Raccomandazione del libro sull’affitto di beni immobili: esperienza, locatore, spese di servizio, tasse… Know-How

Affittare immobili - State cercando un investimento sensato in immobili come una casa indipendente, una casa bifamiliare , una casa a energia zero o anche una maisonette, un appartamento di un vecchio edificio o un appartamento. o semplicemente un modo per generare un reddito supplementare senza dover fare molto? Affittare un immobile è un buon modo per provvedere alla propria pensione e non doversi più preoccupare finanziariamente. Puoi fare un sacco di soldi con gli immobili - come funziona tutto è spiegato nei seguenti libri, così non farai più errori in futuro! Se siete interessati all'argomento dell'affitto di proprietà, allora forse anche l'argomento della vendita di proprietà è rilevante per voi.

Affittare una proprietà: Dall'investimento alla libertà finanziaria

Prima di arrivare alle raccomandazioni di libri per gli affitti immobiliari, ecco 3 consigli sull'argomento: Imparare gratuitamente su Lukinski, abbiamo consigli video su Youtube e per coloro che vogliono diventare investitori immobiliari, uno sguardo al tema delle tasse, perché più soldi si guadagnano affittando case e condomini, più tasse si pagano. Più conoscenza si accumula sull'affitto e le tasse, più capitale si ha per i futuri investimenti come proprietario e investitore immobiliare.

Suggerimento! Panoramica di Real Estate XXL

Il mondo dell'immobiliare è complesso e sfaccettato. Se vuoi avere una visione d'insieme e non fare errori, dovresti prepararti bene e chiarire il maggior numero possibile di domande aperte in tempo utile. Non importa se vuoi costruire, comprare e affittare una proprietà o viverci tu stesso, o se vuoi usare una proprietà come investimento per generare un reddito passivo: La preparazione è la chiave. Qui troverete articoli, così come consigli per libri e video con libri e video di successo e utili sul tema dell'immobiliare - compresi consigli e trucchi di professionisti ed esperti.

• Panoramica dei libri e dei video consigli: Beniimmobili

Comprare e affittare (esterno e gratuito)

Imparare dagli esperti. Puoi trovare molti, molti altri articoli della guida gratuitamente su Lukinski. Qui puoi imparare tutto quello che devi sapere sull'acquisto di beni immobili gratuitamente. Iniziate con l'acquisto di immobili in generale, poi passate al vostro tipo specifico di immobile, dall'appartamento alla casa, dal condominio all'acquisto di terreni. Importante anche tutto ciò che riguarda il contratto d'acquisto (chi paga le spese?), i costi accessori dell'acquisto e il risparmio delle tasse con gli immobili. attraverso forme legali come una GmbH immobiliare o una fondazione familiare. Non hai abbastanza capitale? Qui potete trovare un confronto di finanziamenti immobiliari. Infine, si tratta di comprare e affittare oltre che affittare.

Coaching fiscale per i locatori/investitori: relazione sul campo

Chiunque scriva di immobili deve anche istruirsi. Più precisamente, quando non si tratta più solo di uso personale, ma anche di affitto. Perché la voce più grande dal lato delle spese è quella delle tasse. Più si guadagna, più tasse si devono pagare - il problema è chiaramente definito, cosa fare? Imparate dall'esperienza, da coloro che ce l'hanno fatta. Molti dicono che il Next Level Tax Coaching è il migliore in Germania. Motivo sufficiente per parteciparvi da soli. Vuoi diventare tu stesso un investitore immobiliare?

Leggi di più sul coaching fiscale qui:

• Beni immobili: salvare le tasse

Pensione fai-da-te: reddito passivo da immobili per la previdenza

Valutazione: 4.4 / 5.0 (274 valutazioni)

Tutti abbiamo bisogno di un reddito passivo ad un certo punto della nostra vita - al più tardi quando non possiamo più lavorare o non vogliamo più farlo. Questo libro è una guida passo dopo passo per comprare e affittare un piccolo appartamento.

• Vi mostriamo come l'acquisto di un piccolo appartamento ha cambiato la nostra vita.
• Vi insegniamo tutte le basi su come funziona un appartamento come investimento: Quali vantaggi offre questa forma di investimento e cosa c'è di vero nelle preoccupazioni tipiche dei nomadi dell'affitto, nelle spese e nei rischi di finanziamento.
• Descriviamo un profilo di ricerca e una procedura per trovare appartamenti validi e a prova di futuro.
• Ti mostriamo come mettere alla prova gli appartamenti, valutarli e calcolarne il prezzo.
• Vi aiuteremo a convincere la banca dei vostri piani.
• Vi prepariamo per la nomina notarile e il trasferimento di proprietà.
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Comprare beni immobili, affittarli e guadagnare denaro

Valutazione; 4.5 / 5.0 (147 valutazioni)

Gli investimenti in immobili non sono soggetti alle fluttuazioni del mercato azionario o all'inflazione. Puoi avere un inizio meraviglioso ora grazie ai bassi tassi d'interesse!

• Come scegliere e valutare correttamente gli immobili. Impara come scegliere una città e un quartiere e come analizzare la situazione micro, macro e meso.
• Preparati in modo ottimale per le visioni con questo libro. Con la giusta conoscenza della planimetria, della classe di risparmio energetico, della valutazione dei difetti e della classe di età dell'edificio, sarete in grado di acquisire una proprietà con un alto rendimento.
• Come minimizzare il rischio e usare il libro per arrivare a un piano finanziario che non abbia lacune.
• Amministrazione e assicurazione - è necessario padroneggiare queste basi per avere successo!
• Con questo concetto troverete gli inquilini perfetti - provato molte volte!
• C'è un modo per aumentare il suo reddito da locazione? Approfittate dei consigli di un professionista completo!
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Guadagnare con gli immobili residenziali

Valutazione: 4.7 / 5.0 (914 valutazioni)

L'autore di bestseller Goldwein è diventato milionario in pochi anni con investimenti in immobili residenziali. Anche tu puoi avere successo: con gli investimenti in immobili residenziali!

• Strategie per un investimento sicuro e redditizio in immobili residenziali
• Rintracciare proprietà redditizie anche in mercati ristretti
• Fondamenti di valutazione immobiliare e determinazione del prezzo d'acquisto
• Liste di controllo per l'esame professionale e strategie di negoziazione per l'acquisto
• Strategie per il finanziamento ottimale e la leva del rendimento del capitale netto
• Calcolo del flusso di cassa e del rendimento con lo strumento di calcolo Excel disponibile come bonus
• Gestione ottimizzata dal punto di vista fiscale e realizzazione di plusvalenze
• Nozioni di base di diritto immobiliare rilevanti per la pratica (comprese le particolarità dei condomini in affitto)
• Fondamenti pratici del diritto di locazione (inclusi i regolamenti sugli aumenti di affitto)
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Affitto e aumento dell'affitto

Valutazione: 4.5 / 5.0 (71 valutazioni)

Questa guida fornisce informazioni complete e consigli pratici per aiutarti ad affrontare la locazione in modo professionale. Fornisce un'introduzione comprensibile alle basi pratiche del diritto di locazione e ne ricava raccomandazioni strategiche.

• Contratto d'affitto campione approvato dagli avvocati e numerosi testi campione per l'attuazione pratica
• Strategie per la giusta selezione dell'inquilino
• Esempio di liquidazione di servizi professionali
• Far rispettare gli aumenti degli affitti e difendersi dalle riduzioni degli affitti
• Disinnescare le fonti di conflitto con gli inquilini
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SuccessoRicco di investimenti immobiliari

Valutazioni: 4.4 / 5.0 (98 valutazioni)

Soprattutto in tempi di bassi tassi d'interesse, l'immobiliare promette un rendimento gratificante se si conoscono i rischi. L'esperto immobiliare Jörg R. Winterlich vi mostra i punti a cui fare attenzione nel vostro investimento.

• Come trovare l'immobile giusto: analisi della posizione, esame delle proprietà e dei documenti
• Le diverse opzioni per un finanziamento ottimale
• Come calcolare correttamente: calcolo globale, ottimizzazione, opportunità e rischi
• Gestione efficiente, affitto redditizio: Gestione degli inquilini e delle proprietà
• Strategie di uscita: pianificare la rivendita in modo mirato
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Gestire e affittare proprietà

Valutazione: 4.0 su 5.0 (8 valutazioni)

Siete l'orgoglioso proprietario di una proprietà residenziale... e ora? Quando si tratta di affittare, gestire e investire nella proprietà, i proprietari di case e appartamenti privati non sono professionisti. Lo sei anche tu? Nessun problema! Con questa guida, sarete in grado di padroneggiare la vostra nuova vita quotidiana come proprietario di casa con assoluta fiducia. Scoprite tutto sui vostri diritti e doveri come nuovo membro dell'associazione dei proprietari, sulla modernizzazione, sui costi di gestione e sul rendiconto annuale. Come faccio a trovare l'inquilino giusto? Come posso verificare in modo affidabile la solvibilità? Cosa devo considerare quando firmo un contratto d'affitto? Cos'è esattamente l'obbligo del rilevatore di fumo? E potrei semplicemente affittare il mio appartamento tramite Airbnb? Questi e molti altri argomenti attuali sono presentati qui in modo comprensibile e adattato alla situazione giuridica attuale.

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Il manuale di pratica del locatore

Valutazione: 4.5 su 5.0 (8 valutazioni)

I legislatori e le sentenze dei tribunali pongono requisiti sempre più elevati ai proprietari. Anche i piccoli errori formali hanno conseguenze legali e possono costarvi caro. Questo libro di riferimento aggiornato vi informa sulla situazione legale e vi aiuta a fare uso del margine di manovra consentito in ogni fase della locazione. A tal fine, troverete numerosiQuesto libro contiene numerose istruzioni ed esempi di contratti. Aggiornati: tutti i cambiamenti dovuti alla legge di adeguamento del diritto di locazione e il nuovo regolamento generale sulla protezione dei dati!

• Contratti per spazi residenziali, commerciali e garage
• Esempi di lettere per aumenti di affitto, avvertimenti e avvisi di cessazione
• Moduli per le dichiarazioni dei costi operativi e dei depositi
• Annuncio di misure di manutenzione e modernizzazione
• Freno all'affitto più stretto e riduzione del prelievo di modernizzazione: cosa devono considerare ora i proprietari
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Se volete saperne di più sul tema dell'immobiliare, allora date un'occhiata ai nostri altri articoli sul tema dell'immobiliare. Abbiamo compilato per voi dei consigli sui libri su tutti gli argomenti rilevanti, dal finanziamento immobiliare all'immobile come investimento, all'affitto di un appartamento o alla ricerca di un agente. Diventa un professionista del settore immobiliare con noi!

Comprare e affittare proprietà

Comprare e affittare immobili: Per i nuovi arrivati nell'industria immobiliare, è ancora un mondo in cui non si può vedere la foresta per gli alberi. Vogliamo renderti questo ingresso nell'industria più facile con le migliori raccomandazioni e consigli dei professionisti. I consigli del nostro libro ti accompagnano attraverso tutto il mondo dell'immobiliare e non lasciano fuori nessun argomento. Ci concentriamo sull'acquisto di case, sull'affitto di immobili e su tutte le questioni legali e contrattuali. Ordinati per la maggior parte e le migliori recensioni, vi forniamo un elenco delle migliori guide sul tema degli immobili.

• Suggerimenti video: Comprare e affittare una proprietà
• Raccomandazioni di libri: Acquisto e locazione di proprietà

Finanziamento immobiliare

Finanziamento immobiliare - Vuoi comprare un immobile ma non sai come finanziare il tuo sogno? Termini come prestito, interesse, credito, rimborso o contratto della società di costruzioni ti fanno sorgere altre domande? Qui troverà tutte le informazioni importanti sul tema del finanziamento immobiliare: dal finanziamento con capitale proprio al finanziamento senza capitale proprio alla richiesta di un prestito, copriamo tutti gli argomenti importanti!

• Suggerimenti video: Finanziamento immobiliare
• Raccomandazioni di libri: Finanziamento immobiliare

Panoramica di Real Estate XXL: Investimento, Broker, Affitto & Co.

Qui puoi tornare alla panoramica dei libri e dei video consigliati sul tema degli immobili in Germania. Casi d'investimento, investimento di capitale, reddito passivo, acquisto e affitto di una casa o di un appartamento e molto altro è spiegato e reso comprensibile dagli esperti. In questa guida XXL troverete informazioni e articoli sulle più diverse domande sul tema dell'immobiliare.

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