sender von Informationen werden. Dadurch, dass ein Großteil der Menschen auf sozialen Netzwerken auch Inhalte veröffentlicht, regelmäßig oder unregelmäßig, wird ständig neuer Content produziert. Dieser User Generated Content macht soziale Netzwerke lebendig. Gleichzeitig können Firmen aus dem User Generated Content Informationen ziehen, wie es nie zuvor möglich war. Wer hat welche Interessen? Wer hat welches Hobby? Wer steckt in welcher Lebenssituation?

Social Media Marketing

FIV: Warum nutzen Firmen Social Media Marketing?

Heute geben Nutzer ihr privates Leben preis. Perfekt für Social Media Marketing und Social Media Advertising. An solche privaten Informationen sind früher noch nie gekommen. Wer interessiert sich eigentlich gerade für eine Finanzierung oder eine Kreditkarte? Auf der anderen Seite, wer interessiert sich für Kapitalanlagen? Social Media Marketing erlaubt es Firmen also wesentlich privater zu agieren. Zum einen durch die privaten Informationen, die z.B. im Social Advertising genutzt werden können, zum anderen bieten Sie die Möglichkeit der direkten Kommunikation in sozialen Netzwerken. Das verbessert die Zusammenarbeit mit Kunden und macht die Marke attraktiver für Konsumenten.

Zudem bietet Social Media den unschlagbaren Vorteil von relativ günstigen Kosten im Verhältnis zu klassischen, überbuchten Medien Kanälen. Wer z.B. im Radio Werbung machen will, der liegt schnell bei 10.000 €. Für 10.000 € kann eine gute Social Media Agentur locker 200.000 Menschen erreichen. Jedoch nicht über ein bisschen Sprache, dass zwischen anderen Werbeblöcke untergeht, sondern mit gezielter Ansprache.

FIV: Wie funktioniert Social Media Marketing eigentlich?

Das A und O ist regelmäßiger Content und Community Management. Regelmäßiger Content sorgt dafür, dass der Algorithmus der sozialen Netzwerke den eigenen Kanal nach oben Stufen. Das bedeutet aber nicht nur regelmäßige Veröffentlichungen, auch ständige Interaktion mit der eigenen Community. Bei Beratungsgesprächen sage ich auch oft, nehmen Sie bereits die ersten 1.000 Fans Ernst! Viele hoffen auf den großen Durchbruch und direkt 100.000 Fans, das funktioniert aber nur, wenn man bereits die ersten Menschen ernst nimmt und ihnen dementsprechend entgegentritt. Mit jedem neuen Kommentar, mit jedem neuen gefällt mir, kommt das eigene Social Media Posting weiter voran. Je häufiger ein Posting veröffentlicht wird, je häufiger die Community mit dem Posting interagiert, desto nachhaltiger ist der Effekt. Social Media ist also nicht nur das Veröffentlichen von Inhalten, die bereits auf anderen Kanälen veröffentlicht wurden. Social Media ist eine eigenständige Welt, die auch von Firmen dementsprechend wahrgenommen werden sollte.

Social Media Manager

FIV: Welche Fähigkeiten und Kenntnisse braucht ein Social Media Marketing Manager?

Der Social Media Manager sein will, der muss vor allem Kreativität beherrschen. Ständig muss man neue Inhalte veröffentlichen, Kampagnen überlegen und Ideen haben. Deshalb ist Kreativität meiner Meinung nach das wichtigste für einen Social Media Manager. Danach kommt Organisationstalent, ein Gespür für soziale Medien, Tendenzen und Trends aber auch das Klassische, Kaufmännische gehört dazu z.B. wenn man im Monitoring Listen mit Ergebnissen zusammenstellt. Social Media Manager werden ist in der Verwaltung relativ einfach, in der Konzeption, kommt viel Talent dazu. Deshalb ist es auch schwer die Frage zu beantworten, Ausbildung oder Studium, was würdest du empfehlen? Für junge Social Media Manager ist es wichtig Praxiserfahrungen in Agenturen zu bekommen. Dabei geht es schließlich nicht nur um das Posting, sondern auch um Community Management, Kundenbetreuung, das eben erwähnte Monitoring.

FIV: Was sind die zentralen Themen, die junge Social Media Manager in deinem Buch lernen?

Bei mir geht es vor allem um das Grundverständnis von Social Media, denn letztendlich verändert sich die Welt in sozialen Netzwerken so schnell, dass man keine gültigen Theorien dafür aufstellen kann, welches Posting definitiv funktioniert. Wenn etwas definitiv funktionieren soll, braucht es Überlegung, Planung und Expertise. Dafür brauchen junge Menschen, die in den Beruf einsteigen wollen, vor allem Verständnis darüber, wie sich soziale Netzwerke in den kurzen Jahren verändert haben.

Dazu kommt eine große Portion Community Management, mit der letztendlich geht es genau darum, Gruppendynamik und Gruppenaktivität.

Der dritte große Punkt im Buch ist Advertising. Im Social Advertising geht es darum Beiträge durch bezahlte Reichweite weiter nach oben zu bringen. Je häufiger die richtigen Personen die Inhalte unseres Social Media Kanals sehen, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie im Supermarktregal oder im Onlineshop auf unser Produkt zurückgreifen.

Ganz anders als in der klassischen Werbung gibt es hier aber direktes Feedback der Benutzer. Durch Kommentare, Bewertungen und Diskussionen. Wer hier Handlungskompetenz beweist, der kann es im Unternehmen schnell nach oben bringen.

FIV: Vielen Dank für das Interview! Das Buch gibt es jetzt versandkostenfrei bei Amazon: The Social Book kaufen.

The Social Book – Buch Empfehlung

• Mehr zu: The Social Book von Stephan M. Czaja
• The Social Book – Amazon (Print)
  Hardcover Ausgabe für € 18,82
• The Social Book – Amazon (Kindle)