Immobilien kaufen Buch Empfehlung: Fehler, Ablauf, Steuern und Kapitalanlage

Immobilie kaufen – Mit unserer Buchliste kann bei deinem nächsten Immobilienkauf nichts mehr falsch laufen. Unsere Buch Tipps umfassen alle Themenbereiche von der richtigen Besichtigung bis zum Kaufabschluss und dem möglichen Weiterverkauf. Worauf musst du achten? Wie finanzierst du deinen Kauf bestmöglich? Wie beurteilst du eine Immobilie? Und wie schließt du den Vertrag ab? Antworten darauf und auf viele weitere Fragen findest du hier. Du willst lieber Video Tipps, statt Buchempfehlung? Dann schau dir hier unsere Video Empfehlungen an: Immobilien kaufen: Video Tipps.

Immobilien kaufen: Tipps, Checklisten & Investitionen

Hier findest du alles wichtige rund ums Thema Immobilien kaufen. Von der Suche bis zum Weiterverkauf begleiten wir dich mit unseren Checklisten und Plänen. Die folgenden Bücher helfen dich sicherlich bei deinem ersten oder nächsten Immobilienkauf. Viel Spaß beim lesen.

Tipp! Video Tipps zum Immobilienkauf

Wenn du darüber nachdenkst eine Immobilie zu kaufen, dir aber noch unsicher über die Abläufe, Finanzierung etc. bist, dann schau gerne in unsere Video Tipps. Dort findest du alle relevanten Informationen zum Kauf von Häusern oder Wohnungen.

Gebrauchte Immobilien: Checklist!

Bewertung: 4,6 / 5,0 ( 8 Bewertungen)

Wer eine gebrauchte Immobilie kaufen will, muss oft lange suchen und vieles besichtigen, bis er ein geeignetes Objekt findet. Dabei geht es vor allem darum, die Bausubstanz zu bewerten und die Renovierungskosten abzuschätzen. Dieser Ratgeber hilft hier weiter.

Er enthält Checklisten, mit denen bei der Besichtigung der bauliche Zustand ermittelt wird. Anhand von Kostentabellen kannst du schnell berechnen, wie teuer die Renovierung werden könnte. Baujahresbezogene Übersichten weisen dich auf mögliche kritische Punkte in der Bausubstanz hin.

Ich kaufe eine Immobilie: Finanzierung, Tilgung und Steuern

Bewertung: 3,5 / 5,0 (6 Bewertungen)

Experten oder Ahnungslose: Das sind die beiden Arten von Ratgebern, mit denen es Hilfesuchende bei der Baufinanzierung meist zu tun bekommen. Die einen überschütten den Ratsuchenden mit ellenlangen und komplizierten Ausführungen zu Forward-Darlehen, Tilgungssätzen und Grunderwerbsteuersätzen, die anderen erklären nur viel Halbrichtiges.

Dabei hat der Bau- oder Kaufwillige gerade alle Hände mit seinem neuen Heim zu tun. Wie kann er sich aus dem Wust an Informationen das heraussuchen, was wirklich wichtig ist? »HILFE! Ich kaufe eine Immobilie« bietet die wichtigsten Fragen und Antworten – und nur die. Mit den Fakten, die wirklich entscheidend sind.

  • Was muss ich über die Baufinanzierung wissen?
  • Welche Nebenkosten und Steuern fallen an?
  • »Erste Hilfe« für den Ernstfall
  • Bei Amazon kaufen

Immobilienkauf: Kapitalanlage und Altersvorsorge

Bewertung: 4,9 / 5,0 (85 Bewertungen)

Leicht und verständlich geschrieben, begleitet dich dieser kompakte Leitfaden durch die Phasen eines Immobilienkaufes. So durchläufst du diesen Prozess schon vorher im Geiste, trittst dadurch als Käufer selbstbewusster auf, lernst „gute Fragen“ zu stellen, vermeidest häufige Fehler und triffst effektive Kauf-, Investitions- und Finanzierungsentscheidungen. Du investierst intelligent, sparst unnötige Kosten und arbeitest mit deinem eigenen Expertenteam (Immobilienmakler, Notar, Bank, etc.) auf Augenhöhe zusammen. Das Buch setzt kein Vorwissen voraus und eignet sich vor allem für Interessenten, die den Schritt zum Hauskauf bzw. Wohnungseigentum wagen, oder sogar schon in eine zweite bzw. dritte Immobilie investieren möchten.

Dieses Buch beantwortet unter anderem Fragen wie:

  • Eigenheim kaufen oder mieten: Ab welcher Miethöhe zahlt sich ein Hauskauf bzw. Wohnungskauf aus?
  • Finanzielle Vorteile eines Wohneigentums
  • Immobilienmarkt: Wie und wo finde ich die richtige Immobilie?
  • Typische Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie
  • Immobilienkredit: Ab wann qualifiziere ich mich für eine Immobilienfinanzierung?
  • Expertenteam: Welche Experten hole ich mir ins Team?
  • Häufige Fehler beim Immobilienkauf vermeiden: Worauf muss ich beim Kauf achten?
  • Kaufpreisfindung: Wie finde ich einen realistischen Kaufpreis?
  • Von der Suche zum Angebot, zum Kauf und der Eigentumsübertragung bis hin zum Einzug
  • Timeline: Wie lange dauert es ungefähr, bis ich die Immobilie besitze? Wann sollte ich meinen eventuell bestehenden Mietvertrag kündigen?
  • Bei Amazon kaufen

Immobilien: Kaufen, sanieren und mit Gewinn weiterverkaufen

Bewertung: 4,7 / 5,0 (16 Bewertungen)

Beim Fix & Flip geht es darum, sanierungsbedürftige Immobilien zu finden, sie aufzuwerten und zügig mit Gewinn wieder zu verkaufen. Wenn man weiß, wie es geht, ist dies ein sehr lukratives Geschäft, mit dem man viel Geld verdienen kann. In diesem Buch erhältst du eine Schritt-für-Schritt Anleitung und bekommen das notwendige Know-how, um sich als haupt- oder nebenberuflicher Fix & Flip Investor ein profitables Immobilien-Business aufzubauen.

  • Alles über Steuern und Nebenkosten beim Fix & Flip
  • Wie Sie Kredite für einen Fix & Flip bekommen
  • Was für Immobilien Sie kaufen sollten
  • Wo Sie die richtigen Immobilien finden
  • Wie Sie an Off-Market Deals herankommen
  • Wie man Unmengen an Leads generiert
  • Wie man eine umfangreiche Sanierung kalkuliert, plant und durchführt
  • Wie man sich sein Fix & Flip Team zusammenstellt
  • Wie man die Immobilie schnell und zum höchsten Preis verkaufen kann
    …und vieles mehr!
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Immobilien kaufen, vermieten und Geld verdienen

Bewertung: 4,5 / 5,0 (Bewertungen: 147)

Die Investitionen in Immobilen sind weder Schwankungen an der Börse noch der Inflation unterworfen. Du kannst durch die niedrigen Zinsen jetzt wunderbar starten:

  • Echtes Insiderwissen: So ehrlich wie Bernd Ebersbach hat noch niemand in der Immobilienbranche seine Kenntnisse mit der Öffentlichkeit geteilt.
  • Wie du Immobilien richtig wählst und bewertest. Erfahre, wie du Stadt und Viertel aussuchst und wie du die Mikro-, Makro- und Mesolage richtig analysierst.
  • Bereite dich mit dem Buch optimal auf Besichtigungen vor. Mit dem richtigen Wissen um Grundriss, Energiesparklasse, Mängelbewertung und Baualtersklasse schaffst du es, ein renditestarkes Objekt zu erwerben.
  • Wie du dein Risiko minimierst und mit dem Buch zu einer Finanzierungsplanung kommst, die keinerlei Lücken aufweist.
  • Verwaltung und Versicherung – diese Basics musst du für deinen Erfolg beherrschen!
  • Mit diesem Konzept findest du die perfekten Mieter – vielfach erfolgserprobt!
  • Gibt es eine Möglichkeit, deine Mieteinnahmen zu steigern? Profitiere von den Tipps eines Vollprofis!
  • Sonderformen bei der Vermietung: Ob denkmalgeschütztes Gebäude, Ferien- oder Messewohnung, Vermietungen als Sonnendach oder Drehort von Filmen – so holst du das Maximum aus deinem Besitz heraus!
  • Bei  Amazon kaufen

Das Handbuch für die Eigentumswohnung 

Bewertung: 4,6 / 5,0 (30 Bewertungen)

Das Handbuch Eigentumswohnung der Stiftung Warentest ist ein umfassender Begleiter für Selbstnutzer und Vermieter. Du möchtest eine Wohnung kaufen, als Baustein der Altersvorsorge oder zur Erfüllung eines lang gehegten Wohntraums? Dieser verlässliche Ratgeber vermittelt dir das notwendige Praxiswissen rund um die eigenen vier Wände. Immobilie finden, eine individuelle, solide Finanzierung ausarbeiten, die Verwaltung sinnvoll organisieren, die Immobilie pflegen und modernisieren.

  • Suchen, auswählen und kaufen: Unser Fahrplan für Käufer von Eigentumswohnungen
  • Die solide Finanzierung: Individuell anpassen und langfristig tragbar kalkulieren
  • Haus- und Wohnung verwalten: Sinnvoll organisieren und professionell managen
  • Pflegen und modernisieren: Den Wert der eigenen Immobilie erhalten und steigern
  • Bei Amazon kaufen

Immobilienkauf für Dummies

Bewertungen: 4,3 / 5,0 (22 Bewertungen)

Der Traum von den eigenen vier Wänden – dieses Buch kann dir helfen, ihn zu verwirklichen! Die Autoren begleiten dich von der Suche nach der geeigneten Immobilie für Eigennutzung, Vermietung oder als Feriendomizil über die Finanzierung bis hin zum Vertragsabschluss. Mit handfesten Tipps unterstützen sie dich beim Kassensturz und dem Zusammenstellen aller anfallenden Kosten und geben dir wertvolle Hilfestellung für die Vertragsverhandlung und den Umgang mit dem Makler, Notar oder Kreditgeber.

Weitere Links rund um das Thema Immobilien

Du interessierst dich für alles, was mit Immobilien zu tun hat? Du hast bereits eine Immobilie, oder möchtest eine kaufen, weißt aber noch nicht, wie du das finanzieren sollst? Bei uns findest du noch weitere Tipp, Tricks und Buchempfehlungen rund um das Thema Immobilien.

Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung – Du möchtest dir eine Immobilie zulegen, weißt jedoch nicht, wie du deinen Traum finanzieren kannst? Begriffe wie Darlehen, Zins, Kredit, Tilgung oder Bausparvertrag werfen bei dir nur noch mehr Fragen auf? Hier findest du alle wichtigen Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung: Vom Finanzieren mit Eigenkapital über eine Finanzierung ohne Eigenkapital bis hin zur Beantragung eines Kredits, wir decken alle wichtigen Themenbereiche ab!

Immobilie bauen

Haus bauen oder kaufen? Diese Frage treibt viele Interessenten um. Wir zeigen dir hier die Vor- und Nachteile beider Optionen und bieten interessante Tipps zur Finanzierung. Beide Varianten haben ihre Vorzüge. Ein Neubau hat dabei den großen Vorteil, dass Sie die Aufteilung der Räume nach Ihren Wünschen bestimmen können. In einer bereits bestehende Immobilie musst du dich nicht mehr mit den komplizierten Bauphasen auseinandersetzen und kannst dein Eigenheim wesentlich schneller bewohnen. Hier findest du Bücher, die dir helfen werden dein Traumhaus zu finanzieren und dir aufzeigen, auf was du unbedingt achten solltest.

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