Schön wohnen in Wuppertal im „Briller Viertel, welches über das größte zusammenhängende Villen-Viertel Deutschland verfügt“, oder das junge Leben genießen in Ölberg, auch „Kreuzberg von Wuppertal“ genannt. Der Makler Daniel von Baum erzählt alles wichtige über Wuppertal in seinem Interview mit FIV Magazine. Sollten Sie eher Kaufen und Vermieten? Wie gut ist die Rendite in […]
Sie mögen das Stadtleben, sind aber trotzdem Naturverbunden? Dann ist Freiburg eine gut Wahl als Wohnort. „Jeder Freiburger Stadtteil ist besonders und einzigartig“ sagt der Makler Pierre Bruns in seinem Interview mit uns. Sollten Sie eher Kaufen und Vermieten? Wie gut ist die Rendite in Freiburg und Umgebung? Und welche Stadtteile sind am schönsten in […]
In Oldenburg finden Sie sicher den passenden Ort eine Immobilie zu erwerben. Ob am alten Stadthafen dem „Quartier in bester Wasserlage“ oder im städtischen Randgebiet mit Familien, Oldenburg bietet für jeden etwas. Sollten Sie eher Kaufen und Vermieten? Wie gut ist die Rendite in Oldenburg und Umgebung? Und welche Stadtteile sind am schönsten in ganz […]
Eigenkapital – Egal ob Eigennutz oder Kapitalanlage, bei egal welcher Immobilienart muss man zuerst über die Finanzierung nachdenken. Hierbei ist das Eigenkapital ein wichtiges Thema, vom Eigenkapitaleinsatz bis zum Unterschied durch steuerliche Absetzbarkeit der Darlehens-Zinsen. Die große Frage hierbei ist, wie viel Eigenkapital benötigt man, wenn man alle Kosten vom Kaufpreis bis hin zu den […]
Erbpacht – Wenn man sich zum ersten Mal mit dem Thema Erbpacht beschäftigt, kommen viele Fragen auf. Was ist eine Erbpacht und ist die Erbpacht sinnvoll? Auch will man wissen, ob man die Kosten der Erbpacht, die Erbpachtzins von der Steuer absetzen kann? Hier werden alle deine Fragen beantwortet. Lerne in diesem Artikel die Vor- […]
Lass das Licht rein – In Neubauten spielen Fenster eine immer größere Rolle. Auch bei Sanierungen werden die Fensterflächen oftmals vergrößert. Warum das sinnvoll und schön ist und wie Sichtschutz unkompliziert möglich ist. Bereits in der Außenfassade spielen Fenster eine große Rolle. Ob sie mit Sprossen, Verzierungen, klein oder bodentief sind, ändert die Außenwirkung eines […]
Baujahr und Zustand von Immobilien – Du willst in einen Altbau investieren? Dann musst du vor dem Kauf einiges beachten. Alte Immobilien bringen einige Vor-, aber auch Nachteile mit sich. Wir haben dir hier einen kurzen Überblick über alle Fakten der verschiedenen Baujahre im Vergleich zusammen getragen. Alte Immobilien: In die Jahre gekommene Objekte Das […]
Minimale Mietrendite – Wie hoch muss die Mietrendite mindestens sein, dass ich ohne Sorgen meinen Mieter die gekaufte Immobilie abzahlen lassen kann, ohne für Zinsen und Tilgung aufkommen zu müssen? Diese Frage stellen sich besonders Kapitalanleger, wenn diese in ein Renditeobjekt investieren und dadurch einen effizienten Vermögensaufbau erreichen wollen. Hier lernst du alles darüber, welchen […]
Immobilien Magazin – Du bist Immobilienbesitzer, möchtest anfangen in Immobilien zu investieren oder du findest einfach das Thema Immobilien total interessant? In unserem Immobilien Magazin findest du alles rund um das Thema Immobilien. Von interessanten Immobilienprojekten wie dem Hamburger Luxus-Neubauprojekt The Crown bis zu einem Wohnung und Haus Guide, damit du genau weißt worauf du […]
Der richtige Standort – Wo genau soll ich meine erste Immobilie kaufen? Eigennutzer und Kapitalanleger, sowie Rendite-Objekte oder Investoren mit dem Ziel der Wertsteigerung, dementsprechend fällt auch die Entscheidung des perfekten Standorts anders aus. Hier gehen wir nochmals in die Analyse, um dir die Suche nach dem besten Standort für deine Ziele zu erleichtern! Zurück […]
Vermietet oder Unvermietet kaufen – das ist die Frage, die man sich unter Anderem beim Immobilien Kauf stellen muss. Prinzipiell liegt der Unterschied darin, ob man seine Immobilie zum Eigennutz oder als Kapitalanlage kaufen möchte. Hier haben wir für dich alle Vor- und Nachteile zum Kauf von vermieten und unvermieteten Immobilien wie deiner ersten eigenen […]
Fehler beim Immobilienkauf – Das erste Mal eine eigene Wohnung kaufen kann überfordernd sein. Fehler schleichen sich immer wieder gerne in den Kaufprozess einer Immobilie ein. Egal, ob eine schlechte Lage der Immobilie, Gründe gegen Eigennutz oder einem Kauf aus Emotion – Fehler kosten dich viel Geld. Dass du sicher durch den Kaufprozess deiner ersten […]
Mieten oder Kaufen in Frankfurt – Wunderschöne Stilaltbauten, Einfamilienhäuser und Villen. Frankfurt bietet Ihnen alles! Die Maklerin Lydia Ishikawa erzählt alles Wichtige über Frankfurt in ihrem Interview mit FIV Magazine. Sollten Sie eher Kaufen und Vermieten? Wie gut ist die Rendite in Frankfurt und Umgebung? Und welche Stadtteile sind am schönsten in ganz Frankfurt zum […]
Rente und Inflation – Rente ist bei der jüngeren Generation heute ein heikles Thema. In unserem letzten Artikel zum Thema Vermögensaufbau hast du bereits gelernt, was Inflation bedeutet. Hier werden wir dir die Auswirkungen der Inflation auf deine spätere Rente aufzeigen. Hier tut sich wieder die Frage auf, ob eine Immobilie als Kapitalanlage oder Investmentimmobilie […]
Vermögensaufbau – Du hast endlich das nötige Eigenkapital zusammengespart, um deine erste Immobilie als Kapitalanlage zu kaufen? Super, leider ist die Inflation des Geldes allgegenwärtig. Wenn du heute Geld anlegst, ist dieses in 30 Jahren nur noch die Hälfte wert. Der Ausweg? Die Investition in Immobilien! In diesem Artikel wird die klassische Geldanlage auf der […]
Immobilienarten – Die erste eigene Immobilie, doch in welche Immobilienart soll ich am besten investieren? Diese Frage stellen sich oft junge Investoren und genau an der Stelle haben wir die Antworten für dich! Egal ob Haus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung, Spezial Immobilien oder gewerbliche Immobilien, wir haben dir hier den Vergleich aller Immobilienarten aufgestellt. Mit diesem Ratgeber […]
