Immobilien kaufen und vermieten Buchempfehlungen: Die Do´s and Dont´s der Experten

Immobilien kaufen und vermieten – Für Anfänger ist die Immobilienwelt noch ein Bereich, in dem man den Wald vor lauter Bäumen nicht sieht. Unterschiedlichste Immobilientypen wie Doppelhaushälfte, Terrassenwohnung, Maisonette Wohnung, Fachwerkhaus oder Fertighaus verwirren dich? Den Einstieg in die Branche wollen wir dir durch die besten Empfehlungen und Tipps der Profis erleichtern. Unsere Buch-Tipps leiten dich durch die umfassende Welt der Immobilien und lassen kein Thema aus. Hierbei werden vor allem die Bereiche Hausankauf, die Vermietung der Immobilien und alle rechtlichen und vertraglichen Fragen beleuchtet. Sortiert nach den meisten und besten Bewertungen stellen wir für dich hier eine Liste der besten Ratgeber zum Thema Immobilien zusammen. Wenn du dich für das Thema Immobilien kaufen und vermieten interessierst, dann ist vielleicht auch das Thema Immobilie bauen für dich relevant.

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Immobilie kaufen und vermieten – So geht es richtig

Um eine gute Immobilie zu finden, gehören viel Recherche und eine gute Vorbereitung dazu. Eine Anleitung in dieses Thema ist daher notwendig, um eine lukrative Immobile zu finden. Wenn man die ideale Wohnung oder das ideale Haus gefunden hat, geht es weiter mit der Suche der Mieter. Als Vermieter musst du dich mit den Mietpreisen auseinandersetzen und alle Grundlagen des Mietrechts kennen. Wie man seine Immobilien gewinnorientiert vermietet und nicht in Fallen des Immobiliengeschäftes tappt, ist eine eigene Kunst, die wir dir mithilfe unserer Empfehlungen vermitteln wollen.

Bevor wir zu den Buch Empfehlungen für Immobilienkauf und der anschließenden Vermietung kommen, hier noch 3 Tipps zum Thema: Kostenlos lernen auf Lukinski, wir haben zusätzliche Buch Tipps und für die, die Immobilien Investor werden wollen, noch ein Blick auf das Thema Steuern, denn je mehr Geld du durch die Vermietung von Häusern und Eigentumswohnungen verdienst, desto mehr Steuern zahlst du. Je mehr Wissen du im Punkto Vermietung und Steuern aufbaust, desto mehr Eigenkapital hast du, für zukünftige Investitionen als Vermieter und Immobilieninvestor.

Kaufen und vermieten (extern & kostenlos)

Lerne vom Experten. Viele, viele weitere Ratgeber-Artikel findest du kostenlos bei Lukinski. Hier lernst du kostenlos alles wichtige für den Kauf von Immobilien. Starte allgemein mit Immobilie kaufen, gehe über deine spezielle Immobilienart, von Wohnung, über Haus, Mehrfamilienhaus bis Grundstück kaufen. Außerdem wichtig, alles um Kaufvertrag (wer zahlt die Kosten?), Kaufnebenkosten und Steuern sparen mit Immobilien. durch Rechtsformen wie eine Immobilien GmbH oder Familienstiftung. Dir fehlt das Eigenkapital? Hier kommst du zur Immobilienfinanzierung im Vergleich. Zuletzt geht es dann konkret um Kaufen und vermieten sowie die Vermietung.

Tipp! Übersicht Immobilien XXL

Die Welt der Immobilien ist komplex und vielseitig. Wer hier den Überblick behalten und keine Fehler machen will, der sollte sich gut vorbereiten und möglichst viele offene Fragen rechtzeitig klären. Egal ob man eine Immobilie bauen, kaufen und vermieten oder selbst bewohnen möchte, oder auch eine Immobilie als Kapitalanlage einsetzen möchte, um passives Einkommen zu generieren: Die Vorbereitung ist das A&O. Hier findest du Artikel, sowie Buch und Video Tipps mit erfolgreichen und hilfreichen Büchern und Videos rund um das Thema Immobilien – inklusive Tipps und Tricks von Profis und Experten.

Steuer Coaching für Vermieter / Investoren: Erfahrungsbericht

Wer über Immobilien schreibt, der muss sich auch weiterbilden. Konkreter, wenn es nicht mehr nur um den Eigennutz geht, sondern auch um Vermietung. Denn, der größte Posten auf der Ausgabenseite sind Steuern. Je mehr du verdienst, desto mehr Steuern musst du zahlen – das Problem ist klar definiert, was tun? Lernen von Erfahrungen, von denen, die es geschafft haben. Viele sagen, dass das Next Level Steuercoaching das beste im Deutschland sei. Grund genug, selbst dabei zu sein. Du willst selbst Immobilieninvestor werden?

Lies hier mehr zum Steuer Coaching:

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Geld verdienen mit Wohnimmobilien: Privater Immobilieninvestor 

Bewertung: 4,7 / 5,0 (914 Bewertungen)

In diesem Buch von Alexander Goldwein findest du alle Informationen zum Geld verdienen mit Wohnimmobilien:

  • Strategien zur sicheren & rentablen Kapitalanlage in Wohnimmobilien
  • Finden lukrativer Renditeimmobilien auch in angespannten Märkten
  • grundlegende Immobilienbewertung und Kaufpreisfindung
  • Checklisten zur professionellen Prüfung & Verhandlungsstrategien für den Ankauf
  • Strategien für die optimale Finanzierung und Hebelung der Eigenkapitalrendite
  • Berechnung von Cash-Flow & Rendite mit dem als Bonus erhältlichen Excel-Rechentool
  • Steueroptimierte Bewirtschaftung & Realisierung von Veräußerungsgewinnen
  • Praxisrelevante Grundlagen des Immobilienrechtes (inklusive der Besonderheiten bei vermieteten Eigentumswohnungen)
  • Praxisrelevante Grundlagen des Mietrechtes (inklusive der Regelungen zu Mieterhöhungen)
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In 6 Monaten privater Immobilieninvestor 

Bewertung: 4,5 / 5,0 (177 Bewertungen)

Anhand von diesen Themen wird dir der Weg zum Erfolg mit Wohnimmobilien von Thomas Knedel gezeigt:

  • Methoden rund um den Einkauf von Renditeimmobilien gerade auch in angespannten Märkten
  • Die erforderlichen Schritte zur sicheren Immobilien- und Standortprüfung
  • Anleitung für die Berechnung der verschiedenen Renditekennziffern und Bewertung von Immobilien
  • Das Handwerkszeug für die bestmögliche Optimierung deiner Investments
  • Richtige Auswahl von Mietern und Dienstleistern
  • Strategien zur wirksamen Reduzierung der persönlichen Steuerlast
  • Innovative Methoden zur Optimierung der Eigenkapitalrendite
  • Checklisten für die professionelle Prüfung von Renditeimmobilien
  • Bei Amazon kaufen

Immobilien kaufen, vermieten und Geld verdienen

Bewertung: 4,5 / 5,0 (147 Bewertungen)

In diesem Teil der Immobilien-Ratgeberreihe von Bernd Ebersbach erfährst du alles rund um das Thema “Immobilien kaufen, vermieten und Geld verdienen”:

  • Exklusives Insiderwissen: ehrliche Bekenntnisse aus der Hand des erfahrenen Immobilienmaklers Bernd Ebersbach
  • Immobilien: Die richtige Wahl und die Bewertung. Analysen zu Mikro-, Makro- und Mesolage in Stadt und Viertel deiner Wahl
  • Optimale Vorbereitung für Besichtigungen:
  • Mit dem richtigen Wissen um Grundriss, Energiesparklasse, Mängelbewertung und Baualtersklasse schaffen Sie es, ein renditestarkes Objekt zu erwerben.
  • Bereiten Sie sich mit dem Buch optimal auf Besichtigungen vor. Mit dem richtigen Wissen um Grundriss, Energiesparklasse, Mängelbewertung und Baualtersklasse schaffst du es, ein renditestarkes Objekt zu erwerben.
  • Risiko Minimierung und lückenlose Finanzierungsplanung
  • Verwaltung und Versicherung: die Basics des Erfolgs
  • Mit diesem Konzept findest du die perfekten Mieter – vielfach erfolgserprobt
  • Möglichkeiten zur Steigerung der Mieteinnahmen
  • Sonderformen bei der Vermietung: Ob denkmalgeschütztes Gebäude, Ferien- oder Messewohnung, Vermietungen als Sonnendach oder Drehort von Filmen
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Die erste Immobilie fachmännisch kaufen, verwalten, verkaufen

Bewertung: 4,8 / 5,0 (82 Bewertungen)

Dieser Immobilien-Ratgeber vermittelt Einsteigern die nötigen Kenntnisse zum Hauskauf, zur Wohnungsvermietung oder zur Investition in mehrere Immobilien:

  • Ein Ratgeber für Einsteiger: alles rund um den Immobilienkauf, die Vermietung und Hausverwaltung
  • Käufer und Verkäufer: Tipps für die erfolgreiche Kommunikation zwischen beiden Parteien
  • als Arbeitsdokument verwendbar: mit Musterdateien zum Herunterladen wie beispielweise die Nebenkostenabrechnung
  • Erfahrungsberichte von dem erfolgreichen Immobilienmakler Jürgen Berreth
  • Als Amazon eBook verfügbar: zu jeder Zeit und überall abrufbar
  • Bei Amazon kaufen

Das Vermieter-Set: Mietverträge, Kündigung etc.

Bewertung: 4,4 / 5,0 (77 Bewertungen)

Mietverträge, Nebenkostenabrechnung, Übergabeprotokoll, Kündigung – Das Vermieter-Set der Stiftung Warentest zeigt, was du als Vermieter alles beachten musst und beantwortet einfach und übersichtlich alle wichtigen Fragen. Dazu erhältst du rechtsverbindliche Formulare für den Mietvertrag und deine Korrespondenz mit dem Mieter:

  • Von der Mietersuche bis zum Auszug: Alle wichtigen Fragen geklärt, leicht verständlich und ohne Juristendeutsch
  • Mietvertrag mit allen Anlagen und Ausfüllhilfe: Rechtssicher und unkompliziert den passenden Vertrag abschließen
  • Eine Fülle weiterer Vordrucke: Zum Beispiel Mieterselbstauskunft, Übergabeprotokoll, Nebenkostenabrechnung, Mietaufhebungsvereinbarung, Kautionsabrechnung
  • Alle Formulare zum Heraustrennen und zusätzlich im Internet: Mit Schritt-für-Schritt-Anleitungen zum Ausfüllen
  • Bei Amazon kaufen

Immobilien? Immobilien. Immobilien!

Bewertung: 4,5 / 5,0 (33 Bewertungen)

In diesem Immobilienband findest du Infos zum Kauf, zur Vermietung und zur Verwaltung von Immobilien:

  • Wann lohnt sich eine Kapitalanlage und worauf muss man achten?
  • Welche Parameter müssen stimmen, dass du in Immobilien investieren und der Zukunft entspannt entgegenblicken können?
  • Lösungswege für Probleme mit den Mietern
  • Nützliche Insider für die Welt der Immobilien
  • Bei Amazon kaufen

Mieten und Vermieten für Dummies 

Bewertung: 4,4 / 5,0 (37 Bewertungen)

Mithilfe des Ratgebers Mieten und Vermieten für Dummies erfährst du alles, was es zum Thema Mieten und Vermieten von Immobilien zu wissen gibt:

  • Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter
  • Infos zu Mietpreisbremse, Maklergebühr, Kaution, Renovierungsklauseln, die Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhungen, Kleinreparaturen, Wohnungsmängel oder die Kündigung
  • Zahlreiche Checkliste und Mustervorlagen
  • Alles zur reibungslosen Kommunikation zwischen beiden Parteien
  • Bei Amazon kaufen

Immobilienkauf für Dummies

Bewertung: 4,2 / 5,0 (22 Bewertungen)

Der zweite Dummies Ratgeber richtet sich an alle, die gerne eine Immobilie kaufen wollen, jedoch noch keine Erfahrung haben:

  • Suche der idealen Immobilie für Eigennutzung oder Vermietung
  • Finanzierung und Vertragsabschluss
  • Zusammenstellung aller anfallenden Kosten
  • Hilfestellung für die Vertragsverhandlung und Umgang mit Makler, Notar und Kreditgeber
  • Bei Amazon kaufen

Weiterführende Links zum Thema Immobilien

Du möchtest noch mehr über die Immobilienwelt erfahren? Mehr zur Finanzierung und Infos für Einsteiger findest du auch bei uns. Mit unseren Beiträgen zu den Themen Steuern, Immobilieneigenheim und vielem mehr wirst du nicht nur Immobilien-, sondern auch Steuerprofi.

Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierung – Du möchtest dir eine Immobilie zulegen, weißt jedoch nicht, wie du deinen Traum finanzieren kannst? Begriffe wie Darlehen, Zins, Kredit, Tilgung oder Bausparvertrag werfen bei dir nur noch mehr Fragen auf? Hier findest du alle wichtigen Informationen zum Thema Immobilienfinanzierung: Vom Finanzieren mit Eigenkapital über eine Finanzierung ohne Eigenkapital bis hin zur Beantragung eines Kredits, wir decken alle wichtigen Themenbereiche ab!

Immobilien/ Eigenheim Steuern

Steuern im Bereich Immobilien/Eigenheim: Für Anfänger ist die Steuerwelt eh schon ziemlich verwirrend, doch das ganze noch mal mit der Immobilienwelt zu verbinden, ist noch mal eine eigene kleine Welt. Diesen Einstieg wollen wir dir durch die besten Empfehlungen und Tipps der Profis erleichtern. Unsere Buch-Tipps begleiten dich durch die ganze Welt der Immobilien und Steuern und Hilfen zum Erlernen der Grundlagen, Leitfäden für Privatinvestoren und Spar-Tipps.

Übersicht Immobilien XXL: Kapitalanlage, Makler, Vermietung & Co.

Hier gelangst du zurück zur Übersicht über Buch und Video Empfehlungen rund um das Thema Immobilien in Deutschland. Investmentcases, Kapitalanlage, passives Einkommen, Haus oder Wohnung kaufen und vermieten und vieles mehr wird dir hier von Experten erklärt und verständlich vermittelt. In diesem XXL Ratgeber findest du Informationen und Artikel zu den unterschiedlichsten Fragen rund um das Thema Immobilien.

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