Schlagwortarchiv für: Lage

Wohnung kaufen: Checkliste! Kriterien, Kaufpreis & Kapitalanlage – 11 Punkte Checkliste

Wohnung kaufen: Checkliste! Eigentumswohnungen empfehlen sich als die Immobilie, für Einsteiger. Du willst eine Eigentumswohnung als Erstimmobilie kaufen, weißt aber nicht, wo du anfangen sollst? Hier haben wir für dich eine Checkliste mit 11 Punkten erstellt, mit der du die Grundlagen und Kriterien deiner Immobiliensuche bestimmen kannst. Egal ob die Bestimmung des Maximalen Kaufpreises, die […]

Bewertung nach Baujahren einer Immobilie: Spielt das Alter eine Rolle?

Bewertung nach Baujahren – Eine Immobilienbewertung ist beim Kauf deiner ersten Wohnung besonders wichtig. Dazu gehört auch die Bewertung nach Baujahren deines Hauses oder des Gebäudes, in welchem sich deine Eigentumswohnung befindet. Was ist also die Altersgrenze eines Gebäudes? Die Antwort findest du in diesem Artikel zur Bewertung nach Baujahren. Wann ist ein Gebäude zu […]

Crowdinvesting Immobilien: Mit wenig Geld in Immobilien investieren! Grundlagen

Crowdinvestment Immobilie – In eine Immobilie zu investieren, ist nicht immer ganz einfach, besonders, wenn man gerade erst vor dem Kauf der ersten Wohnung steht. Nicht jeder hat das nötige Eigenkapital oder ein regelmäßiges Einkommen vorzuweisen, welches man für eine Immobilienfinanzierung vorweisen muss. Das sogenannte Crowdinvesting bietet hier eine gute Alternative, um trotzdem in eine […]

Eleven Decks: Urbanes Wohnen in Hamburg – Luxus an der Elbphilharmonie

Eleven Decks – Eleven Decks ist ein einzigartiges, neues Bauprojekt, mit dem neue Impulse des Wohnens in Deutschland geschaffen werden sollen. Wohnen und Arbeiten werden vereint und durch gemeinsame Community-Spaces miteinander vernetzt. Neben 18 Penthouse Wohnungen bieten begrünte Dachflächen, sowie Zahlreiche Freizeiträume und Sportangebote und eine großzügige Terrasse eine gute Vernetzung unter den Bewohnern. Durch […]

Eleven Decks: Urbanes Wohnen in Hamburg Hafencity – Interview mit Björn Dahler

Eleven Decks – Urbanes Wohnen in einer der größten Städte Deutschlands. Mitten im Westfield Hamburg-Überseequartier, einem neu geschaffenen Stadtteil der Hafencity Hamburg, wird ab 2023 ein neuer Wohnkomplex die Skyline Hamburgs zieren. Entworfen von dem Architekten Carsten Roth, steht das moderne Projekt unter der Leitung der DC Developments. Schon jetzt setzt das Gebäude einen neuen […]

Köln Kreuzfeld: Ein neuer Stadtteil „WoodHood“ entsteht! Wohnungen inkl. Klimaschutz

Kreuzfeld Köln – Im Norden Kölns, im Stadtbezirk Chorweiler soll ein neuer Stadtteil entstehen. Für die, die Ihre erste Wohnung kaufen wollen, vielleicht eine Überlegung! Denn, wann ensteht schon mal ein vollkommen neuer Stadtteil? Köln Kreuzfeld, auch WoodHood genannt ist der Gewinner eines Stadtentwicklungsprojekts der Stadt Köln. WoodHood soll ein grüner, nachhaltiger Stadtteil werden, der […]

Baujahr und Zustand von Immobilien: Mängel, Schäden & Co. – Checkliste

Baujahr und Zustand von Immobilien – Du willst in einen Altbau investieren? Dann musst du vor dem Kauf einiges beachten. Alte Immobilien bringen einige Vor-, aber auch Nachteile mit sich. Wir haben dir hier einen kurzen Überblick über alle Fakten der verschiedenen Baujahre im Vergleich zusammen getragen.  Alte Immobilien: In die Jahre gekommene Objekte Das […]

Minimale Mietrendite: Rendite Immobilie, Lage & Co. – Wann lohnt es sich?

Minimale Mietrendite – Wie hoch muss die Mietrendite mindestens sein, dass ich ohne Sorgen meinen Mieter die gekaufte Immobilie abzahlen lassen kann, ohne für Zinsen und Tilgung aufkommen zu müssen? Diese Frage stellen sich besonders Kapitalanleger, wenn diese in ein Renditeobjekt investieren und dadurch einen effizienten Vermögensaufbau erreichen wollen. Hier lernst du alles darüber, welchen […]

Der richtige Standort: Eigennutzer oder Kapitalanlage? – Die Faktoren

Der richtige Standort – Wo genau soll ich meine erste Immobilie kaufen? Eigennutzer und Kapitalanleger, sowie Rendite Objekte oder Investoren mit dem Ziel der Wertsteigerung, dementsprechend fällt auch die Entscheidung des perfekten Standorts anders aus. Hier gehen wir nochmals in die Analyse, um dir die Suche nach dem besten Standort für deine Ziele zu erleichtern! […]

Makro- Meso- Mikro- Lage: Stadt, Stadtteil & Nachbarschaft – 3 Entscheidungen

Makro-, Meso-, Mikro- Lage – Du bist schon voll im Thema drin, deine erste eigene Wohnung zu kaufen? Super, denn wenn man sich in der groben Auswahl zwischen A-, B- oder C- Lage entschieden hat, geht man nun in die Analyse der Lage über. Hierbei werden Stadtteile und die konkrete Nachbarschaft verglichen. Du willst wissen, […]

Immobilien in A-, B-, C-Lage für Kauf von Haus & Wohnung! Unterschied bei Kaufpreis / Rendite

Lagearten – Du hast das nötige Kleingeld zusammen und hast dich entschieden, in eine Immobilie zu investieren. Doch wo genau kaufe ich diese Immobilie? Zuerst stellt sich hier die Frage: Rendite oder Investment Immobilie? Diese Frage spielt bei der Wahl der Lage einer Immobilie für Kapitalanleger aber auch Eigennutzer eine große Rolle. Was genau bedeutet […]

8 Fehler beim Immobilienkauf: Lage, Eigennutz und Wiederverkaufswert – Unsere Tipps

Fehler beim Immobilienkauf – Das erste mal eine eigene Wohnung kaufen kann überfordernd sein. Fehler schleichen sich immer wieder gerne in den Kaufprozess einer Immobilie ein. Egal ob eine schlechte Lage der Immobilie, Gründe gegen Eigennutz oder einem Kauf aus Emotion – Fehler kosten dich viel Geld. Dass du sicher durch den Kaufprozess deiner ersten […]

Rendite vs. Investment Immobilie: Cashflow oder Wertsteigerung – Vor- und Nachteile

Rendite vs. Investmentimmobilie – Du hast dich entschieden: Endlich die erste eigene Immobilie kaufen! Doch kaufe ich nun eine Rendite- oder eine Investmentimmobilie? Doch was ist das überhaupt? Was ist der grundlegende Unterschied zwischen diesen beiden Anlageformen? Und was genau ist eine A- B- oder C- Lage? Das wichtigste dabei: Bei beiden Anlageformen springt Profit […]

25Hours Hotel Köln The Circle: Check-In, Aufenthalt, Sightseeing & Co – Unsere Erfahrung & Empfehlung

25Hours Hotel Köln The Circle – dieses Hotel kennst du sicher schon von Instagram! Eines der häufigsten Bilder in Deutschland entsteht hier im Fahrstuhl. Da unsere Redakteurin für die Planung der Fashion Week in der Stadt war, ließ sie es sich nicht nehmen auf ihrer Reise hier Halt zu machen – und war zwei Tage […]

Ruby Ella Hotel in Köln: Anreise, Aufenthalt, Bar & Co! – Der große Hotel Check

Ruby Ella in Köln – Raffinierte Designs, eine erstklassige Lage, freundliches Personal und einzigartiger Flair der Extraklasse! So lässt sich das neue Lean Luxury Hotel Ruby Ella in der Medienmetropole Köln beschreiben. Wie es unserer Redakteurin bei ihrem Aufenthalt dort ergangen ist, das erfahrt ihr hier – vom Check In über das Zimmer bis zum […]

Die 8 besten Golfplätze in Marbella: Empfehlung! Bester Golfplatz Rio Real, Aloha, Los Naranjos, … – Tipps!

Golfplatz Marbella – Welcher ist der beste Golfplatz in Marbella? Marbella ist nicht nur ein Traumziel für Urlauber die sich nach Meer und Sonne sehen, sondern auch für Golfer! Die Stadt bietet zentral und im nahen Umland etliche, exklusive Golfplätze mit abwechslungsreichen Course für passionierte Golfer oder auch einer Shooting Ranch für Anfänger und Einsteiger. […]