Airbnb: Einkommen und Rendite steigern! Einstieg, Kosten und Vorteile von Airbnb – Interview

Airbnb - Reisende aufgepasst! Du liebst es zu reisen und neue Orte zu erkunden? Dann kennst Du sicherlich Airbnb, die weltweit beliebte Plattform, die es Reisenden ermöglicht, einzigartige Unterkünfte zu entdecken. Airbnb hat die Art und Weise, wie wir über Unterkünfte denken, revolutioniert und ist zu einem wichtigen Akteur in der Reisebranche geworden. Doch wie hat Airbnb dieses beeindruckende Wachstum erreicht und welche Auswirkungen hat es auf die Reiseindustrie? In einem exklusiven Interview mit einem Airbnb-Experten von Immobilien-Erfahrung erfährst Du alles, was Du über Airbnb wissen musst.

Interview: Darum geht es

Als Reisender ist es wichtig, von Anfang an darüber nachzudenken, wie man seine Unterkunftsmöglichkeiten erweitern und ein einzigartiges Reiseerlebnis schaffen kann. Airbnb kann hierbei eine interessante Option darstellen, da es nicht nur Reisenden ermöglicht, außergewöhnliche Unterkünfte zu entdecken, sondern auch für Gastgeber eine attraktive Einkommensquelle sein kann. Durch das Vermieten von Unterkünften über Airbnb kannst Du als Gastgeber Deine finanzielle Situation verbessern und gleichzeitig den Tourismus in Deiner Region fördern. Doch wie funktioniert Airbnb genau und welche Möglichkeiten bietet es für Reisende und Gastgeber? In einem exklusiven Interview mit einem Airbnb-Experten erfährst Du alles, was Du für den Einstieg bei Airbnb wissen musst.

Das Interview führen wir mit Immobilien-Erfahrung.de (im Gespräch „IE“). Wir sprechen im Interview über:

1. Was ist Airbnb und ist es in Deutschland legal?
2. Wie wird man Gastgeber auf Airbnb?
3. Welche Vorteile bietet Airbnb Immobilien Eigentümern?

Was ist Airbnb?

FIV: Starten wir erst einmal mit einem Überblick. Was muss man über Airbnb wissen?

IE: Natürlich! Airbnb ist eine Online-Plattform, auf der Privatpersonen ihre Wohnungen, Häuser oder einzelne Zimmer für Kurzzeitvermietungen anbieten können. Die Plattform verbindet Gastgeber und Reisende auf der ganzen Welt und bietet eine breite Palette von Unterkunftsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.

Also kurz zusammengefasst:

• Online-Plattform für Privatpersonen
• Kurzzeitvermietung von Häusern, Wohnungen, Zimmern, etc.
• große Reichweite für Mitglieder der Plattform
• für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets

Kann jeder legal auf Airbnb Gastgeber werden?

FIV: Wie sieht es aus, wenn ich selbst meine Wohnung oder mein Haus anbieten möchte? Ist Airbnb in Deutschland legal?

IE: Gute Frage! Grundsätzlich kann jeder in Deutschland legal als Gastgeber auf Airbnb tätig werden. Es gibt jedoch bestimmte Voraussetzungen, die erfüllt sein müssen.

Die wichtigsten Aspekte, die dabei zu beachten sind, sind:

• rechtliche Bestimmungen
• Zustimmung des Vermieters

Es ist wichtig zu beachten, dass die Nichteinhaltung der rechtlichen Bestimmungen und Vorschriften zu rechtlichen Konsequenzen führen kann. Daher ist es ratsam, sich vor Beginn der Vermietung auf Airbnb über die geltenden Regeln zu informieren und sicherzustellen, dass Sie diese einhalten, um Probleme zu vermeiden.

Wie wird man Gastgeber?

FIV: Eine wichtige Frage, die viele unserer Leser jetzt sicherlich haben, ist: Wie startet man als Gastgeber auf Airbnb?

IE: Natürlich, gerne! Der Prozess, um ein Airbnb Gastgeber zu werden, ist relativ einfach und unkompliziert. Im Grunde musst Du nur diese Schritte befolgen:

1. Registrierung auf der Plattform
2. Erstellung eines Inserats
3. Festlegung der Regeln und Preise
4. Verfügbarkeiten festlegen
5. Buchungsanfragen annehmen

Sobald Dein Inserat online ist, erhältst Du Buchungsanfragen von potenziellen Gästen. Du kannst diese Anfragen annehmen, ablehnen oder Fragen stellen, um weitere Informationen zu erhalten. Sobald eine Buchung bestätigt ist, bereitest Du Deine Unterkunft vor und heißt Deine Gäste willkommen.

Wann ist Airbnb für Eigentümer sinnvoll?

FIV: Wann ist es für Eigentümer oder Mieter sinnvoll, Gastgeber auf Airbnb zu werden?

IE: Airbnb ist für Gastgeber in verschiedenen Situationen sinnvoll. Beispielsweise, wenn Du ein zusätzliches Zimmer in Deinem Haus oder Wohnung hast oder eine Ferienwohnung besitzt, die Du nicht das ganze Jahr über nutzt. Es ist auch ideal für Menschen, die gerne neue Leute kennenlernen und eine einzigartige Erfahrung bieten möchten.

Vorteile für Eigentümer mit Airbnb

FIV: Das hört sich einfach an. Was sind Deiner Meinung nach die Vorteile, die Airbnb Gastgebern bietet?

IE: Airbnb ist eine großartige Möglichkeit, das Einkommen und die Rendite der Gastgeber zu steigern. Die Plattform ermöglicht es, zusätzliches Einkommen zu generieren, indem Du Deine Wohnung an Reisende vermietest. Anstatt die Wohnung leer stehen zu lassen, kannst Du sie aktiv nutzen, um Einnahmen zu erzielen. Das zusätzliche Einkommen kann helfen, die Kosten Deiner Wohnung zu decken und sogar zusätzliche Gewinne zu erzielen.

Vorteil 1: Leerstand vermeiden, Einnahmen erzielen.

IE: Daneben ist Airbnb flexibel. Du kannst selbst entscheiden, wann Du Deine Wohnung vermieten möchtest. Wenn Du also beispielsweise auf Reisen bist oder Deine Wohnung vorübergehend nicht nutzt, kannst Du sie einfach auf Airbnb anbieten und von den Vermietungseinnahmen profitieren.

Vorteil 2: Flexibilität und zusätzliche Einnahmen für Gastgeber.

IE: Ein weiterer wichtiger Vorteil liegt darin, dass Airbnb es Dir ermöglicht , die Kontrolle über Deine Angebote zu behalten. Du kannst den Preis, die Verfügbarkeit und die Buchungsbedingungen selbst festlegen. Du hast die Freiheit, Deine Wohnung nach Deinen Vorstellungen zu vermarkten und zu vermieten.

Vorteil 3: Selbstbestimmung - bei Preisen und Verfügbarkeit.

Das kostet Airbnb Gastgeber

FIV: Gibt es Kosten für Gastgeber auf Airbnb, wie zum Beispiel Steuern und Gebühren?

IE: Ja die gibt es - die Plattform muss sich selbst ja auch finanzieren. Zunächst einmal fallen Airbnb-Gebühren an, die normalerweise einen Prozentsatz des Mietpreises ausmachen. Diese Gebühren variieren je nach Art der Vermietung und den Leistungen, die Airbnb anbietet.

Gastgeber zahlen 3% der Buchungskosten als Servicegebühr.

Daneben ist es wichtig, die lokalen Steuervorschriften zu beachten. In einigen Ländern und Städten müssen Gastgeber möglicherweise Umsatzsteuer oder andere Steuern auf ihre Einnahmen aus der Vermietung zahlen.

Tipps für junge Gastgeber

FIV: Welche Tipps hast Du für junge Menschen, die Gastgeber auf Airbnb werden möchten?

IE: Zunächst einmal solltest Du Dich gut mit den Richtlinien und Vorschriften von Airbnb vertraut machen, sodass Du alle Regeln einhalten kannst. Es ist auch wichtig, Dein Inserat attraktiv zu gestalten, indem Du klare und ansprechende Fotos hochlädst und eine detaillierte Beschreibung beifügst.

• Richtlinien lesen und einhalten
• Inserat mit aussagekräftigen Bildern und Beschreibungen

Darüber hinaus solltest Du auf die Kommunikation mit Deinen Gästen Wert legen, um ihre Fragen zu beantworten und ihnen bei Bedarf Unterstützung anzubieten. So erhältst Du positive Bewertungen, die entscheidend dafür sind, das Vertrauen potenzieller neuer Gäste zu gewinnen.

• gute Erreichbarkeit und Kommunikation mit Gästen
• gute Bewertungen fördern neue Buchungen

Wer mehr darüber erfahren will, schaut gern bei uns im Blog vorbei. Empfehlen kann ich unter anderen die Artikel Airbnb Vermieter werden und Einstieg bei Airbnb von unserem Stiftungs-Experten.

FIV: Vielen Dank für die Einblick in Airbnb!

Zusammenfassung: 10 Learnings zu Airbnb

Fassen wir das Wichtigste noch einmal kurz für dich zusammen.

✅	Learning Airbnb
1	Airbnb ist eine Online-Plattform, auf der Privatpersonen ihre Wohnungen, Häuser oder Zimmer für Kurzzeitvermietungen anbieten können.
2	Jeder kann legal als Gastgeber auf Airbnb tätig werden, muss aber bestimmte rechtliche Bestimmungen und die Zustimmung des Vermieters beachten.
3	Der Prozess, um ein Airbnb Gastgeber zu werden, beinhaltet die Registrierung auf der Plattform, die Erstellung eines Inserats, die Festlegung von Regeln und Preisen sowie die Annahme von Buchungsanfragen.
4	Airbnb ist sinnvoll für Eigentümer oder Mieter, die zusätzliche Zimmer oder Ferienwohnungen haben und Einkommen generieren möchten.
5	Die Plattform bietet auch die Möglichkeit, neue Leute kennenzulernen und eine einzigartige Erfahrung zu bieten.
6	Die Vorteile für Airbnb Gastgeber umfassen die Vermeidung von Leerstand und die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen.
7	Gastgeber müssen Airbnb-Gebühren zahlen, die normalerweise einen Prozentsatz (3 Prozent) des Mietpreises ausmachen.
8	Es können auch lokale Steuern anfallen, die beachtet werden müssen.
9	Gastgeber behalten die Kontrolle über ihre Angebote, einschließlich Preisgestaltung, Verfügbarkeit und Buchungsbedingungen.
10	Positive Bewertungen sind wichtig, um das Vertrauen potenzieller neuer Gäste zu gewinnen und Buchungen zu fördern.