Haustypen von A – Z: Merkmale, Definitionen und Vor- & Nachteile

Du möchtest den nächsten Schritt wagen und bist auf der Suche nach einer neuen Immobilie – am besten ein Haus? Dann bist du hier genau richtig! Es gibt so viele unterschiedliche Haustypen, die Wahl fällt schwer, und den Überblick zu behalten ist nicht leicht. Wir haben für dich im folgenden alle Haustypen mit kurzen Definitionen und einem weiterführenden Link zu einem umfassenden Artikel für dich aufgelistet. Lerne die unterschiedlichen Haustypen mit ihren jeweiligen Eigenschaften kennen und finde genau das richtige Haus für dich!

Tipp! Du bist auf der Suche nach der perfekten Immobilie für deine Zukunft? Hier findest du Tipps und nötige Infos für Käufer: Haus kaufen

Bungalow: Keine Treppen, eine Etage, Flachdach & Platz

Das Wort Bungalow kennen viele aus dem Kontext Urlaub. Doch Bungalows sind nicht nur beliebte Ferienhäuser, sondern auch eine mögliche Wahl für dein Eigenheim. Ein Bungalow ist vor allem eines: Praktisch – und modern. Besonders bei jungen Familien ist dieser Haustyp sehr beliebt, da er alle Wohnräume auf einer Etage verbindet und besonders durch die ausbleibenden Treppen keine Gefahr für Kinder oder Senioren darstellt. Die Wahl des richtigen Hauses ist mit Sicherheit nicht einfach, denn es ist eine wichtige Entscheidung, die sich vielleicht auf dein ganzes Leben auswirken wird. Hier erfährst du alles, was du zum das Thema Bungalow wissen solltest.

• Bungalow

Doppelhaushälfte: Wohnen mit direkten Nachbarn & Garten

Die Wohnlösung Doppelhaushälfte kann eine etwas preisgünstigere Alternative zu ganzen Häusern sein. Oft muss man noch nicht mal Kompromisse in Bezug auf Wohnfläche eingehen. Der Platz wird vielmehr um das Haus herum gespart. Dadurch können Doppelhaushälften Geld sparen. Zusätzlich könnte es sein, dass man Gartenfläche mit Nachbar gemeinsam nutzt.

Eine Doppelhaushälfte verspricht den optimalen Wohnkomfort mit der Fläche eines Hauses zu einem günstigeren Preis. Klingt an sich sehr ansprechend, aber jede andere Option bringt auch dieses Konzept seine eigenen positiven und negativen Faktoren mit sich, auf die wir später noch genauer eingehen. Allerdings möchten wir euch vorerst noch ein bisschen mehr darüber erzählen, wie die Wohnräume einer Doppelhaushälfte aussehen könnten.

• Doppelhaushälfte

Einfamilienhaus: Bauen, Kaufen oder Mieten

Das traditionelle Einfamilienhaus ist schon lange nicht mehr so traditionell. Ganz im Gegenteil. Das Einfamilienhaus ist zurecht die beliebteste Hausform in Deutschland und wird immer moderner. Vom Grundriss, zu Energieregeln bis zu den kleinen Extras. Dein Haus ist auf dem neusten Stand. Besonders für junge Familien ist dieser Haustyp etwas ganz besonderes, da dies meistens das erste Eigenheim sein wird. Du hast Interesse am bauen, kaufen oder mieten?

Natürlich wirst du bei dieser Frage direkt an ein Reihenhaus oder an eine Doppelhaushalte denken. Dies ist aber nicht alles. Ein Einfamilienhaus kann weitaus mehr als nur Standard sein. Besonders wenn du dich für einen Selbstbau interessiert, solltest du dich mit den neusten und modernsten Standards auseinandersetzen. Hier erfährst du alles rund um die Vor-& Nachteile eines Einfamilienhauses, nützliche Tipps und alles Wissenswerte, was du von dem perfekten Grundstück bis zu den richtigen Energieregeln wissen solltest.

• Einfamilienhaus

Fachwerkhaus: Renovierung und historischer Charme in Fassade & Co.

Die vor allem in Europa verbreiteten, urigen Häuser haben ihren ganz persönlichen Charme. Vor allem auf dem Land und in Dörfern finden sich noch einige dieser historischen Bauten. Was aber von außen auf viele so ansprechend wirkt, kann wahnsinnig schnell mit hohen Kosten verbunden sein: Renovierung oder gar Sanierung sind bei einem Fachwerkhaus nicht selten vonnöten. Doch wenn ein Fachwerkhaus modernisiert oder zumindest überholt wurde, ist es ein absolutes Einzelstück und zauberhaft.

In klassischen Fachwerkhäusern wurden Materialien wie Stroh, Lehm und sogar Kalbshaar verwendet, um nicht nur eine Wand zu errichten, sondern diese auch zusätzlich zu dämmen. Markant an Fachwerkhäusern ist vor allem die Fassade, in der das wortwörtliche Fachwerk – die Balkenkonstruktion des Hauses – offen zu sehen ist. Oft ist auch im Innenraum das „Werk“, also die Holzbalken, nicht verputzt und dementsprechend bietet sich eine einzigartige Wohnatmosphäre. Wie du dich vor zu hohen Kosten schützen und trotzdem deinen Traum vom Fachwerkhaus erfüllen kannst, verraten wir dir hier.

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Ferienhaus / Wochenendhaus: Wohnen am Urlaubsort mit Meerblick

Wer kennt es nicht? Man hat sich einfach in einen Ort verliebt und möchte dort am liebsten jede freie Minute verbringen. Aber Arbeitsplatz und Lebensschwerpunkt sind einfach zu sehr in der eigentlichen Heimat verankert. In einer solchen Situation tut sich die Option des Ferienhauses auf. Ob am Strand oder am See – ein Ferienhaus oder Wochenendhaus kann sich im Grunde überall befinden.

Ob ein Ferienhaus oder auch ein Ferienapartment wirklich für dich geeignet ist, bestimmt sich, wenn die Immobilie nicht zu reinen Investmentzwecken erstanden wird, vor allem daraus, ob der gewählte Ort dir gefällt und dein Herz bei jedem Besuch höher schlagen lässt. Kriterien, Merkmale, und die Frage nach dem Ob und wie versuchen wir dir im folgenden Artikel zu beantworten.

• Ferienhaus / Wochenendhaus

Fertighaus: Der schnelle Traum vom Haus, Bauphase, Auswahl und mehr

Was ist eigentlich ein Fertighaus? Diese Frage kann man sehr schwer beantworten, da diese Art von Haus sehr vielfältig ist. Die meisten Anbieter haben ein großes Repertoire an Fertighaustypen und du hast die Qual der Wahl. Möchtest du in einem frei stehendem Haus leben? In einer Wohnsiedlung oder doch eher einem Bungalow? Mit Keller, Garage und Garten? All das sind wichtige Aspekte die du bei deiner Hausplanung berücksichtigen solltest und kannst. Denn ein Fertighaus ist vor allem eines: vielfältig. Vorteil ist hier primär, dass lange und aufwendige Bauphasen ausbleiben, da das auch wortwörtlich schon fertig ist. Merkmale und Vor- & Nachteile findest du im folgenden Artikel.

• Fertighaus

Landhaus: Grundstück, Garten und Leben mit der Nähe zur Natur

Bei einem Landhaus handelt es sich um ein Wohngebäude auf einem Landgut. Das große Grundstück in ländlicher Umgebung verfügt meist über einen weitläufigen Garten. Überzeugen tut ein Landhaus nicht nur durch seine Größe und den Freiraum sondern auch durch seinen rustikalen, romantischen Charme. Doch heutzutage findet man den Landhausstil immer häufiger in der Stadt.

Bestimmt wird dieser Landhausstil durch massive Baukörper mit großzügigen Proportionen. Auffällig gestaltet sind meist die Hauseingänge, Blickfang sind aber auch die langen Balkonen, Terrassen, Dachgauben und Pavillons. Klappläden, Türen, Fenster und Geländer aus Echtholz sorgen für die perfekte Harmonie des Hauses. Manchmal gehört zu dem Grundstück auch noch ein Wintergarten oder ein Carport. Holz, Rattan, Stein und Keramik, bei Landhäusern werden vor allem natürliche Materialien verwendet. Gefliest werden die Böden in warmen Farbtönen. Kuschelig warm wird dieses Landhauses durch einen Kachelofen – die Wärme strahlt in den gesamten Wohnraumes des Hauses aus.

• Landhaus

Massivhaus: Bauweise, Lebensdauer & Merkmale

Bei einem Massivhaus handelt es sich um die Bauweise eines Hauses, bei dem ein Haus nach dem Plan eines Architekten mit massiven Baumaterialien gebaut wird. Jedes Haus wird hier durch die individuellen Wünsche des jeweiligen Bauherren zu einem Unikat.

Gegenteil eines Massivhauses ist ein Fertighaus: Bei einem Fertighaus entsteht das Haus nach dem Baukastenprinzip und besteht aus einer Holzkonstruktion. Errichtet wird das Haus Stein-auf-Stein. Geliefert werden die Baumaterialien auf die Baustelle, wo sie von Fachfirmen zu einem fertigen Haus zusammengebaut werden. Verwendete Baumaterialien für Wände und Geschosse sind Porenbeton, Kalksandstein oder Ziegenstein. Die Treppen- und Dachkonstruktion hingegen besteht meistens aus Holz. Erfahre im folgenden Beitrag noch mehr über Massivhäuser.

• Massivhaus

Reihenhaus: Tür an Tür mit den Nachbarn, Kaufpreis & Co.

Du suchst nach einem kostengünstigen Haus in der Nähe der Stadt? Wie wärs dann mit einem Reihenhaus? Hinter einem Reihenhaus versteckt sich die perfekte Alternative zwischen einer Stadtwohnung und einem Haus auf dem Land. Geringer Kaufpreis, kleiner Garten und/oder eine Terrasse in freundlicher Nachbarschaft. Wir zeigen dir, was ein Reihenhaus so attraktiv macht und warum besonders Familien und Paare sich gerne in diesem Haustyp niederlassen.

Als Reihenhaus bezeichnet man die Reihe einzelner Häuser, welche ohne jeglichen Zwischenraum direkt aneinander gebaut sind. Zwischen den Häusern besteht jedoch kein Zugang, somit besteht trotzdem die Privatsphäre eines normalen Hauses. Meistens verfügen diese Häuser über eine Mindestgröße von 160m².

• Reihenhaus

Strandhaus: Haus am Meer – der Traum vom Haus im Urlaub

Du liebst es, dem rauschenden Meer entgegen zu lauschen, den Sternenhimmel zu bestaunen während der Sand zwischen deinen Zehen kitzelt und du die salzige Meeresbrise einatmest? Wer sagt, dass diese klassischen Urlaubserinnerungen nur Teil von Urlauben sein dürfen? Warum in einer engen Mietwohnung leben, sich den täglichen Abgasen aussetzen und Sport im Fitnessstudio mit Betonwänden absolvieren? In der heutigen Zeit, wo mobiles Arbeiten sich zur Normalität entwickelt hat, Pilates und Surfen am Strand zu unseren Lieblingsaktivitäten zählen und die Abenteuerlust stetig steigt, scheint sich das Strandhaus als die neue Traumimmobilie schlechthin etabliert zu haben. Das Strandhaus als Kapitalanlage, Urlaubsdomizil oder Eigenheim! Überzeuge dich selbst!

• Strandhaus

Villa: Leben im Luxus mit viel Platz & Garten

Früher wurde eine Villa, besonders die Stadtvilla, oft als Zweit- oder Landhaus verwendet, um in der Nähe der Stadt zu sein. Dies traf ausschließlich auf die wohlhabendere Stadtbevölkerung zu. Heutzutage hat sich das geändert. Stadtvillen werden nicht mehr als Zweitwohnsitz genutzt und vor allem von vielen Familien bewohnt. Mittlerweile hast du die Möglichkeit ein altes Gebäude zu sanieren oder neu zu bauen. Ein besonderer Vorzug ist dabei der große Garten und der Pool, welcher oft dabei ist. In diesem Artikel erfährst du alles wichtige rund um das Thema Villa. Kaufen, Bauen, in einem modernen Stil oder doch eher traditionell? Das entscheidest du!

• Villa

Energieeffizient bauen

1. Niedrigenergiehaus
2. Nullenergiehaus
3. Passivhaus

Niedrigenergiehaus: Kennwerte, Bau & Voraussetzungen

Nachhaltiges Wohnen ist ein Trend, welcher sich immer mehr durchsetzt und sich auch staatlicher Förderung erfreut. Daher wächst das Interesse an umweltbewussten Wohnlösungen immer mehr. Aus diesem Grund haben wir uns dazu entschlossen euch die wichtigsten Fakten zum effizienten Wohnen zusammenzutragen, damit du entscheiden kannst, ob ein Niedrigenergiehaus auch für dich interessant sein könnte.

Vorsicht ist geboten beim Kauf und der Miete eines Niedrigenergiehauses, denn: Der Begriff ist nicht mit konkreten Anforderungen an das Haus verbunden! Erst, wenn man die Wohneinheit bei KFW energetisch geltend machen möchte, werden bestimmte Anforderungen gestellt. Diese sollte ein Niedrigenergiehaus auf jeden Fall erfüllen. Welche das genau sind, werden wir dir im Folgenden genauer erläutern.

• Niedrigenergiehaus

Nullenergiehaus: Definition & Vor- und Nachteile im Überblick

Seit dem November 2009 ist die lange konstruierte Idee des Nullenergiehauses zur Realität geworden und immer mehr Menschen träumen nun davon auch ihr eigenes Haus in ein Nullenergiehaus zu verwandeln. Besonders beim Neukauf von Eigenheimen hat diese Hausform an Popularität gewonnen. Viele wissen aber gar nicht viel mit dem Begriff anzufangen und verbinden ihn einfach nur mit nachhaltigem Wohnen.

Nullenergiehäuser sind kleine, Bau-planerische und energetische Meisterleistungen. Ein Nullenergiehaus orientiert sich in seinem Richtwert am Passivhaus. Das bedeutet, dass es im Jahr den Energiebedarf von 15 kWh/qm nicht überschreitet (Regulierung des Passivhausinstituts Darmstadt) und außerdem durch Fotovoltaik und Solarthermie die verbrauchte Energie selbst produziert. Damit ergibt sich, dass ein Nullenergiehaus eine komplett autarke Entität bildet und nicht von Stromzukäufen abhängig ist. Was tatsächlich hinter dem Haustyp steckt, erfahrt ihr in im folgenden Artikel.

• Nullenergiehaus

Passivhaus: Neubau, Merkmale und Kosten

Nachhaltige Wohnoptionen sind in unterschiedliche Hausoptionen aufgeteilt. Teil davon sind Nullenergiehäuser, Niedrigenergiehäuser und auch Passivhäuser. Zu anderen Optionen findest du bei uns im Magazin auch detaillierte Artikel, aber hier wollen wir vorerst nur über das Passivhaus reden.

Ein Haus wird als Passivhaus bezeichnet, sobald es unter 15 kWh/qm im Jahr erfordert. Dieser Wert wird durch unterschiedliche Maßnahmen im Bau des Hauses erreicht. Mehrfach verglaste Fenster und hochwertige Dämmung reduzieren den Transmissionswärmeverlust und minimieren so Heizkosten.

• Passivhaus

Fertighaus: Was versteht man darunter?

Was ist eigentlich ein Fertighaus? Diese Frage kann man sehr schwer beantworten, da diese Art von Haus sehr vielfältig ist. Die meisten Anbieter haben ein großes  Repertoire an Fertighaustypen und du hast die Qual der Wahl. Möchtest du in einem frei stehendem Haus leben? In einer Wohnsiedlung oder doch eher einem Bungalow? Mit Keller, Garage und Garten? All das sind wichtige Aspekte die du bei deiner Hausplanung berücksichtigen solltest und kannst. Denn ein Fertighaus ist vor allem eines: vielfältig.

Tipp! Finde in diesem Artikel Videos mit Erfahrungsberichten von Bauherr*innen und Experten, von denen auch du profitieren kannst: Haus kaufen oder bauen?

Du bist auf der Suche nach dem richtigen Haus? Dann schau in unserem Guide vorbei! Hier findest du Definitionen, Bedeutungen und jede Menge Informationen: Haustypen von A-Z

Merkmale: besondere Bauweise, viele Haustypen möglich

Das Hauptmerkmal eines Fertighaues ist die besondere Bauweise. Es wird nicht vor Ort Stein auf Stein gebaut. Die einzelnen Hauselemente werden in Produktionshallen erstellt und auf deinem Grundstück nur noch hochgezogen und miteinander befestigt. Das Hauptmaterial bei dieser Hausart ist Holz. Du hast jedoch die Möglichkeit dieses mit Beton oder Leichtbeton zu mischen, um es witterungsfester zu machen. Besonders ist auch die schnelle Bauzeit und die, im Vergleich zu einem Massivhaus, günstigeren Kosten. Wenn du also vor allem schnell in dein Eigenheim einziehen möchtest, solltest du ein Fertighaus auf jeden Fall in Betracht ziehen.

Haustechnik: Elektrik, Rohre & Co. von Anfang an mit eingeplant

Egal ob du ein Fertighaus oder ein Massivhaus bauen möchtest. Ein Neubau ist so gut wie immer modern und von der Technik her auf dem neusten Stand. Bei einem Fertighaus ist das Besondere, dass die Haustechnik von Beginn an in die Rohbauelemente mit eingeplant ist. Du hast den Vorteil, dass du nur einen Anbieter hast, welcher sich um alle Gebiete in deinem Haus kümmert. Das bedeutet, dass die Elektronik nicht mit einer dritten Person/ Firma abgesprochen werden muss und von Beginn an integriert und eingeplant ist. Es werden ausschließlich fortschrittliche Heizsysteme verwendet und natürlich auch auf Energiesparen geachtet.

Vorteile & Nachteile eines Fertighauses: Schnell, niedrige Preise, unflexibel?

Die größten Vorteile eines Fertighauses sind vor allem die schnelle Bauzeit und die niedrigen Baukosten. Trotz dessen muss man auch bei diesem Haustypen beachten, dass es einige Nachteile gibt, die man nicht aus den Augen lassen sollte. Die Frage die man sich dabei stellt lautet: Massivbau oder Fertighaus. Hier werden wir dir die Vor-& Nachteile eines Fertighauses vorstellen, sodass du dir deine eigene Meinung bilden kannst.

Vorteile: schnelle Bauzeit und niedrigere Kosten

Wie bereits erwähnt sind die prägnantesten Vorteile die schnelle Bauzeit und die, im Vergleich zum Massivhaus, niedrigen Baukosten. Ebenso ist die einfache Planbarkeit ein Pluspunkt, da man nur einen Ansprechpartner für alle Themengebiete rund um den Hausbau hat. Die Haustechnik ist bereits während der Planung mit abgestimmt und wird in der Herstellung der einzelnen Bauelemente berücksichtig. Gleichzeitig haben neue Fertighäuser in den meisten Fällen eine hohe Energieeffizienz und sind auch in diesem Gebiet auf dem neusten Stand. Ein weiterer Vorzug ist, dass bei jedem Wetter gebaut werden kann.

• schnelle Bauzeit
• niedrigere Baukosten
• gute Planbarkeit durch einen einzigen Ansprechpartner
• hohe Energieeffizienz
• integrierte Haustechnik
• Bau witterungsunabhängig

Nachteile: kaum Gestaltungsmöglichkeiten

Zu den Nachteilen gehört von allem die eingeschränkt Individualität. Bei einem Fertighaus kannst du die Gestaltung nicht selber designen und musst deine Ansprüche etwas zurück schrauben. Außerdem ist das Baumaterial nicht so qualitativ wie bei einem Massivbau und deshalb ist der Schallschutz schlechter. Dies ist ebenfalls ein Grund, weshalb der Wiederverkaufswert niedriger ist.

• kaum Gestaltungsmöglichkeiten
• schlechter Schallschutz
• niedriger Wiederverkaufswert

Quelle: Fertighaus (Lukinski.de)

Fertighaus: Für wen eignet sich dieser Haustyp?

Für wen ist ein Fertighaus geeignet und wer kann darin wohnen? Natürlich ist es jedem selber überlassen, wo und in welchem Haus man leben möchte. Trotzdem passt ein Fertighaus aufgrund seiner prägnanten Vorteile besonders zu ein paar Personengruppen. Wir haben diese für dich zusammengefasst und aufgelistet.

Familien: schnell ins neue Haus

Junge Familien sind wohl die Hauptinteressenten für ein Fertighaus. Wie du im Laufe des Artikels bereits erfahren hast, ist ein Fertighaus kostengünstig und geht schnell. Aufgrund dessen ist es für junge Erwachsene sehr attraktiv. Meist haben diese Personen noch nicht all zu viel Geld, um sich ein großes Massivhaus zu leisten und daher müssen sie bei dieser Bauart einen kleineren Kredit aufnehmen. Gleichzeitig musst du dich bei einem Fertighaus nicht um alle Kleinigkeiten kümmern. Du hast einen einzigen Anbieter, der alles beaufsichtigt und schnell voran bringt. In der Zeit kannst du dich um deine Kinder kümmern oder arbeiten gehen. Dir bleibt also ein großer Zeitaufwand erspart.

Senioren & Rentner

Auch für Renten oder Senioren ist ein Fertighaus ideal. Dabei liegt das Hauptargument auf der ausbleibenden Arbeit. Du solltest dich am Anfang mit deinem Anbieter zusammen setzten und den Bau durchplanen. Danach wird alles von alleine erledigt und du musst dich nicht mit Kleinigkeiten herum schlagen. Außerdem gibt es auch Fertighäuser im Bungalow Stil. Dieser Haustyp ist besonders für Senioren sehr attraktiv, da keine Treppen vorhanden sind. Wenn du mehr über das
Bungalow erfahren möchtest, kannst du dir gerne unseren Artikel dazu anschauen.

Energieeffiziente Fertighäuser: Passivhaus, Niedrigenergiehaus & Co.

Energiesparen ist ein wichtiges Thema. Gerade unsere Generation muss besonders auf unsere Umwelt achten und jeder sollte seinen Teil dazu beitragen. Auch beim Thema Häuserbau muss darauf Rücksicht genommen werden. Neubauten werden auf dem neusten Stand gebaut und müssen dementsprechend verschiedenen Richtlinien einhalten. Auch bei Fertighäusern ist energieeffizientes Bauen ein wichtiges Thema. Hier erfährst du nun alles wissenswerte rund um diesen wichtige Bereich.

Energiesparend bauen mit Dämmung, Solarenergie & mehr

Die moderne Bauweise eines Fertighaues bringt vor allem einen Spareffekt mit sich. Die verschiedenen Elemente werden vorher angefertigt was zum Vorteil hat, dass keine Materialien verschwendet werden. Alles wird auf dem neusten Stand sein und du hast ebenfalls die Möglichkeit, dein Fertighaus als ein Plusenergierhaus zu bauen. Informiere dich am besten im Vorhinein was dein Bauleiter alles anbietet und ob du damit einverstanden bist. Wenn du mehr über das Thema energiesparendes Bauen erfahren möchtest, kannst du gerne bei unserem Guide alles wichtige nachlesen.

Tipp! Erfahre hier mehr zu den Haustypen Niedrigenergiehaus, Passivhaus und Nullenergiehaus!

Fertighaus bauen lassen: Bauzeit und Musterhäuser

Wenn du dich dazu entscheidest, ein Fertighaus zu kaufen und neu bauen zu lassen, musst du dich für einen bestimmten Haustyp entscheiden und die voraussichtliche Bauzeiten berechnen und einplanen. Zu den Themen Bauzeit und Musterhaus erfährst du im Folgenden mehr.

Bauzeit: Planung, Baugenehmigung & Co.

Die Bauzeit eines Fertighauses ist in jedem Fall deutlich kürzer als bei einem Massivbau, trotzdem kann man nie eine genaue Dauer festlegen, da immer etwas dazwischen kommen kann und die Wünsche der Kunden variieren. Der große Vorteil bei einem Fertighaus ist, dass die einzelnen Hauselemente vorher in einer Halle gebaut werden und auf der Baustelle nur noch zusammengefügt werden müssen. Dies dauert in der Regel nur ein paar Tage und kann bei jedem Wetter durchgeführt werden. Um in etwa planen zu können, haben wir dir hier eine Liste mit den ungefähren Zeiten pro Arbeitsschritt zusammengestellt.

• Planung: bis zu mehrerer Wochen
• Baugenehmigung: 0.5-3 Monate
• Herstellung: 2-5 Wochen
• Rohbau: 1-3 Tage
• Innenausbau: 8-12 Wochen

Musterhäuser: Beispiele und Vorbilder

Dies ist wohl eines der größten Vorteile, wenn du dich für ein Fertighaus entscheidest. Du hast die Möglichkeit dein zukünftiges Haus vorher in Augenschein zu nehmen und zu gucken, ob alles deinen Vorstellungen entspricht. Viele Anbieter haben eine kleine Stadt von Mutterhäusern die du besuchen kannst. Mache dir ein Bild von deren Repertoire und nutze auch die Möglichkeit in das Haus hinein zu gehen. Du kannst über die Inneneinrichtung nachdenken, dein Haus planen und ebenfalls Änderungen vornehmen, wenn du das möchtest.

Schlüsselfertiges Haus: von der Planung bis zum Einzug

Ein Fertighaus ist nicht  gleich ein Fertighaus. Im Gegensatz zu einem Massivhaus ist es bei diesem Bautypen möglich, das Haus in verschiedenen Stadien an den Kunden zu übergeben. Daraus ergibt sich natürlich ein Preisunterschied zwischen den Häusern. Du hast beispielsweise die Möglichkeit, nur die Einzelteile deines Hauses herstellen zu lassen und den finalen Bau alleine zu tätigen. Dadurch würdest du Kosten sparen. Hier erfährst du mehr über die verschiedenen Stadien.

Verschiedenen Stadien Fertighäuser: Bausatz- oder Ausbauhaus

Bausatzhäuser: Bei dieser Fertighaus Variante übernimmt der Anbieter keinerlei Bauarbeiten und ist nur für die Materialbeschaffung zuständig. Der Kunde ist in diesem Fall selber für den Aufbau zuständig und auch dafür verantwortlich. Eine Möglichkeit wäre es, hohle Wandelemente beim Anbieter an zu fordern und diese dann auf der Baustelle mit Beton zu befüllen. Dies wäre eine Massivbau Variante. Generell ist aber zu raten, dass nur erfahrene Bauherren ein Bausatzhaus (auf-) bauen sollten.

Ausbauhäuser: Wenn ein Haus in einem witterungsfesten Zustand übergeben wird und nur noch grundlegende Arbeiten im Innenbereich zu erledigen sind, spricht man von einem Ausbauhaus. Es könnten beispielsweise noch nicht-tragende Innenwände eingezogen werden, Leitungen oder Boden verlegt werden. Wenn das Haus in diesem Stadium übergeben wird, hat der Bauherr/ Kunde also noch einziges zu tun, um ein zu ziehen was zwar Geld spart aber auch Zeit einnimmt. Auch hier sollte der Bauherr handwerkliche Erfahrungen und Unterstützung (Freunde, Familie) mit bringen.

Was heißt Schlüsselfertig?

Das Haus wird schlüsselfertig genannt, wenn es komplett fertig gebaut ist. Es ist witterungsfest und alle Leitungen und Böden sind verlegt. Der Kunde muss also nur noch seine persönlichen Möbel reinstellen, ggf. Wände streichen und es dekorieren. Es sind keine Eigenleistungen mehr nötig, trotzdem solltest du bei dieser Variante alles im Vertrag festlegen, damit am Ende nichts fehlt.

Vor- und Nachteile eines schlüsselfertigen Hauses

Zu den Vorteilen eines schlüsselfertigen Haues gehört auf jeden Fall die Zeitersparnis. In den meisten Fällen dauert ein Fertighaus bau zwischen fünf und neun Monate. In dieser Zeit musst du dich kaum mit deinem Hausbau beschäftigen und hast Zeit für andere Dinge. Außerdem sind alle Kosten bereits in Vorhinein abgeklärt und alle Arbeiten werden vom Lieferanten überwacht.

Ein Nachteil ist auf jeden Fall die kosten. Wenn du keine handwerklichen Erfahrungen mit bringst, hast du nicht die Möglichkeit das Haus in einem früheren Stadium zu kaufen und den Rest dann selber zu erledigen. Falls du diese Erfahrung mit bringst, verlierst du allerdings Zeit und mit Sicherheit auch Nerven auf der Baustelle. Ebenfalls hast du nur einen geringen Gestaltungsspielraum bei der Raumaufteilung.

Vergleich: Fertighaus und Massivhaus – wer gewinnt?

Fertighaus oder Massivhaus? Das ist hier die Frage! Du hast dich nun über ein Fertighaus informiert und auch die Vor-& Nachteile kennengelernt. Jetzt musst du die Wahl treffen, ob du dich für diese Art von Haus entscheiden möchtest oder doch eher an einem Massivbau interessiert bist. Wir haben für dich die beiden Hausarten verglichen und kompakt zusammen gefasst. Wenn du dich noch mehr mit dem Thema Massivhaus beschäftigen möchtest, kannst du gerne hier vorbei schauen.

Fertighaus: Besichtigung vor dem Bau möglich

Die Vorteile hast du bereits im laufe des Artikels kennengelernt. Zusammenfassen kann man dazu sagen, dass es vor allem schnell geht und die Kosten gering und von Anfang an Fix sind. Du kannst dir ebenfalls im Vorhinein ein Blick von deinem Haus machen, indem du einen Park mit Musterhäusern besuchst.

• kurze Bauzeit
• geringe und fixe Kosten
• Besichtigung in einem Musterhäuser Park

Zu den Nachteile zählt, dass man die Raumaufteilung eines Fertighauses nur selten verändern kann und dies auch nur von wenigen Anbieter durchgeführt wird. Auch eine gute Wärmedämmung ist nur bei energieeffizienten Häusern vorhanden.

• individuelle Raumgestaltung eingeschränkt
• Wärmedämmung nur bei energieeffizienten Häusern

Massivhaus: Robust, individuelle Gestaltung und Wiederverkaufswert

Die Vorteile bei einem Massivhaus sind zum Beispiel, dass du von vorne an mit planen kannst und dein Haus- sowie deine Raumgestaltung individuell anpassen kannst. So lange es keine tragenden Wände sind, ist es möglich, Zimmer nach deinen Wünschen zu konstruieren. Ein weiterer Vorteil ist das ausgeglichenere Raumklima, die bessere Qualität und der höherer Wiederverkaufswert.

• individuelle Raumgestaltung
• besseres Raumklima
• bessere Qualität des Baus
• höherer Wiederverkaufswert

Der höhere Preis und die längere Bauzeit ist auf jeden Fall ein Nachteil vor allem, wenn man schnell in sein Eigenheim einziehen möchte. Außerdem hast du mehr Aufwand und musst viel Energie in einen Hausbau stecken. Du hast im Gegensatz zu einem Fertighaus auch nicht die Möglichkeit, dein zukünftiges Haus vorher in Augenschein zu nehmen, da es individuell nach deinen Vorstellungen gebaut wird. Außerdem hast du nicht nur einen, sondern mehrere Anbieter, mit dehnen du alles abklären musst.

• lange Bauzeit
• höhere Kosten
• mehr Aufwand
• Besichtigung im Vorhinein nicht möglich

Casa prefabbricata: cosa significa?

Cos’è in realtà una casa prefabbricata? Questa domanda è molto difficile da rispondere perché questo tipo di casa è molto vario. La maggior parte dei fornitori ha un grande repertorio di tipi di case prefabbricate e si ha l’imbarazzo della scelta. Vuoi vivere in una casa indipendente? In un complesso residenziale o piuttosto in un bungalow? Con cantina, garage e giardino? Questi sono tutti aspetti importanti che dovreste e potete prendere in considerazione quando progettate la vostra casa. Perché una casa prefabbricata è soprattutto una cosa: versatile.

Suggerimento! In questo articolo puoi trovare video con testimonianze di costruttori ed esperti di cui puoi anche beneficiare: Comprare o costruire una casa?

Stai cercando la casa giusta? Allora date un’occhiata alla nostra guida! Qui troverete definizioni, significati e molte informazioni: Tipi di casa dalla A alla Z

Caratteristiche: costruzione speciale, molti tipi di case possibili

La caratteristica principale di una casa prefabbricata è il metodo di costruzione speciale. Non è costruito pietra su pietra sul posto. I singoli elementi della casa sono creati nelle sale di produzione e poi semplicemente sollevati e fissati insieme sulla vostra proprietà. Il materiale principale utilizzato in questo tipo di casa è il legno. Tuttavia, avete la possibilità di mescolarlo con cemento o calcestruzzo leggero per renderlo più resistente alle intemperie. Un’altra caratteristica speciale è il tempo di costruzione veloce e i costi inferiori rispetto a una casa solida. Quindi, se volete trasferirvi rapidamente nella vostra casa, dovreste sicuramente considerare una casa prefabbricata.

Servizi dell’edificio: impianto elettrico, tubature & co. pianificati fin dall’inizio

Non importa se volete costruire una casa prefabbricata o una casa solida. Un nuovo edificio è quasi sempre moderno e all’avanguardia in termini di tecnologia. La cosa speciale di una casa prefabbricata è che i servizi di costruzione sono inclusi negli elementi strutturali fin dall’inizio. Avete il vantaggio di avere un solo fornitore che si occupa di tutte le aree della vostra casa. Questo significa che l’elettronica non deve essere concordata con una terza persona/azienda e viene integrata e pianificata fin dall’inizio. Si utilizzano solo sistemi di riscaldamento avanzati e, naturalmente, si tiene conto del risparmio energetico.

Vantaggi e svantaggi di una casa prefabbricata: veloce, prezzi bassi, inflessibile?

I maggiori vantaggi di una casa prefabbricata sono soprattutto il tempo di costruzione veloce e i bassi costi di costruzione. Nonostante questo, bisogna anche tenere presente che ci sono alcuni svantaggi con questo tipo di casa che non bisogna perdere di vista. La domanda da porsi è: costruzione solida o casa prefabbricata. Qui presenteremo i vantaggi e gli svantaggi di una casa prefabbricata in modo che possiate formarvi una vostra opinione.

Vantaggi: tempi di costruzione rapidi e costi inferiori

Come già detto, i vantaggi più evidenti sono il tempo di costruzione veloce e i bassi costi di costruzione rispetto a una casa solida. Anche la facilità di pianificazione è un punto a favore, poiché c’è una sola persona di contatto per tutti gli aspetti della costruzione della casa. I servizi dell’edificio sono già coordinati durante la fase di pianificazione e vengono presi in considerazione nella produzione dei singoli elementi dell’edificio. Allo stesso tempo, le nuove case prefabbricate hanno di solito un alto livello di efficienza energetica e sono all’avanguardia anche in questo campo. Un altro vantaggio è che la costruzione può avvenire con qualsiasi tempo.

• Tempo di costruzione veloce
• Costi di costruzione più bassi
• Buona pianificabilità grazie a una sola persona di riferimento
• Alta efficienza energetica
• Servizi integrati per l’edificio
• Costruzione indipendente dalle condizioni meteorologiche

Svantaggi: quasi nessuna opzione di design

Uno degli svantaggi è l’individualità limitata. Con una casa prefabbricata, non potete progettare voi stessi il layout e dovete abbassare un po‘ i vostri standard. Inoltre, la qualità del materiale da costruzione non è così buona come quella di una costruzione solida, il che significa che l’isolamento acustico è più scarso. Questo è anche un motivo per cui il valore di rivendita è più basso.

• Quasi nessuna opzione di design
• Scarso isolamento acustico
• Basso valore di rivendita

Fonte: Casa prefabbricata (Lukinski.de)

Casa prefabbricata: per chi è adatto questo tipo di casa?

Per chi è adatta una casa prefabbricata e chi ci può vivere? Naturalmente, spetta ad ogni persona decidere dove e in quale casa vorrebbe vivere. Tuttavia, una casa prefabbricata è particolarmente adatta ad alcuni gruppi di persone per i suoi vantaggi concisi. Li abbiamo riassunti ed elencati per voi.

Famiglie: rapidamente nella nuova casa

Le giovani famiglie sono probabilmente le principali persone interessate a una casa prefabbricata. Come avete già imparato nel corso dell’articolo, una casa prefabbricata è poco costosa e va veloce. Questo lo rende molto attraente per i giovani adulti. Di solito queste persone non hanno troppi soldi per permettersi una grande casa solida e quindi devono prendere un prestito più piccolo per questo tipo di costruzione. Allo stesso tempo, con una casa prefabbricata, non dovete preoccuparvi di tutte le piccole cose. Avete un unico appaltatore che supervisiona tutto e fa procedere le cose rapidamente. Nel frattempo, puoi occuparti dei tuoi figli o andare a lavorare. Quindi non c’è bisogno di spendere molto tempo.

Anziani e pensionati

Una casa prefabbricata è anche ideale per le pensioni o gli anziani. L’argomento principale qui è la mancanza di lavoro. Dovreste sedervi con il vostro fornitore all’inizio e pianificare la costruzione. Dopo di che, tutto sarà fatto da solo e non dovrete occuparvi di piccoli dettagli. Ci sono anche case prefabbricate in stile bungalow. Questo tipo di casa è particolarmente attraente per gli anziani perché non ci sono scale. Se volete saperne di più sul bungalow
, siete invitati a dare un’occhiata al nostro articolo.

Case prefabbricate ad alta efficienza energetica: casa passiva, casa a basso consumo energetico & Co.

Il risparmio energetico è un argomento importante. La nostra generazione in particolare deve prestare particolare attenzione al nostro ambiente e ognuno dovrebbe fare la sua parte. Questo deve essere preso in considerazione anche quando si costruiscono le case. I nuovi edifici sono costruiti secondo gli standard più recenti e devono quindi rispettare diverse linee guida. La costruzione ad alta efficienza energetica è anche un argomento importante per le case prefabbricate. Qui puoi trovare tutto quello che devi sapere su questo importante settore.

Edificio a risparmio energetico con isolamento, energia solare e altro

Il moderno metodo di costruzione di una casa prefabbricata porta con sé soprattutto un effetto di risparmio. I vari elementi sono fatti in anticipo, il che ha il vantaggio di non sprecare materiali. Tutto sarà aggiornato e avrete anche la possibilità di costruire la vostra casa prefabbricata come Plusenergierhaus. È meglio scoprire in anticipo cosa offre il vostro direttore dei lavori e se siete d’accordo. Se volete saperne di più sulla costruzione a risparmio energetico, potete leggere tutto quello che dovete sapere nella nostra guida.

Suggerimento! Per saperne di più sui tipi di casa a basso consumo energetico, casa passiva e casa a energia zero, clicca qui!

Far costruire una casa prefabbricata: Tempi di costruzione e show case

Se decidete di comprare una casa prefabbricata e farla costruire da zero, dovrete decidere un certo tipo di casa e calcolare e pianificare il tempo di costruzione previsto. Potete leggere di più sui temi del tempo di costruzione e della casa modello qui sotto.

Tempo di costruzione: Pianificazione, permesso di costruzione & Co.

Il tempo di costruzione di una casa prefabbricata è in ogni caso significativamente più breve di quello di una costruzione solida, ma non si può mai specificare una durata esatta, perché qualcosa può sempre venire fuori e i desideri del cliente variano. Il grande vantaggio di una casa prefabbricata è che i singoli elementi della casa sono costruiti in anticipo in un capannone e devono solo essere assemblati in cantiere. Questo di solito richiede solo pochi giorni e può essere fatto con qualsiasi tempo. Per poter pianificare approssimativamente, abbiamo compilato una lista con i tempi approssimativi per ogni fase di lavoro.

• Pianificazione: fino a diverse settimane
• Permesso di costruzione: 0,5-3 mesi
• Produzione: 2-5 settimane
• Conchiglia: 1-3 giorni
• Allestimenti interni: 8-12 settimane

Mostrare le case: esempi e modelli

Questo è probabilmente uno dei maggiori vantaggi di scegliere una casa prefabbricata. Avete la possibilità di ispezionare la vostra futura casa in anticipo e vedere se tutto corrisponde alle vostre aspettative. Molti fornitori hanno una piccola città di case madri che puoi visitare. Fatevi un’idea del loro repertorio e cogliete anche l’opportunità di entrare in casa. Puoi pensare al design degli interni, pianificare la tua casa e anche fare dei cambiamenti se vuoi.

Casa chiavi in mano: dalla progettazione al trasloco

Non tutte le case prefabbricate sono uguali. A differenza di una casa solida, con questo tipo di costruzione è possibile consegnare la casa al cliente in diverse fasi. Questo si traduce naturalmente in una differenza di prezzo tra le case. Per esempio, avete la possibilità di avere solo le singole parti della vostra casa fabbricate e fare la costruzione finale da soli. Questo vi farebbe risparmiare denaro. Puoi scoprire di più sulle diverse fasi qui.

Diverse fasi Case prefabbricate: Kit house o casa prefabbricata

Case in kit: con questa variante di casa prefabbricata, il fornitore non intraprende alcun lavoro di costruzione ed è responsabile solo per l’approvvigionamento dei materiali. In questo caso, il cliente è responsabile della costruzione e ne è anche responsabile. Una possibilità sarebbe quella di richiedere al fornitore elementi di pareti cave e poi riempirle di calcestruzzo in cantiere. Questa sarebbe una variante di costruzione solida. In generale, comunque, è consigliabile che solo i costruttori esperti costruiscano una casa in kit.

Case finite: se una casa è consegnata in uno stato resistente alle intemperie e restano da fare solo i lavori interni di base, si chiama casa finita. Per esempio, i muri interni non portanti potrebbero ancora essere messi, i tubi o i pavimenti potrebbero ancora essere posati. Se la casa viene consegnata in questa fase, il costruttore/cliente ha ancora del lavoro da fare per trasferirsi, il che fa risparmiare denaro ma richiede anche tempo. Anche qui, il costruttore dovrebbe portare esperienza artigianale e supporto (amici, famiglia).

Cosa significa chiavi in mano?

La casa è chiamata chiavi in mano quando è completamente finita. È resistente alle intemperie e tutti i tubi e i pavimenti sono stati posati. Il cliente deve solo mettere i suoi mobili personali, dipingere le pareti se necessario e decorare. Non sono più necessari contributi personali, ma si dovrebbe comunque specificare tutto nel contratto in modo che non manchi nulla alla fine.

Vantaggi e svantaggi di una casa chiavi in mano

Uno dei vantaggi di una casa chiavi in mano è sicuramente il tempo risparmiato. Nella maggior parte dei casi, la costruzione di una casa prefabbricata richiede dai cinque ai nove mesi. Durante questo periodo, difficilmente dovrete occuparvi della costruzione della vostra casa e avrete tempo per altre cose. Inoltre, tutti i costi sono già stati chiariti in anticipo e tutto il lavoro è supervisionato dal fornitore.

Uno svantaggio è sicuramente il costo. Se non hai esperienza, non hai la possibilità di comprare la casa in una fase precedente e fare il resto da solo. Se avete esperienza, perderete tempo e certamente i nervi sul cantiere. Si ha anche poca libertà di progettare la disposizione delle stanze.

Confronto: casa prefabbricata e casa solida – chi vince?

Casa prefabbricata o casa solida? Questa è la domanda qui! Ora avete letto su una casa prefabbricata e avete imparato i vantaggi e gli svantaggi. Ora devi decidere se vuoi scegliere questo tipo di casa o se sei più interessato a una costruzione solida. Abbiamo confrontato i due tipi di casa e li abbiamo riassunti per voi. Se volete saperne di più sul tema delle case solide, siete invitati a dare un’occhiata qui.

Casa prefabbricata: ispezione possibile prima della costruzione

Avete già conosciuto i vantaggi nel corso dell’articolo. In sintesi, è veloce e i costi sono bassi e fissi fin dall’inizio. Potete anche farvi un’idea della vostra casa in anticipo visitando un parco con case da esposizione.

• Breve tempo di costruzione
• Costi bassi e fissi
• Visita al parco di una show house

Uno degli svantaggi è che raramente si può cambiare la disposizione delle stanze di una casa prefabbricata e questo viene fatto solo da alcuni fornitori. Un buon isolamento termico è disponibile solo nelle case ad alta efficienza energetica.

• Design della stanza individuale limitato
• Isolamento termico solo per case ad alta efficienza energetica

Casa solida: robusto, design individuale e valore di rivendita

I vantaggi di una casa solida sono, per esempio, che si può pianificare dall’inizio e personalizzare il design della casa e delle stanze. Finché non ci sono muri portanti, è possibile costruire stanze secondo i propri desideri. Un altro vantaggio è il clima interno più equilibrato, la migliore qualità e il più alto valore di rivendita.

• Design della stanza individuale
• Migliore clima interno
• Migliore qualità di costruzione
• Maggiore valore di rivendita

Il prezzo più alto e i tempi di costruzione più lunghi sono sicuramente uno svantaggio, soprattutto se volete trasferirvi rapidamente nella vostra casa. Inoltre, si fa più fatica e si deve mettere molta energia per costruire una casa. A differenza di una casa prefabbricata, non avete nemmeno la possibilità di ispezionare la vostra futura casa in anticipo, poiché viene costruita individualmente secondo le vostre idee. Inoltre, non hai solo uno, ma diversi fornitori con cui devi chiarire tutto.

• Tempo di costruzione lungo
• Costi più alti
• Più sforzo
• Visualizzazione in anticipo non possibile

Doppelhaushälfte bewohnen: Nachbarn, Umgebung und mehr

Eine Doppelhaushälfte verspricht den optimalen Wohnkomfort mit der Fläche eines Hauses zu einem günstigeren Preis. Klingt an sich sehr ansprechend, aber jede andere Option bringt auch dieses Konzept seine eigenen positiven und negativen Faktoren mit sich, auf die wir später noch genauer eingehen. Allerdings möchten wir euch vorerst noch ein bisschen mehr darüber erzählen, wie die Wohnräume einer Doppelhaushälfte aussehen könnten.

Tipp! Du planst den Kauf eines Hauses, kennst dich aber mit Finanzierung, Ablauf und Co. noch nicht so gut aus? Dann schau gerne in unseren Artikel rund um das Thema Haus kaufen rein! Hier findest du Fakten und nützliches Wissen rund um das Thema Hauskauf.

Du bist auf der Suche nach dem richtigen Haus? Dann schau in unserem Guide vorbei! Hier findest du Definitionen, Bedeutungen und jede Menge Informationen: Haustypen von A-Z

Doppelhaushälfte planen: Grundriss und Raumaufteilung

Doppelhaushälften sind darauf ausgelegt von einem mehrköpfigen Haushalt bewohnt zu werden. Dementsprechend kannst du damit rechnen, dass dieser Haustyp häufig drei oder mehr Schlafzimmer hat. Weiterhin sind die Häuser oft über mehrere Etagen gestreckt und aus diesem Grund mit multiplen Bädern ausgestattet.

Manche Doppelhaushälften können sogar in eine Etage für Kinder, eine für Eltern und wohnen eingeteilt werden, sodass man den Kleinen ein bisschen Verantwortung und Raum geben kann.

Ein weiterer, großartiger Vorteil von den geräumigen Häusern ist, dass sie oft mit Gartenfläche kommen, die entweder geteilt oder getrennt von den Nachbarn genutzt wird. Wenn man allerdings seine eigene Fläche hat, kann man seinen inneren Gärtner oder seine innere Gärtnerin herauslassen kann.

Vor- & Nachteile einer Doppelhaushälfte: Garten, Nachbarn, Preis & Co.

Die Wahl zwischen zwei Wohnoptionen kann schwerfallen. Daher ist es oft sinnvoll Vor- und Nachteile abzuwägen um die Entscheidung zu treffen. Wie schwer du die einzelnen Punkte gewichtest, kannst du persönlich entscheiden, um letztendlich die für dich richtige Wahl zu treffen.

Vorteile: Wohnfläche und Garten

Ganz klar: eine Doppelhaushälfte bietet mehr Platz als viele andere Wohngelegenheiten, aber ist sie denn auch das Richtige für dich? Die Antwort ist ja, wenn du viel Wert auf grünes, ruhiges Wohnen legst und auch mit Zimmern unter dem Dach zurechtkommst.

• Große Wohnfläche
• Potenzielle Grünfläche
• Keine Ober- und Untermieter

Nachteile: Nachbarn und Location

Du willst in der Stadt mitten im Geschehen sein? Dann wirst du wahrscheinlich mit einer Doppelhaushälfte vermutlich nicht glücklich werden, denn diese sind häufig eher in Vororten oder am Rande der Stadt zu finden. Ausnahmen von der Regel gibt es fast immer aber, wenn du dir eine größere Auswahl wünscht, dann wirst du hier eher nicht fündig.

• Direkte Nachbarn zur Seite
• Vorwiegend in Vororten
• ggf. Dachgeschosszimmer

Quelle: Doppelhaushälfte (Lukinski.de)

Doppelhaushälfte für Paare oder Singles? Für diese Gruppen eignet sich die Wohnform

Ein weiterer, wichtiger Entscheidungsfaktor, ist die Lebenssituation, in der du dich befindest. Eine Doppelhaushälfte bedeutet viel Platz und Wohnfläche. Das kann alleine oder zu zweit schnell zu groß werden, denn die Fläche will nicht nur genutzt, sondern auch instand gehalten werden.

Paare: Viel Platz, Garten, Parkplatz & Co.

Als Paar ergibt eine Doppelhaushälfte Sinn, vor allem dann, wenn man plant in den nächsten Jahren die Familie auszuweiten. Diese Option bietet sich nämlich mit einer Doppelhaushälfte sehr an. Die Umgebungen sind meistens ohnehin durch Familien geprägt und so ist eine eigene Familiengründung auch nicht zu weit hergeholt.

Familien: Genug Platz für Kinder, Hund und Auto

Paare, die eine Familie gründen wollen, sind in der Wohnumgebung gut untergebracht. Dementsprechend natürlich auch frisch gebackenen Eltern und auch Familien, die schon länger bestehen oder sich gerade neu zusammengesetzt haben können in einer Doppelhaushälfte ihr perfektes Wohnglück finden.

Im Vergleich: Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Bungalow und Co.

Die Qual der Wahl: Niemand hat sie gerne, allerdings ist es manchmal einfach schwer drumherum zu kommen. Daher ist der Schwerpunkt darauf gelegt sie so einfach wie möglich zu gestalten. Aus diesem Grund haben wir drei unterschiedliche Optionen, vor denen man steht der Doppelhaushälfte gegenübergestellt, damit die richtige Wahl einfacher fällt.

Einfamilienhaus vs. Doppelhaushälfte

Der Showdown der Extraklasse. Beide Kämpfer haben trainiert um ihre persönlichen Spezialitäten für sich nutzen zu können. In der einen Ringseite haben wir das Einfamilienhaus. Der alteingesessene Klassiker bedarf keiner weiteren Erklärung. Ein Haus. Ein Grundstück und tausende Bauoptionen. Das Einfamilienhaus sichert Privatsphäre, durch keinen Wandkontakt durch Nachbarn. Allerdings können hier, je nach Lage, die Preise etwas höher liegen.

Auf der anderen Seite des Rings sehen wir die Doppelhaushälfte. Besonders starke Performance bietet diese im Bereich Preis, denn hier spielen einige Faktoren den Mietern und Mieterinnen in die Tasche. Zum einen wird das Grundstück geteilt und der Platz optimal genutzt. Zum anderen wohnt man mit einer kompletten Seitenwand an Nachbarn, die ebenfalls heizen und so die Heizkosten ein bisschen erträglicher machen.

Aber genau diese Nachbarn können auch die Achillesferse der Doppelhaushälfte sein, denn wenn man mit ihnen nicht zurechtkommt, steht schnell das Wohnglück auf dem Spiel.

Bungalow vs. Doppelhaushälfte

Die Wohnform der Bungalows ist ursprünglich als Ferienhaus gedacht gewesen, allerdings haben viele den Charme der kleinen Häuser als Alltagslösung für sich entdeckt. Bungalows erstrecken sich häufig über eine bis eine und eine halbe Etage eines kleinen, frei stehenden Wohnhauses. Das bedeutet die Wohnfläche muss durch gute Raumaufteilung geprägt sein, um das Gefühl eines passenden Eigenheims zu schaffen.

Die Doppelhaushälfte dagegen umfasst meistens mehrere volle Etagen. So ist Raumaufteilung gar kein Problem und kann schnell eine geeignete Zimmeraufteilung festlegen. Allerdings hat eine Doppelhaushälfte, wie in diesem Artikel schon häufiger erwähnt, immer direkte Wandnachbarn, die nicht immer ganz umgänglich sein müssen.

Etagenwohnung vs. Doppelhaushälfte

Dieser Vergleich ist, unserer Meinung nach jener, welcher am schwersten fällt. Denn Probleme sind sehr ähnlich zwischen den beiden Wohnformen. Beide bieten eine solide Grundfläche, die Etagenwohnung über einer Etage eines Mehrparteienhauses, die Doppelhaushälfte eben in einer Haushälfte. Anstelle von Nachbarn oben und unten, befinden sich die Nachbarn an der Seite, allerdings auf jeder Etage.

Die Entscheidung kann hier auf Basis der häufig besseren Barrierefreiheit von Etagenwohnungen, oder der etwas größeren Privatsphäre von Doppelhaushälften getroffen werden. Ein ultimatives Urteil muss aber, wie immer, auf persönlicher Basis getroffen werden.

Checkliste vor dem Kauf: Diese Punkte solltest du auf jeden Fall beachten

Der Kauf eines Hauses und einer Doppelhaushälfte sind wichtige Schritte im Leben vieler Menschen. Wir möchten dir daher an dieser Stelle ein paar Tipps und Tricks an die Hand geben, die den Hauskauf etwas einfacher und angenehmer gestalten. Um nicht zu viel für die Wohnung zu bezahlen ist natürlich auf der einen Seite ein Makler ratsam, auf der anderen Seite kann man auch seine eigene Recherche betreiben um herauszufinden, ob das Objekt denn tatsächlich sein Geld wert ist.

• Alter des Hauses
• Energieeffizienz
• Grundstück
• Lage des Grundstücks
• Preise umliegender Immobilien
• Zustand der Räumlichkeiten
• Ablauf von Wasser ums Haus
• Größe
• Raumaufteilung

Geräuschdämmung: Ärger mit den Nachbarn vermeiden

Immer wieder in der Diskussion steht die Geräuschkulisse, die zum einen der Nachbar veranstalten kann, die man auf der anderen Seite aber genauso dem Nachbarn bietet. Eine einfache Lösung des Problems kann schon simple Geräuschdämmung bieten. Da gibt es sowohl professionelle Lösungen, als auch einfache Dinge, die man selber anbringen kann, um ein bisschen Abhilfe zu schaffen.

Selber Dämmen

Die DIY Geräuschdämpfungs-Varianten helfen vor allem den Hall eines Raumes zu reduzieren. Sie können aber genauso gut verwendet werden, um die Geräuschkulisse aus der anderen Wohnung etwas abzufangen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten mit unterschiedlich starken Ergebnissen. Zum einen sind Wandteppiche und Gemälde eine Möglichkeit Schall einfach aufzufangen. Außerdem kann man auch einfache Schalldämmung im Baumarkt bekommen. Der Schaumstoff kommt häufig in Form von Schaumstoff, den man zum Beispiel auch aus Musikstudios kennt. Obwohl dieser dort oft in Schwarz zu finden ist, gibt es diesen in den unterschiedlichsten Farbvarianten.

Zusätzlich tut sich die Möglichkeit auf, dass man zum Beispiel aus Handtücher seine eigenen Schalldämpfungs-Panels baut. Tutorials dazu gibt es auf YouTube und weiteren Plattformen wie Pinterest.

Apropos Pinterest, wenn du nach Inspirationen und Tipps zu Interior, Häusern, Wohnungen und mehr suchst, dann schau doch mal beim FIV Pinterest Account vorbei. Wir suchen für dich die besten Bilder und Pins zusammen!

Dämmen lassen vom Profi: Preise und mehr

Innenwände lassen sich vom Handwerker am besten durch den Aufbau einer zweiten Wand dämmen. Zwischen die beiden Wände werden dann entweder unterschiedliche Materialien zu Dämmung gegeben. Ebenfalls kann es der Fall sein, dass die zweite Wand mit Hohlraum schon einen signifikanten Unterschied in der Geräuschkulisse macht.

Je nach Aufwand, der für die Dämmung betrieben werden muss können sich die Kosten einer solche Baumaßnahme allerdings schon im vierstelligen Bereich wiederfinden. Am besten lässt man sich dazu aber vom Fachmann beraten.

Einfamilienhaus: Was sind die Besonderheiten & Merkmale?

Was ist eigentlich ein Einfamilienhaus? Natürlich wirst du bei dieser Frage direkt an ein Reihenhaus oder an eine Doppelhaushälfte denken. Dies ist aber nicht alles. Ein Einfamilienhaus kann weitaus mehr als nur Standard sein. Besonders wenn du dich für einen Selbstbau interessiert, solltest du dich mit den neusten und modernsten Standards auseinandersetzen. In diesem Artikel wirst du alles rund um das Thema erfahren. Wir starten jetzt erstmal mit den wichtigsten Merkmalen eines Einfamilienhauses.

Du bist auf der Suche nach dem richtigen Haus? Dann schau in unserem Guide vorbei! Hier findest du Definitionen, Bedeutungen und jede Menge Informationen: Haustypen von A-Z

Merkmale eines Einfamilienhauses

Das wichtigste zuerst. Ein Einfamilienhaus soll für eine Familie sein und dementsprechend soll es auch funktionieren. In den meisten Fällen kauft/ baut man sein erstes Eigenheim, wenn man schon eine kleine Familie hat, oder wenn man vorhat, eine Familie zu gründen. Und in den meisten Fällen wird man auch darin alt. Die Kinder sind irgendwann ausgezogen und man nutzt die Räumlichkeiten anders. Dementsprechend sollte man einen Kauf oder einen Bau auch planen und dabei zukunftsorientiert denken. Du hast eine große Wahl an Einfamilienhäusern und musst dir daraus dein perfektes Eigenheim suchen. Ob Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla. Du hast die freie Wahl.

Vor- & Nachteile eines Einfamilienhauses: Freiheit, Investment, Garten & Co.

Wie bei jedem Haustypen gibt es viele Vorteile aber auch einige Nachteile die du berücksichtigen solltest, wenn du vor hast ein Haus zu bauen, kaufen oder zu mieten. Mache dir Gedanken, was du für wichtig empfindest und was du gerne in deinem Traumhaus verwirklichen möchtest. Wir haben uns für dich schlau gemacht und dir die wichtigsten Vor-& Nachteile rausgesucht, um dir bei deiner Entscheidung zu helfen.

Vorteile: Freiheit in deinen eigene vier Wänden

Der wohl größte Vorteil eines Einfamilienhauses ist die Freiheit. Besonders wenn du vorher in einem Mehrfamilienhaus oder eine Wohnung gelebt hast, wirst du diesen Vorteil am meisten zu schätzen wissen. Du hast nun die Möglichkeit in deinen eigenen vier Wänden zu leben und alles so zu gestalten, wie du es für richtig hältst. Besonders wenn du selber bauen möchtest, kannst du von Beginn an entscheiden, wie du deine Raumaufteilung und die Gestaltung des Hauses haben willst. Aber auch wenn du dich für einen Kauf entscheidest, kannst du deiner Individualität und Kreativität freien Lauf lassen. Ein ebenfalls großer Vorteil ist der Garten. So gut wie alle Einfamilienhäuser besitzen einen Garten und das ist vor allem mit Kindern ein Pluspunkt, da sie immer und zu jeder Zeit an die Frische Luft können.

• Freiheit
• eigene vier Wände
• mehr Individualität/ Kreativität
• meist ein Garten

Nachteile: große Investition mit viel Verantwortung

Eines der größten Nachteile sind wohl die höheren Kosten. Insbesondere wenn man vorher noch in einer Wohnung gewohnt hat, ist dies ein großer Unterschied und man sollte sich der anfallenden Kosten bewusst sein. Die größte Investition wird sehr wahrscheinlich der Bau oder der Kauf sein, aber damit hört es nicht auf. Man muss mehr Heizkosten bezahlen und insbesondere auch anfallenden Reparaturen nicht außer Acht lassen. Du hast nun nämlich keinen Vermieter mehr, der sich um die anfallenden Probleme kümmert und bist nun selber für die Finanzierung zuständig. Mache dir also im Vorhinein Gedanken und rechne alles durch. Ob man ein Haus kauft oder baut sollte keine leichtfertige Entscheidung sein.

• große Investition
• höhere Heizkosten
• kein Vermieter für Reparaturen

Quelle: Einfamilienhaus (Lukinski.de)

Einfamilienhaus perfekt für…?

Wer passt in dieses Haus? Ein Einfamilienhaus ist individuell gestaltbar und kann in den verschiedensten Ausführungen gebaut werden. Daher ist dieser Haustyp für mehrere Personen etwas. Wenn man gerade von zu Hause auszieht, Student oder Single ist, wäre ein Einfamilienhaus wahrscheinlich nichts für dich. Allein schon aufgrund der hohen Kosten dieser Investition und der anfallenden Nebenkosten ist dies alleine nur schwer zu stemmen und du hättest wahrscheinlich viel zu viel Platz. Wir haben hier für dich die perfektem Personengruppen rausgesucht, die ideal in ein Einfamilienhaus passen würden.

Familien: dein erstes Eigenheim mit Kind und Hund

Wie es der Name dieses Haustypen schon verrät, eignet sich das Einfamilienhaus perfekt für eine Familie. Dabei spielt es erstmal keine Rolle, ob du eine junge Familie hast, deine Kinder schon älter sind oder ob du vielleicht noch gar keine Kinder hast aber eine Familienplanung in Sicht ist. Das Einfamilienhaus lässt all deine Träume in Erfüllung gehen und du kannst dich so verwirkliche, wie du es schon immer wolltest. Auch der Garten ist hierbei ein großer Vorteil. Deine Kinder können wann immer sie wollen an die frische Luft und du musst nicht immer dabei sein. Außerdem stehen Einfamilienhäuser meist in Siedlungen oder Wohnviertel mit Spielstraßen, sodass deine Kinder mit den Nachbarn spielen können und trotzdem in deinem Blickfeld sind.

Senioren: ein Haus für ein ganzes Leben, mit Partner

Auch für Senioren und Rentner eignet sich ein Einfamilienhaus sehr gut. Es ist oft der Fall, dass man sich als junge Familie ein Haus kauft und dort sein Leben lang wohnen wird. Natürlich sind irgendwann die Kinder weg, aber dann hättest du die Möglichkeit deine Räume um zu gestalten und nach deinen Wünschen ein zu richten. Du solltest also darauf achte, dein erstes Eigenheim zukunftsorientiert auszuwählen, da du in diesem Haus vielleicht den Rest deines Lebens verbringen wirst.

Verschiedene Baustile und Unterarten des Einfamilienhauses im Vergleich

Ein Einfamilienhaus ist nicht gleich ein Einfamilienhaus. Es gibt verschiedenste Arten und Baustile dieses Haustypen, welche alle zur gleichen Art gehören. Wir haben für dich drei dieser Unterarten verglichen, sodass du dein richtiges Einfamilienhauses finden kannst.

Bungalow: Ein Stockwerk, keine Treppen

Das Bungalow ist ebenfalls eine Art eines Einfamilienhauses. Im Unterschied zu den anderen Hausarten gibt es bei einem Bungalow nur eine Etage, welche bewohnt wird. Meist hat dieser Haustyp ein größeres Grundstück, und einen Dachboden bzw. Keller, welche als Stauraum dienen. Aufgrund der Eingeschössigkeit und der Größe des Grundstücks ist ein Bungalow meist teurer als andere Hausarten. Dies liegt ebenfalls daran, dass dieses Haus freistehen ist. Wenn du mehr über diesen Haustyp erfahren möchtest, schaue dir gerne den Artikel Zum Thema Bungalow an.

• Bungalow

Stadtvilla: Luxus, Platz und Komfort

Die (Stadt-) Villa ist vor allem weitläufiger und bietet mehr Platz. Besonders das große Gelände und der meist großzügige Garten sind Markenzeichen einer Stadtvilla. Das Haus ist freistehen und oft im Stil eines Landhauses gestaltet. Der Grundriss ist größer als zum Beispiel bei einer Doppelhaushälfte und auch die Räume sind meist offen und hell. Aufgrund der Größe dieses Haustypen ist die (Stadt-) Villa teurer und meist in gehobeneren Vierteln zu finden.

• Villa

Doppelhaushälfte: Nachbarn, Miete und Platz für Kinder

Ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte ist meist preisgünstiger und praktischer, als beispielsweise ein Bungalow oder eine Villa. Bei dieser Unterart wird sich die Grundstücksgrenze und eine Wand mit dem Nachbarn geteilt. Dies hat zum Vorteil, dass es weniger Wärmeverlust gibt und die Heizkosten niedriger sind. Man teilt sich also ein Grundstück mit einer anderen Familie, trotzdem sollte man sich mit den Nachbarn verstehen denn sonst könnte es problematisch werden.

• Doppelhaushälfte

Grundstück: die richtige Wahl, Grundriss und Eigenschaften

Du hast dich dazu entschieden dein eigenes Haus zu bauen und beschäftigst dich nun mit der Frage, wo du am besten bauen möchtest? Dann solltest du auf jeden Fall gut überlegen und dir einige Gedanken machen. Du musst zum einen natürlich auf den Standort deines zukünftigen Hauses achten aber auch auf die Art des Grundstückes. Um den perfekten Platz für dein zukünftiges Heim zu finden sind einige Faktoren zu beachten. Hier findest du die wichtigsten Stichpunkte für dich zusammengefasst.

Standortwahl: Stadt oder Land?

Zuerst solltest du dich mit der Standortwahl deines Grundstückes auseinander setzte. Möchtest du eher zentral oder doch lieber außerhalb wohnen? In der Stadt oder eher ländlich? Anschließend solltest du dir die Infrastruktur anschauen, welche sich bei deinem potentiellen Haus befindet. Wie weit ist es von deiner Arbeit entfernt? Wo ist die nächste Schule oder der nächste Supermarkt? Dies sind alles wichtige Aspekte, die du unbedingt beachten solltest aber auch wie die öffentliche Verkehrsanbindung ausgebaut ist? Musst du also noch ein Stück gehen, um mit der Bahn oder mit dem Bus in die Innenstadt zu gelangen? Zu letzte musst du dir auch überlegen, ob du lieber in einem Wohngebiet oder in einem Neubaugebiet leben möchtest. Beides hat seine Vor-& Nachteile, welche du abwägen musst.

• Zentral oder außerhalb
• Infrastruktur (Arbeit, Schule, Supermarkt)
• öffentliche Verkehrsmittel
• Wohngebiet/ Neubaugebiet

Checkliste: Wahl des Grundstücks

Auch bei der Wahl des Grundstückes ist einiges zu beachten. Neben dem perfekten Standort ist der Zustand des Grundstücks besonders wichtig. Du solltest dich genau über die Geschichte und die Qualität des Grundes informieren, um Problemen während des Baus aus dem Weg zu gehen. Schaue dir zuerst den Bebauungsplan an, um heraus zu finden, ob dein Grundstück bereits erschlossen ist. Anschließend solltest du einen Blick in das Grundbuch werfen, um dich über mögliche Wegerechten zu informieren und um die Hypotheken zwischen dir und deinem Kreditinstitut fest zu halten. Danach empfehlen wir dir eine Baugrunduntersuchung vor zu nehmen, was vor allem für den Bau eines Kellers wichtig ist und anschließend solltest du Altlasten wie Chemikalien, Öl oder Metallschrott ausschließen.

Wenn du noch mehr über die Checkliste zur Wahl des Grundstückes erfahren möchtest, solltest du bei unserem Artikel vom Haustypen Bungalow vorbeischauen. Dort erfährst du noch von einige nützlichen und wichtigen Informationen.

• Bebauungsplan
• Grundbuch
• Baugrunduntersuchung
• Altlasten

Bau eines Einfamilienhauses: wichtige Aspekte für den Neubau

Neben dem richtigen Grundstück gibt ein noch einige wichtige Aspekte, die man beim Bau eines Einfamilienhauses beachten sollte. Dies gilt sowohl für ein Bungalow, als auch für eine Villa und alle anderen Unterarten eines Einfamilienhauses. Um vor allem das finanzielle im Blick zu behalten, haben wir hier für dich die wichtigsten Stichpunkte zusammengefasst und so kompakt wie möglich beschreiben, damit du alles ideal planen kannst.

Nebenkosten, Kredite & Co.

Neben der Investition für den Bau eines Haues sollte man die Nebenkosten nicht aus dem Blick lassen. Ein Makler, Notarkosten oder die Grunderwerbssteuer sind nur einige der zusätzlichen Zahlungen, welche man nicht außer Acht lassen darf. Das solltest du mit einkalkulieren.

Um ein Haus zu bauen musst du so gut wie immer einen Baukredit aufnehmen, da man diese Kosten nicht ausschließlich von seinem Eigenkapital bezahlen kann. Du solltest dich also bei dem Kreditinstitut deines Vertrauens schlau machen und überlegen, ob du langfristig dazu instand bist, diesen ab zu bezahlen.

Entscheide für dich persönlich wer dein Baupartner sein soll. Möchtest du alles selber gestalten, einen Architekten zu Rate ziehen oder doch auf ein Fertighaus zurück greifen? Wie viel Energie und Zeitaufwand möchtest du in den Bau stecken. Dies solltest du ebenfalls vorab entscheiden, um dir Stress zu ersparen.

Stelle sicher, dass auf deiner Baustelle alles glatt läuft und keine gravierenden Fehler passieren. Aufgrund dessen empfehlen wir dir, einen Bausachverständiger hinzu zu ziehen, der die Baustellenüberwachung übernimmt und dich somit entlastet.

Garage, Carport oder ein Keller? Dies sind ebenfalls Dinge, die du vorher entscheiden solltest. Benötigst du den Stauraum, welcher ein Keller bietet und die Abstellmöglichkeiten für dein Auto? Denke auch hierbei zukunftsorientiert und plane diese zusätzlichen Kosten mit ein.

Checkliste für deinen Hausbau

• Nebenkosten
• Baukredit
• Fertighaus/ Architekt?
• Baustellenüberwachung
• Garage/ Carport/ Keller

Hausbau vs. Hauskauf: die wichtigsten Argumente

Bauen oder kaufen? Das ist hier die Frage. Beides hat seine Vor-& Nachteile. Beim Hausbau kannst du von Beginn an mit entscheiden und deine perfekte Raumaufteilung verwirklichen, beim Kauf hast du weniger Arbeit und es ist meist günstiger. Wir haben hier für dich die wichtigsten Aspekte zusammen gefasst, um deine Entscheidung zu vereinfachen.

Hausbau: Vor- & Nachteile – Mitentscheiden von Anfang an

Vorteile

• Du hast die Möglichkeit beim Hausbau alles rund um die Haus- und Raumgestaltung mitzuentscheiden
• Baue die neuste und modernste Technik und Einrichtung ein und bringe alles auf den neusten Stand
• Wo ist die beste Anbindung und wie ist die Umgebung? Du hast die freie Wahl bei deinem Standort

Nachteile

• Der Hausbau ist meistens teurer als ein Hausbau, vor allem, da du all deine Wünsche mit einbringen möchtest
• Neben der finanziellen Investition ist so ein Hausbau natürlich auch mit viel Stress und Arbeit verbunden
• Man muss mit allem rechnen und unvorhersehbare Kosten mit einbeziehen. Es könnte immer etwas dazwischen kommen

Hauskauf: Vor- & Nachteile – unkompliziert und schnell

Vorteile

• Ein Hauskauf ist meist günstiger als ein Hausbau, da man keine unerwarteten Kosten hat
• Auch die wegfallende Arbeit ist positiv. Man muss sich keine Gedanken um Planung machen und kann seine Energie etwas anderem widmen

Nachteile

• oftmals besteht beim Hauskauf Sanierungsbedarf, was zusätzliche Kosten beinhaltet. Besonders, wenn man umweltfreundlich leben möchte
• Du hast auch nicht die Möglichkeit dein Haus und die Raumaufteilung nach deinem Geschmack zu gestalten und koordinieren
• Der Standort des Hauses ist nicht immer ideal. Vielleicht hast du dadurch einen längeren Weg zur Arbeit oder zum Supermarkt
• Da du nicht selber planen kannst bist du dazu gezwungen Kompromisse ein zu gehen und mit ein paar Makeln zu leben

Bungalow: Was ist das überhaupt – mehr als ein Ferienhaus?

Das Wort Bungalow kennen viele aus dem Kontext Urlaub. Doch Bungalows sind nicht nur beliebte Ferienhäuser, sondern auch eine mögliche Wahl für dein Eigenheim. Ein Bungalow ist vor allem eines: Praktisch – und modern. Besonders bei  jungen Familien ist dieser Haustyp sehr beliebt, da er alle Wohnräume auf einer Etage verbindet und besonders durch die ausbleibenden Treppen keine Gefahr für Kinder oder Senioren darstellt. Die Wahl des richtigen Hauses ist mit Sicherheit nicht einfach, denn es ist eine wichtige Entscheidung, die sich vielleicht auf dein ganzes Leben auswirken wird. Hier erfährst du alles, was du zu dem Thema Bungalow wissen solltest.

Tipp! Du möchtest ein Haus kaufen, bauen oder auch vermieten, doch dir fehlt noch das nötige Know-How? Dann schau in unserem Artikel Immobilien Tipps vorbei! Hier haben wir Videos von Profis und Experten für dich zusammengetragen, die über Steuern, Finanzierung & Co sprechen.

Besonderheiten eines Bungalows: hell, offen und freundlich

Die wichtigsten Merkmale eines Bungalows sind, dass es zum einen frei stehend ist und die kompletten Wohnräume auf einer Etage verteilt sind. Meistens hat das Haus zwar noch einen ausgebauten Keller oder Dachboden, diese werden jedoch im Normalfall nicht als Wohnraum, sondern eher als Stauraum oder für Heizungen genutzt. Traditionell weist das Bungalow ein Flachdach vor. Dies ist jedoch nicht mehr der Normalfall, denn mittlerweile haben viele Bungalows eine andere Dachform. Weitere Merkmale sind zum Beispiel ein offener Wohnraum, bodentiefe Fensterfronten und große Türen. Das Ziel ist es, vor allem den Wohnbereich möglichst offen und hell darstellen zu lassen.

Raumaufteilung: Zimmer und alles auf einer Etage

Da potentielle Räume in einem Bungalow nur auf einer Etage verteilt sind, hat man nicht viele Möglichkeiten diese besonders anzuordnen. Die meisten Bungalows werden jedoch in zwei Abschnitte geteilt. Zum einen der private Bereich mit den Schlaf- bzw. Kinderzimmern und dem Badezimmer und zum anderen in einen Wohnbereich, welcher unter anderem Wohnzimmer, Küche und Gäste WC einschließt. Natürlich hast du beim Bau die Möglichkeit, deinen Bungalow nach deinen Wünschen und Anforderungen zu gestalten, diese Aufteilung ist aber der Normalfall. Meistens erkennt man die klassische Verteilung der Räume direkt beim Eintreten eines Bungalows. Auf der einen Seite ist der offene Wohnraum zu erkennen, auf der anderen Seite meist ein Flur, welcher zu den privaten Räumen führt.

Vorteile & Nachteile eines Bungalows

Wie bei jedem Haustyp gibt es viele Vor- & Nachteile, die man persönlich abwägen muss. Da spielt vor allem die finanzielle Frage eine große und entscheidende Rolle. Hierbei ist es erst mal unwichtig, ob man gerne selbst bauen möchte, ein Haus kauft oder vielleicht doch zuerst an Mieten denkt. Wir haben uns für dich schlau gemacht und dir die wichtigsten Plus- und Minuspunkte zusammengesucht und aufgeschrieben. Mache dir deine Gedanken und entscheide selbst, ob du mit den Nachteilen leben kannst.

Vorteile: keine lästigen Stufen und viel Licht

Eines der größten Vorteile ist vor allem das Ausblieben der Stufe und die Barrierefreiheit. Für Kinder, aber auch für Senioren ist dies nicht nur sehr praktisch, sondern mindert auch Gefahren. Du hast außerdem meistens sehr große Fensterfronten und der Zugang zum Garten, könnte von jedem Zimmer möglich sein. Deine Kinder hätten also die Möglichkeit jeder Zeit an die frische Luft zu gelangen und man könnte an einige Zimmer auch noch eine zweite Terrasse anbauen. Insbesondere für ältere Kinder wäre das ideal. Wenn du dich für einen Hausbau entscheiden würdest, hättest du auch die Möglichkeit, ein Fertighaus zu nehmen. Da du bei einem Bungalow auf keine tragenden Wände Rücksicht nehmen musst, kannst du deine individuelle Raumverteilung gestalten.

• Barrierefrei, keine Stufen
• große Fensterfronten
• Zugang zum Garten von jedem Zimmer möglich
• individuelle Raumverteilung

Nachteile: großes Grundstück für viel Geld

Insbesondere der Kostenfaktor des Grundstückes ist ein großer Nachteil. Da du nicht in Die Höhe, sondern in die Breite baust, bist du auf ein größeres Grundstück angewiesen, wobei du Garten, Garage oder Abstellplätze nicht außer Acht lassen darfst. Darüber kannst du aber im Laufe des Artikels noch mehr erfahren. Ein weiterer Minus Punkt ist, dass du auf einen größeren Flur angewiesen bist und dieser Quadratmeter beansprucht. Außerdem muss durch das große Dach und die vielen Wände mehr isoliert werden und vor allem bei älteren Bungalows ist die Wärmedämmung meist nicht ausreichend. Du musst ebenfalls mit einbeziehen, dass durch die vielen Fensterfronten die Einstiegsmöglichkeiten für Einbrecher größer sind.

• Grundstück sehr teuer durch große Fläche
• mehr Quadratmeter durch Flur
• Mehr zum isolieren
• ältere Bungalows meist schlechtere Wärmedämmung
• mehr Einstiegsmöglichkeiten für Einbrecher

Quelle: Bungalow (Lukinski.de)

Bungalow: Wer kann hier am besten leben?

Ein Bungalow ist mit Sicherheit nicht für jeden etwas. Vor allem für Singles oder Alleinstehende wäre dieser Haustyp sehr groß und man hätte unnötig viel Platz. Wir stellen dir hier jetzt zwei Gruppen vor, von denen wir denken, dass sie perfekt in ein Bungalow passen würden.

Familien: Paradies für Kinder

Insbesondere für Familien mit Kinder wäre ein Bungalow ideal. Man hat als Elternteil alles im Blick und unter Kontrolle, da sich das ganze Leben im Haus auf einer Etage abspielt. Auch das Ausblieben der Treppen reduziert häufige Gefahrenquellen für Kinder und man muss nicht immer ein Auge darauf haben, dass das Treppengitter geschlossen ist. Auch dass der Zugang zum Garten aus allen Räumen möglich ist, kann sehr praktisch sein.

Senioren: praktisch und barrierefrei

Auch für Rentner und Senioren ist ein Bungalow ideal. Neben der Sturzgefahr auf den Treppen bietet die Struktur des Haues auch gewisse Freiräume. Es ist ebenfalls vorteilhaft, dass man keine schweren Einkäufe mehr hoch oder runter schleppen muss und sich dabei weh tun könnte. Da man auch meist einen abgetrennten Wohnbereich hat, kann man in dem privaten Bereich zum Beispiel alte Kinderzimmer umfunktionieren. Man könnte einen Hobbyraum oder eine kleine Bibliothek errichten.

Bungalow als Fertighaus: Geht das?

Auch ein Bungalow kann man als Fertighaus kaufen. Es gibt einige Anbieter, die diese Art von Häusern in deren Repertoire haben und einige, welche sich ausschließlich auf das Bauen von eingeschossigen Häusern spezialisieren. Ein Fertighaus bietet so einige Vorteile. Zum einen hast du aufgrund von Musterhäusern die Möglichkeit dein Eigenheim bereits vor dem Bau in Augenschein zu nehmen. Andererseits heißt das nicht, dass du keine Möglichkeit zu einer individuellen Gestaltung hast. Auch Fertig Häuser kannst du nach deinen Wünschen umgestalten und anders bauen lassen. Deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Richtige Planung ist das Wichtigste

Alles beginnt mit ersten Ideen und Planungen. Mache dir Gedanken über dein zukünftiges Haus und suche dir passende Inspiration. Du solltest dir wichtige Fragen notieren und Antworten darauf suchen. Hier ein paar Beispiele. Wie groß soll mein Haus werden? Wie viele Zimmer brauche ich und wie sollen sie genutzt werden? Was für eine Bauweise bevorzuge ich. Eher offen oder mehr Privatsphäre? Wird mir die Raumaufteilung auch in 10,20,30 Jahren gefallen? Dies wären grundlegende Aspekte die du für dich selber klären solltest und im Hinterkopf behalten sollst.

Perfekter Anbieter für deine Träume

Wenn du all deine Fragen beantwortet hast, kannst du dich auf die Suche nach einem passendem Anbieter machen. Nicht jeder wird dein Traumhaus mit deinen Ansprüchen in deren Repertoire haben und manches muss abgeändert werden. Bei dem Haustyp Bungalow wird es sehr wahrscheinlich weniger Auswahl geben. Trotzdem hast du einen entscheidenden Vorteil. Dein Haus wird keine tragenden Wände benötigen das heißt, du kannst diese nach deinem Belieben versetzen und deine persönliche Raumaufteilung gestalten. Schaue dir Musterhäuser an und lass dich beraten. Falls deine Wünsche nicht abgedeckt werden, musst du eben einen anderen Anbieter finden.

Perfektion bis ins kleinste Detail: Grundriss & Co.

Sobald du den Grundriss deines Hauses geplant hast und Alls für dich stimmt, solltest du dich um die Kleinigkeiten kümmern. Was für einen Boden hättest du gerne, wie sollen die Wände verputzt sein oder wie soll das Badezimmer aussehen? Die Musterhäuser der Anbieter bieten dir Inspiration aber sind in den meisten Fällen austauschbar. Suche was dir gefällt und plane bis ins kleinste Detail nach deinen Wünschen.

Energieregeln für Hausbesitzer, Bauherren & Co

Die CO2 Bilanz und das Klima sind immer wichtigere Punkte in der heutigen Zeit. Jeder Mensch ist dazu verpflichtet, seinen persönlichen Beitrag dazu zu leisten, um unsere Umwelt zu schützen. Auch bei Häuser gibt es einige Energieregeln, welche man beim Bau aber auch bei einer Sanierung eines Altbaus beachten muss. Wir haben für dich die wichtigsten Regeln rund um dein zukünftiges Bungalow zusammengetragen, um dich perfekt zu informieren.

Tipp! Schau dir hierzu am besten auch unseren Artikel zu Energieaprhäusern an: Niedrigenergiehaus, Nullenergiehaus, Passivhaus

Klimafreundlich bauen und sanieren

Insbesondere Bungalows müssen aufgrund ihrer großen Fläche und ihrem Freistehens besonders gut isoliert werden. Um das Klimafreundlich um zu setzten gibt es die Energiesparverordnung aus dem Jahr 2014. Diese besagt unter anderem, dass die Wärmedämmung des Gebäudes 15% effizienter als früher sein muss. Außerdem müssen Nachtstromspeicher, welche älter als 30 Jahre alt sind, ausgetauscht und durch effizientere Geräte ersetzt werden, da sie neben einer schlechten CO2 Bilanz auch teuer sind und ein schlechtes Raumklima erzeugen. Die gesamte Energiebedarfsrechnung wird im Energieausweis deines Gebäudes fest gehalten.

Grundstück: Auswahl und Eigenschaften des richtigen Grundstücks

Um das richtige Grundstück zu finden, muss man gerade bei einem Bungalow einige Faktoren beachten und darf sie nicht vergessen. Man sollte bei diesem Bautyp die Länge und Breite des Gebäudes nicht außer Acht lassen. Es gilt: Wohnfläche ist nicht gleich Grundstücksfläche. Auch der Zustand des Grundstückes und der geschichtliche Hintergrund ist wichtig für dich. Wir empfehlen dir, vor allem wenn es um Baugrunduntersuchungen oder Altlasten geht, einen Experten zu Rate zu ziehen. Wie blöd wäre es, wenn man anfängt zu bauen und etwas unerwartetes findet? Wir haben hier für dich die wichtigsten Stichpunkte kompakt zusammengefasst, damit du nichts vergessen kannst.

Welche Grundstücksgröße benötigt man?

Wenn du vor hast ein Bungalow zu bauen, solltest du dich zu aller erst mit der richtigen Grundstücksgröße beschäftigen. Da du bei diesem Haustyp nicht in die Höhe sondern ausschließlich die die Breite bauen kannst, muss dein Grundstück dementsprechend groß sein. Was die meisten Leute jedoch vergessen sind Grünflächen, Abstellflächen, eine Garage oder falls gewünscht eine Einfahrt. Diese Dinge nehmen nämlich am meisten Platz ein. Zu einem Grundstück gehört also weit aus mehr als nur das Wohngebäude und das ist der Grund, warum der Preis des Grundstücks für ein Bungalows vergleichbar hoch ist. Bedenke dies also in deiner Planung und überlege, ob das in ein Budget passt.

Checkliste: Worauf musst du achten?

Bevor du dein auserwähltes Grundstück kaufst, solltest du einige Dinge beachten und überprüfen lassen. Fange als erstes mit dem Bebauungsplan an. Hierbei solltest du auf jeden Fall darauf achten, ob das Grundstück bereits erschlossen ist. Das heißt, ob es an das öffentliche Straßennetz, als auch an die Versorgung (Wasser, Abwasser, Strom, ggf. Gas) angeschlossen ist. Falls dies nicht der Fall sein sollte, können noch hohe Summen dazu kommen.

Überprüfe als nächstes Wegerechte oder Hypotheken im Grundbuch. Darf jemand drittes dein Grundstück ohne deine Zustimmung betreten um zu etwas bestimmten zu gelangen? Und wie sieht es mit der Hypothek aus? Im Grundbuch wird all das festgehalten und du solltest das auf jeden Fall abklären und wissen.

Nehme als nächstes eine Baugrunduntersuchung, falls noch nicht vorhanden, vor und checke ab, wie es unter deinem Grundstück aussieht. Da dein Bungalow nur eine Etage haben wird, ist ein Keller sehr beliebt. Wenn unter deinem Grundstück aber der Grundwasserstand zu hoch sein sollte, könnte das deine Kosten erhöhen.

Auch Altlasten sind ein wichtiges Thema, bevor du vor hast ein Grundstück zu kaufen. Wer weiß was du finden wirst, wenn du anfängst dein Haus zu bauen? Möglicherweise könnte Metallschrott, Öl oder Chemikalien unter der Oberfläche liegen. Sprich am besten mit den Vorbesitzern des Grundstückes oder informiere dich über die Geschichte des Grundstückes. Dabei könnten alte Karten helfen. Sollte es Anzeichen auf mögliche Altlasten geben, empfehlen wir dir eine Bodenprobeanalyse, welche jedoch kostspielig sein könnte, falls du diese selber bezahlen musst.

• Bebauungsplan
• Grundbuch
• Baugrunduntersuchung
• Altlasten

Deine Umgebung: Wie fühlst du dich?

Zu guter Letzt solltest du auf jeden Fall deine Umgebung nicht außer Acht lassen. Spreche mit deinen potentiellen Nachbarn, überprüfe die Infrastruktur und kundschafte deine Umgebung aus. Wo ist die nächste Schule? Wie weit ist der Weg zur Arbeit? Sind die Nachbarn nett und ist die Gegend für deine Bedürfnisse geeignet? Das sind alles weiche Standortfaktoren die du berücksichtigen solltest. Gerade wenn du jung bist und mit deiner Familie etwas neues aufbauen möchtest, solltest du dich in deinem neuen zu Hause wohl fühlen.

Einrichtung: Wie sollte dein Bungalow von Innen aussehen?

Wenn du dich für dein Traumhaus entschieden hast oder wenn dein Bungalow steht, hast du nun die Möglichkeit es nach deinen Wünschen ein zu richten. Wir zeigen dir hier ein paar nützliche Tipps und Tricks um dein Traumhaus zu gestalten und geben dir die perfekte Inspiration.

Tipp! Alle trendigen Interior Styles kannst du in unserem umfangreichen Guide entdecken und Inspirationen sammeln: Einrichtungsstile XXL

Nutze deinen Freiraum: Platz, Licht & keine Treppen

Vor allem der Wohnraum in den Bungalows ist meist offen und frei gestaltet. Nutze diese Tatsache und mache es zu deinem Vorteil. Da du durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht haben wirst, kannst du in deinen Zimmer gerne etwas knalliger gestalten. Lasse dich von ausgefallenen Möbeln inspirieren oder streiche eine Wand zum Beispiel in einer modernen, knalligen Farbe. Deiner Kreativität ist keine Grenze gesetzt. Hole die Interior Input bei unseren Einrichtungsartikeln von zum Beispiel Roberto Cavalli Home oder Armani Casa: Einrichtung – Designer & Marken.

Nullenergiehaus einfach erklärt: Kennwerte & Anforderungen

Nullenergiehäuser sind kleine, Bau-planerische und energetische Meisterleistungen. Ein Nullenergiehaus orientiert sich in seinem Richtwert am Passivhaus. Das bedeutet, dass es im Jahr den Energiebedarf von 15 kWh/qm nicht überschreitet (Regulierung des Passivhausinstituts Darmstadt) und außerdem durch Fotovoltaik und Solarthermie die verbrauchte Energie selbst produziert.

Damit ergibt sich, dass ein Nullenergiehaus eine komplett autarke Entität bildet und nicht von Stromzukäufen abhängig ist. Nochmal auf einen Blick zusammengefasst, was ein Nullenergiehaus ausmacht:

• Energiebedarf <15 kWh/qm per annum
• Restliche benötigte Energie wird selbst produziert
• Neutrale CO2-Bilanz

Merkmale und technische Details

Die simple Erklärung wirkt erst einmal sehr ansprechend und es kommt die Frage auf, warum nicht jedes Haus nach diesen Standards gebaut wird. Der Grund hierfür liegt darin, dass zum einen das komplett autarke Haus leider immer noch eine unerreichte Vorstellung ist und zum anderen die technischen und bautechnischen Anforderungen nicht so einfach in alten Gebäuden zu integrieren sind.

Außerdem ist je nach Jahreszeit und Standort auch ein Nullenergiehaus weiterhin von Stromzukäufen abhängig. Damit ist leider der Titel Nullenergiehaus etwas fehlleitend. Dennoch können sich die Bewohner eines Nullenergiehauses auf eine sehr geringe Stromrechnung freuen.

Warum sind nicht alle Neubauten automatisch Nullenergiehäuser? Weil Nullenergiehäuser auch bestimmte Nachteile mit sich bringen, die wir im Verlauf dieses Artikels noch genauer Erläutern werden. Zusätzlich kann der Bau eines Nullenergiehauses mit höheren Kosten verbunden sein, als ein Standardhausbau aufgrund der zusätzlichen Installationen, die in Bezug auf die Nachhaltigkeit der Häuser getätigt werden müssen.

Tipp! Du bist auf der Suche nach dem perfekten Haus, doch weißt nicht, ob Bau oder Kauf das richtige für dich sind? Dann schau in unserem XXL Immobilien Guide vorbei! Hier findest du Wissenswertes rund um Kauf, Verkauf & Co. zum Thema Wohnung und Haus.

Du bist auf der Suche nach dem richtigen Haus? Dann schau in unserem Guide vorbei! Hier findest du Definitionen, Bedeutungen und jede Menge Informationen: Haustypen von A-Z

Raumaufteilung und Bau

Was genau kann man von der Raumaufteilung eines nachhaltigen Hauses erwarten und welche Einschränkungen entstehen in Bezug auf Räume und Raumaufteilung. Allerdings möchten wir hier noch nicht zu sehr auf Nachteile und Vorteile eingehen, da diese im folgenden Abschnitt noch besprochen werden.

Ein großer Faktor im Bau von Nullenergiehäusern ist es, die Außenfläche bezogen auf das Gesamtvolumen des Hauses zu optimieren, was bedeutet sie zu reduzieren, um Wärmeverlust zu verhindern. Außerdem ist die Dämmung von Nullenergiehäusern das A und O des Gebäudes. Wenn die Dämmung nicht optimiert ist, wird das Haus seinen Zweck nicht erfüllen.

Vorteile & Nachteile: Einsparung und Schimmelgefahr

Was spricht für und was spricht gegen das Nullenergiehaus? Gibt es überhaupt Argumente gegen die nachhaltigen Bauten? Diese Fragen werden wir versuchen dir im Folgenden zu beantworten, damit du entscheiden kannst, ob solch ein nachhaltiges Wohnhaus deinen Ansprüchen gerecht werden könnte.

Vorteile: Nebenkosten, Wohnfläche und Fenster

Viele der Vorteile von Nullenergiehäusern sind offensichtlich und wurden auch in den vorangegangenen Abschnitten bereits kurz angesprochen. Aber es kommen noch ein paar Faktoren hinzu, die dabei helfen, das nachhaltige Wohnen schmackhaft zu machen.

• Geringer Stromverbrauch
• Reduzierte Nebenkosten
• CO2-neutral
• große Fenster
• optimierte Wohnfläche

Nachteile: Kosten, Einschränkungen und Schimmelgefahr

Wer umweltbewusst Wohnen möchte, muss sich von der deutschen Lüftkultur verabschieden, denn die energetisch effizienten Wohnoptionen kommen leider ohne zu öffnende Fenster. Stattdessen wird eine Lüftungsanlage eingebaut, die einen regulierten Wohnluftwechsel zulässt, aber die Temperatur des Hauses konstant hält.

• Hohe Anschaffungskosten
• Eingeschränkte Freiheit in der Bauweise
• Schimmelgefahr bei Lüftungsmängeln

Für wen eignet sich das Nullenergiehaus?

Die Frage danach, wer in ein solches Haus einziehen sollte, ist gar nicht so einfach zu beantworten, denn tendenziell bietet ein energieeffizientes Haus immer auch die Option Barrierefreiheit zu schaffen, gerade wenn es sich um einen Neubau handelt, daher sind die Gruppen, welche sich in diesem Haustyp wohlfühlen können, breit gefächert.

Familien, Singles, Rentner und Co.: Nullenergiehaus bauen?

Möchtest du in ein Nullenergiehaus ziehen, aber bist dir noch nicht sicher, ob es das Richtige für dich ist? Die Wahl zu treffen ist wirklich schwierig, aber langfristig zahlt sich die Investition in energetisch bewusstes Wohnen auf jeden Fall kostentechnisch aus. Zusätzlich bist du ein absoluter Vorreiter, was den Haus- und Wohnungsmarkt angeht.

Nachhaltige Wohnoptionen werden immer gefragter werden. Das bringt natürlich Vor- und Nachteile für Nullenergiehäuser mit sich. Auf der einen Seite ist der Wertverlust durch Alterung nicht ganz so hoch, das beim Bau bereits auf bestimmte Richtwerte geachtet wird. Auf der anderen Seite erfordern sie Wartung an Stellen, die andere Häuser nicht besitzen.

Außerdem darf man damit rechnen, dass die Fortschritte im Bereich nachhaltiges Wohnen durch das Interesse der Politik und der Bevölkerung, vorangetrieben werden und neue Technologien die alten überholen.

Quelle: Nullenergiehaus (Lukinski.de)

Energetisch nachhaltig Bauen: KfW-Effizienzhäuser & mehr

Erst seit etwas über zehn Jahren existieren Nullenergiehäuser in der realen Welt und nicht nur auf dem Papier. Aber Nullenergiehäuser sind nicht die einzigen Spieler auf dem Feld der nachhaltigen Wohnoptionen. Umweltbewusste Bauvorhaben werden von Kreditinstituten und Banken immer positiver betrachtet und Unterstützung zu bekommen ist oft an die Planung der Bauprojekte gebunden.

KfW-Effizienzhäuser, Altbauten und Nullenergiehäuser im Vergleich

Um eine Einstufung zum KfW-Effizienzhaus zu bekommen, muss ein Gebäude bestimmte Kriterien erfüllen. Je besser das Haus abschneidet, desto günstiger fallen die Kreditoptionen aus. Gerade beim Hausneubau können diese Kriterien interessant sein. Die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus setzen sich aus Primärenergiebedarf und Transmissionswärmeverlust zusammen. Das sind die Werte für Neubauten:

• KfW 40 Plus: Primärenergiebedarf 40 % // Transmissionswärmeverlust 55 %
• KfW 40: PEB 40 % // TWV: 55 %
• KfW 55: PEB 55 % // TWV 70 %

Die Werte sind in Bezug auf das Referenzgebäude zu betrachten. Primärenergiebedarf beschreibt die Energiemenge, welche zur Deckung des Energiebedarfs benötigt wird. Transmissionswärmeverlust, die Wärme, die durch Wände, Fenster etc. verloren geht.

Außerdem haben wir den Energiebedarf beliebter Wohnformen zusammengetragen damit du eine ungefähre Referenz zum Energieverbrauch von Häusern zur Hand hast. Die Werte sind natürlich durchschnittlich zu betrachten, da eine Vereinfachung stattgefunden hat:

• Teilsanierter Altbau: 155 kWh/qma
• Neubau: 45 kWh/qma
• Modernisierter Altbau: 120 kWh/qma
• KfW-Effizienhaus 40 Plus: <25 kWh/qma
• Passiv-/Nullenergiehaus: <15 kWh/qma

Bauen oder Kaufen: Pro und Kontra zum Hausbau

Jetzt stellt sich nach diesen ganzen Informationen die Frage: Soll ich ein solches Haus lieber bauen oder kaufen. Diese Frage muss natürlich immer auf persönlicher Basis beantwortet werden. Wie viel Zeit, Aufwand und Geld kannst du in dein neues Heim stecken und vor allem, wie ist das Angebot auf dem Hausmarkt? Gibt es vielleicht bereits Angebote, die deinen Ansprüchen genügen, oder hast du Erwartungen, die bisher nicht erfüllt wurden?

Ein Faktor, welcher speziell den Bau von nachhaltigen Häusern begünstigt, ist die Verfügbarkeit von guten Kreditoptionen für diese Art von Haus. Falls dies für dich eine Rolle spielt, ist der Bau eines Hauses hier eventuell sogar eher eine Option, als bei anderen Haustypen, die du bei uns im Magazin findest.

Tipps zur Sanierung: Vom Altbau zum Nullenergiehaus?

Einen schönen Altbau in ein Nullenergiehaus verwandeln? Wohl kaum möglich. Aber dennoch gibt es Sanierungsmaßnahmen, die dabei helfen den Altbau etwas Energieeffizienter zu gestalten. Zum Beispiel durch neue Dämmung in Dach und die Generalüberholung der Fenster.

Doppelte oder dreifache Fenster reduzieren den Transmissionswärmeverlust eines Gebäudes, genauso wie die Aufbesserung der Dämmung. Wenn du tatsächliches Interesse daran hast, deine Energiebilanz zu verbessern kannst du damit rechnen, ein bisschen Geld in die Hand nehmen zu müssen. Auf der anderen Seite wirst du auf lange Frist Geld einsparen. Zusätzlich sind Kredite für Sanierungsmaßnahmen, die einen energetisch positiven Effekt auf das Haus haben mit guten Konditionen zu bekommen.

Nullenergiehaus einrichten: Marken, Tipps und Tricks

Das Nullenergiehaus ist meist mit einer effizient genutzten Fläche ausgestattet, das bedeutet aber auch, das unnötig freie Flächen reduziert werden und hohe Räume vermieden. Damit du nicht auf Style in deiner Einrichtung verzichten musst, haben wir eine Menge Interior Brands und deren Sortiment für dich zusammengefasst und vielleicht ist auch für dich das ein oder andere Objekt dabei. Die verschiedenen Kollektionen findest du hier: Einrichtung Marken Guide.

Niedrigenergiehaus & Passivhaus: Energieeffizientes Wohnen – Merkmale & Vergleich

Auch das Niedrigenergie- und Passivhaus zählen zu Hausformen, die ein energieeffizientes Wohnen ermöglichen. Wir haben stellen dir in separaten Artikeln die einzelnen Hausformen vor, und stellen sie für dich in einem Vergleich gegenüber. Energieeffizientes Wohnen kennt nicht nur eine Lösung, informiere dich hier über die individuellen Möglichkeiten und finde die perfekt für dich geeignete Hausform, mit der du nachhaltig und energieeffizient leben kannst.

• Niedrigenergiehaus
• Passivhaus

Grundlagen Steuern: Lerne wie es geht!

Tipp! Was empfehlen echte Profis wie Alex Fischer?

„Reicher als die Geissens“ (kostenlos!!), das Buch von Immobilien Investor: Alex Fischer

Warum greift der Staat uns einfach so in die Tasche? Wofür werden die Steuereinnahmen verwendet? Und was haben wir davon?! Außerdem erfahrt Ihr den Unterschied zwischen direkten und indirekten Steuern und was es mit den Begriffen „Steuerschuldner“ und „Steuerträger“ auf sich hat.

Tipp! Übersicht Steuern XXL

Steuern sind gerade in Deutschland ein oft leidiges Thema. Lohnsteuer, Mehrwertsteuer, Grunderwerbsteuer und vieles mehr: hier den Durchblick zu behalten, ist nicht leicht. Doch wer kein Interesse daran hat, extra einen unter Umständen recht kostspieligen Steuerberater zu beschäftigen, der muss sich intensiv mit dem Thema Steuern auseinandersetzen. Dabei wollen wir dir helfen! Hier findest du eine Übersicht mit Ratgebern sowie Buch- und Video-Tipps rund um das Thema Steuern. Egal ob wir dir einzelne Arten der deutschen Steuern vorstellen oder du dir selbst ein Video zum Thema Steuerklärung anschaust, hier werden alle deine Fragen rund um die deutsche Steuer beantwortet.

• Buch & Video Tipps Übersicht: Steuern

Steuerberater finden: in deiner Nähe

Du suchst noch nach dem richtigen Steuerberater in deiner Nähe? Dann schau gerne bei unseren Listen vorbei: Wir haben für nahezu jede Stadt in Deutschland die am besten bewerteten Steuerberater für dich zusammengestellt, bei denen du stets gut beraten werden solltest. Mehr Infos findest du hier zu Steuerberatern in deiner Nähe.

Steuerlexikon der Grundlagen

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Grundlagen der Immobilienwirtschaft: Steuern

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Der ultimative Ratgeber über Steuern, Recht, Marketing und Finanzierung.

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Steuern Grundlagen & Steuertipps

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Steuern & Betriebliche Nachhaltigkeitsleistung messen

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Steuertipps für Existenzgründer und Jungunternehmer

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Der ultimative Ratgeber für Steuertipps.

• Der frei von Juristendeutsch ist. Mit dem Sie Steuer Wissen aufbauen können, ohne Paragrafen und Gesetzestexte lesen zu müssen.
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Leitfaden für Investmentstrategie

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• Für die Erlangung von finanzieller Freiheit und wirtschaftlicher Unabhängigkeit ist der Aufbau eines größeren Vermögens unverzichtbar. Dazu sind drei entscheidende Baustellen in den Blick zu nehmen:
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• Dieser Ratgeber vermittelt das entscheidende Wissen für eine ausgefeilte Investment- und Steuerstrategie, die für jedermann umsetzbar ist und den Weg zur finanziellen Freiheit und Unabhängigkeit ebnet.
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Steuerhandbuch für Privatanleger

Bewertung: 4,1 / 5,0 (12 Bewertungen)

Der ultimative Ratgeber für die Grundlagen, Optimierung und Gestaltung von Steuern:

• Grundlagen der deutschen Einkommenbesteuerung und Funktion der Abgeltungsteuer verstehen
• Die Besteuerung von Aktien, Dividenden, ETFs und P2P-Krediten umfassend, detailliert und verständlich erklärt
• Alles rund um FiFo-Methode, Sparer-Pauschbetrag/Freistellungsauftrag, Verlustverrechnung (inkl. aktuelle Rechtsprechung zu Totalverlusten), Günstigerprüfung, NV-Bescheinigung und Juniordepot
• Wahl- und Pflichtveranlagung: Möglichkeiten kennen, Risiken vermeiden
• Ausländische Quellensteuersätze, DBA-Systematik und Quellensteuertopf ausführlich erläutert
• Übersicht ausländischer Quellensteuersätze und Länder mit attraktiven Quellensteuersätzen für mehr Netto-Dividende
• Musterformulare und detaillierte Anleitungen für die Anlage KAP und für die Erstattung ausländischer Quellensteuer, darunter Belgien, Dänemark, Irland, Italien, Norwegen, Österreich, Schweiz (inkl. neues Online-Verfahren) und Spanien. Außerdem Informationen zur Vorabreduzierung und Erstattungsservices durch Banken.
• Kapitalmaßnahmen und andere relevante Vorgänge aus steuerlicher Sicht erläutert, darunter insb. Stockdividende, Kapitalerhöhung/-herabsetzung, steuerfreie Dividende
• Vergleich mit dem „alten“ Besteuerungssystem für Kapitaleinkünfte vor 2009
• Alles zum Thema ETF-Besteuerung: Vorabpauschale, Basisertrag, Basiszins – mit ausführlichen Berechnungsbeispielen
• Warum die Steuerstundung bei ETFs aktuell richtig gut funktioniert
• Die Wahl zwischen thesaurierenden und ausschüttenden ETFs
• P2P-Zinsen richtig versteuern, Veräußerungsverluste und Forderungsausfälle geltend machen
• Steueroptimierter Übertrag von Aktien auf die nächste Generation (Erbe, Schenkung)
• Die vermögensverwaltende GmbH ausführlich und anhand eines Fallbeispiels erklärt
• Zahlreiche Beispiele, Belastungsvergleiche, Tabellen und Abbildungen
• Für die Veranlagungszeiträume 2019 und 2020 mit Ausblick auf 2021
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Steuern steuern: Steuerstrategien

Bewertungen: 4,2 / 5,0 (12 Bewertungen)

Der ultimative Ratgeber über Steuerstrategien.

• Warum bezahlen reiche Menschen und große Unternehmen so wenig Steuern und Abgaben?
• Und weshalb kassiert der Fiskus bei mittleren Einkommen so kräftig?
• Die Antwort lautet: Die »Großen« steuern ihre Steuern selbst und die »Kleinen« werden gar nicht erst gefragt. Johann C. Köber zeigt mithilfe der »3-Säulen-Strategie«, wie auch Durchschnittsverdiener ihre persönliche Steuerlast nachhaltig senken können.
• Zudem gibt er Tipps zur Geldanlage und zum Schutz der Vermögenswerte.
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Weiterführende Links zum Thema Steuern

Möchtest du noch mehr über das Thema Steuern wissen? Was macht ein Steuerberater und wie kannst du ganz leicht Steuern absetzen? Hier findest du weitere Buchempfehlungen zu allen wichtigen Steuerthemen!

Steuern & Kapitalerträge

Steuern & Kapitalerträge – Falls du dich für das Thema interessierst und gerne ein Buch lesen möchtest, dann bleib einfach dran! Hier findest du alle Infos zu Empfehlungen, Erfahrungen & Bewertungen.

• Buchempfehlungen: Steuern & Kapitalerträge
• Video-Tipps: Steuern & Kapitalerträge

Steuern Immobilien / Eigenheim

Steuern im Bereich Immobilien/Eigenheim: Für Anfänger ist die Steuerwelt eh schon ziemlich verwirrend, doch das ganze noch mal mit der Immobilienwelt zu verbinden, ist noch mal eine eigene kleine Welt. Diesen Einstieg wollen wir dir durch die besten Empfehlungen und Tipps der Profis erleichtern. Unsere Buch-Tipps begleiten dich durch die ganze Welt der Immobilien und Steuern und Hilfen zum Erlernen der Grundlagen, Leitfäden für Privatinvestoren und Spar-Tipps.

• Buchempfehlungen: Steuern Immobilien / Eigenheim
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Steuertipps & Tricks

Nahezu jeder kennt es, es kommt die Zeit im Jahr da heißt es: Die Steuererklärung ist fällig. Für viele ist das nach wie vor ein leidiges Thema, doch das muss es gar nicht sein! Mit der richtigen Steuererklärung und den entsprechenden Tipps kann man sich oft eine Menge Geld zurückholen. Wir haben für dich die wichtigsten und spannendsten Tipps und Tricks zusammengetragen, damit auch du Geld sparen kannst und dich in Zukunft auf den nächsten Steuerbescheid freuen kannst!

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Zurück zur Übersicht Steuern XXL: Steuererklärung, Tipps & mehr

Hier gelangst du zurück zur Übersicht über Buch und Video Empfehlungen rund um das Thema Steuern in Deutschland. Steuerformen, Hebesätze, Steuererklärung und vieles mehr werden dir hier von Experten erklärt und verständlich vermittelt. In diesem XXL Ratgeber findest du Informationen und Artikel zu den unterschiedlichsten Fragen rund um das Thema Steuern.

• Buch & Video Tipps Übersicht: Steuern

Einstieg in Immobilienbranche: Buchtipps & Empfehlungen

Tipp! Vor den Empfehlungen für den Einstieg in Immobilienbranche…

Was empfehlen Investoren? Das Buch von Immobilien Investor (kostenlos!): Alex Fischer

Der Einstieg in Immobilien als Kapitalanlage ist nicht ganz einfach: Die erste Immobilie kaufen heißt zunächst einmal, viel lernen und verstehen zu müssen. Außerdem sind die Immobilienformen vielfältig, so gibt es beispielsweise Typen wie Doppelhaushälfte, Terrassenwohnung, Maisonette Wohnung, Fachwerkhaus und mehr. Hier erfährst du: Wie startet man den Einstieg in die Immobilie (erste Immobilie kaufen)? Wir beziehen uns dabei immer auf Immobilien zur Geldanlage. Hier wirst du durch sechs Schritte geleitet, die dir ein strukturiertes Vorgehen für den Einstieg in Immobilien vorschlagen. So, dass Immobilien kaufen für dich bald nicht mehr nur eine Investment Idee ist – sondern etwas, dass du erfolgreich neben deinem Alltag umsetzt. Wir helfen dir also dabei, Vermieter zu werden bzw. eine Eigentumswohnung zu kaufen und zu vermieten.

Tipp! Übersicht Immobilien XXL

Die Welt der Immobilien ist komplex und vielseitig. Wer hier den Überblick behalten und keine Fehler machen will, der sollte sich gut vorbereiten und möglichst viele offene Fragen rechtzeitig klären. Egal ob man eine Immobilie bauen, kaufen und vermieten oder selbst bewohnen möchte, oder auch eine Immobilie als Kapitalanlage einsetzen möchte, um passives Einkommen zu generieren: Die Vorbereitung ist das A&O. Hier findest du Artikel, sowie Buch und Video Tipps mit erfolgreichen und hilfreichen Büchern und Videos rund um das Thema Immobilien – inklusive Tipps und Tricks von Profis und Experten.

• Buch & Video Tipps Übersicht: Immobilien

Immobilien kaufen, vermieten & Geld verdienen

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Der ultimative Berater für ein passives Einkommen aus Wohnimmobilien.

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Steuerleitfaden für Immobilieninvestoren

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Ohne Startkapital in fünf Jahren zum Immobilien-Millionär

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Der ultimative Ratgeber für Unternehmer Basics, Investment, Eigenkapital und Umgang mit Geld.

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• Erprobte Strategien, Werkzeuge und Techniken, mit denen Du Dir passives Einkommen und ein Vermögen (mit Immobilien) aufbauen kannst, auch ganz ohne Startkapital
• Die Geheimnisse der reichen, glücklichen und erfolgreichen Menschen, so inspirierend und praxisnah vermittelt, dass Du auch ohne Vorwissen in die Umsetzung kommst
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1×1 des Immobilien Millionärs: Anleitung zum Investieren

Bewertung: 4,3 / 5,0 (257 Bewertungen)

• Der ultimative Ratgeber wie du mit Immobilien Millionär wirst.
• Wie baue ich mit Immobilien ein Vermögen auf und erwirtschafte Eigenkapitalrenditen von über 30 %?
• Wie man mit sehr kleinem Risiko hohe Renditen erzielen kann?
• Wie wähle ich das richtige Objekt aus und wie finde ich es?
• Wie werden Immobilien richtig finanziert und welche Fehler sollten dabei vermieden werden?
• Wie wähle ich den richtigen Mieter aus?
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DIY-Rente: Passives Einkommen zur Altersvorsorge

Bewertung: 4,4 / 5,0 (274 Bewertungen)

Der ultimative Ratgeber, wie du eine Wohnung als Kapitalanlage kaufst, um dir deine eigene Rente zu schaffen.

• Wir zeigen dir, wie der Kauf einer kleinen Wohnung unser Leben verändert hat.
• Wir vermitteln dir alle Grundlagen dazu, wie eine Wohnung als Kapitalanlage funktioniert: Welche Vorteile diese Form der Geldanlage bietet und was dran ist an den typischen Bedenken zu Mietnomaden, Aufwand und Finanzierungsrisiken.
• Wir beschreiben ein Suchprofil und ein Suchvorgehen, um lohnenswerte und zukunftssichere Wohnungen zu finden.
• Wir zeigen dir, wie du Wohnungen auf Herz und Nieren prüfst, bewertest und kalkulierst.
• Wir helfen dir dabei, die Bank von deinem Vorhaben zu überzeugen.
• Wir bereiten dich auf den Notartermin und den Eigentumsübergang vor.
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Passives Einkommen durch Immobilien

Bewertung: 4,5 / 5,0 (122 Bewertungen)

Der ultimative Ratgeber, wie du durch das Investieren von Immobilien profitieren kannst.

• Dieses Buch eignet sich für alle Privatanleger, die einen Teil ihres Vermögens gewinnbringend in Immobilien anlegen möchte und für die eine Direktanlage in Aktien aufgrund der Kosten und Risiken nicht infrage kommt.
• Bei REITs handelt es sich nicht um intransparente Finanzprodukte, sondern um solche mit einer passiven und transparenten Anlagestrategie, die es ermöglicht ein regelmäßiges Einkommen zu generieren.
• Diese Paperback Buch geht im Detail darauf ein, was unter Real Estate Investment Trusts zu verstehen ist. Es wird praxisnah erläutert, in was REITs investieren und wie die Ausschüttungen und Erträge steuerlich behandelt werden.
• Außerdem werden die Risiken von REITs genau unter die Lupe genommen und mit den Chancen gegenübergestellt.
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Immobilien steueroptimiert verschenken & vererben: Erbfolge regeln

Bewertung: 4,6 / 5,0 (63 Bewertungen)

Der ultimative Ratgeber, wie u Immobilien steueroptimiert verschenken und vererben kannst.

• Darstellung der gesetzlichen Erbfolge mit den Konsequenzen für die Erbschaftsteuerbelastung
• Optimale Gestaltung des Testamentes zur Übertragung von Immobilien auf Kinder und Enkel
• Schenkungen von Immobilien zu Lebzeiten als Mittel zur Senkung der Steuerbelastung
• Absicherung des Schenkers von Immobilien durch Nießbrauch, dingliches Wohnrecht und Leibrente
• Anhang mit Mustertexten zur Umsetzung der Strategien
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Weiterführende Links zum Thema Immobilien

Fragst du dich, wie du eine Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten oder finanzieren sollst? Was genau macht eigentlich ein Immobilienmakler? Wenn du Antworten auf diese Fragen suchst, dann schau dir unsere weiterführenden Buchlisten mit Empfehlungen und Leserbewertungen zum Thema Immobilien an!

Erfolgreiches Investieren

Erfolgreiches Investieren ist ein Traum vieler Leute. Doch so einfach wie es scheint, ist es leider nicht. Wie kannst du als Anfänger in die Investmentbranche starten? Was musst du beachten und welche Fehler musst du versuchen zu vermeiden? Worin lohnt es sich zu investieren? Und was bedeutet der Begriff “Investment“ überhaupt? Wir stellen euch die besten Bücher zum Thema Investment vor!

• Video Tipps: Erfolgreiches Investieren
• Buchempfehlungen: Erfolgreiches Investieren

Immobilie vermieten

Immobilien vermieten ist eine gute Möglichkeit, für die Rente vorzusorgen und sich finanziell keine Sorgen mehr machen zu müssen. Mit Immobilien kann man viel Geld verdienen – wie das alles funktioniert, wird dir in den folgenden Büchern erklärt, damit du keine Fehler machst!

• Video Tipps: Immobilie vermieten
• Buchempfehlungen: Immobilie vermieten

Immobilie verkaufen

Du hast bereits in eine Immobilie investiert oder ein Haus geerbt, und möchtest es jetzt gewinnbringend verkaufen? In diesem Beitrag geben wir dir Buchtipps rund um das Thema Immobilien verkaufen! In diesem Beitrag findest du alle Infos rund um das Thema Immobilie verkaufen – verpackt in Buchtipps, mit denen du nichts falsch machen kannst.

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• Buchempfehlungen: Immobilie verkaufen

Immobilienmakler

Mit Immobilien Geld verdienen ist für viele ein Lebenstraum. Luxuriöse Häuser in den schönsten Städten der Welt vermarkten und verkaufen. Das ist das Bild, was uns in den Kopf kommt, wenn wir an Immobilienmakler denken. Den Weg dorthin wollen wir dir zeigen und dir eine Starthilfe geben. Wir bieten dir eine Liste der besten Buchempfehlungen mit den Tipps und Tricks der Experten: Alles von Ausbildungsbüchern, Arbeitshilfen mit Formularen und Ratgeber mit Anleitungen zum Einstieg in die Immobilienbranche. Unsere Leitfäden zum Erfolg in der Immobilienbranche.

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• Buchempfehlungen: Immobilienmakler

Übersicht Immobilien XXL: Kapitalanlage, Makler, Vermietung & Co.

Hier gelangst du zurück zur Übersicht über Buch und Video Empfehlungen rund um das Thema Immobilien in Deutschland. Investmentcases, Kapitalanlage, passives Einkommen, Haus oder Wohnung kaufen und vermieten und vieles mehr wird dir hier von Experten erklärt und verständlich vermittelt. In diesem XXL Ratgeber findest du Informationen und Artikel zu den unterschiedlichsten Fragen rund um das Thema Immobilien.

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Immobilie bauen: Finanzierung, Tipps & Tricks

Hier findest du Videos, alle rund um das Thema Immobilie bauen. Egal ob Penthouse, Apartment, Maisonette Wohnung, Reihenhaus oder Bungalow: Dir wird von Profis erklärt wie du am besten deine Immobile perfekt baust. Auf was du beim Preis beachten musst, die besten Schritten zum Zins und Geld sparen. Um Immobilien richtig finanzieren zu können kann es Sinn machen einen Eigenkapitalersatz mit ins Spiel zu bringen. Doch Wieviel Eigenkapital solltest du für deine Immobilie einsetzten? In den folgenden Videos wird dir Immobilienfinanzierung einfach erklärt.

Tipp! Übersicht Immobilien XXL

Die Welt der Immobilien ist komplex und vielseitig. Wer hier den Überblick behalten und keine Fehler machen will, der sollte sich gut vorbereiten und möglichst viele offene Fragen rechtzeitig klären. Egal ob man eine Immobilie bauen, kaufen und vermieten oder selbst bewohnen möchte, oder auch eine Immobilie als Kapitalanlage einsetzen möchte, um passives Einkommen zu generieren: Die Vorbereitung ist das A&O. Hier findest du Artikel, sowie Buch und Video Tipps mit erfolgreichen und hilfreichen Büchern und Videos rund um das Thema Immobilien – inklusive Tipps und Tricks von Profis und Experten.

• Buch & Video Tipps Übersicht: Immobilien

Kaufen oder mieten?

Eine Immobilie kaufen oder mieten? Die meisten stellten sich diese Frage. Die Antwort hängt zum einen natürlich von persönlichen Ansprüchen und finanziellen Möglichkeiten ab. Auf welche Kriterien du unbedingt achten solltest wird dir hier im Video erklärt:

Finanzierung: Was ist für dich drin?

In den folgenden Videos findest du Tipps und Tricks rund um das Thema: Immobilie bauen – wie finanziere ich das? Es werden Themen behandelt wie: Wie viel Haus kannst du dir leisten, wie ermittelst du deine Kreditrate, wie viel Eigenkapital solltest du einsetzen oder auch, wie du beim Hausbau möglichst viel Geld sparen kannst.

Wie viel kannst du dir leisten?

Wie viel Haus kannst du dir eigentlich leisten? Abhängig von deinem Eigenkapital wird dir in diesem Video erklärt wie du dir dein Traumhaus leisten kannst.

Finanzierung: Kreditrate ermitteln

Hier zeigt dir der Profi, was die eigene Immobilie kosten darf, wie du die richtige Kreditrate ermittelst und den besten Zins für die Finanzierung bekommst.

Eigenkapital: Wie viel ist sinnvoll?

Um sein Eigenkapital zu berechnen ist es wichtig zu wissen, was alles Eigenkapital ist. Um Immobilien richtig finanzieren zu können kann es Sinn machen einen Eigenkapitalersatz mit ins Spiel zu bringen. Doch Wieviel Eigenkapital solltest du für deine Immobilie einsetzten? In diesem Video wird dir Immobilienfinanzierung einfach erklärt.

Geld sparen beim Hausbau

In diesem Video erfährst du, wie du bei dem Bau deines eigenen Hauses Geld sparen kannst. Mit diesen Tipps hast du auch du deine nächste Immobilie günstig finanziert!

https://www.youtube.com/watch?v=xdPv76JqG3M

Was kostet ein Fertighaus?

Wie viel Haus bekomme ich für wie viel Geld und wie sind die Haushersteller und Angebote im Preisvergleich? Ein Haus bauen ist kein Kinderspiel. Ein Haus zu kaufen oder ein Haus zu bauen ist ein großer Schritt. Hier wird dir erklärt wie du verschiedene Angebote und Anbieter miteinander vergleichst, welche Details wirklich wichtig und und warum man mache Angebote man am besten gleich direkt aussortiert.

Fehler und Tipps

Die 10 größten Fehler beim Hausbau

Oft passieren beim Hausbau die gleichen Fehler und damit entstehen Extrakosten. Hier wird dir gezeigt, worauf du achten solltest, um teure Fehler zu vermeiden.

• Kein Hauskauf ohne Grundstück
• Prüfe die Baubeschreibung
• Verhandle die Bereitstellungszinsen

Tipps: für den Kauf von gebrauchten Immobilien

Der Kauf einer gebrauchten Immobilie hat gewisse Vorteile: das Immobilie ist schon fertig und Sie haben den Stress mit den Handwerkern nicht. Aber – lohnt sich der Kauf?

Das meistverkaufte Haus Deutschlands

Hier siehst du die meistverkauften Häuser in Deutschland die dir Inspiration geben werden.

Weitere Videotipps rund um das Thema Immobilien

Du hast noch nicht genug gelernt? Wir haben für dich viele Bereiche rund um das Thema Immobilien mit unseren Videotipps abgedeckt. So zum Beispiel Bereiche wie: Immobilienfinanzierung, Immobilie vermieten, den richtigen Makler finden, passives Einkommen durch Immobilien und vieles mehr. Schau dich um und werde zum Immobilienprofi!

Immobilien Investment: Video Empfehlungen

Immobilien gelten als eine sichere und rentable Geldanlage. Doch wie kann man in Häuser oder Wohnungen am besten investieren? Was auch immer dich antreibt viel Geld zu verdienen: Eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen, ist die beste Idee, die du je treffen wirst. Möchtest du erfolgreich in Immobilien investieren, brauchst du eine gut Strategie.

• Immobilien Investment: Videotipps
• Buch Empfehlungen: Immobilien Investment

Immobilie verkaufen

Du hast in eine eigene Immobilie investiert oder ein Haus geerbt und möchtest es jetzt gewinnbringend verkaufen? Du weißt aber nicht genau, welche Faktoren, Umstände und Regeln zu beachten sind oder welche du Fehler du unter allen Umständen vermeiden solltest? Wir haben für dich die spannendsten, hilfreichsten und informativsten Videos zusammengetragen, um dich perfekt auf deinen bevorstehenden Hausverkauf vorzubereiten!

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• Buch Empfehlungen: Immobilie verkaufen

Übersicht Immobilien XXL: Kapitalanlage & Co.

Hier gelangst du zurück zur Übersicht über Buch und Video Empfehlungen rund um das Thema Immobilien in Deutschland. Investmentcases, Kapitalanlage, passives Einkommen, Haus oder Wohnung kaufen und vermieten und vieles mehr wird dir hier von Experten erklärt und verständlich vermittelt. In diesem XXL Ratgeber findest du Informationen und Artikel zu den unterschiedlichsten Fragen rund um das Thema Immobilien.

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