Haustypen von A – Z: Merkmale, Definitionen und Vor- & Nachteile

Du möchtest den nächsten Schritt wagen und bist auf der Suche nach einer neuen Immobilie – am besten ein Haus? Dann bist du hier genau richtig! Es gibt so viele unterschiedliche Haustypen, die Wahl fällt schwer, und den Überblick zu behalten ist nicht leicht. Wir haben für dich im folgenden alle Haustypen mit kurzen Definitionen und einem weiterführenden Link zu einem umfassenden Artikel für dich aufgelistet. Lerne die unterschiedlichen Haustypen mit ihren jeweiligen Eigenschaften kennen und finde genau das richtige Haus für dich!

Tipp! Du bist auf der Suche nach der perfekten Immobilie für deine Zukunft? Hier findest du Tipps und nötige Infos für Käufer: Haus kaufen

Bungalow: Keine Treppen, eine Etage, Flachdach & Platz

Das Wort Bungalow kennen viele aus dem Kontext Urlaub. Doch Bungalows sind nicht nur beliebte Ferienhäuser, sondern auch eine mögliche Wahl für dein Eigenheim. Ein Bungalow ist vor allem eines: Praktisch – und modern. Besonders bei jungen Familien ist dieser Haustyp sehr beliebt, da er alle Wohnräume auf einer Etage verbindet und besonders durch die ausbleibenden Treppen keine Gefahr für Kinder oder Senioren darstellt. Die Wahl des richtigen Hauses ist mit Sicherheit nicht einfach, denn es ist eine wichtige Entscheidung, die sich vielleicht auf dein ganzes Leben auswirken wird. Hier erfährst du alles, was du zum das Thema Bungalow wissen solltest.

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Doppelhaushälfte: Wohnen mit direkten Nachbarn & Garten

Die Wohnlösung Doppelhaushälfte kann eine etwas preisgünstigere Alternative zu ganzen Häusern sein. Oft muss man noch nicht mal Kompromisse in Bezug auf Wohnfläche eingehen. Der Platz wird vielmehr um das Haus herum gespart. Dadurch können Doppelhaushälften Geld sparen. Zusätzlich könnte es sein, dass man Gartenfläche mit Nachbar gemeinsam nutzt.

Eine Doppelhaushälfte verspricht den optimalen Wohnkomfort mit der Fläche eines Hauses zu einem günstigeren Preis. Klingt an sich sehr ansprechend, aber jede andere Option bringt auch dieses Konzept seine eigenen positiven und negativen Faktoren mit sich, auf die wir später noch genauer eingehen. Allerdings möchten wir euch vorerst noch ein bisschen mehr darüber erzählen, wie die Wohnräume einer Doppelhaushälfte aussehen könnten.

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Einfamilienhaus: Bauen, Kaufen oder Mieten

Das traditionelle Einfamilienhaus ist schon lange nicht mehr so traditionell. Ganz im Gegenteil. Das Einfamilienhaus ist zurecht die beliebteste Hausform in Deutschland und wird immer moderner. Vom Grundriss, zu Energieregeln bis zu den kleinen Extras. Dein Haus ist auf dem neusten Stand. Besonders für junge Familien ist dieser Haustyp etwas ganz besonderes, da dies meistens das erste Eigenheim sein wird. Du hast Interesse am bauen, kaufen oder mieten?

Natürlich wirst du bei dieser Frage direkt an ein Reihenhaus oder an eine Doppelhaushalte denken. Dies ist aber nicht alles. Ein Einfamilienhaus kann weitaus mehr als nur Standard sein. Besonders wenn du dich für einen Selbstbau interessiert, solltest du dich mit den neusten und modernsten Standards auseinandersetzen. Hier erfährst du alles rund um die Vor-& Nachteile eines Einfamilienhauses, nützliche Tipps und alles Wissenswerte, was du von dem perfekten Grundstück bis zu den richtigen Energieregeln wissen solltest.

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Fachwerkhaus: Renovierung und historischer Charme in Fassade & Co.

Die vor allem in Europa verbreiteten, urigen Häuser haben ihren ganz persönlichen Charme. Vor allem auf dem Land und in Dörfern finden sich noch einige dieser historischen Bauten. Was aber von außen auf viele so ansprechend wirkt, kann wahnsinnig schnell mit hohen Kosten verbunden sein: Renovierung oder gar Sanierung sind bei einem Fachwerkhaus nicht selten vonnöten. Doch wenn ein Fachwerkhaus modernisiert oder zumindest überholt wurde, ist es ein absolutes Einzelstück und zauberhaft.

In klassischen Fachwerkhäusern wurden Materialien wie Stroh, Lehm und sogar Kalbshaar verwendet, um nicht nur eine Wand zu errichten, sondern diese auch zusätzlich zu dämmen. Markant an Fachwerkhäusern ist vor allem die Fassade, in der das wortwörtliche Fachwerk – die Balkenkonstruktion des Hauses – offen zu sehen ist. Oft ist auch im Innenraum das „Werk“, also die Holzbalken, nicht verputzt und dementsprechend bietet sich eine einzigartige Wohnatmosphäre. Wie du dich vor zu hohen Kosten schützen und trotzdem deinen Traum vom Fachwerkhaus erfüllen kannst, verraten wir dir hier.

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Ferienhaus / Wochenendhaus: Wohnen am Urlaubsort mit Meerblick

Wer kennt es nicht? Man hat sich einfach in einen Ort verliebt und möchte dort am liebsten jede freie Minute verbringen. Aber Arbeitsplatz und Lebensschwerpunkt sind einfach zu sehr in der eigentlichen Heimat verankert. In einer solchen Situation tut sich die Option des Ferienhauses auf. Ob am Strand oder am See – ein Ferienhaus oder Wochenendhaus kann sich im Grunde überall befinden.

Ob ein Ferienhaus oder auch ein Ferienapartment wirklich für dich geeignet ist, bestimmt sich, wenn die Immobilie nicht zu reinen Investmentzwecken erstanden wird, vor allem daraus, ob der gewählte Ort dir gefällt und dein Herz bei jedem Besuch höher schlagen lässt. Kriterien, Merkmale, und die Frage nach dem Ob und wie versuchen wir dir im folgenden Artikel zu beantworten.

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Fertighaus: Der schnelle Traum vom Haus, Bauphase, Auswahl und mehr

Was ist eigentlich ein Fertighaus? Diese Frage kann man sehr schwer beantworten, da diese Art von Haus sehr vielfältig ist. Die meisten Anbieter haben ein großes Repertoire an Fertighaustypen und du hast die Qual der Wahl. Möchtest du in einem frei stehendem Haus leben? In einer Wohnsiedlung oder doch eher einem Bungalow? Mit Keller, Garage und Garten? All das sind wichtige Aspekte die du bei deiner Hausplanung berücksichtigen solltest und kannst. Denn ein Fertighaus ist vor allem eines: vielfältig. Vorteil ist hier primär, dass lange und aufwendige Bauphasen ausbleiben, da das auch wortwörtlich schon fertig ist. Merkmale und Vor- & Nachteile findest du im folgenden Artikel.

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Landhaus: Grundstück, Garten und Leben mit der Nähe zur Natur

Bei einem Landhaus handelt es sich um ein Wohngebäude auf einem Landgut. Das große Grundstück in ländlicher Umgebung verfügt meist über einen weitläufigen Garten. Überzeugen tut ein Landhaus nicht nur durch seine Größe und den Freiraum sondern auch durch seinen rustikalen, romantischen Charme. Doch heutzutage findet man den Landhausstil immer häufiger in der Stadt.

Bestimmt wird dieser Landhausstil durch massive Baukörper mit großzügigen Proportionen. Auffällig gestaltet sind meist die Hauseingänge, Blickfang sind aber auch die langen Balkonen, Terrassen, Dachgauben und Pavillons. Klappläden, Türen, Fenster und Geländer aus Echtholz sorgen für die perfekte Harmonie des Hauses. Manchmal gehört zu dem Grundstück auch noch ein Wintergarten oder ein Carport. Holz, Rattan, Stein und Keramik, bei Landhäusern werden vor allem natürliche Materialien verwendet. Gefliest werden die Böden in warmen Farbtönen. Kuschelig warm wird dieses Landhauses durch einen Kachelofen – die Wärme strahlt in den gesamten Wohnraumes des Hauses aus.

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Massivhaus: Bauweise, Lebensdauer & Merkmale

Bei einem Massivhaus handelt es sich um die Bauweise eines Hauses, bei dem ein Haus nach dem Plan eines Architekten mit massiven Baumaterialien gebaut wird. Jedes Haus wird hier durch die individuellen Wünsche des jeweiligen Bauherren zu einem Unikat.

Gegenteil eines Massivhauses ist ein Fertighaus: Bei einem Fertighaus entsteht das Haus nach dem Baukastenprinzip und besteht aus einer Holzkonstruktion. Errichtet wird das Haus Stein-auf-Stein. Geliefert werden die Baumaterialien auf die Baustelle, wo sie von Fachfirmen zu einem fertigen Haus zusammengebaut werden. Verwendete Baumaterialien für Wände und Geschosse sind Porenbeton, Kalksandstein oder Ziegenstein. Die Treppen- und Dachkonstruktion hingegen besteht meistens aus Holz. Erfahre im folgenden Beitrag noch mehr über Massivhäuser.

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Reihenhaus: Tür an Tür mit den Nachbarn, Kaufpreis & Co.

Du suchst nach einem kostengünstigen Haus in der Nähe der Stadt? Wie wärs dann mit einem Reihenhaus? Hinter einem Reihenhaus versteckt sich die perfekte Alternative zwischen einer Stadtwohnung und einem Haus auf dem Land. Geringer Kaufpreis, kleiner Garten und/oder eine Terrasse in freundlicher Nachbarschaft. Wir zeigen dir, was ein Reihenhaus so attraktiv macht und warum besonders Familien und Paare sich gerne in diesem Haustyp niederlassen.

Als Reihenhaus bezeichnet man die Reihe einzelner Häuser, welche ohne jeglichen Zwischenraum direkt aneinander gebaut sind. Zwischen den Häusern besteht jedoch kein Zugang, somit besteht trotzdem die Privatsphäre eines normalen Hauses. Meistens verfügen diese Häuser über eine Mindestgröße von 160m².

• Reihenhaus

Strandhaus: Haus am Meer – der Traum vom Haus im Urlaub

Du liebst es, dem rauschenden Meer entgegen zu lauschen, den Sternenhimmel zu bestaunen während der Sand zwischen deinen Zehen kitzelt und du die salzige Meeresbrise einatmest? Wer sagt, dass diese klassischen Urlaubserinnerungen nur Teil von Urlauben sein dürfen? Warum in einer engen Mietwohnung leben, sich den täglichen Abgasen aussetzen und Sport im Fitnessstudio mit Betonwänden absolvieren? In der heutigen Zeit, wo mobiles Arbeiten sich zur Normalität entwickelt hat, Pilates und Surfen am Strand zu unseren Lieblingsaktivitäten zählen und die Abenteuerlust stetig steigt, scheint sich das Strandhaus als die neue Traumimmobilie schlechthin etabliert zu haben. Das Strandhaus als Kapitalanlage, Urlaubsdomizil oder Eigenheim! Überzeuge dich selbst!

• Strandhaus

Villa: Leben im Luxus mit viel Platz & Garten

Früher wurde eine Villa, besonders die Stadtvilla, oft als Zweit- oder Landhaus verwendet, um in der Nähe der Stadt zu sein. Dies traf ausschließlich auf die wohlhabendere Stadtbevölkerung zu. Heutzutage hat sich das geändert. Stadtvillen werden nicht mehr als Zweitwohnsitz genutzt und vor allem von vielen Familien bewohnt. Mittlerweile hast du die Möglichkeit ein altes Gebäude zu sanieren oder neu zu bauen. Ein besonderer Vorzug ist dabei der große Garten und der Pool, welcher oft dabei ist. In diesem Artikel erfährst du alles wichtige rund um das Thema Villa. Kaufen, Bauen, in einem modernen Stil oder doch eher traditionell? Das entscheidest du!

• Villa

Energieeffizient bauen

1. Niedrigenergiehaus
2. Nullenergiehaus
3. Passivhaus

Niedrigenergiehaus: Kennwerte, Bau & Voraussetzungen

Nachhaltiges Wohnen ist ein Trend, welcher sich immer mehr durchsetzt und sich auch staatlicher Förderung erfreut. Daher wächst das Interesse an umweltbewussten Wohnlösungen immer mehr. Aus diesem Grund haben wir uns dazu entschlossen euch die wichtigsten Fakten zum effizienten Wohnen zusammenzutragen, damit du entscheiden kannst, ob ein Niedrigenergiehaus auch für dich interessant sein könnte.

Vorsicht ist geboten beim Kauf und der Miete eines Niedrigenergiehauses, denn: Der Begriff ist nicht mit konkreten Anforderungen an das Haus verbunden! Erst, wenn man die Wohneinheit bei KFW energetisch geltend machen möchte, werden bestimmte Anforderungen gestellt. Diese sollte ein Niedrigenergiehaus auf jeden Fall erfüllen. Welche das genau sind, werden wir dir im Folgenden genauer erläutern.

• Niedrigenergiehaus

Nullenergiehaus: Definition & Vor- und Nachteile im Überblick

Seit dem November 2009 ist die lange konstruierte Idee des Nullenergiehauses zur Realität geworden und immer mehr Menschen träumen nun davon auch ihr eigenes Haus in ein Nullenergiehaus zu verwandeln. Besonders beim Neukauf von Eigenheimen hat diese Hausform an Popularität gewonnen. Viele wissen aber gar nicht viel mit dem Begriff anzufangen und verbinden ihn einfach nur mit nachhaltigem Wohnen.

Nullenergiehäuser sind kleine, Bau-planerische und energetische Meisterleistungen. Ein Nullenergiehaus orientiert sich in seinem Richtwert am Passivhaus. Das bedeutet, dass es im Jahr den Energiebedarf von 15 kWh/qm nicht überschreitet (Regulierung des Passivhausinstituts Darmstadt) und außerdem durch Fotovoltaik und Solarthermie die verbrauchte Energie selbst produziert. Damit ergibt sich, dass ein Nullenergiehaus eine komplett autarke Entität bildet und nicht von Stromzukäufen abhängig ist. Was tatsächlich hinter dem Haustyp steckt, erfahrt ihr in im folgenden Artikel.

• Nullenergiehaus

Passivhaus: Neubau, Merkmale und Kosten

Nachhaltige Wohnoptionen sind in unterschiedliche Hausoptionen aufgeteilt. Teil davon sind Nullenergiehäuser, Niedrigenergiehäuser und auch Passivhäuser. Zu anderen Optionen findest du bei uns im Magazin auch detaillierte Artikel, aber hier wollen wir vorerst nur über das Passivhaus reden.

Ein Haus wird als Passivhaus bezeichnet, sobald es unter 15 kWh/qm im Jahr erfordert. Dieser Wert wird durch unterschiedliche Maßnahmen im Bau des Hauses erreicht. Mehrfach verglaste Fenster und hochwertige Dämmung reduzieren den Transmissionswärmeverlust und minimieren so Heizkosten.

• Passivhaus

Strandhaus: Was ist eigentlich ein Strandhaus?

Du liebst es, dem rauschenden Meer entgegen zu lauschen, den Sternenhimmel zu bestaunen während der Sand zwischen deinen Zehen kitzelt und du die salzige Meeresbrise einatmest? Wer sagt, dass diese klassischen Urlaubserinnerungen nur Teil von Urlauben sein dürfen? Warum in einer engen Mietwohnung leben, sich den täglichen Abgasen aussetzen und Sport im Fitnessstudio mit Betonwänden absolvieren? In der heutigen Zeit, wo mobiles Arbeiten sich zur Normalität entwickelt hat, Pilates und Surfen am Strand zu unseren Lieblingsaktivitäten zählen und die Abenteuerlust stetig steigt, scheint sich das Strandhaus als die neue Traumimmobilie schlechthin etabliert zu haben. Das Strandhaus als Kapitalanlage, Urlaubsdomizil oder Eigenheim! Überzeuge dich selbst!

Du bist auf der Suche nach dem richtigen Haus? Dann schau in unserem Guide vorbei! Hier findest du Definitionen, Bedeutungen und jede Menge Informationen: Haustypen von A-Z

Strandhaus: Villa, Bungalow oder traditionelles Strandhäuschen – Die Qual der Wahl

Das Strandhaus kann vielmehr als nur eine riesige Luxus-Villa in den Hamptons oder ein kleines, traditionelles Strandhäuschen im italienischen Kalabrien zu sein. Strandhäuser gibt es wie Sand am Meer. Man vermag die unterschiedlichen Strandhaustypen fast nicht zu zählen. Zu den klassischen Strandhäusern zählen die Folgenden:

• Penthouse mit Panoramablick auf das Meer
• Einfache Bambushütte mit Urlaubsfeeling
• Strandhaus mit Veranda
• Bungalow mit Terrasse und Garten
• Strandhaus mit Meerblick
• Holzhaus am Strand
• Strandhaus-Villa
• etc.

Raumaufteilung: Terrasse, Fensterfront oder offene Raumgestaltung

Nächtliche Deep-Talks mit deiner besten Freundin im Strandkorb auf der hauseigenen Terrasse mit Meerblick? Gemütliche Cocktail-Runde mit Freunden und bunten Lichterketten, welche sich im Meer widerspiegeln? Oder vielleicht doch der entspannte Abend mit einem Wein in der einen und einem Buch in der anderen Hand? Egal für was du dich entscheidest, an einem wird es nicht scheitern – deiner persönlichen Terrasse!

So individuell Strandhäuser auch geschnitten sein können, so ist eine Terrasse und nicht selten auch ein Wintergarten fixer Bestandteil der Architektur. Wo wenn nicht am Strand bietet sich eine Terrasse an? Tendenziell lässt sich außerdem sagen, dass sich Strandhäuser oft einer offenen Raumgestaltung erfreuen. Große Fensterfronten, Loft-Charakter und eine Terrasse, ein Wintergarten oder ein Balkon sind ebenfalls charakteristische Merkmale eines Strandhauses. We like!

Quelle: Strandhaus (Lukinski.de)

Vorteile & Nachteile: Strand, Natur und versteckte Kosten

Das Geräusch rauschender Wellen ersetzt deinen Wecker? Tägliche Surfausflüge, Strandspaziergänge zu Sonnenuntergang und gemütliche Weinabende auf der Veranda mit Meerblick – alles Bilder, mit welchen man den Lifestyle eines Strandhauslebens assoziiert. So traumhaft und verlockend diese Bilder wirken, so darf man die Augen nicht vor der Realität verschließen. Du wirst traumhafte Spaziergänge mit sich im Meer spiegelndem Sonnenuntergang genießen dürfen, doch wirst du den typischen Alltagsproblemen auch dort nicht vollends entfliehen können. Damit mit du von zu hochgeschraubten Erwartungen nicht enttäuscht wirst, findest du folgend einen Überblick über die Vor-& Nachteile, mit welchen ein Strandhaus einhergeht!

Vorteile: Sommer-Feeling, Sonne, Strand & Urlaub im eigenen Haus

Egal ob der zweiwöchige Italienurlaub in Kalabrien, die Mittelmeerkreuzfahrt oder ein Abstecher auf die schönsten Inseln Griechenlands – die Zeit am Meer ist die dir am Liebste im Jahr? Sonne, ein entschleunigter Alltag, Natur vor der Haustür und vieles mehr begeistern Urlauber jedes Jahr. Mit deinem Strandhaus beschränkt sich dieses Lebensgefühl nicht auf zwei Wochen im Jahr, sondern wird sich als dein neuer Alltag etablieren. Neben der verbesserten Lebensqualität eignet es sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Bei guter Lage, erfreuen sich Strandhäuser über die Jahre hinweg nicht selten einer Wertsteigerung. We like!

• Verbesserter Komfort, bessere Lebensqualität
• entschleunigter Alltag
• Natur vor der Haustür
• viele Sportaktivitäten (Surfen, Hiking, Laufen, Schwimmen etc.)
• Langfristige Gewinne
• Flexibilität (Eigennutzung oder Vermietung)
• gegebenenfalls Mieteinnahmen

Nachteile: Heimweh, Vermietung und versteckte Kosten

So traumhaft sich die Vorstellung eines Strandhaus-Lebens anhört, so schnell kann dieser auch platzen. Oft wird nicht bedacht, dass das entschleunigte Leben am Strand – die nächste Stadt oftmals mehrere Kilometer entfernt –  vor allem in den Wintermonaten auf die Psyche schlagen kann. So schön das Leben zwischen Sanddünen, Palmen und hohen Wellen auch ist, so wird es den ein oder anderen Tag geben, wo du deine vereiste Veranda, deinen kleinen Balkon mit Hinterhofblick und deine nervigen und doch geliebten Nachbarn vermissen wirst. Dementsprechend handelt es sich bei den meisten Strandhäusern oft um ein Zweitdomizil. Wer diesen Weg geht und mit Mieteinnahmen sein Einkommen ein wenig aufstocken möchte, darf dieses Vorhaben auch nicht unterschätzen. Versteckte Kosten und bürokratisches Chaos sind hier nur ein paar Aspekte, mit denen man zu kämpfen hat. Das alles soll dich nicht vom Leben am Strand abschrecken, aber auf den Boden der Tatsachen zurückholen. Nicht alles ist Sommer, Sonne & Sonnenschein ist!

• oft ein wenig abgeschottet
• schlechte Anbindungen
• Heimweh
• versteckte Kosten
• bürokratisches Chaos
• Mietverträge

Strandhaus: Für wen eignet sich das Strandhaus?

Egal ob ein minimalistisches Leben im Strandhäuschen auf Bali mit einem Surfbrett, ein Abenteuerjahr in Neuseeland oder ein erholsames Rentnerdasein an der Ostsee – das Strandhaus bietet Platz für die unterschiedlichsten Personen. Folgend ein Überblick, für wen sich welche Art des Strandhauses am besten eignet. Sehe selbst!

Abenteuer Strandhaus: freiheitsliebende Paare auf Tour

Du willst dem hektischen Stadtleben entfliehen und träumst mit deinem/r Partner*in gemeinsam von einem Jahr im Ausland? Bei diesem Vorhaben bietet sich das Mieten eines Strandhauses perfekt an. Du kannst in einem kleinen, traditionellen Strandhäuschen in Kalabrien starten, nach Spanien in einen Bungalow mit Meerblick weiterziehen, den atlantischen Ozean von deiner Terrasse in Portugal  aus beobachten, das marokkanische Ambiente in deinem bunten Strandhaus genießen und dann weiter nach Australien, Bali und Neuseeland ziehen. Ein Jahr voller neuen Eindrücken und traumhaften Strandhäusern. Finanziell kann man sich mit kleinen Aushilfsjobs vor Ort oder mit deiner Arbeit im Homeoffice über Wasser halten. Überzeuge dich selbst!

Singles: Leben in einem Strandhaus mit Ruhe oder Party

Du genießt dein Single-Dasein, deine Unabhängigkeit und Selbstständigkeit? Dann wird es Zeit, dass du dir deinen Traum vom Leben am Strand erfüllst. Mit deinem unabhängigen Lifestyle bietet es sich an, eine Immobilie dein Eigen nennen zu können, vom Laptop aus zu arbeiten, bei Bedarf das Domizil zu vermieten. Ein Strandhaus wird dein Leben entschleunigen und deine Lebensqualität verbessern. Das Wissen, dass sich Strandhäuser in guter Lage meist erfolgreich vermieten lassen, bietet zusätzlich Sicherheit. Wer ist bereit für das Abenteuer „Strandhaus“?

Rentner: Strandhaus als Erholungs-Oase – Spa im Eigenheim

Dein Arbeitsleben gehört der Vergangenheit an? Du möchtest deine wohlverdiente Pension nicht in eine graue Zwei-Zimmer-Wohnung stecken? Du möchtest deinen Ruhestand im vollen Maße genießen? Dann steht einem Strandhaus-Leben nichts mehr im Weg. Ein entschleunigter Alltag, frische Luft, Meeresrauschen, Natur vor der Haustür und gemütliche Abende mit der Familie auf der Veranda hören sich an wie ein Leben, welches sich leben lässt!

Grundstück: Auswahl und Eigenschaften des richtigen Strandhauses

Deine Entscheidung ist gefallen? Die grauen vier Wände in Deutschland müssen dem fröhlichen, sommerlich-leichten Strandambiente weichen? Gratuliere! Du träumst bereits von gemütlichen Sommerabenden mit Wein und Freunden barfuß am Strand? Verständlich, doch so groß deine Vorfreude auch ist, so groß ist auch die Schwierigkeit das perfekte Grundstück zu finden. Folgend ein paar Tipps, wie dir dieses Vorhaben erfolgreich gelingt!

Checkliste: Wahl des Grundstücks für dein Strandhaus

Um das perfekte Grundstück zu finden, sind einige Faktoren zu beachten. Hier findest du die wichtigsten Stichpunkte in einer kompakten Checkliste für dich zusammengefasst:

• direkter Zugang zum Strand
• ruhige Umgebung
• Wert des Grundstücks (Pool, gepflegter Garten etc.)
• Renovierungs-bzw. Sanierungsbedürftig?
• direkter Anschluss zur nächsten Stadt
• energieeffizientes Wohnen (Stromquellen etc.)
• gute Sportmöglichkeiten (Laufen, Hiking, Surfen etc.)

Neben den monatlichen Miet-oder Kreditkosten darfst du auch die Instandhaltungskosten niemals aus dem Blick verlieren. Fassade und Holzverkleidungen an Außenbereichen erfordern hierbei vor allem häufig eine regelmäßige Renovierung und Pflege.

Unser Tipp: Lass dein Bauvorhaben oder deine Mietpläne von einem Experten bei der Planung durchsehen und lasse dich beraten. So steht deinem Traum-Strandhaus nichts mehr im Weg!

Wohnen und Urlaub vereint: Strandhaus mieten oder kaufen?

Als Kapitalanlage, Feriendomizil oder eigener Wohnort – das Strandhaus bietet viele Nutzungs-Möglichkeiten. Du möchtest dem Stress des Großstadttrubels entfliehen und Ruhe und Zufriedenheit an den Stränden dieser Welt finden? Das Strandhaus erfreut sich seit etlichen Jahren bereits einer zunehmenden Beliebtheit. Diese Lebensart hat dich fasziniert und du sehnst dich nach mehr als nur einem Urlaubsdomizil? Jetzt steht die Frage im Raum Mieten oder Kaufen? Eine Kapitalanlage schaffen oder seine Flexibilität wahren? Folgend erläutern wir dir die Vor-& Nachteile welche mit dem Kauf oder dem Mieten eines Strandhauses einhergehen!

Strandhaus als Kapitalanlage: Die Vor-& Nachteile beim Kauf dieser Traumimmobilie

Zu aller erst musst du dir eine Frage stellen: Möchte ich mein Strandhaus als Kapitalanlage nutzen, sprich vermieten, oder möchte ich mir selbst den Traum eines Strandlebens erfüllen? Faustregel Nummer 1. trifft bei beiden Szenarien zu: Du musst dich intensiv mit den finanziellen Aspekten deines Vorhabens auseinandersetzen. Mit welchen Kosten werde ich rechnen müssen? Muss ich neben meinem angesparten Kapital einen Kredit aufnehmen? Habe ich ein stabiles, sicheres Einkommen? Sind die finanziellen Punkte geklärt, darf man auch die zeitliche Komponente nicht außen vor lassen. Müssen Renovierungen / Sanierungsarbeiten geleistet werden? Mit der Anschaffung allein ist es nicht getan, die Aufrechterhaltung wird oft vergessen. Vor allem wenn du dich dazu entschieden hast, dein Domizil zu vermieten, müssen Aspekte im Bereich der Instandhaltung oberste Priorität haben. Hier die wichtigsten Punkte in einer Liste für dich zusammengefasst:

• stabiles, eigenes Einkommen
• beliebte Kapitalanlagen
• renditestark & wertstabil
• zeitliche Komponente muss beachtet werden
• Analyse der Umgebung und Lage
• Pflege des Domizils
• Vermarktung der Immobilie
• Buchungsabwicklung
• Reinigung
• gegebenenfalls Gartenarbeiten
• etc.

Strandhaus als Feriendomizil: Die Vor-& Nachteile beim Mieten eines Strandhauses

Geregelter Büroalltag im Winter in Deutschland, entschleunigter Lifestyle im Sommer am Meer oder doch den Sommer in Deutschland genießen und den kalten Wintermonaten in den Süden entfliehen – das Mieten von Strandhäusern – egal ob Sommer oder Winter – erfreut sich immer größerer Beliebtheit. So traumhaft sich die Vorstellung vom Leben am Meer auch anhört, so muss einiges beachtet werden. Was ist in meinem Mietpreis enthalten? Wie ist die Lage der Immobilie? Bin ich auf ein Auto angewiesen? Gibt es Freitzeitmöglichkeiten? Ist das Strandhaus energieeffizient? Bietet das Strandhaus einen Internetzugang, sodass meinem Home-Office-Alltag nichts im Weg steht? Folgend fasst eine Liste die Vor-& Nachteile beim Mieten eines Strandhauses zusammen:

• erhöhte Miete zur Hauptsaison
• Was ist in der Miete enthalten?
• Ist mein Strandhaus als Home-Office geeignet? (Internetzugang etc.)
• Lage der Immobilie
• finanzielle Situation beachten, versteckte Kosten

Wie kann man ein Strandhaus einrichten?

Wenn du an ein Strandhaus denkst, machen sich Bilder von Hängematten, Naturtönen, Palmenbildern und Muscheldekorationen vor deinem inneren Auge breit? Zum Glück befinden wir uns im 21. Jahrhundert, wo die Einrichtung eines Strandhauses weit über dieses Klischee hinausragt. Egal ob minimalistische Ästhetik, orientalische Farbwelt oder französischer Landhausstil – folgende Interior-Marken gewähren dir einen guten Überblick über mögliche Einrichtungsstile. Deiner Inspiration und Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

• Roche Bobois: extravagantes Design in Knallfarben aus Paris
• Vera Wang: Wohnaccessoires im minimalistischen Stil
• Boca Do Lobo: Möbel und Wohnaccessoires im exklusiven, portugiesischen Design
• B&B Italia: Interior-Träume in italienischer Ästhetik
• Gucci Décor: Opulenz im 70s-Style